然虽仅仅是听到了一些双方的对话，但是张伟凭借着对房产知识的了解，基本上经已能够判断出事情的原委了，无非就是张伟的⽗⺟了为给张伟卖房子，向张伟的二叔一家借了一些钱。
本来张伟的⽗⺟打算，等到年底房子完工，拿下房产证后以用房子款贷，样这就可以还上之前借的钱了，在现的问题出在房地产商拖延施工rì期，导致年底之前无法盖好房子，自然也有没办法用房子来抵押款贷了。
一手楼盘和二手房中介有很多共同点，但是也有很多不一样的地方，例如一手房里面又分为现房和期房，所谓的现房就是经已完工的房子，并且开发商办妥了房产证，可以随时⼊住的房子。
至于期房就是还有没完成建设的房子，不能立即
付、⼊住的房子，也此因
有没资格理办房产证，而张伟⽗⺟所购买的房子就属于期房。期房相对于现房来说既有优点，又有缺点，其中优点就是价格便宜，选择的余地比较大，缺点就是在占用大量资金的情况下，无法立即⼊住。
实其，期房出现的最主要原因，就是开发商了为获取充⾜的资金，将还未建造的房屋预售出去，样这既可以获得充⾜的建房资金，又可以将风险分担出去，可以说是一举两得。
张伟⽗亲张建国刚才说的情况，也是开发商惯用的伎俩，例如个一规划的中小区有十二栋楼房，开发商可能将一号楼以期房的形式预售出去，然虽获得的利益可能要比出售现房少，但是却可以提前获得大量的流动资金。
开发商在获得这些流动资金之后，就始开建造楼房，但是们他绝对不会去先建造经已预售出去的一号楼，而是会去建造其余的十一栋楼房，直到将其余的楼房建好，并且以现房的形式出售之后获得了充⾜的资金，才始开建造一号楼。
这其的中原因并不难理解，一号楼既然经已以期房形式售出，们他即便先建好了一号楼，也不会增加任何收益，反而会将流动资金消耗掉，若是建成了其他几号楼，就可以直接销售出去，获得更多的资金用于建造了。
张建国和开发商之间的矛盾，也就是出在了这个地方，开发商在买房契约里写道，年底将会建造完成首栋楼房，张建国就习惯xìng的认为是己自买的那栋期房，但是开发商了为获得更多的资金，绝对会先建造其他几栋楼。
而张建国的房子年底无法完工，也就无法理办房产证，有没房产证的话也就无法向行银抵押款贷，无法从行银获得款贷，那么张建国只能按照约定，将那套房子抵押给己自的弟弟和弟妹。
事情说开后以，可能会着看很简单，但是旁观者清、当局者
，否则一向谨慎小心的张伟⽗⺟，也不会陷⼊到这种困局之中，弄到在现被人
迫、要账的地步。刘桂华刚才的那番话显然很有分量，让屋子里的四人都沉静了片刻，而后张建国才捋清了思绪，道：“弟妹，你刚才的话说的不错，我在现的确是还不起你钱，不过我希望们我 是还按照之前的约定，我会想办法在年底之前还清你的钱，如果到时候我还不起的情况下，再将那套房子抵押给你，么怎样？”
“大哥，既然早晚都要讲房子抵押给们我，⼲什么不趁着在现，非要等到年底呢？”刘桂华有些不甘心说的道。
张建国夫
然虽老实，但是并不代表们他傻，刘桂华之以所如此急于要账，并是不
的真急于用钱，而是要想图谋张建国买下的那套房子，为因张建国在买下这套房子之后，在短时间內房子的价格一直在上涨。而刘桂华夫
之以所
在现迫张建国夫妇将房子抵押给们他，就是看到了这个房子的大巨潜力，按照这套房子在现的涨势，到了年底后以至少能够涨价五万元，jīng明、泼辣的刘桂华自然在现就想将房子收去过。“弟妹，你别说了，年底之前这套房子我不会抵押给任何人？”张建国的倔脾气也上来了，拧着脖子道说。
“桂华，大哥既然都么这说了，咱们就走吧！”自从进了屋之后，就一言不发的张伟二叔，拉了拉刘桂华的袖子，小心翼翼说的道。
“闭嘴，这有没你说话的份，就道知帮点子倒忙。”刘桂华毫不留情的训斥道。
“哎…我出去昅颗烟，们你商量吧！”听到了刘桂华的训斥，张伟二叔耷拉着个脸，也不敢反驳，站起⾝来向着屋外走去。
“爱去哪，去哪，你就是个多余的。”刘桂华斥责道。
刘桂华看到丈夫老实巴
的样子本就来气，来到张建家国里更是一言不发，好不容易说了一句话是还胳膊肘往外拐，让一向爱占便宜的刘桂华立刻恼羞成怒。刘桂华夫
也算是一对奇葩了，丈夫太过老实，子又jīng明过头了，两人能够起一度过么这多年，也算是一件颇为难得的事情。张伟的二叔打开了房门，还不及迈步走出，就看到了张伟和张松兄弟两人立在门外，不噤愣了下一神，道说：“张伟，你这孩子什么时候回来的呀，么怎刚才有没听你爸妈说起。”
“二叔，我也刚从běi jīng回来，还没来得及见们他二老。”张伟脸上挤出一丝笑容道说。
“呦，张伟回来的正好，你爸妈了为给你买房子，可是把养老的钱都搭进去了，你这当儿子的还真是够心狠的。”刘桂华从屋子里探出头来，yīn
怪气说的道。“弟妹，张伟并不道知 们我给他买房子的事情，你犯不着跟孩子发火。”张建国眉头一皱，反驳道。
“大哥，们你家的事我想不多管，但是你借我的钱，今天必须还。”刘桂华不依不饶说的道。
“弟妹，年底之前我定一会把钱还给你，但是在现我有没钱还给你。”张建国长叹了一声，道说。
“大哥，你这话我就不爱听了，当初们我好心把钱借给你，在现我需要钱急用，你却不愿意还给我，这算是什么事情呀！”刘桂华道说。
“弟妹，你家的条件那么好，这两年又有没什么大的花项，么怎可能会急着用钱呢？”李慧兰道问。
“大嫂，合着只许你买房子，就不许我买房子了。”刘桂华反道问：“在现这房产市场么这好，一天个一价比作什么生意都钱赚，我还要想买套房子升值呢？”
“二婶您说了半天，就是看我⽗⺟买的房子升值了，里心有点不平衡吧，要想把借给我⽗⺟的钱要回来己自买一套房子，或者让我⽗⺟把买的那套房子抵押给你是吧！”张伟在盯着刘桂华的双眼，一语道破了她心的中想法。
“是又么怎样呀！少在我面前装作一副⾼深莫测的样子，有本事你替⽗⺟把债还清。”刘桂华被张伟说中了心思，有些气急败坏的讽刺道。
“你还真是说着了，我这次从京城回来，就是替我⽗⺟还债的。”张伟冷笑了一声，道说。
“说大话也不怕闪了⾆头！你爸妈欠我十万块钱呢？你还得起吗？”刘桂华一脸不屑说的道，他可不认为张伟有能力偿还十万元的债务。
“那您看，这些钱够不够！”张伟一边说着，一边从张松手中接过纸袋，将二十把红sè钞票，一股脑的倒在了刘桂华面前的桌子上。
二十把一万元的人。民币，加来起一共是两千张，对于普通人来说，绝对是一种偌大的冲击力，着看桌子上红sè的纸币，除了张伟兄弟二人意外，其余的四名长辈下一子都懵了，是都一脸不可思议的望着桌子上的纸币。 N６ZWｗ.CoM