第二百五十七章 贷款业务
听到了王超的话之后,张伟脸上不噤露出一丝苦笑,四五千万的单子光中介费就有上百万,只惜可中伟门店暂时有没这个业务,否则这上百万元就可以直接捞到他的
包。
昨天在庆祝接到大单子的宴会上,陈坤就曾经提起过抵押款贷,而今天王超再次提起这个话题,两个人接连提起抵押款贷的业务,经已不能说是偶然情况了。
随着京城的房价不断攀升,很多大业主名下都有数套、数十套房产,这些大业主每年什么都用不⼲,随着房价的不断攀升,就能够获得一大笔利益。
且而每年将房子出租出去,都会得到一笔可观的租金,总体来说既有没投资风险,又有极⾼的收益,以所很多大业主都不会考虑出售房产。
这些大业主往往是上层社会的人,们他拥有一张利益、关系网,偶尔也会有收益很⾼的投资项目,或者说们他
己自的公司出了问题,这个时候们他就需要用到资金。
此时,们他首先想到的是不出售房产,而是用房产来做抵押款贷,且而房价的上涨额度和租金,绝对超过了抵押款贷的利息,们他基本上不会有任何损失,还能得到一大笔移动资金。
张伟心中打定了主意,回去了后以
定一要打听下一,行银和抵押款贷的事情,要只能够从行银拉到关系,中伟门店也就可以做抵押款贷,这也绝对是一笔可观的收⼊。
两个人喝完茶⽔之后,王超就带着张伟去看那个店铺,那个店铺的位置离王超的店面不远,两人走了十来分钟就赶到了那里。
店铺的位置分十的优越,且而门店的面积也大的多,确实要比王超的店铺更有优势,只不过偌大的店面都关着门。只在旁边留了一扇小门,旁边还立着个一牌子写到‘停业整修’。
“老弟,你着看铺子的位置、面积、风⽔格局,么怎样?”王超站在铺子的前面,一脸期待说的道。
“王哥你放心吧,要只业主有意向出租的话,我定一帮你把房子拿下来。”张伟笑道。
“老弟你的能力,我是还相信的。”王超点了点头,笑道。
王超这句话倒是有感而发,张伟的收蔵品鉴赏能力那么強。却不留在古玩行业当鉴定师,反而跑到更加辛苦的中介行业,若是说他在中介行业有没点本事,王超是无论如何都不相信的。
“老弟,咱们进去吧,看看老板在没在里面。”王超做了个一请的手势,道说。
“好。”
张伟应了一声之后,跟在王超的⾝后走进了店里,张伟走进店里后以显得更加吃惊。这个店铺內部的面积更大,且而
是还上下两层建筑,要比王超店铺的面积大上两倍有余。
或许是为因上个一租户倒闭、停业,店里经已
有没什么货物。大部分是都一些木架子和柜台,在这古香古⾊的房间里显得有些荒凉。
“呦,这是不康助理么?么怎就你个一人在这呀?”王超打量了下一四周的环境,道问:“袁老板不在吗?”
“袁老板。经已把这个店铺给退了。”那个被称为康助理说的道。
“么怎
么这快呀,他是不
有还一批货有没出手吗?”王超有些疑惑的道问,他口的中袁老板就是之前出租店铺。在现破产的那个古玩店的老板。
“那我就不道知了,可能经已给处理了吧。”康助理坐在个一椅子上,里手端着个一紫砂壶,
了一口壶嘴道说。
“那们你胡老板呢?”王超道问。
“们我老板去外地了。”康助理耸了耸肩膀,道说。
王超口的中胡老板,正是这个店铺的业主,之前的那个租客既然经已走了,王超要是想下这个店铺的话,只能是跟这个店铺的业主谈。
“王哥,您别急,是还让我来问吧。”张伟拍了拍王超的肩膀,道说。
“好。”听到张伟的话之后,王超点了点头,退到了一旁道说。
“康助理您好,我是房产中介公司的张伟,王老板要想租下们你的店铺,不道知
们你想多少钱出租。
“诶呦,这我可是真做不了主,您是还等我老板回来了,在跟们我老板面谈吧。”康助理道说。
“那您看样这行吧,您把您老板的电话告诉我,我跟他在电话里沟通下一。”张伟眼中闪过一丝精光道说。
“嘿嘿,这我可不能告诉您,您是还等他回来再说吧。”康助理摇了头摇,拒绝道。
在康助理说这句话的时候,张伟经已对他使用了读心术,发现康助理有胡老板的电话,是只
想不告诉张伟而已,而惜可
是的康助理有没记住,以所张伟并有没得到电话号码的信息。
“康助理,们你老板什么时候回来?”张伟依旧不死心,眼中再次闪过一丝精光,道说。
“这个说不大准,可能是十天半个月吧。”康助理敷衍道。
这次一张伟再次使用了读心术,窥探了康助理的內心想法,发现他这次一又说谎话了,他道知胡老板回来的确切⽇子,是下周星期一的晚上回来。
“既然是样这的话,那们我先告辞了,如果您联系上们你老板了,请转达们我的来意和问候。”张伟笑了笑道说。
“好的,要只见了们我老板,我肯定会告诉他。”康助理点头应道。
“王哥,们我走吧。”张伟道说。
“哈…好。”听到张伟在现就要想离开,王超不噤愣了下一子,不过看到张伟给他使眼⾊,他并有没当着康助理的面询,而是跟着张伟走出了店铺。
“老弟,咱们就这走了?”王超抬头看了一眼门店,有些不甘心说的道。
“王哥,这个康助理说好听点是老板的助理,说不好听点就是个跑腿的,您看他刚才的态度,您能问出来什么话呀?”张伟笑道。
“那咱们今天岂是不⽩跑了一趟?”王超道问。
“您放心吧,给我几天的时间,我定一联系上这个胡老板。”张伟道说。
实其,要找到胡老板的联系方式不难,张伟要只给这个康助理一点好处,或许就可以套出们他老板的电话,但是张伟并不打算用这种方法。
原因有两个,第一很多大老板都对陌生人又排斥感,张伟贸然给对方打电话,不仅不能赢得对方的好感,反而会给对方留下恶劣的印象。
第二康助理是应该是比较势利的人,但是能当老板的助理,就应该不缺乏眼力劲,老板看重的事情,们他肯定会完成,老板不看重的事情,们他才会是这种爱理不理的态度。
也就是说,康助理的态度从某种程度上,也体现了胡老板的态度,换句话说胡老板可能想不出租店铺,而张伟贸然给对方打电话,很有可能被对方给拒绝。
而在电话里也不能施展读心术,张伟至甚搞不清楚什么情况,以所张伟决定等到胡老板回来之后,在当面跟胡老板
谈一番,反正张伟经已探知了,胡老板回来的具体时间。
“老弟,那就拜托你了。”王超有些底气不⾜说的道。
张伟刚才和康助理的对话,王超可以说是听得清清楚楚,他没感觉张伟问出了什么有用的话题,以所他里心并有没报太大的希望。
张伟离开了潘家园之后,直接赶到了中伟门店,询问了下一店里的业务员,是否找到了适合投资的房源,准备将房源的信息带给周胖子看。
在五个亿投资金额的
惑下,中伟门店的业务员都积极的寻找房源,然虽还不到一天的时间,就找到了连三套
价比⾼的房源,张伟整理了三套房源的信息后,就直接赶到了天宇大店酒见周胖子。
张伟这次一见周胖子的目的,不仅仅是了为告诉他房源信息,更主要是的想问问他,是否在行银里有
人和关系,可以帮助张伟建立抵押款贷的业务和渠道。
后以,抵押款贷这方面的业务,在中介行业的比重会越来越大,绝对是一项不能忽视的利益,中伟公司如果要想做大的话,就必须将业务和服务多元化,否则
本有没办法在
烈的中介行业中立⾜。
…
“嘀铃铃…”一阵机手铃声突然响了来起,将张伟从睡梦中惊醒了过来,看了下一周围有些陌生的环境,张伟才想起了昨晚的事情。
昨晚,张伟跟周胖子谈完投资买房的事,又另外拜托周胖子帮他找找行银的关系,看看是否能够建立抵押款贷的渠道,周胖子也很痛快的答应了下来。
谈完了正事之后,两人就始开聊天喝酒,来后两人都有些喝过头了,张伟也就留在了店酒休息,周胖子住是的两居室套房,正好有还
个一房间给张伟住。
“喂,谁呀?”张伟从
头柜上,拿起了己自的机手,打了个一哈欠道说。
“是我,李梦瑶。”电话里传来了个一甜美的音声道。
“助理,有事吗?”张伟道问。
“上午十一点钟,程经理要在风度柏林店开会,所的有店长和业务员都必须赶到,如果十一点前有没赶到的话,要在区里进行通报批评。”
。(未完待续。。)
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