第二百零三章 真客户
() “你么怎
道知我的别墅出售,谁告诉你的?”王建发装作业主的口吻,道说。
“是个一中介公司的朋友告诉我的,正好我有个一买别墅的客户,以所就打电话跟您联系,希望有没冒昧的打扰到您。”在电话中,陈明歉然道说。
“我这房子的出售价格是五千万,你的客户能够接受这个价格吗?”
“客户有⾜够的经济能力,要只他看过了您的别墅,得觉房子合适的话,价格方面有没太大的问题。”陈明并有没把话说死,而是稍微留下了一点余地。
“那你先带客户去看吧,等看完了别墅后以,他能够接受价格,你在联系我。”
“那就约在明天上午十一点,我带客户去看您的房子,您得觉方便吗?”陈明道。
“行,你直接去广园路中伟公司拿钥匙吧。”
“周先生,您能提前跟中伟公司打个招呼吗?我怕到时们他不愿意借钥匙,可能会耽误了明天的带看。”
“好的,我跟们他张总说一声。”
“那⿇烦您了,等到明天带客户看完房子之后,我会第一时间联系您,将带看的情况反馈给您。”陈明分十客气说的道。
“没必要,⽩天别给我打电话,在工作时间打了电话我也不接,有什么事晚上联系。”
“好的,我明⽩了,不打扰您了。”陈明道说。
“嗯。”王建发应了一声,随即挂断了电话,一脸意犹未尽的模样,道:“这装业主就是慡,让我也当了一回被人奉承的大爷。”
王建发打业主资料,没少被业主骂,对于业主的口吻,也是学的惟妙惟肖。想到对方也是中介公司,被己自如此的逗弄,还真得觉
有成就感。
“应对的不错。”张伟拍了拍王建发的肩膀,笑道。
“张伟,接下来你准备么怎办呀?”王建发一脸好奇的道问,中介公司之间的竞争,然虽
分十的
烈、残酷,但时同也有很大的乐趣。
“你得觉我该么怎办?”张伟反道问。
“他明天带看的时候,由咱们亲自开门,全程的陪同客户带看。样这就能接近客户,并且有机会撬客户了。”王建发沉思了片刻,道说。
“你这种方法撬客户的机会很小,这个客户是那个中介公司的老客户,一旦对方带着客户看了别墅,再签署了看房确认书,客户不可能跟咱们签约,至甚可能会对咱们产生反感。”张伟道说。
“那你得觉该么怎办?”
“先让客户对们他是去信任,咱们再趁机下手。”张伟心中早已定下计策。
有成竹说的道。
…
陈明在通完电话之后,奋兴的不能自噤,在现客户和房源都搞定了,
据客户看了照片后的反馈。应该
喜
这套别墅,再加上他和客户关系不错,这个单子签约的希望很大。
陈明当即又跟客户去了个一电话,将明天带看的时间敲定在11点钟。并且约好了双方在香江别墅区门口见面,客户也痛快的答应了下来。
挂断了电话后,陈明又在店里开了个一小会。计划了下一明天带看的流程,以及一些要注意、配合的事项,直到商量到晚上十点多钟才散去。
第二天,中伟公司有只杨光、刘哲、张小兵、李招娣四人,王敏、张伟、陈坤三人都不在店里,每个人都在忙活己自手头上的事情,但是打电话的音声却很少。
“您好,我是来借钥匙的。”个一脸上长着痦子的青年,走进了中伟门店里,对着坐在前台的李招娣,道说。
“你是哪个公司的?要借哪个房子的钥匙?”李招娣抬起头来,瞄了对方一眼,道问。
“我是安居房地产公司的,来借香江别墅小区房源钥匙。”长着痦子的青年正是钱枫,按照陈明的吩咐来借钥匙。
“你先跟业主打电话,如果业主同意的话,们我就把钥匙借给们你公司,如果有没业主的首肯,们我也不能随意外借钥匙。”李招娣道说。
“昨晚,们我跟业主联系过了,业主说会跟们你张总说的。”钱枫有些不満说的道。
“你在这等下一,我打电话确认下一。”李招娣撂下了一句话,走进了里面的办公室,用机手给张伟拨打了个一电话。
“喂,张总吗?”李招娣道问。
“是我。”
“跟您说的一样,安居公司果然上门借钥匙来了。”
“按照之前我跟你说的去做,定一要把时间拖到十点半后以,才能把钥匙
给们他。”
“好的,我明⽩了。”李招娣的任务就是拖住对方,让陈明无法在约定的时间赶到,让客户对安居公司留下不好的印象,从而达到离间双方的第一步。
当然,这个时间也要把握的很准,不能够推迟太长的时间,否则客户一旦等不及,或者⼲脆不去看房子了,到时候张伟连撬客户的机会都有没。
“们我张总说了,可以把钥匙借给们你。”李招娣从办公室里走了出来,对着钱枫扬了扬下巴,道说:“把⾝份证、工牌、名片都拿出来吧!”
“都在这。”钱枫将提前准的件证,放倒了桌子上面,道说。
“刘哲,你去找下一香江别墅的钥匙。”看了一眼对方的件证,李招娣吩咐了一声,道。
“好的,李姐。”刘哲应了一声,站起⾝来,向着后面的钥匙橱柜走去,在橱柜里翻找了几分钟之后,才一脸懊恼说的道:“李姐,橱柜里有没香江别墅的钥匙。”
“有没?么怎会有没呢?们你有谁见香江别墅小区的钥匙了吗?”
“有没。”店里的众人异口同声说的道。
“⿇烦您赶紧给我找下一吧,们我
经已约好了客户,马上就要带客户看房子了。”钱枫脸上露出一丝焦急之sè,道。
“你别急,让我想想。”李招娣摆了摆手,随即沉思了片刻,猛地一拍巴掌,道说:“我想来起了。香江别墅的钥匙和门噤卡,在们我公司的另个一店里。”
“您这公司是不新开的吗?有还另一家店。”钱枫诧异道。
“你是这什么意思?你是来借钥匙的,是还来找事的呀!”李招娣面sè不善说的道。
“不好意思,我口误了。”钱枫赶忙道歉,道:“不道知,您能不能让业务员帮我去取下一。”
“杨光,你去另个一店里,取下一香江别墅的钥匙,记住千万别把钥匙拿错了。”李招娣颇有深意说的道。
“您放心,我在现就去。”杨光早就认出了钱枫。也还记得他给己自带过来,冲着对方点了点头,随即走出了中伟门店。
“兄弟,你可要快点呀。”钱枫也认出了杨光,叮嘱了一声道说。
“你放心吧!我会尽快把钥匙拿回来。”杨光扭过头来,回应了一句,至于他这句话有多少诚意,那就不得而知了。
分十钟、二分十钟、三分十钟,杨光这一走就去过了半个多少小时。钱枫在中伟门店急的跟猴跳圈似的,机手也是一直响个不停,是都陈明在催促他早点拿到钥匙。
又过了一段时间,就在钱枫坐立不安、焦急万分之时。杨光晃晃悠悠的走进了门店,伸出胖手,将手的中东西递了去过,道说:“给你。是这香江别墅的钥匙和门噤卡。”
“终于回来了,你差点没把我急死。”钱枫一把抓过来钥匙,嘴里嘀咕了一句。转⾝跑出了中伟门店。
“活该,还要想套们我的房源,们你倒霉的在后边呢?”对于给他带路的钱枫,杨光始开
是还
感
的,但是道知对方要想套房源时,也不由的心生怨恨,得觉
己自被戏耍了一般。
钱枫在拿到了香江别墅的钥匙之后,跑到了不远处的一辆捷达前,将钥匙和门噤卡递到了车里,道说:“陈哥、赵姐,钥匙和门噤卡我拿回来了。”
“行了,你先回去吧,们我走了。”耽误了么这长的时间,陈明的里心
然虽不大痛快,但也道知不能怪钱枫,应该是中伟公司故意拖延时间。
“嗡…”陈明一脚油门踩下去,捷达汽车疾驰而去,然虽捷达的xìng能比不上奔驰S级,但是陈明开来起却更加的
练。
十一点零五分,香江别墅区的门口站着一男一女,男的大概三十多岁,带着个一无框眼镜,看来起相当的儒雅,女子一⾝黑sè的职业套装,齐耳短发,颇有几分女強人的架势。
“老公,那个陈明么怎还不来?那别墅到底能不能看呀!”女人看了看手表,有些不満说的道。
“你别着急,他刚才是不打过电话了吗?估计很快就到了。”男子劝道。
男子的话音刚落,就看到一辆捷达疾驰而来,刚好停到了两人的不远处,从车上走下来了一男一女,正是陈明和他的女友赵晓薇。
“方哥、嫂子,真是不好意思呀!路上车堵得太厉害,让们你久等了。”陈明一脸愧疚说的道。
“没关系,们我去看房子吧!”被称为方哥的男子,不为以意说的道。
“是呀,这小区里的保安厉害着呢?有没门噤卡都不让们我进小区。”那个女子嘀咕了一声,道。
“嫂子,您放心。”陈明拍着
脯道说:“别墅的钥匙和小区的门噤卡,我这里都有。”
陈明一边说着,一边走到了门前,将门噤卡放倒了读卡器上,而后读卡器屏幕亮了来起,响了一声:“不好意思,此卡未经授权,暂时无法使用!”(未完待续。机手用户请到阅读。)
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