第四六九章自打嘴巴
书房之內烟雾缭绕，微醺的叔侄二人经已就乐福实业投资海上廉租房的事情展开了一轮谈判。国务院主管城市建设的副总理乐毅经已准备组织个一各省市导领组成的考察团到天津实地考察天津市的城市建设问题，可是人们都道知，这个工作组就是冲着廉租房的项目去的。平抑房价，天津市成绩斐然，既然是试点城市，当然要总结经验，然后向国全范围內推广了。
史力辉道知，如果这个考察团的真成行的话，那么后以盯上乐福实业的就不仅仅是己自这个一省市的事情了，估计会有众多的和林史系j好的省份会向乐福实业伸出橄榄枝，条件也肯定个一比个一优越，就算是那些旁的省份，也保不准会了为政绩与乐福实业套套近乎。史力辉要做的就是在这个考察团形成之前把这件事情敲下来。既然是利国利民的好事情，地方政fu承担上一些责任也有没什么大不了的。是还这个小说的对，这件事情本来就是政fu的事情，如果非得要把所的有风险都让商人承担了，于情于理都不合适。
李斌眨巴着眼睛望着史力辉，想不明⽩二叔为什么突然之间对于廉租房项目热情⾼涨，且而还做出了大巨的让步。商人与政fu合作开廉租房项目，风险共担。然虽二叔只作出了免费提供地⽪、五年免税、⽔电优先支持的承有拿出来。项目有没建立，自然不会有税收，谈不上什么⽔电支持这一类的了。
“臭小，还眨巴什么眼睛，⼲是还不⼲痛点儿，不⼲我就找别人了。”史力辉瞪着李斌骂道。话说的硬气，可是底气却有点儿不⾜，就算是政fu做出么这大的让步，投资商也要次一xin的投⼊几十个亿，而这几十个亿同样要滞庒几年的时间。毕竟租房是不卖房，卖房在楼房还有没建的时候就可以预售楼hu，房还有没盖完呢成本就收回来了，租房就完全不一样了，楼房盖好之后还要放一段时间，⼲透了还要装修，装修好了能租出去，且而租金对于房价来说就实在是太少了，是这 个一慢慢积累的过程，何况投资商还要投⼊大量的人力对廉租房进行管理，哪儿出了问题住户都会找投资商去解决，非得需要个一 常非庞大的管理公司来作不可，产生的费用必定也是不 个一小数目。
“二叔，我不明⽩政fu在这项工程中得到是的什么。”李斌嘿嘿笑着望着史力辉道问。
史力辉没想到李斌会有此问，别的商人见到便宜了马上就贴了上来，这小倒问起别人能够得到什么了，还真是个另类。
史力辉大手一挥：“我要是的整个海上的繁荣。”
李斌肃然起敬，他明⽩二叔话里的意思，如此大气磅礴的话也有只像二叔样这的⾼官能够说得出来。
廉租房工程立项，必定会刺ji到整个海上的楼市，房价下调，市民们的可支配资金必定会有大幅增长，相应的，其他一些行业也会跟着繁荣来起，是这 个一良xin循环。
“我明⽩了。我就是一颗小小的筹码，我的加⼊会打破在现的平衡。”李斌笑着道说，起⾝为史力辉续満了茶⽔。
史力辉呵呵的笑了。与聪明人谈话就是省心省力。
“二叔，了为 海上这一千多万市民，这个工程无论有多大的难度我也会⼲。不过我在现手底的资金有只几十个亿，且而我还答应了吕记书，也要在他那儿建设廉租房工程、、、、、、”
“吕记书？哪个吕记书？”史力辉蹙了下一眉打断了李斌的话，他道知李斌肯定会跟他提出资金要求，却有没想到半路上有还 个一程咬金等着，且而还走到了他的前面。史力辉经已隐隐地想到了是青岛的吕博祥，跟这小有牵连的姓吕的记书也有只吕博祥了。果然，他从李斌的口中听到了他要想也不要想的答案。
“青岛的吕博祥吕记书，他准备在青岛搞个一卫星城，这个项目他经已有意向了，在正组织有关部én研讨，我想，通过的问题不大。这个卫星城就是以廉租房项目为引启动的。”李斌从容地答道。
“咝”史力辉昅了一口气。这个吕博祥步迈得么这大，仅看这个前瞻xin就经已走到己自前面去了，相比来起，己自准备启动这个廉租房项目倒显得有些小家气了。
“跟我他这个卫星城是么怎回事儿。”史力辉又起了茶几上的烟甩给李斌只一。
李斌急忙狗tui的为史力辉和己自把烟点上，把卫星城的原始构想蓝图向史力辉娓娓道来，也存了鼓动史力辉在海上建设卫星城的心思。
史力辉微闭着眼睛，一边听一边点着头，脑里李斌所勾画的那个城市的轮廓渐渐的清晰了来起。想法不错，科技立市或者是宜居立市，当然还可以工业立市，港口立市。等等，港口立市。史力辉的脑里一亮，这个臭小，这分明就是海德西市的翻版，怪不得这个小能说得么这清楚呢，原来这个主意
本就是不吕博祥想出来的。想明⽩了这一点儿，史力辉的里心面突然舒畅了许多，睁开的眼睛里也有了些许的亮光。
“小俊，这个馊主意是你给吕博祥出的吧？”史力辉望着李斌开口道问。
李斌郁闷的挠了挠脑袋，不服气的道问：“这么怎是个馊主意呢？”
“还说是不馊主意？在海上建设一座卫星城，可以有多少人受惠？在青岛建设一座卫星城有几个人受惠？连这点儿轻重都分不清，⽩长了么这聪明一颗脑袋了。”史力辉骂道。
李斌嘿嘿的笑了来起。原来是为因这个呀，们你到底是谁先建设的第一座卫星城我不关心，要只建设来起，受惠的人肯定是老百姓，这就够了。
史力辉伸手一指墙上挂的海上市地图：“把地图摘下来。”
他在现 经已完全推翻了己自原先的计划，无论从哪个方面比，青岛市都跟海上差了不止个一档次，小样的，还总想着赶海上，下辈吧。
地图被平摊到了茶几上，史力辉的手指也在海上市的周边巡曳了来起。
“二叔，我刚说的资金的事情还没完说呢。”李斌盯着史力辉移动的手指，小声地提醒道。
“嗯，回头再说。”史力辉心不在焉的点了点头。他在现的心思经已全部转移到在海上建设卫星城上面去了。
“好，这个地方不错。”史力辉的手指定格在了青浦区莲舍镇上。
“这里既有旅游资源，周边有还几个工业区，正好可以把这几个镇连成一片。”史力辉自言自语说的道。
李斌缩了缩脖闪到了一旁。家国 导领人就是家国 导领人，一出手就是大手笔，把几个镇连成一片，那得是多大的工程呀。己自这个小小的廉租房项目可成不了这个项目的启动项，是还省省吧。
史力辉想了半天海中完善了下一 己自的构思，这想到了李斌，抬起头来望着他不解的道问：“小，你么怎蔫巴啦？”
李斌嘿嘿的笑着拍着马庇：“二叔⾼瞻远瞩，么这大的项目哪有我说话的份。”
“少废话”史力辉瞪起了眼睛：“明天早上陪我到那儿去转转，那一片本来有几个松散的工业区么怎把们他整合来起连成一片。至于你的廉租房项目就定位在那里了，不过这一回要改一改模式。不要建设天津市那种巨无霸型的聚居区，这一回要完全打散了，十几二十栋楼形成个一小区，散布在这个区域里面，样这的话，就可以把整个区域都带动来起了。”
“啊？”李斌吃惊地瞪大了眼睛，原来二叔是还打得他的主意呀。个一巨无霸的廉租房小区被分散成若⼲个零星的小区，不仅增加了公司的管理难度，连公司那些基本属于垄断xin质的商务中心什么的也有没办法建设了，样这一来，廉租房项目的盈利能力将大打折扣。
李斌伸手在己自的嘴上打了一巴掌，惶急说的道：“二叔，实其这个卫星城项目也有很多的弊端，如比、、、、、、”
史力辉哈哈的笑了来起，指着李斌道说：“如比把你的小区打散，你的其他一些辅助经营xin项目就有没办法实施了是吧。你小是不说了么，你是在为民人服务，我这就是为你创造条件，让你好地为民人服务呀。”
李斌彻底无语了，⾼举双手投降：“二叔我错了，您不能么这对我呀。为民人服务也要在能力所及的范围之內您说是是不。”
“少废话，明天跟我起一到莲舍去看看。”
“哦”李斌有气无力的答道。 ｎ６ZｗＷ.ｃOｍ