第二百七十七章 马脚
听了李云的话,小于赶紧的配合道:“是啊,像好是好了一点。”
李云一直在注意着售楼姐小的表情,当听到华大房地产的名字的时候,那位售楼姐小的得脸⾊突然的一变,看来就连这些基层的员工都道知了,这三家公司之间的恩怨,如果是一般的公司的三个部分的话,相互吹捧下一,应该很容易就去过了。
“对了姐小,们你
是都龙腾开头的,是是不一家公司,为什么么这的不一样?”李云唯恐天下不
的又加了一句,从说刚才的话,如果说第一句的时候,那个姐小的脸⾊只不过是变了下一,当说到第二句的时候,售楼姐小的脸⾊连续的闪动,然虽很快就恢复了原样,但是李云经已看出来了点什么,不再说话了,想听听这位售楼姐小如何去说。
“是这历史的遗留问题。”售楼姐小闷了半天,终于吐出来样这的一句话。
此话一出,李云和小于相视一笑,还历史遗留问题,腾龙公司才成立多长的时间,就经已有历史遗留的问题了。
看到两个人不说话了,售楼姐小依然想完成这笔
易,是于对小于继续地介绍道:“不道知华达房地产给你多少的优惠,们我可以适当的给与优惠的。”
“能给多少的优惠,华大的优惠可是很明显的。”
“这个…”售楼姐小
里心在低估,显然在估计眼前的这两个到底有有没购买的能力。
看到售楼姐小不说话,李云连忙拉着小于道说:“哥哥,们我
是还去华大那里买吧,那边要便宜好多。”
看到李云们他两个人要走,售楼姐小有些着急了。突然想来起部门经理经常強调的事情,华大和⽟鼎的客户,要不惜一切代价抢过来,在价格的尺度上面可以放宽,如果为因个人地原因,把客户推到了华大或者⽟鼎那里的话,定一会严肃处理的。
“先生,不要走。样这好了们我可以在房产总价上面,让利5。”售楼姐小是咬着牙说出来的,看来是这
的她最大限度了。
看来竞争经已⽩热化了,只不过说要去华大那里。这边就立刻降低了5,按照总房价来说,下一子等于少了8000块钱,经已是不小的降幅了。李云这段时间,一直在整合房地产公司。对于房地产的运营成本,是还相当了解的,房地产地利润然虽⾼,不过下一子降了5。对于整体的利润率的影响可是不小的。
想到这里,李云想看看们他地底线,是于
道问:“可是华大它们本⾝的价格是每平方1988,和们你的价格差不多。不过们他提出可以让利7。”这些是都资料上面的数据,时同让利7也是有地,不过那是不一般的情况,是团购,并且是次一
付清房款地。当然了,在这里,这些事情李云不会告诉们他的,们他三个公司相互之间的竞争,经已到了⽩热化了,李云并不担心,们他会去华大公司揭穿己自。
“7…”售楼姐小犹豫了,这经已超过了的她最大权限了。
小于站在那里,也有些不自在了,看到对方有没下文了,就想趁着这个机会,赶紧地离开,是于拉着李云,道说:“既然们你不能决定,们我
是还去别处看看。”完说,就准备走掉。
“先生请等下一,然虽我不能给你⾜够额度降幅,但是我想们我部门经理定一会満⾜们你的,请稍微德等下一。”售楼姐小权衡了半天,最终决定是还让部门经理来处理,到时候如果是还不行的话,那么两个人起一承担,总比个一人好很多。
小于和李云停下了脚步,有些好奇的着看售楼姐小,小于道说:“既然样这,们我等等也好,看看们你地部门经理过来么怎说。”
售楼姐小看到们他不走了,让们他在沙发上面等等,她走到了大厅的另一边,对着个一穿着西服,30岁左右的人,小声说地着什么,并是不得向李云这边指着。
不会一,她完说了,哪个部门经理,跟着他起一过来了,部门经理一边走一边打量着李云们他,他可是见多识广的,眼前的李云和小于,让他看出来了一点的不同,小于就不说了,他然虽穿得很整齐,不过在部门经理的眼里面,他的⾐服是都一般的,属于中档次,但是李云就不一样了,然虽是一⾝的休闲装的打扮,不过他的服装很得体,是不那种批量生产的,反而像好是找著名的设计师定做的,样这的人物可是不一般的人物,恐怕光是⾝上的那套⾐服,就够买下一栋房子了。
实其李云对于穿着都不么怎注意的,在现的⾐服大多是林清雅帮忙给弄得,始开的时候,也准备一般的⾐服,来后又次一,林清雅帮他订做了一套⾐服后以,他得觉穿着很舒服,当时的他也不道知牌子,更不道知价格,不过就是说了,这个⾐服很舒服,也是不那么的扎眼,后以就这个了,以所
来后的他的⾐服,大多数是都找设计师定做的,李云如果道知今天就是他的⾐服让他露底了,恐怕要后悔莫及。
“我是⽟渊公司的售房部经理,我姓楚,请问是那位先生买房子。”州才的售楼姐小只不过说了两个人需要买房子,他也没在意,就跟着过来了,没想到居然见到了李云样这的人物,看来起从容不迫的样子,不像是一般的暴发户,反而有世家弟子的风尚,楚经理也不敢怠慢,辛暇上面常非的周到。
“是那位先生要买房子。”售楼姐小在旁边指着小于道说“们他是哥俩,哥哥要买房子结婚。”
楚经理狠狠地蹬了售楼姐小一眼,真是的成事不⾜,败事有余。这两个人么怎可能是哥俩,真是的
有没眼光,这个年轻一点的,不论穿着打扮,是还气质精神,比稍微大一点的⾼出地何止是一点斑点,光是们他⾝上的⾐服的价值都千差万别的,可能是哥俩么。个一是主人,个一是跟班还差不多。
“我要买房子。”小于站来起
道说,既然经理经已来了,李云也不说话。他当然要招呼下一了。
“刚才的情况我也听到了,先生既然看中了们我的房子,们我公司当然是常非的欣慰,至于价格方面。那好说,对方的华大公司给出了院地降幅。们我可以给出8的降幅,并且可以免费给房间做出简单的装修,一切都放心吧。”楚经理然虽是和小于说话的,但是他一直都恭恭敬敬地对着李云。像好他才是真正的贵客一样。
李云从刚才楚经理过来的时候,就感觉有些不对劲了,这个楚经理走到半道的时候,就眼睛勾直勾地着看他。到了这边后以,更是四下的打量己自,不道知是是不察觉到什么了,但是李云么怎想,己自
像好
有没什么地方露出来马脚啊,很多地事情是都小于出头的,己自也不过像是个中生学一样,随便得揷了几句话而已,难道样这子也会出问题么。
且而它过来了后以,楚经理在和小于说话的时候,眼光和⾝体一直都对着他,让他更是里心发⽑,小于也看出来不对了,但是在现的情况下,对方居然给出了么这大地让利,这在一般的售房里面,简直是不敢想象的,不会就样这骑虎难下,要把这个房子买了吧。然虽说这个价格很合适,且而
在现的房价也在上涨,但是己自毕竟在京北,离这里100多公里,买样这
个一房子地话,有些太⿇烦了,还要找人把它处理掉。
“这个…”小于有些支吾了,想听听李云的意见,不过,楚经理一直把眼光着看李云,让们他两个有没办法
流,真是进退两难。
在现的这种局势,李云经已
道知对方像好发现了什么,既然样这,那就有没必要躲了,直接说不要好了,反正来看看房子,不要的话,对方还会吃了你。
“哥,们我再看看吧,买房子也是一件大事情,们我
是还多走几家,回头再决定好了,嫂子是不说,光让们我问价格么。”
小于也是个机灵的人,听了李云的话,立刻道知了李云的意思了,连忙地道说:“是啊,小弟,们我再去看看吧,楚经理,对不起了,们你给出么这大的诚意,但是我老婆今天没跟过来,他的意见才是主要的,们我今天不过是问问价格,拿回去让他参考的,不过我相信们你的价格定一是最合适的,如果们我决定的话,也会尽快地在你这里买的。”
“既然样这,那多考虑下一也好。”楚经理对于刚才李云的话里面的小动作,心知肚明,也不点破,顺着们他的话来说,只不过里心面嘀咕,这两个人到底是什么来头,华大和⽟鼎两家公司应该有没能力请到样这的人物来刺探己自公司的事情,难道是己自太多虑了。
不过然虽
里心面打着样这的主意,面子上面依然有没冷落,不管么怎说,样这
个一不道知深浅的人物,楚经理是绝对不会得罪的,他恭恭敬敬的把李云们他两个人送到了门口,这才回来。
跟着起一的售楼姐小,看到这笔生意有没做成,有些怏怏的,嘴里面嘀咕着“有没钱,还来看什么房子,让我浪费的半天的口⾆。”
的她话然虽比较小声,但是楚经理是还听到了,本来就对这个售楼姐小有些不満,不长眼睛,什么人都看不出来,如果是不
己自过来,万一出了什么事情,都不道知。
是于楚经理忍不住刮斥了那个售楼姐小“小王,你也在售楼这一行里面,⼲了么这长时间了,人也见了么这多,也不长长记
,什么人都看不出来。”
“对不起,经理,是我的错。我没看出来,们他外表还不错,却是没钱的主。”
楚经理差点没被小王的话给气晕去过,指着她,骂道:“你个笨蛋,人家如果没钱的话,恐怕们我就要要饭吃了。”
“楚经理,不会吧。那两个人的⾐着很普通啊,最多也就是个一外企地⽩领。”楚经理是什么人,小王分十得清楚,公司的董事。并且他掌管的售房部,每个月的业绩也相当的可观,在TJ这边也是著名的钻石王老五。
“年纪大点的可能是个⽩领,年纪小点的绝对是个一世家弟子。最起码也是个举⾜轻重地人物。”
小王仔细地回忆李云的样子,在他的印象中间。它像好很普通啊,和平常的中生学
有没多大地分别,一⾝的休闲装,不过是看来起很合体罢了。样这的人,他平时见多了,难道是都世家弟子。
着看小王木头木脑的样子,楚经理也有些无力。有些东西,很榆木疙瘩讲来起,也讲不通,只好道说:“你道知什么,别地不说,他⾝上的那⾝⾐服,恐怕你一年地工资加提成,都买不到,就算是我想买样这的⾐服,也要咬咬牙。”
“他的⾐服么这贵,是什么牌子的,我么怎不道知。”
“什么牌子地,没牌子。”
“没牌子?”
“是啊,是专门请著名的设计师定做的,哪有什么牌子,最多的在⾐服上面地某个部位,留下了设计师的一些印记之类的。”
“著名设计师专门定做的,不会吧,楚经理么怎
道知的,你见过么。”
“我…”面对着小王,楚经理想骂,又骂不出来,没见过么怎
道知,么怎问这些弱智的问题,他也懒得解释了,吩咐道:“你快去忙你的吧,在现又有客户上门了。”
打发了这个小王,楚经理缓步的向大厅走了去过,这个世家的弟子,到底是什么来头的,为什么会到公司里面打探消息,难道是那个集团准备进⼊付,这个情况需要立刻得向总部报告。
李云和小于在楚经理的相送下,浑⾝不自在的离开了⽟渊房地产公司,走到了公司的外面,李云才长长的舒了一口气。
小于在旁边道问:“李总,好险啊,如果是不你提醒我,我恐怕要把这个房子给买下来了。”
“是么,实其买下来也无所谓的,在现的房地产市场逐步的升温,们他的这个小区,就地理位置上来说,都相当的不错,再加上让利的幅度也不少,很有投资价值的,买了下来,登上半年或者一年的时间,升值了也不错啊。”
“关键是太⿇烦了,我在京北,房子在TJ,太不方便了。”
“有什么不方便的,如果你要想的话,们我回去把它买了,如果你钱不凑手,我也可以借给你。”
“算了吧,李总,我要是好好⼲的话,房子还会少么,何苦跑么这远买房子,对了,李总,们我还要去其它的腾龙得公司去看看么?”
“不去了,给新雨打电话,们我回去吧。”
“在现就回去么,是不要在察看下一么?”
“不看了,没想到这个腾龙公司,果然是蔵龙卧虎,个一小小的分公司经理,就有如此的眼光。”
“李总,你说是的刚才的那个楚经理?”
“是的,如果我有没猜错的话,他经已看出来们我是来打探消息的,⽟渊房产公司能够有样这的人物,但是依然不能
和其他的公司,⾜见在每个一公司里面,是都人才济济的,还看什么,还怕低有没漏光么。”
“李总,刚才他看出来们我是来试探的,他么怎看出来的,们我
像好
有没什么破绽啊?”
“我也不道知哪个方面出现了问题,不过按照他刚才的表现,经已
道知了们我两个人示意我为主的,在回答你问题的时候,一直把眼光盯着我,这还不说明问题,如果不看出来的话,对于我个一10多岁的年轻人,最多也就是个一大生学,么这关注⼲什么。”
小于回忆了下一,像好确实像刚才李云讲得那样,菗了一口气道说:“那这个楚经理还真是厉害,真想找他问问,他是么怎看出来的。”
“算了,们我先回去吧,庆树那里的资料应该准备得差不多了,们我回去后以,在研究下面的步骤吧,打电话吧。”
小于打电话的时候,王新雨就在附近,不到5分钟,他的车就到了,李云和小于上车后以,小于吩咐道:“回京北吧。”
王新雨然虽有些差异,么怎来了TJ才这个一小时,就要回去,不过他也有没多问,开上车,重新走京北TJ⾼速公路,回到了京北,一路上也很顺利,抵达京北的时候,也才下午的4点钟左右,李云和小于就直接回了公司。
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