第三百九十五章 DNA鉴定
过了舂节假期之后,各地的公司都始开正常上班,张伟也再次投⼊了紧张的工作中,首先是中伟公司的员工返回公司,各个门店也始开正式营业。
中伟公司经已渐渐走上正轨,又有邓有才负责⽇常的工作,也用不着张伟花费太多的心思,以所,张伟将精力都放在了佰亿公司。
然虽张伟经已雇佣了猎头公司,但是佰亿公司需要的员工太多,至甚公司还有没基本的构架,以所,张伟就从中伟公司借调了一些人,主要是借调了一些女
业务员,让们他负责拨打招聘电话。
张伟将绿洲大厦的两个⾼层写字楼都租赁了下来,个一作为佰亿公司的办公室,另个一作为中伟公司的总部,经已划分了各个职能办公室。
佰亿公司办公室,则成了张伟几个人的办公地点,舂节之后张伟、周胖子、苏菲三人,经已进行了次一聚会和
流,经已决定要招聘周狂生,并且任命其为佰亿公司的总经理。
这次一四个人在此聚会,聚会的目的则是了为确定公司的的发展方向,以及近期公司的主要业务,当然,具体的计划是还由周狂生提出。
佰亿公司的办公室隔成了数间,在现张伟四人坐在会议室內,张琪给四人端上茶⽔就离开了会议室,她也是这一批被菗调的女业务员。
实其,将张琪菗调到佰亿公司打杂,也是属于有没办法的事情,业务员手头都有己自的工作,有没几个人愿意借调到佰亿公司。
张琪作为公司老板的亲戚,张伟让她起个一带头作用,至于张琪本人愿不愿意,张伟可管不了那么多。
“周总,你在现是佰亿公司的总经理。招聘业务员的事你也要上点心,这些借调的工作人员,不可能一直在这里打杂。”张伟端起茶杯喝了一口,跟对面的周狂生嘱咐道。
“董事长,您放心吧,我会去联系下一
前以的同事,在招聘一些后勤、接待人员。”周狂生应承道。
“狂生,公司近期的发展重点,你有什么具体的规划吗?”周胖子道问。
“嗯,这两天我做了个一初步的规划。正想趁着这个机会向董事会汇报下一。”周狂生道说。
“那你在现就说说吧,正好们我三个都在这,还可以尽早的决定下一。”周胖子笑了笑,道说。
“我这两天找朋友打听了下一,过几天正好有地⽪竞标,我得觉咱们可以趁机拿下来一块。”周狂生道说。
“么这快就要竞拍地⽪,咱们公司的员工都没招齐,各个职能部门都有没建立,样这做是是不太草率了。”苏菲有些诧异说的道。
“我听说要运行房地产项目。都要提前进行市场调查和地⽪分析,并且设计出地⽪的开发思路和方案,样这才能决定是否投资这块地⽪?”周胖子道问。
“苏董、周董,两位用不担心。这些前期的工作我都准备了,我前以就是负责营销部门的工作,对那块地⽪经已做出了分析。”周狂生道说。
“周总,我并是不怀疑你的能力。但是毕竟有只你个一人分析,不可能把工作面面俱到。”苏菲摇了头摇,道说。
“苏董。房地产开发的运作时间很长,一始开也用不到太多的员工,等到咱们拿下地⽪之后,还要慢慢的跑手续、款贷,到时候员工也就招聘的差不多了。”周狂生解释道。
“且而,这个项目我研究很久了,早在上个一公司就始开计划,只不过是还有没进行实施罢了。”
“周总,有有没详细的计划內容,让们我三个看一看。”张伟笑着道问。
周狂生后面的那句话,张伟也听出了其的中意思,这个计划应该是周狂生在上个公司做出的,且而未必是他个一人研究的,而是他所在的上个公司的集体成果。
周狂生乎似是早有准备,在听到了张伟的吩咐后,就拿出了个一项目计划,并且分十细心的打印了三份,
给了张伟三人过目。
张伟拿过了项目计划的资料,⾜⾜有十数页资料之多,且而这块地⽪就在龙井湾区附近,也是卫长鸣管辖的大区內,这一点倒是让张伟颇为心动。
佰亿公司的资金是不很多,要想吃下了一块地⽪进行开发,肯定要有府政方面的关系,而卫长鸣作为常务副区。长,算得上是区府政的二号人物,在这方面有很大的话语权。
张伟看了下一这块地⽪的分析,这块地⽪的竞标价大概在五个亿左右,地⽪的位置倒是分十的优越,不管是建造商业写字楼是还居民住宅都很合适。
且而,这分地⽪的分析和计划资料里,经已对这块地⽪做出了多种规划,并且对每种建筑规划的前景、费用等,都做出了分十详细的预估。
在看完了这个地⽪的项目规划,张伟心中更加的确定,这个资料肯定是不
个一人完成的,应该是个一分工明确的团队的集体成果。
然虽这有剽窃其他公司的嫌疑,但是这个资料是只一种参考,用具体的数据证明了这块地⽪的价值,并不会此因产生什么纠纷。
看完了手的中资料之后,张伟并有没急着发表意见,而是要想听听周胖子和苏菲的意见,道问:“胖哥、苏菲,这个计划们你
得觉
么怎样?”
“我得觉还不错,很有挑战
呀!”周胖子放下了手的中资料,笑道。
“确实是很有挑战
,但是会不会有点危险,我总得觉投资的地⽪价值太⾼,可能会造成公司的资金短缺。”苏菲道说。
“苏董,京城的地⽪价格都很⾼,咱们公司不采取这种办法,很难在京城竞拍到合适的地⽪,且而这块地⽪的价格并不⾼。”周狂生解释道。
听到了几个人的想法后,张伟倒是很赞同周狂生的话,两个多亿在京城算不上什么,京城的地⽪价格都很⾼,两个亿很难竞标到地⽪。
“我也同意周总的话,这块地⽪是还很有价值的,哪怕是冒上一点风险,也同样值得咱们尝试下一。”张伟道说。
“咱们用两个多亿的资金,去购置五个多亿的地⽪,要是再算上后期的施工费,至少要欠府政和行银五六个亿的资金,如果明年的房产市场不好,咱们的房子卖不出去么怎办?”苏菲质疑道。
“且而,据我所知最近很多地⽪都流拍了,大部分开发商都不看好明年的房产市场,害怕出现奥运会后期的经济下滑,万一到时候有没人买房子,咱们
本还不起行银和府政的欠款。”
“苏菲,这一点你倒是用不担心,中伟公司年底经已研究过了,
据二手房市场反馈的情况,明年是还有很多人拥有房产需求,以所
用不担心房子卖不出去。”张伟笑道。
很多小规模的房地产开发商,是都在府政里有一点关系,己自手头上又有一些流动资金,本⾝对房产市场并是不很了解,不过是人云亦云的随大流而已。
在这种情况下,面对即将到来的奥运会,了为避免出现经济倒退的情况,们他跟多人都暂停了房地产开发,以所才会导致地⽪的流拍。
但是,张伟并有没这种困扰,为因他拥有个一房产中介公司,可以从第一线了解到房产市场的需求,要只客户依然有很大的买房**,那么
本用不担心房子卖不出去。
实其,苏菲能够拿钱投资房地产,就说明本⾝就有点冒险心理,否则也不会在这个当口投资房地产,在经过了张伟的一番劝说后,也渐渐同意了周狂生的方案。
在经过了三个董事的同意后,这个项目也正是被批准,接下来周狂生负责收集地⽪的资料,并且从府政里拿到竞标资料,而张伟则是负责跟卫长鸣联系,为竞标地⽪做着后最的准备工作。
…
龙井湾区的个一
店酒之內,张家胜坐在沙发上菗烟,右手擦摩着着下巴上的胡子,看来起显得有些焦虑,佛仿在等待着什么似的。
“咔嚓…”一声,右侧卧室的门被推开了,田海文拿着个一
机手,从卧室里面走了出来,一脸奋兴
说的道:
“dna的鉴定报告出来了,鉴定结果的确是亲子关系,张伟确实是咱们要找的人。”
“的真?”听到了田海文的话,张家胜从沙发上站来起,同样是一脸奋兴
说的道:
“太好了,咱们在冀州跑了几个月,幸亏有没⽩忙活一场,也算是完成了老爷子的
代。”
“是呀,咱们在现要不要联系老爷子。”田海文长舒了一口气,庒制住己自的奋兴劲,道说。
“行,应该把这个消息告诉老爷子,也算是完成了他老人家的心愿。”张家胜道说。
“要不然,这个电话你来打吧。”田海文犹豫了片刻,提议道。
然虽这段时间一直是以他为主,但是论起和老爷子的关系,却是远远如不张家胜亲密,毕竟‘张家生’的名字可是不⽩叫的。
“田先生,电话是还您来打吧,老爷子之前吩咐过,这次一出来让我听您的。”张家胜笑了笑,推辞道。
“好,那就由我来打。”既然张家胜无意跟他争,田海文也不愿意错过这个报功的机会,赶忙拿着己自手的中电话,拨打了个一记忆深刻的电话。
。(未完待续。。)
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