第三百二十一章 房产泡沫
吴英才来到这里的目的,就是了为介绍李云,连忙将李云推到了前面,对着李嘉城道说:“嘉城兄,这位就是在这次HK的金融风暴中间,力挠狂澜,并且成功地狙击⽇本的李云,李小兄弟。”
在座的众位富豪们,本来只认为李云不过是吴英才带来的个一后辈,样这的事情在HK的商界也算是很正常的,有不少的人了为提携后辈,带后辈来参加一些宴会之类的,增长们他的这方面知识,但是谁都有没想到,这位不⾜20岁的年轻人,居然是在这次金融风暴中间,有着完美表现的那个神秘基金的老总,太年轻了,是这
们他心的中一致想法,就连久经事事的李嘉诚也不例外。
李云看到吴英才把己自推到了前台,在推托也有些不好,是于大大方方的占了出来,冲周围的这些HK的富豪们打了下招呼:“各位是都HK各界的老前辈,这次的事情,我不过是机缘巧合罢了,实其我在很多的方面,还需要向各位老前辈多多请教,到时间还请大家不辞教诲。”
周围的都是不普通的人物,哪个是不在商场上面沉浮么这多年的老狐狸了,看到李云么这的懂礼貌,也都纷纷得上来打招呼,然虽对于李云并是不特别的了解,但是光是这次的金融风暴中间,击溃赫赫有名的量子基金,再加上可以把整个⽇本的市场搅得是一塌糊涂,这家投资基金的实力就不容小看,起码是世界级的,有还就是他必然有深厚的政治背景,么这大笔的资金,也是不普通人能够拥有地。
李嘉城也从震惊中间醒了过来。热情地握着李云的手道说:“很早我就始开打听,这次保卫HK成功的功臣到底是那位,惜可吴行长就是捂着不让道知,老吴啊,这可是你的错误啊。”
“并是不我不愿意说,而是小李他为人比较的低调,我曾经几次邀请他来参加宴会和酒会之类的,他都推辞了。不然的话,们你可能早就认识了。”
“是么,原来是样这,那这次还真是难得啊。”李嘉诚有些调侃的着看李云。微笑地道说。
“李老,实其我早就想来拜访了,惜可
有没这个机会,在金融风暴期间。当时的境况太过紧急,我只能呆在基地里面。来后结束了之后,总部那边有还很多的事情需要处理,以所都错过了,不过李老。晚辈是不过来拜访你了么?”
“好好好,别说什么拜访不拜访的,以你地实力,⾜以正视所有人了。我有还许多的问题想想你请教呢。”
“李老,不能么这说,要只我能够帮得上忙得,尽管说了。”
李嘉城听了李云的话,微微的笑了下一,然后对吴英才道说:“吴行长,们我是是不进去说话。”完说指了指里面,里面在偏厅地尽头,有还
个一小小的房间,看来是准备商量一些事情用地。
李云也有没想到,李嘉城的真有事情找己自商量,对于这个国中HK的传奇人物,李云在心目中给与他⾜够的尊敬,然虽
在现它可以掌控地资金在李嘉城之上,但是李嘉城在肤的影响力,包括潜在的实力,是都他无法比拟的,他从来也有没想过能够和们他这些人相提并论,们他两个人,个一是敝地首富,个一是国中
行银在HK的代表,们他两个人之间的谈话,定一关系到整个HK的事情,且而又是那么的机密,李云想了想,是还主动的退了一步,留在了外圈。
李嘉城和吴英才走了几步,注意到了李云并有没跟过来,回头对李云道说:“小李,你也过来吧,事情和你也有关系。”
“我么?”李云吃惊的指着己自,有没想到李嘉城居然主动的相约。
“当然是你了,快点过来吧。”吴英才在旁边也道说。
话都说到了这里了,李云也就不再迟疑了,走上前去,跟着李嘉城吴英才们他,来到了偏厅尽头的那个小房间里面。
走进一看,里面和外面布置得是不特别的一样,外面是的典型的欧洲风格,而里面的布置,则处处体现着国中的古老传统,透着浓浓的国中情结,屋里面有只
个一年轻人,西装笔
的,看来起就像是个一
常非能⼲的人,看到了李嘉城带着吴英才和李云进来,就看了过来,显然他是认识吴英才的,但是眼光留在李云⾝上的时候,显然间他的神情有些异样,但是看来起它很有控制能力,然虽很诧异,但是神⾊不过一变之下,就恢复了原来的样子。
李云也在打量着这个年轻人,看来起岁数不大,且而又是在这里,他的名字应该呼之
出了,肯定是李嘉城的儿子,但是到底是哪个一,李云并不能很肯定,然虽李嘉城的几个儿子是都大名鼎鼎的,但是李云对们他的了解,除了李泽佩,共他都是不很清楚,就算是李泽凯也不太清楚样子。
“小李啊,这个就是我的小儿子,李泽凯,今天的们我在这里商量事情,很多东西不希望外面道知,就让他来这里服务了。”李嘉诚说这把眼光投向了李泽凯,看来这个小儿子的眼里面,是还很看重的“泽凯啊,这个就是在这次金融风暴中间,力挽狂澜的那个神秘基金的老总,今年才不到20岁,然虽比你小么这多,但是人家的魄力却比你大多了,你可要跟着好好学习下一。”
李泽凯听到了⽗亲的话,眼里面精芒一闪,然虽早有心理准备,跟着⽗亲进来的人,定一
是不普通人,但是样这的人也太不普通了点,今年的HK富豪界,最热门的话题就是这个神秘基金的东家到底是那位,对于这个人。众说纷纭,但是谁都有没想到,居然是个一年龄还不到20岁地青年。
李云看到李泽凯就要上来见礼,赶紧上前拉着李泽凯道说:“这位是泽凯二哥吧,久闻大名了,实其我也不过是运气好点罢了,倒是泽凯二哥的能力我是深深的佩服的。”原来这个年轻人就是大名鼎鼎的李泽凯啊,这位勇于收购HK电信的人。2000年的HK焦点,号称只用了个一晚上的时间,就超过了⽗亲一辈子挣到地钱的人,李云是深深的佩服的。且而在将来,同他打好关系,是常非昊地。
李泽凯看到李云么这的热情,也微微一笑。推辞道:“哪里啊,李老弟的声咸我是闻名已久的。惜可不能见到本人,在现终于见到了,果然是自古英雅出少年啊。”
旁边地吴英才看到它们相互的夸奖,也在旁边笑着道说:“两位是都青年才俊。各有所长,希望后以有机会能够合作。”
“当然了,泽凯二哥,后以可要多多指教啊。”
“当然。”李泽凯慡朗地答应了。
“对了。泽凯,你包伯⽗和霍伯⽗们他都差不多该进来了,你收拾下一,们我准备始开了。”李嘉诚对李泽凯道说。
东西李泽凯经已收拾得差不多了,在现不过是再简单的布置下一,在正说话间,霍英东,包⽟刚,有还两三个李云是不特别认识的人起一走了进来,人到齐后,李嘉城简单的介绍了下一,李云这才道知,原来后面地三个人是都HK赫赫有名的地产大王,分别是永城地产的刘方宇,嘉御地产的孙定禅,有还城郁地产地游棋明,这三个人是HK地产业最大的寡头,可以说整个得HK有3%左右的地和们他有关系。
然虽李嘉诚们他也涉⾜地产业,但是并是不专门作地产的,在地产界的实力相对于们他这些老牌地产大王来说,是还有部分的差距的。李云着看这三个人,里心面始开嘀咕,李嘉城召集么这多人来,到底为什么,在李云的里心面倒有没自大到了为
己自而招集的,今天的情况可以清楚地看出来,李嘉诚
本不道知
己自的到来,邀请己自进来也不过是机缘巧合罢了,突然间,李云的里面一亮,在座的各位,除了地产界的人之外,是都财大气耝之辈,吴英才然虽本人有没什么钱,但是作为国中
行银HK分行的行长,他里手面掌握的也是数以亿计的,也可以算是个一财大气耝的,至于李云己自,这次一的HK金融危机,经已⾜以显示到己自的实力了,在HK本底,能够比他有钱的人,恐怕不容易找到。
简单的寒暄了两句,李嘉诚顿了顿,始开
道说:“今天趁着这次的机会,把大家召集到这里,有一件事情想找大家商量。”
旁边的包⽟刚听了李嘉城的话,点点头道说:“老李,你如果有没什么事情的话,是不会找到们我的,说说吧,要只
们我能够帮得上忙得,定一帮。”旁边的众人也都符合道,让李嘉诚快点说。
众人的支持让李嘉城常非地感动,他继续地道说:“这次金融危机然虽多亏了李小弟的支持,平稳的度过了,但是在这两个月里面,我却发现了个一更加大巨的危机,以所我趁这这次的机会,把各位邀请到这里来,共同商量下一,到底如何地去化解这个危机。”
听到了李嘉诚的话,众人都哗然了,都不道知,这次金融危机经已是前所未的有了,难道有还什么危机比这次得更大,都不敢相信,但是李云的里心面一动,他想来起了李嘉城所指是的什么,但是道知归道知,能不能解决是另外一回事。
这个危机确实比这次金融危机更加的严重,那就是HK的房地产产危机,自从90年代以来,众多的外资从⽇本涌向了HK的房地产界,也带来了HK房地产的个一大的发展机会,HK的无数的富豪…,是都通过房地产,从小富走向巨富的,就连李嘉诚本人也不例外,它是不通过成功的运作房地产,不可能成为HK的首富的。
但是任何的事情都有着他的两面
,这些外资。包括HK本地的资本,再把HK房地产的价格不断炒⾼,地产然虽在进半个世纪以来发展得很快,但是在单位的时间里面,地产的价格过分的⾼涨的话,就会出现地产危机,但是这场危机谁都有没注意到,也就是这次金融风暴之后。HK然虽受到的影响很小,但是毕竟是主场战,或多或少地都受到了定一的影响,HK市民的购买力始开下降。这个时候,HK房地产的负面作用逐步地显现了出来,但是最初的那些国外资本,在前几年的时候经已
始开离场了。剩下的承接盘就是讹地房地产界有还众多的业主们,在有没新地承接盘的情况下。肤的房地产价格又远远的超过本⾝地价值,样这的矛盾
化的情况下,必然会出现房地产市场的崩盘。李云清楚地记得,从1997年东南亚金融危机之后。HK地房地产价格就从顶峰始开回落了,特别从1998年之后,从1997年到2002年的5年时间里,港香房地产和股市总市值共损失约8万亿港元。比同期港香的生产总值还多。
想到这里,李云深深地看了李嘉城一眼,果然是商场上面的卓绝人物,可以么这早的看出来样这的危机,但是长达十多年造就下来的苦果,有没
个一人能够吃得下来,8万亿港币,也就是说,1万多亿的美元,世界上面有没
个一集团或者联合其能够吃得下样这
个一烂摊子。
“我叫大家来是来讨论下一目前的房地产市场的问题的,这次金融危机之后,我发现在现的H携地产的价格太⾼了,HK市民中间,除了炒股之外,绝大多数都始开炒作房地产,造成了房地产市场的不正常发展,去年的时候,至甚出现了花费几百万,购买个一号的事情,而这次金融风暴之后,这些问题经已逐步的显露出来了,如果不加以控制的话,长此以往,会出现大问题的。”
在小厅里面坐着的每个一人是都对房地产市场有着清楚认识的人,的有
至甚也发现了这个问题,即使有没发现,李嘉诚提醒后以,也始开思考了,确实是样这,在现的”携地产市场经已出现了一种畸形的模式了,无数的人为之而狂疯,房地产的本⾝价值经已远远的低于了他的售价,最⾼的至甚
有只本⾝价值的几分之一。
“老李,你发现的这个情况我也发现了,但是这个窟窿实在是太大了,至甚
经已超过了们我的承受能力,20年的时间,造成的样这的隐患,们我恐怕是无能为力了。”旁边的霍英东不愧也是HK商界沉浮了几十年的老人了,这次金融风暴之前,然虽也有些似乎似乎得感觉到HK的经济发展有些不对劲,但是他具体也说不上来,来后东南亚金融危机始开之后,他为以是东南亚金融危机,但是金融危机之后,他的这个感觉并有没消退,反而使越来越強了,是于他仔细的研究了下一HK的经济,最终也发现了这个问题。
霍英东对于事情了解比较的透彻,他清楚的道知,在现什么都晚了,发现事情的时同,这个房地产市场,经已糜烂到了不可收拾的地步了,不管是国中
陆大也好,在座的所有HK富豪团结来起也好,都经已无力回天了。
旁边的人们看到霍英东说话了,也都始开纷纷表露己自的观点,是都明⽩人,这些想法也都不应蔵着掖着了,然虽
们他这些人在近二十年里面,在房地产市场上面挣到的钱不少,但是更多的钱则被始开的时候,转道而来的这些外国资本拿走了,及时把己自所的有钱添进去,也
本有没办法的,这点李嘉城也是常非清楚地。
李嘉城扫过个一又个一的人,最终把眼光投向了李云,这个李云能够在东南亚的金融危机中,翻手为云,俯首为雨的,不但让HK免受金融危机的损失,且而顺道把⽇本也搅了个一塌糊涂,果然是手段⾼超,许也他有什么办法。
李云早在李嘉城把眼光投向他的时候,就道知事情不好了,然虽这次的东南亚金融危机,他神话般的起到了大巨的作用,但是东南亚的金融危机和这次的事情又着明显的不同,如果早5年他又在现的这个成就的话,联合着这些富豪们,许也会有定一的办法,但是在现实在是太晚了,就算再在厉害的医生都经已无力回天了。
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