第一百三十三章 客户
() 第二天,张伟起了个一大早jīng神奕奕的来到了中通公司,成了为雅苑店的店长之后,张伟发现己自比前以更有归属感了,上班也要比前以更加积极了。 。。
今天的天气格外的yīn沉,乌云万里,沉闷异常,就像是暴风雨前的宁静一般,开过晨会之后张伟就坐在后排的位置上浏览网页,比起往rì当业务员的时候要清闲了很多。
早上张伟来了之后,除了在网站上发了个一招聘的帖子之外,基本上有没再⼲其他的事情,既用不回访客户、也用不再核实房源,至甚网上的房源信息帖子他都懒得管理了。
除了偶尔能够听到打电话的音声外,店里的气氛向外面的天空一样沉闷,原本jīng神奕奕的张伟变得有些昏昏yù睡,他这才发现忙惯了的人下一子闲来起也会有些不适应。
在正张伟准备趴在桌子上眯会一的时候,坐在前台接待的王建发猛站起⾝来,朗声道说:“您好,请问有什么能为您服务的吗?您是要想租房,是还买房?”
王建发的音声
下一子把张伟惊醒,张伟打了个一哈欠望向前台,看到个一中年男子走了进来,这个男子大概四十多岁,⾝材⾼大、体型微胖、梳着个一三七分头,上⾝衬⾐,下⾝西
,右胳膊上还夹着个一⽪包。
“恩,我要租一间写字楼。”中年男子走进了门店里,对着前台的王建发点了点头,道说。
“您需要多大面积的写字楼,里心价位是多少?”王建发道问。
“一百平米到一百五十平米之间吧,价格大概在一万元左右吧。”中年男子沉思了片刻,砸吧砸吧嘴。道说。
“先生,您么怎称呼呀?”王建发脸上带着职业化的笑容,道问。
“我姓朱,你叫我朱先生就行了。”中年男子道说。
“朱先生,租写字楼的话,您要想什么时候⼊住呀?”王建发问询道。
“越快越好,在现要是能够找到合适的房子,我立马就能把房子租下了。”中年男子中气十⾜说的道。
“朱先生,您在现沙发上休息下一。我在现立刻给你找合适的房源。”王建发做了个一请的手势,将那位朱先生引到了沙发上坐着。
“们你公司有有没房子,在现能不能看呀?”朱先生眉头一皱,道问。
“朱先生,您先坐下来喝杯冷⽔。我在现就给您匹配房源,马上就可以带您看出租的写字楼。”王建发从饮⽔机里接了一杯⽔给姓朱的中男子,恭敬说的道。
“行,那你快点吧,我这下午有还事呢?”朱先生接过次一xìng纸杯,对着王建发摆了摆手,道说。
“好的。您稍等。”王建发完说之后,赶忙回到了己自的座位上,翻着看
己自笔记本上记录的在正出租的写字楼。
“琳姐、郭斌,们你两个也帮着王建发找下一符合朱先生条件的写字楼。”张伟一直在后排着看王建发接待客户。了为提⾼工作效率尽快找到房源,张伟对着两人吩咐了一声。
“朱先生,您菗烟吗?”张伟走到了接待客户的沙发旁,递了一支烟给朱先生。道问。
“谢谢,您么怎称呼呀?”朱先生看了一眼张伟递过来的华中烟。眼中露出了一丝诧异之sè,道问。
“我姓张,是这家店的店经理。”张伟坐到了朱先生对面的沙发上,笑道。
“张店长真是年轻有为呀?”朱先生跟张伟说话的语气,明显要比王建发客气很多,笑着道说。
朱先生也是个一做生意的人,眼界自然不会太低,着看张伟一⾝际国名牌,手上还带着浪琴手表,以及张伟店经理的⾝份和递过来的华中香烟,让他不噤对张伟⾼看了一眼。
“朱先生,您是做什么生意的呀?”张伟从烟盒里菗出一
香烟,给己自也点上了一支,道问。
张伟跟这个朱先生搭话,一是要想了解客户的需求,二是要想为王建发三人争取时间寻找房源,否则若是把客户个一人晾在这里,恐怕有没两分钟客户就会离开。
“我开了一家传媒公司,瞎混口饭吃。”朱先生菗了一口香烟,一谈起己自的工作,显的多了一些趣兴。
“传媒行业好呀?有发展前途,还能跟时代接轨,这个楼上有好几家传媒公司呢?”张伟笑道。
“还行吧,就是天天接待客户,整天的应酬比较多。”朱先生拍了拍己自突起的腹小,笑道:“你看看我这肚子,就是么这一天天吃来起的。”
张伟在这边跟客户闲聊,为的就是稳住客户,给王建发三人时间寻找房源,但是
过了几分钟之后,三人依旧有没找到合适的房源,张伟也发现朱先生渐渐的有些坐不住了。
“建发,朱先生要的写字楼们你找到了吗?”张伟对于三人的效率很是不満,脸上露出一丝不快,催促道。
“还没呢?我再打两个电话核实下一,马上就好。”王建发有些紧张说的道。
然虽
经已在房产行业⼲了一段时间了,并且也接待过一些客户,但是每次接待客户,王建发都会显得有些紧张,尤其是在找不到客户需要的房源时,更是会显得有些慌
。
又过了几分钟之后,三人依旧在扎着头寻找房源,显然是还有没匹配上合适的房源,而朱先生也不时的看己自的手表,脸上露出了一丝烦躁之sè。
据己自接待客户的经验,张伟道知朱先生可能经已不耐烦了,若是再等着三人寻找房源,恐怕朱先生直接会找个借口离去,而作为店长张伟在现必须做出决断。
“建发,4号楼703是不一百二十平米的写字楼吗?钥匙也就放在咱们公司,你找了半天么怎把这房子给忘了。”张伟板着脸,训斥了一句,道。
“张伟,那套房子是不…”王建发听到了张伟的话,愣了下一神,而后想到703的钥匙确实是在中通门店,但是那套房子是出售而是不出租的,正要想跟张伟解释下一,却直接被张伟的话给打断了。
“行了,那套房子好不好我比你了解,你和郭斌带着朱先生去楼上看703,我让其他的同事帮你找别的房子,找到了后以会给你打电话的。”张伟不容置疑说的道。
“对,是还张经理主意好,房源咱们有一套看一套,我光在这闲坐着也是不个事呀。”朱先生也出言附和道。
王建发⼲了几个月的业务,也并是不什么都不懂的菜鸟,只不过是一接待客户就紧张,一紧张脑子就变得不灵活了,在现张伟对他刻意了提醒了一番,他又岂能不明⽩张伟的意思。
703号写字楼确实是出售房源,而并是不张伟所说的出租房源,张伟之以所那么说并是不
为因记错了,而是了为要用房源来昅引客户拖住客户,争取更多的时间寻找真正出租的房源。
张伟么这做也是不得已而为之,为因撒了第个一谎话之后,就要撒更多的谎话来弥补,但是如果一直无法找到合适的房源,客户肯定会对中通门店的业务能力产生怀疑。
到时候可不仅仅是撒谎的问题了,客户不相信你的能力,就不会在你这里租房子,说不定走出了中通门店就回去其他的中介公司,以所在不得已的情况下也只能说一些适当的谎言。
经过了张伟的提醒之后,王建发和郭斌带着客户去看703号写字楼,而张伟则是和李琳帮着寻找合适的房源,一旦找到了合适的房源就会立刻给王建发打电话,让他带着客户去看真正出租的房子。
张伟一边翻找着笔记本,一边核对着系统里的信息,里心更是得觉郁闷之极,他在现
经已当了门店的店长了,居然还得帮着业务员找房源,想想都让人得觉憋屈。
但是,他手上在现一共就三个人李琳、郭斌、王建发,两个人都出去带客户了,让李琳个一人找房子效率太低,也只能是张伟这个店长亲自上阵。
张伟看了一眼苏凝手下的六个业务员,眼中不噤露出了一丝羡慕之sè,苏凝手下的四朵金花和哼哈二将业务能力都不错,每个人都可以独挡一面,这也是为什么们他组的业绩能够在区里名列前茅的原因。
在正张伟一边寻找房源,一边发牢sāo的时同,个一低沉的音声从店门口响起:“请问,贵公司还在招聘房产经纪人吗?”
听到了这个音声,在正寻找房源的张伟,两个耳朵下一子竖了来起,抬头望向门店的前方,道问:“们我店里还招收业务员,你要想应聘吗?”
就在张伟说话的时候,他看到个一男子走了来,这个男子⾝材中等、面貌平平、上⾝穿着短袖衬⾐,下⾝穿着个一黑sè长
,脚下穿着一双绑带⽪鞋,基本上就属于那种看上一眼转⾝就忘的类型。
“是的,我要想应聘房产经纪人,您看可以吗?”男子露出了一口⽩牙,对着后排的张伟笑了笑,道说。
“文芳,你带着这位先生去会议室,给他那一份简历表让他先填写下一。”张伟扭过头去,望着一旁的文芳,吩咐道。
张伟在现
然虽迫不及待的要想招收业务员,但是里心越是着急、越要在外人面前表现的淡定一些,要是己自这个当店长的显得太过主动,恐怕对方反而不会珍惜这个应聘的机会。
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