第一百二十六章 签约
() 王震能够凭己自的本事撑起一家门店,绝对不会是个一无能之辈,既然打定主要要签了这个买卖单,就定一会全力以赴的争取,又菗了个一香烟沉思了片刻后,拿出机手再次跟李芸拨打了个一电话。
“喂,是李姐吧,我是天天中介公司的王震。”王震在拨通电话之后,道。
“是我,小王你有还什么事吗?”李芸在电话里道问。
“我刚才又跟10号楼1018的业主联系了下一,不过他那边就是死咬着320万不松口,以所我想跟你说下一这个事。”王震道说。
“呼,那业主也太拧巴了吧,咱们这边都让了五万,他就不肯退让一步。”李芸叹了一口气,有些不満说的道:“要不然就算了,不要他那套房子了,你在跟我找个别的房子看吧。”
“李姐,我看您确实
喜
那套房子的,且而那套房子本⾝也不错,你要不然就320万元买下那套房子吧,到时候我就不收您中介费了,样这基本上能弥补多出来的十万元差价,您看么怎样呀?”王震建议道。
“不收中介费那绝对不行,我也是不真缺那几个钱,就是看不惯业主那个样子,凭什么他说多少钱卖,我就得多少钱买呀!”李芸不容置疑说的道。
李芸的⽗亲是京城分区的常务副局长,且而
是还⾼配正厅级实权⼲部,安公局又是最为重要的个一部门,比一般的副部级⾼官都要权重,又岂会在乎区区几万块钱。
李芸刚才说看不惯业主的作风,实其
是只拒绝王震的个一原因,另个一原因天下有没免费的午餐,她可以接受王震的半价中介费,但是却不能接受王震不收中介费这件事情。
李芸道知王震的舅舅是己自⽗亲的下属,也道知王震之以所免去己自的中介费,应该是得到了他舅舅的示意,目的无非就是了为讨好己自的⽗亲,但正为因这个原因,让她更不能接受这件事情。
为因李芸的⽗亲是实权⾼官,们她家从来不缺少上门巴结的人,李芸的⽗亲从小就告诫她,拿人家的手短,吃人家的嘴软,以所李芸从来不会接受别人过分的热情和好处。
王震并不道知李芸的想法,又极力的劝告了几句,看到李芸态度坚定也不好再说什么,后最答应李芸定一会给她找个更合适的房子,并且到时候中介费依然减半,而李芸也分十客气说的了两句感谢的话。
“哼,单子好不容易快谈成了,没想到最终是还⻩了。”挂断电话之后,王震气恼说的了一句。
王震这个一星期多的时间,把能找的房子都找了个一遍,最终才找出了么这一套不错的复式两居,且而
是还使用了们他店全部的人力资源,在现这个房子被李芸否定了,那么他之前所做的努力都将付之东流。
最关键是的
在现李芸又找了其他的中介公司看房,而天天中介又是小规模的公司,在资料方面肯定比不上那些正规的大公司,要从新寻找房源不免会落得下风,至甚可能会抢先一步让对方签约。
雅苑中通门店…
张伟莫须的有客户拖住了业主后以,就始开发动己自的同事寻找房源,且而
经已不仅仅是局限在雅苑小区內,而是将范围向附近的小区扩散。
中通公司在附近有很多家门店,以所附近小区如果出了好的房源,都会第一时间被那个小区的业务员录⼊到房友系统里面,样这张伟也能够通过房友看到附近在售的两居室复式楼房。
而王震却有没如此便利的条件了,王震只在雅苑小区开了个一门店,也只搞到了雅苑小区的业主资料,其他小区的房源是都从网上扒下来的,但是业主一旦将房源发布到网上,以所的中介公司都会道知这套房源,以所王震的公司在雅苑小区以外有没什么竞争力。
张伟再将寻找房源的范围扩大后,果然找到了两套合适的复式两居,张伟先去看了两套房源一遍,感觉房子各方面的条件都符合李芸的要求,这才打电话邀约李芸看房子。
李芸分十痛快的答应了张伟的看房要求,只不过这次一来看房的有只李芸个一人,张文远为因工作繁忙经已回到了保成市,张伟在带着李芸看房的旁敲侧击的询问了下一1018的事情。
通过读心术的观察她发现了李芸对1018业主的不満,且而
乎似
经已打定主意不买那套房子了,这让张伟心中轻松了不少,对于这次一的带看又多了几分信心。
张伟带李芸看的两套房子,离着雅苑小区的距离是不很远,那个小区的名字叫做东方之城,是个一刚刚建成的新型小区,以所里面的建筑风格也颇为特殊。
张伟带李芸看的这两套房子是都⾼层,且而都在小区的中心位置,面积也都在120平米左右,价格却比雅苑小区的房子稍贵,两套房子的价格都在330万元左右。
李芸看过两套房子之后,对于第二套房子倒是颇为満意,那套房子的面积是118平米、朝南、18层、房子是开发商自带的jīng装修,业主还有没在房子里面住过,基本上可以说是一套新房子。
最昅引李芸是的这套房是属于两居半,二层楼上除了两个卧室之外,有还
个一面积稍小的房间,那个房间既可以当成婴儿房,又可以弄成⾐帽间,算是比较实用的一种户型。
李芸然虽喜
这套房子,但是得觉价格有些偏⾼,而对于这套房子的她
里心价位是320万元,如果⾼于这个价格她可能会犹豫,而她心的中想法自然逃不过张伟的窥探。
第次一带李芸看房结束后,张伟又跟东方之城的业主沟通了一番,经过了张伟一番软磨硬泡之后,业主终于答应再降低五万元,将出售的价格定在了325万元。
在现双方的价格只差了五万元,这种情况下既容易成单,也很容易将单子谈崩,张伟在经过了一番深思
虑之后,是还决定将业主和李芸约在起一,让双方之间有个了解、认识,也能让对方看到己自的诚意。
在张伟的邀约之下,李芸和业主都答应见面细谈,了为方便起见直接将见面地点约到了那套带看的房子里,而李芸这次一并非个一人来的,而是她⺟亲陪伴这她一同赴约。
看到李芸的⺟亲也跟着来看房,张伟心中倒是颇为⾼兴,这证明李芸对这套房子确实很在意,否则也不会带着己自的家人起一看房子。
李芸的⺟亲看来起四十多岁,样貌清秀,中等⾝材,打扮到是颇为朴素,穿着一⾝浅蓝sè连⾐裙,说起话来分十的和气,在
谈之中张伟得知对方是个一大学教授,不噤又多了几分钦佩之情。
这次一的约谈算是颇为成功,客户和业主双方都很有诚意,再加上张伟从中撮合,在约谈即将结束的时候双方终于达成一致,将房子的买卖价格定在了323万。
约谈的当天并有没直接签约,而是等到第二天张文远从保成市回到京城,李芸陪着张文远又看了次一房子,张文远对于这套房子也分十満意,这才正是的签订了买房合同。[bookid=2807390,bookname=《极品官途》]朋友的一本官场文小说,有趣兴可以看看。
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