第一百九十七章 中伟置地
() 这个长着痦子的男子,正是给杨光带路的那个人,他的名字叫做钱枫,是安居中介公司的业务员,而他口的中陈哥叫做陈明,是这家安居门店的店经理。レwww。siluke。com♠思♥路♣客レ
“陈哥,我在个一新开的中介公司门口,看到了个一香江小区独栋别墅的房源,但是在网上找了半天,也没找到那个房源的业主信息,可能是们他公司的独家房源。”钱枫道说。
“这里离着香江小区有一段距离,如果那家中介公司的门店,要想用假房源昅引客户,也不可能用香江小区的房源。”陈哥低头沉昑了片刻,道说:“网上一条关于那套房源的帖子,都有没嘛?”
“有没,们他公司己自都有没发帖子。”钱枫摇了头摇,道说。
“妈的,小公司的资源就是太少了,我估计们他可能
本用不起网络端口。”陈明有些无奈说的道。
一般中介公司找到了独家房源,也都会大肆的宣传房源,尤其是在网上发帖子,即便找不到业主本人的帖子,也应该能找到那个中介公司的帖子。
而在现什么都有没,要么这套房源是假的,用来昅引上门客户用的,要么就是那个小公司,条件差无法提供网络端口,从定一程度上影响了陈明的判断。
网络端口:它主要是通过58、赶基、搜房等网站发布房源信息,每天要只维护己自的端口(网站cāo作后台),就可以通过这些网站正常的发布房源信息,而这个端口每月也需要
纳定一的费用。
零几年,除了一些大公司会分担业务员的网络端口费用,其他的小公司是都业务员己自掏钱,以所很多小公司了为节省经费。要么有只一两个端口,要么个一端口都有没。
而陈明猜测的也不错,之前的美家公司确实有没端口,在张伟收购了公司后以,承担了70%的网络端口费用,几个业务员这才配上了网络端口。
只不过在现还有没来的及开通,以所网上并有没那套房源的帖子,钱枫自然不可能搜索到,而业主的周胖子
本就是甩手掌柜。把这件事情拜托给张伟后以,经已不再过问这件事情了,更不可能去发布房源的信息。
“你有那个公司业务员的电话吗?”陈明扭头着看钱枫,道问。
“有没,那个牌子上也有没写着。要不然我去想法弄个一。”钱枫站起⾝来,道说。
“算了,们他既然有没在牌子上写电话,就是了为让客户上门询问,咱们在现给们他打电话,可能会直接暴露了中介的⾝份。”陈明摆了摆手,道说。
“那套别墅的价格是多少?”
“五千万元!”
“价格倒是可以接受。如果真有这套房源的话,我的客户还真能买下来。”陈明暗自嘀咕道。
“陈哥,那咱们该么怎办呀?”钱枫道问。
“明天我亲自去们他公司走一趟吧。”陈明眼中闪过一丝jīng光道说。
房产中介这一行竞争很
烈,了为防止同行假装客户套取房源。在电话里都不会说出房源的具体信息,有只经纪人和客户见了面后以,感觉到了客户的买房诚意,才会告诉客户具体的房源信息。
“陈哥。你是要想跟们他公司合作,们他公司出房源。咱们公司出客户。”钱枫道问。
“当然是不了,这个单子要是真签约了,光提成就有一百五十万元,我要是跟们他中介公司合作,岂是不还要分们他一半的佣金。”陈明嘴角勾起一丝笑容,道说:“我有那么傻吗?”
“陈哥,你是准备装客户套房源?”钱枫猜测道。
“不错,算你小子这几个月没⽩跟我,还真被你猜中了。”陈明拍了拍钱枫的肩膀,道说:“放心吧,这个单子签约之后,少不了你的好处。”
“嘿嘿…陈哥我明⽩。”钱枫搔了搔头,有些不好意思说的道。
个一中介公司的店长总有几个铁杆手下,而钱枫就是陈明一手带出来的,两人之间也有很深的利益关系,陈明的一些老客户签约之后,都会把业绩放到钱枫的⾝上,样这他就可以得到更⾼的提成,而钱枫同样可以获得一些额外的好处。
…
第二天,墨sè的浓云挤庒着天空,沉甸甸的的佛仿随时会坠落一般,淅淅沥沥的雨⽔下个不停,还伴随着震耳yù聋的雷声和刺眼的闪电,给人一种恐怖的感觉。
这种下雨的天气会影响带看,也无法外出做社区推广,上门客户更是少的可怜,以所张伟在布置完工作后以,就驱车前往了中伟门店。
对于中伟门店的工作,张伟实其并是不很放心,门店里的五个人前以都认识,张伟这个老板才是外来户,要说五个人有没一点抱团里心,那也是
本不现实的事情。
张伟也是不
个一小肚
肠之人,要只
们他不联合来起蒙骗己自,张伟也不会故意搞分化,但是害人之心不可有,防人之心不可无,张伟是还要做一些预防措施。
万一己自这家店刚刚发展来起,王敏和李招娣又要想dú lì,再把己自的业务员给拉空了,张伟这家店还得从头再来,在中介行业人脉关系要比金钱更重要。
张伟开车赶到中伟门店时,经已是上午十点多钟了,张伟将汽车停放在门口,望着门店上方的牌匾‘中伟置地’,心中升起了一股豪迈之情。
“哪一天这个‘中伟置地’,要是变成了‘中伟集团’,那我就心満意⾜了。”张伟脸上露出一丝期待之sè,心中暗暗想道。
“张总,您来了。”就在张伟在门外幻想之时,王敏站在门店的门口,俏生生说的道。
“王经理,大家是都朋友,用不
么这客气,叫我名字就行了。”张伟道说。
“呵呵,那我可不敢,您在现可是我的⾐食⽗⺟,我不得好好巴结您吗?”王敏捂着小嘴,娇笑道。
张伟笑了笑没在说话,对于王敏的识趣、乖巧,她是还颇为欣赏的,中伟置地公司即便再小,张伟也算是公司的老板,王敏要是对他没大没小的,公司的其他人也同样不会尊敬张伟。
随着⾝份、地位的不断改变,人与人之间的关系,也会发生定一微妙的变化,然虽
样这
像好太过现实,但是这个世界本就如此,要想改变这个世界,就必须先适应这个世界!
“张总,您请进,外面还下雨呢。”王敏做了个一请的手势,一脸关切说的道。
“恩。”张伟应了一声,随即走进了中伟门店,店里的其他业务员,也立刻站起⾝来给他打招呼。
“张总。”
“张总早。”
“大家用不客气,该做什么、就做什么,不能为因我的到来,而影响了们你的正常工作。”张伟笑了笑,点头示意道。
张伟坐在了会客沙发上,屋子里打扫的分十⼲净,比起他管理的雅苑店都犹有过之,张伟来到了门店后以,李招娣和三个业务员一扫之前的懒散,主动始开打电话回访客户。
中伟门店除了王敏和李招娣之外,有还另外三名业务员,分别是陈坤、刘哲、张小兵,其中刘哲是一名刚毕业的大生学,小姑娘长得⽩⽩净净,⾝材娇小,
招人喜
的。
陈坤看来起三十多岁,⾝⾼体胖、留着板寸头、有点贫嘴,也是个一老业务员了,然虽
际能力不错,却也油滑的很,没事就喜
往外面跑。
张小兵二十多岁、读书不多、瘦⾼的⾝材、戴着一副眼睛、整天一副没睡醒的样子,要么就是拿着机手看小说,有只张伟来了门店后以,才装腔作势的打几个电话。
“你昨天是不告诉我,新招了个一业务员吗?”张伟仰坐在沙发上,扭头着看王敏,道问。
“那个…他去…”听到了张伟的问话之后,王敏脸上露出一丝尴尬之sè,说起话来呑呑吐吐的。
“我回来啦…”个一胖乎乎的⾝影,从外面窜进了门店,咋咋呼呼说的道:“这外面的雨越下越大,差一点把我淋死。”
杨光用右手,捋了捋己自的头发,左手握着几个袋子,道说:“包子买回来了,大家趁热吃吧!”
看到这一幕之后,店里的人都有点愣住了,都忍不住偷偷的瞄了张伟一眼,里心也忍不住抱怨杨光,早不回来、晚不回来,偏偏赶到了这个时候。
“杨光,你把里手的东西放下,过来我给你介绍下一,是这咱们中伟公司的张总,也是公司的老板。”王敏扭过⾝子,背对着张伟,对着杨光挤了挤眼睛,道说。
“张总您好,我是新来的业务员杨光,后以还请您多多关照。”听到王敏说的话之后,杨光扭头看了张伟一眼,并有没露出什么异样之sè,道说。
“用不客气,后以跟着王店长好好工作。”张伟脸上露出一丝笑容,道说。
“张总,店里的员工早上都没吃饭,以所我就让杨光买了点吃的,您不会介意吧。”王敏看了看杨光手的中袋子,道知无论如何也躲不去过,只能硬着头⽪道说。
“没关系,不吃早饭哪来的力气工作。”
张伟然虽表面上风轻云淡,但是里心却很不⾼兴,这都十点多钟才买早点吃,到底是忙工作忙忘了,是还到在现还没始开工作,张伟用不想也能猜得出来。
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