172进军房地产
董事长办公室的门前,思梅不噤有些迟疑,当初在的她家的中时候梁雪梅的几句话在的她心理起了不可估量的作用,在的她心理一直都把这个星梦公司的老板归在了⾊魔一类。
而此刻她就要去面对这个人,心中真是的十五个吊桶打⽔七上八下的。
要是不楚若红在旁边个一劲地催促的话她可能的真会转逃跑吧?
就在两个女孩在那里推推搡搡的不敢进屋子的时候,董事长办公室的门一开,出现了个一
丽美的妙龄女子。
几乎时同思梅就被定在了当地:“姐姐是你…”“进来在和你算帐!”梁雪梅的脸⾊如冰似霜。
“⼲什么凶巴巴的?”思梅撅着嘴和楚若红走进了办公室,思梅也有些奇怪,为什么姐姐会出在现董事长的办公室里呢?
楚若红则是莫名其妙,要道知这个梁雪梅可绝对是星梦公司的红人之一,同样是学员,这个姑娘却是带着合约的,处处都⾼人一等,最近听说她作的节目就要播出了,们他这些学员私下里都很是羡慕。
若是思梅有样这的姐姐那还去松城公司⼲什么呢?
走进了屋子,时同
见看我作在那里,楚若红首先对思梅道:“那就是董事长了。”
而此刻我的表情则多少有些奇怪,毕竟当初在梁雪梅的家里我是撒了谎来的,至于梁雪梅说的那些关于星梦公司的董事长是个态变的⾊魔的言语我则早就忘记了,毕竟当初那些是只
们我两个人之间的个一玩笑而已。
“姐夫,你就是,星梦公司的董事长?”思梅奇怪地着看我。
“呵呵坐吧思梅。”我尴尬地着看⾝边的梁雪梅。
楚若红看了看们我,得觉
己自
有没必要在呆下去了,以所就告了个假,离开了。
临走的时候她还在想,有没想到思梅真是的董事长的亲戚啊。
与此时同董事长办公室里,梁氏姐妹之间却发生了一场不大不小的争吵。
姐姐抱怨妹妹不应该不辞而别,让爸爸妈妈担心,妹妹则坚持己自的理想,两姐妹弄的都和红眼睛耗子一样,而我唯一能够做的就是把办公室倒给两姐妹,个一人去公司里的培训班上课去了。
尽管我本来对参加这个培训班趣兴缺缺,可是我毕竟经已答应了夏雨,以所有了空闲的时候不得不来应个景。
等到了晚上,我才道知梁氏姐妹的争吵终于有了结果,面对妹妹的固执梁雪梅终于妥协,同意先让思梅休学个一学期,先在星梦公司旁听几个月,如果有没结果的话,在下学期回去参加⾼考。
就样这,等到我下班开车回家的时候,在我的车里坐的实际上有三个女人。
个一是我的老婆梁雪梅,个一是的她妹妹思梅,不道知为什么这个女孩到在现看我的目光依然很不友善,后最
个一则是楚若红,她看我的目光则是有些奇怪。
由于们她
有没地方住,梁雪梅在征求了我的意见之后答应们暂时住在我的别墅里。
不过我却道知两个女孩子住在我这里始终是不
个一长久之计,尤其是楚若红,听了的她叙述之后我道知
的她家庭对她来说就是个一定时炸弹,总有一天要引爆的。
。
舂天终于来了,而我期待已久的计划终于要拉开了帷幕。
这年的三月份是我大展拳脚的个一月,由于充⾜的资金的注⼊,由赵辛作经理的房地产公司终于落成,公司的名字叫明月地产,第个一楼盘就叫明月花园,尽管赵辛对我在公司验资后把大量资金撤走的做法很不満意,可是却依然按照我的办法去理办一些事情。
第一件当然是搞个一在这个年代来说是史无前例的设计,这个计划是我亲自和他跑的,毕竟这个年代的设计理念还仅仅是停留在小康的阶段,房子讲究是的
个一够字,够住,够用,与我所要求的大相径庭。
经过是不很长时间的设计,明月花园的两个三十三层主楼的图纸就都搞定了,在设计理念上我告诉那个设计师定一要把国美当代代最最火红的建筑设计师迈耶的风格融⼊其间。
那个设计师竟然有没听说过迈耶是谁,有没办法这个年代实在是有些闭塞,刚刚始开富来起的国中人才始开接触国外的那些美妙异常的建筑,而迈耶在这个时候的国中还是不有很多人了解的,我只好又给他讲了一些关于迈耶建筑的最最显著的特征,如比象跳动的五线谱一样栏杆,有还优美如钢琴建筑的曲线,对⽩⾊的出神⼊化的运用,等等等等,当然作为居住建筑用不了那么多的符号,要只简单的几个符号表现出迈耶的那种骨子里的⾼雅就可以了,我的一些话弄的那个建筑设计师目瞪口呆,不道知
么怎办好,来后
有没办法我只好把公司的美工调来几个把我所说的东西花出来才算搞定。
就在设计刚刚出台,而那块地刚刚被圈来起的时候,我就经已指示在那块地上最最显著的位置建设个一小型的别墅样的展示间,里面安放上花⾼价打造的建筑模型,然后顾上售楼姐小,始开发售。
我的这个做法令赵辛提心吊胆,个一劲的问我:房子的影子还有没,我卖什么。
看来这个人是还太忠厚了,谁说的房子还有没影子就不可以发售,这才是房地产业区别于其他行业的最最显著的特征。
其他的任何行业都不可以指着莫须的有东西卖,而在房地产业在这个法规还不太健全的时代却偏偏可以,我这还算是比较厚道的,指着模型卖,不厚道的⼲脆就指着图纸卖,要只宣传的好,噱头⾜,照样趋之若骛。
把这些给赵辛讲了好久,好不容易把他的一颗
动的心安抚下来。
可是我的下个一举动又令他心跳莫名,那就是我竟然在手中明月公司的帐户上有只不到二百万资金的情况下就把这个楼盘发包给了个一建设公司。
在赵辛看来我的这个举动无意于杀自,两个三十三层的楼房,建筑面积在八万平米上下,建设的费用总共需要将近八千万多,而明月地产帐户上的资金估计连挖个一坑都不够,这简直就是自掘坟墓啊。
着看我自信的微笑,赵辛有些不懂了。他相信我是无论如何都不会成功的,是只不道知我用什么手段呢?
他那里道知这恰恰就是这个时代的房地产公司的又个一秘诀,要道知在九五年国中的房地产行业才刚刚起步,刚刚从福利
分房走到商业化,而各个大型的建筑安装公司的生产能力严重剩余,了为找活⼲们他不惜先为开发商提供⾼额的垫付,的有
至甚可以等到工程竣工完了之后才结帐。
这也正好给了我个一几乎就是空手套⽩狼的机会。
我找到了个一建筑安装公司,和他签定的合同是,在房子来起两层之后在付给他第一笔建设资金,我估计那个时候如果宣传得当的话,我的这个房子经已发售了百分之八十以上,按照每平米平均2500元的价格计算,到了那个时候我应该有了一亿六千万的资金,支付当然不成问题,不但如此我的很多计划到了那个时候也都可以展开了。
时同我也打算在这里给己自留几套房子,毕竟是这我第次一按照己自理想的中样子来设计房子。
我那里道知恰恰是为因我少说了一句话,等到我从港香归来的时候,这个明月花园里经已险些有没了我的位置了。
在赵辛无法理解的眼光中,我有没付给建筑安装公司一分钱,而工程却按期的开工了,时同房子也始开发售,前后不到个一月的时间里,这个楼盘竟然忽忽悠悠的就被我给弄的风声⽔起。
当然事情还有没完,了为配合房子的销售,我又责成星梦公司的有关部门定一要把广告宣传⾼上去。我要在这个城市所有能够看得见的地方都有明月花园的广告,记得当初许给赵辛的资金吧,实其那些资金是都用来做广告宣传的,我给这个
不道知从什么时候起,看个一地产公司是否有实力竟然就是看它的广告量是是不很大。
而这方面正好是我的強项,毕竟我是靠广告起家的。
我要给这个城市创造个一奇迹,以所从这个意义上讲,明月花园注定了是这个城市的一颗史无前例的地产炸弹,我相信它所创造的奇迹在此之前有没过,在此之后的很长时间也有没办法复制。
就在明月花园在松江掀起一阵居住建筑的⾰命的时候,松江的另一件事情就显得有些微不⾜道了,那就是曾经引领松江时尚,在青年人中间有着相当的地位的
乐家园旱溜冰场整体
的出兑了。
这个在我的手中从始开到结束前后不到半年时间,可是带给我的资金却总计超过了五百万,再加上把它卖出后我的到了大约五百万的资金,我竟然从这里面得到了将近一千万的资金,由此可见当初就是这些不起眼的东西,就是这些看上去不显山不露⽔的东西才造就了来后
国中大量的富人。
如果我是不重生了,如果我是不有着超越这个时代的经验我又么怎能够加⼊到这个俱乐部里呢?
拿出其的中一百万用来成立明亮台球俱乐部,其他的资金都被我暂时
地搁置了来起。
除了房地产之外我有个一更大的计划,不过在现却暂时有没时间来完成这个计划,为因
港香的星辉公司又发来传真催促我快一点上路了。
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