“啪啪啪…”店长徐明迈着正步的从办公室里走了出来，拍了拍巴掌，jīng神抖擞说的道：“大家停下一手上的工作，我有话要说。”
“还记得我前几天跟们你说的那个事情吗？咱们公司vip客户要找个一门店做餐饮，面积在三百到五百平米，每月的租金在十万元左右，要人流量大一点的位置。”徐明看到张伟也回来了，点了点头继续道说。
“这个客户绝对靠谱，且而 为因是公司介绍的客户，谁找到的房源一旦签约了，那么连带着客户和房源的业绩都归他，听清楚了有没。”徐明大声喊道。
按中介费（佣金）收取个一月的房租来算，十万元佣金也算是个一不小的单子，照百分之三十的提成算，若是做成了这一单至少可以得到三万元，而个一经纪人每月的底薪才不过一千多元，也由不得众人不奋兴。
“徐哥，你
代的事们我
么怎可能不听呀！房源早就找好了，关键是客户什么时候来呀！”听到了徐明的话，经纪人郭斌脸上露出一丝奋兴之sè，抢着道问。郭斌是店里的个一普通经纪人，年纪比张伟还要小一岁，是个一⾝材⾼大，长相英俊的帅小伙，唯一的美中不⾜，就是在关键时刻有些结巴。
郭斌喜
装出一副老成的模样，许也是为因年龄相当的原因，经常会跟张伟拌两句嘴，以所对于张伟受伤这件事情也是不闻不问，至甚还表现的有些幸灾乐祸，不过他倒也有没什么大的坏心眼。“客户马上就到，们你 在现赶紧约业主看房子，能看的房子今天上午都约出来。”徐明郑重说的道。
听到说是公司⾼层的亲戚，众人对于那个未曾蒙面的客户有⾼看了一眼，也不待徐明再次催促，都拿起了己自的笔记本对照着上面的业主信息拨打电话，顿时，整个门店里响起了一阵阵拨打电话的音声。
“喂，是田姐吧！我是中通房地产公司的小郭，我前两天跟您打过电话…”
“您好，是张先生吧。我是中通公司的王敏，您雅苑小区的门店还在出租吗？”
…
“时间差不多了，都坐过来，把们你找到门店的资料告诉我，我总结下一带看的顺序。”半个小时候，徐明看了看左手上佩戴的手表，感觉时间差不多了，道说。
房地产中介行业里面门道很深，从始开接待客户到送客户离开，每一步都有着窍门和玄机，就拿带看来说也有很深的学问，若是一一讲来个一小时都讲不完，只能是凭借着经纪人丰富的经验和对客户xìng格、需求的了解，做出最为正确的判断。
徐明坐在了后最一排，其余众人围坐在徐明的⾝旁，始开报出各自房源的资料，一般来说经纪人在获得房源信息之后，按照公司规定都必须录⼊到房友系统里，样这若是其他同事有客户的话，就能够第一时间进行匹配，成单后以会将房源的业绩划分的录⼊者的名下。
促成个一单子签合同有着各方面的原因，房源、客户、钥匙等等缺一不可，以所在这一单的业绩也要按照比例分成三分，房源占百分之二十，钥匙占百分之二十，客户占百分之六十。
然而，每个人是都有私心的，房源业绩只能占到总业绩的百分之二十，剩下的都要分给提供客户和钥匙的同事，若是有没收取房子的钥匙，属于钥匙的业绩也会被归到客户业绩里面，以所很多人了为能够利益最大化，在遇到独家的房源信息之后，并不会录⼊到房友系统里，而是会留给己自的客户带看，样这一旦成单之后他会得到全部的业绩。
以所，一旦有了好的客户之后，又在房友系统里找不到合适的房源，那么都会询问己自关系好的同事，每个人多多少少都会有那么一两套独家房源，这也是房地产中介行业的个一潜规则，然虽公司经已明文规定，却也无法噤绝。
果然，王敏、郭斌、张伟每个人都报出了一脸套门店信息，而这些信息大是都在房友系统中找不到的房源，而张伟早就准备好了笔记本，将这些房源的信息一一记录了下来，已备己自有合适的客户了使用。
“大家再想下一 有还什么合适的门店遗漏了有没，最好是今天都能约业主看房的。”徐明在听完众人报房源之后，合上笔记本，扫视着众人道问。
“没了。”众人或是应答或是头摇，都有没在提出新的房源。
“行了，都把各自报出的房源录⼊的系统里，分业绩是按照系统里的房源归属分的，要是被别人抢先将房源信息录⼊到己自的名下，这单子签了也没你的业绩分，你到时候哭都来不及，后以找到了房源第一时间要录⼊系统，否则一旦被公司菗查出你隐蔵房源，直接会被公司开除，记住了么？”徐明板着脸，严肃说的道。
“嗯”
“道知了，徐哥。”然虽众人里心都有各自的小九九，但是表面上都点头应是。
“我在现安排下一接待的任务，带看的人不宜带多，我、郭斌、王敏、张伟三人陪着客户看房，李琳、王建发们你两个留下看店。”徐明打量着众人，道说。“我么这分配任务，们你有问题吗？”
“没问题，我一百个支持。”郭斌拍着
脯道说，能够陪着客户看房子，他自然当成了一件美差。“没问题。”王建发也应了一声，反正他也没提供房源，就算跟着也是⼲着急，留在店里说不定还能接到新客户。
“李琳，你是老业务员了，我不在，店里的事你多着看一些。”徐明指了指李琳，叮嘱道。
“徐哥，你说啥呢？什么叫老业务员了。我哪里老了。”听到了徐明的话，李琳把眼一横，嘟着嘴不満说的道。
“就是，李琳妹妹风华正茂，么怎能说老呢？徐哥你可要检讨下一。”王敏捂着嘴轻笑道，王敏对己自找的那个门店很有信心，心情也很不错。
“你是⾼级经纪人，是不老业务员，行了吧。”徐哥将脸颊扭到一旁，撇了撇嘴，双眼一翻，道说。
“这还差不多，再敢挂个一‘老’字，你试试。”李琳挥了挥手己自的拳头，恶狠狠的威胁道。
王哥年龄长、职位⾼、业务能力強，又能够和员工打成一片，以所他在门店里的威望很⾼，大家即便是开玩笑也会有一些尺度，唯有xìng格大大咧咧的李琳，向来是有一说一对于徐哥有没丝毫的畏惧，也算是门店里的大姐大。
玩闹了一番后，徐明让众人都散去，始开忙各自手头上的事物或是等待着客户的到来…
“姐小，您好。请问你是要想租房，是还 要想买房。”个一小时之后，中通门店中走进来了个一女子，坐在店里第一排的郭斌眼前一亮，赶忙站起⾝来，
了上去道问。女子二十多岁，⾝材⾼挑，上⾝穿着一件红粉T恤，下面穿着紧⾝牛仔
，显得⾝材窈窕，凹凸有致，再看女子的容貌，更是惊
十⾜，波浪形的卷发披在肩头，⽩净的脸颊，弯弯的眉⽑，眼神清澈，琼鼻秀气，粉嫰的脸颊上挂着两个浅浅的酒窝，让人一眼望去就被的她美貌深深的昅引了。“您好，我叫慕容萱，请问徐明店长在这里吗？”美女露出一丝职业化的笑容，淡淡说的道。
“慕容姐小您好，我是中通门店的店长徐明，刚才跟您通过电话，没想到您么这快就来了。”店长徐明站起⾝来，也
了上去，笑道。“徐明店长，不道知出租的门店约好了吗？”慕容萱美眸一扫，打量着店里的环境，道问。
“房子经已给您约好了，随时可以看房子，您远道而来，要不要先在店里休息下一。”徐明道问。
“不必了，是还先看房子吧。”慕容萱挥了挥手手，道。
“行，那就去看房子吧。”徐明个头不⾼，眼睛却分十毒辣，她感到这个叫慕容萱的女子然虽客气，但是客气的表面之下却是一种⾼傲，让你只能
谈却无法亲近，与这种人往要只公事公办就行，刻意攀情反而会让对方反感。
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