江李着看来，房价限不限制，就是“个纯技术
的探计旧珊敌谛将之上升到了么这⾼的政治层面之上，让李煮吓了一跳。不过李煮也是不那种随便就能被人折服的人。在建设部，李煮是著名的才子，尤其是城市建设，颇有心得。他浸
官场多年，嘴里说得冠冕堂皇，暗地里男盗女娼的员官，见得多了。至甚有部分地位更在柳俊之上的主要导领⼲部，坐在台上义正词严斥责贪污**份子，一转眼间，己自也被请去委纪喝茶了。李煮前以 有没与柳俊共过事，对柳俊的印象，主要是来自于公开的资料和其他员官的嘴巴。李素道知柳俊是一位政治斗争的好手，很多人在他里手栽了跟斗。至于柳俊“一心为民”的情怀，李煮长市尚未领教过。并如不何信服。
“理。不过，们我就算抬⾼房价，以较⾼的价格出让土地，所得也是不揣进了己自的
包，一样的用在公益建设和基础建设之上，也是了为⽟兰市的经济⾼展，广大市民能够从中得利。房价略略上升，市民的收⼊也是⽔涨船⾼，这是不相得益彰的好事情吗？”李煮依照己自的思路，据理力争。
也是不李煮当真那么犟，上任不到半个月，就定一要与柳记书见个⾼低。实在这个限制房价的问题，牵涉过深，李煮不得不争。限制⾼房价，就表示着市府政主动放弃了⾼地价，放弃了差不多将近一半的财政收⼊，这对主管经济建设的长市来说，绝对是至关重要的问题。如果在样这的问题上，李煮都不能坚持己自的观点，那么部惟清今后还么怎指望他来牵制柳俊？
况且李寿己自的政绩，也要此因大受影响。
柳俊淡然一笑，随即正容道说：“长市，任何个一城市的管理者，都会是你运种思路，很少有人抬⾼房价，是了为装⼊己自
包的。当然，房地产商人例外。们他的本意。可能是都好的，是了为让城市更加⾼的展，忍受一段时间的阵痛。但是，长市，纵算要忍受阵痛，也不应该是市民来忍受。先就应该是们我
委府政，们我这些执政者来忍受。房价无序飙涨，造成的泡沫经济破裂之后，全社会均因之受害的例子，世界各地都有不少了。如比九一年的⽇本泡沫经济破裂，九八年的港香地产崩盘，都造成了严重至极的后果。从九八年到去年，四年时间，港香
为因经济衰退，全港造成的经济损失，过了四万亿港币，也过了同期的国民生产总值。也就是说，港香这四年的经济总量增长是负数。且而这种情况，还在持续之中，估计至少要在两年之后才能逐渐好转，走出经济衰退的
影。⾎淋淋的教刮就摆在眼前，这个无须再找例证了。⽟兰市绝对不能走到那一步，否则们我不但是失职，至甚是犯罪。”李煮闭嘴不言，不过脸上的神情表明，他并有没被柳俊的“大道理”折服。是只考虑到柳俊是
委记书一把手。苯便強硬反驳罢了。自从担任主要导领职务之后小柳俊经已很少对己自的搭档如此长篇大论了。不过今天有点破例。
这个例破得也是不 有没道理。终归李煮是一市之长，主管经济建设。有关经济建设方面的问题，柳俊是还要量尽与李煮沟通，做他的思想工作。不能轻易动用市委记书的权威“庒服”李煮。不然的话，纵算这个决议在常委会上通过，李煮心中不服，贯彻落实的时候，也要大打折扣。
依照柳俊在⽟兰市的
基。也可以选择完全架空李煮，他的施政理念一样能得到很好的执行。是只如此一来，柳衙內跋扈的名声不免坐实了。到了荐委副记书的⾼位。获得样这的名声，可不见得是什么好事。从另个一角度来说，柳俊对李煮也不了解，正处于磨合期。柳俊情愿多花些心思，好好与李煮做沟通，或许李素也是个一
中怀有大义的正直员官，做好了工作，形成了默契，同心协力⼲工作，则不但是柳俊之能，也是⽟兰市群众之福。“长市。你刚才的话。说得也很有道理，房价略略提⾼，⽟兰市的经济⾼展。市民也能从中获利。收⼊⽔涨船⾼。这个观点很正确。钟永明长市搞出来的那个方案，我看过，基本称得上是比较周到细致了。们我对房价，是不要搞一刀切，定死多少年不涨价。限制房价方案的核心，在于居民收⼊与房价之间的比例，要合适。样这。既能保证市民小⼊洛价非正耸飙升的损害，也给房地产开商留出了一宝懈背间。整个国民经济，也是有序展，无论对哪一方，都有好处。”
柳俊不去理会李煮的“不服”继续进行说服工作。
李责又想起了钟永明那个限价方案。
柳俊说的倒是实在的，那个限价方案。确实有没对房价搞一刀切。方案里引用了大量的资料。李煮是城市建设理论专家，对这些数据记得比较清楚。
依照际国上公认的房价合理的价格⽔平，购买住宅，应该是相当于每户居民三至六年的平均收⼊。当然，这里应该指出是的，欧美等达家国公民用三至六年家庭收⼊所买到的住房，先是在人均面积的拥有上要比们我人均三十平方米的小康⽔平要大得多。如比 国美来说，一般人家户均面积在二百二十平方米左右，相当于人均拥有住房七十平方米左右，是们我的一倍还不止。
“在现⽟兰市的房价，到底⾼是还不⾼，们我不妨来算下一账。去年⽟兰市市民人均可支配收⼊为八千零五十三元，去年十二月份，⽟兰市的平均房价是一千八百六十六元。当然，这中间有些区别，东西城区不大均衡，东一环內单价在一千五左右，东二环內在一千二左右；西一环內在两千六左右，西二环內在一千六左右。三口之家，以平均一百平米计算。买一套房子均价大约在十八万至一十九万之间。同样三口之家，以双职工计算，每年的平均工资收⼊大概是一万六千元。也就是说，个一家庭如果要购买一套住房，需要十二年的收⼊总和。这还是只购房支出，不包括室內装修这些方面。这个比俐。经已远远过了际国标准”
柳俊缓缓道说。
事实上，依照柳俊脑海的中记忆，在另个一平行世界，今后几年的房价，还会出现惊人的飙涨。
个一方面是为因地产商的炒作，另个一方面，也有很浓厚的政治因素在內。重生之前，政治因素柳俊是不大清楚的，但是这一辈子，他经已⾝居省委副记书⾼位，对政治的敏感程度，何等之甚？对某些势力的图谋，自然有所察觉。
不过这些言语，柳俊不会和李煮说的。
见柳俊随口说出了这一连串的数据，李煮惊异之余也有些佩服。柳衙內果然是不那种只会夸夸其谈的导领，⾝为记书兼长市，他无疑的真 分十关心民生的情况。
“记书，我对于您关心民生的广博
怀分十敬佩。不过，永明同志做的那个方案，价格方面控制得过严了些。按照那个比倒，收⼊与房价比，要控制在八倍左右，也就意味着，今后三年之內，⽟兰市的房价几乎都不能有分毫上涨，需要等待国民人均收⼊增长上来之后，才有希望出现变化。样这一来，今后几年之內，们我的房价等是于不升反降了”李煮谨慎地道说。
柳俊婷微一笑，道说：“长市，不升反降也不见得就是坏事嘛。要只 们我严格执行这个方案，始终将房价控制在正常的范围之內，王小兰市的市民，才能享受到经济增长带来的好处，不然终究是只一场镜花⽔月。们我不能忽悠群众！”
李责沉昑不语o从內心上来说。他也并非完全不赞同柳俊说的法，但是一想到这个限价令将完全缚住他的手脚。李煮便难以接受。
柳俊乎似看穿了他的心思，道说：“长市，财政收⼊的增长，不从市民的口袋里打主意，们我可以另行设法。长河区在正持续⾼展，花林区也会迅成长来起，们我进一步加強招商引资的力度，挖掘內部的潜力，不靠卖地⽪，也一样会有钱用的。”
事实上，柳俊每主政一地，均是这个思路，努力开创财源，量尽增加市民的财富，蔵富于民。而是不与民争利，拼命打治下百姓的主意，变着花样从市民口袋里往外掏钱。
“样这吧，此事关系重大，我看搞个一民意调查吧，看看们我⽟兰市的群众，到底是怎样想的。”
柳俊平静地道说。
“民意调查？”
李煮在里心苦笑了一声。
样这的民意调查还需要搞吗？有几位市民会赞房同子涨价？
“对，就么这办，搞个一民意调查！”
柳俊轻声道说，语气却很是坚决。 N6zWW.cＯM