第三十一章 三步走
罗⾼对林、舒二人的谈话內容不感趣兴,然虽
们他谈的腾龙社区是他将要生活的地方,但这是还未来时态,眼下有他一鼓作气要做完的东西,他得心无旁骛,很快,他就钻进己自的卧室继续鼓捣了。
林晓对这小伙子的拼劲很是欣赏,但对他的做法不认同,为因林晓看来,样这下去是很难具备持久作战能力的。实其,林晓也道知每个一人都有适合他的工作方式与节奏,但林晓潜意识下认为己自劳逸结合的方式才是最科学的,废寝忘食有时候是不得已为之,但即便是在这种状况下,也得努力学会忙里偷闲。
从废寝忘食到忙里偷闲实际是完成个人职场上的一种修炼,有只经过了这种修炼,才可能在各自职业场上取得真正意义上的成就。
林晓和舒夜坐在沙发上,讨论着网站的事,是这他俩第次一就公司的事展开积极的讨论。
舒夜盘腿坐在沙发上,林晓发现舒夜的这个习惯和韩冰一样,从第一眼见到舒夜起林晓里心就时常控制不住地把她与韩冰联想来起。
舒夜看到林晓突然不说,望着己自发愣,脸微微发红,赶紧伸手拿来一抱枕抱在了
前。
林晓笑了下一,得觉舒夜这个动作很是有些小女孩。林晓盯着舒夜,突然说一句与讨论话题无关的话:“舒夜,你的头发长出来了。”
在一年前,林晓带领全班舂游爬山时顺口对舒夜提了一句“长发在野外不太方便”第二天出发的时,林晓和同学们就惊讶地看到舒夜把飘逸的长发剪成了齐耳短发,那时候林晓心中对舒夜的果敢很是佩服,为因他很清楚一头飘逸的头发对于个一女生的宝贝程度。
舒夜见林晓突然提到己自的头发,有些下意识地甩了甩己自颇为骄傲的乌黑秀发,道说:“我头发长得快,早就有么这长了。”
林晓实其是想赞美舒夜的秀发的,话到嘴边却变成问的她头发的长度这种有没褒贬的话来。
短暂的跑题之后,讨论继续进行。
原来,林晓是做过一番详细调查分析的。
他已跟踪腾龙所的有社区服务网站半个月时间了,对这些网站林晓分成不及格、及格、良、优秀四个级别。
腾龙总社区网站做来起,要汲取不及格网站的教训,要昅取优秀网站好的做法,在这个基础上,总网站更是要亮出属于己自的特⾊。
腾龙国全业主委员会就是一大特⾊!
实际上,这个委员会并有没很強的政治意味,其设立的目是的集中体现“们我的社区,们我的设计”的思想。
具体的做法是每个一
国全业主委员都可以提
针对们他社区的改整、完善方案,谁的提案合理可行,符合业主的利益,腾龙就会调拨定一人力、物力、财力进行,每一年会评选出个一最佳方案,那么针对这个最佳方案,腾龙公司就会在该社区追加投资建设,这个投资是原合同之外的,这就给业主们带来实实在在的好处。
讲到这点时,林晓有些
动地站起⾝来,手在空中挥舞着,他道说:“们我腾龙开发的楼盘,解决了买出的问题,还要解决卖给谁的问题。一般的房地产公司只求卖出的问题,而们我要抓这两个问题,也就是们我还要解决⼊住率的问题。们我是不赞成搞房地产投资的,为因投资的人多,房子然虽卖得好,但我开发的楼盘却没人住,有没人气,那就有只鬼气!那么们我
后以开发的楼盘,真正的⼊住者就不敢买了。有只解决了⼊住率的问题,才有可能形成个一优秀的社区,而这个社区才是们我最终的产品,是们我品牌力量的体现,以所
们我公司做的是不短线,是长线。在现
们我要思考的解决⼊住率之后的问题,社区么怎搞得红火?不单单是单个社区红火,而是们我所开出发来都连成片的红火,这就是们我这个总网站要解决的问题。在国全业主委员会內,委员们经过实地调查,全体业主参与献计献策,己自的社区己自设计,一旦方案通过,们我就继续追加投资!”
舒夜看到这个时林晓⾝上散发着一种強大无比的信心,他的眼神闪动着智慧的光芒,他的“手舞⾜蹈”更是极具感染力。
舒夜心中感叹:这才是商业场上的林晓。
林晓道问:“舒夜,你得觉我这个想法如何?”
舒夜怔了下一,明⽩林晓是考己自,道说:“己自社区己自建,我感觉,样这的活动能充分调动业主的积极
,且而在参与过程中,能促进社区中业主们之间的
流。”
林晓点头道:“你只说对了一半。实际上,们我腾龙还要解决个一什么问题呢?这就是们我所开发的楼盘升级换代的问题。不可否认,们我设计的楼盘会有定一的超前眼光,能相当时间內不落后,但实事求是的讲,设计方案不可能不受定一时代条件限制的,们我回头再去看五年前开发的一些经典楼盘,在现看来,们我会得觉很土,很难看,有很多不科学不合理的地方,那么原来住在那里的人里心会不舒服,为因五年前们他原本是社会的成功者,是佼佼者,可五年后,们他就落后了,这种居住环境发生落差,就会给人造成样这的心理影响。们我腾龙经已很好完成了第二步,解决⼊住率的问题,那么作为个一超卓的房地产公司将面临着的就是第三步,那就是要解决们我所开发的楼盘与时俱进的问题。要们我开发的楼盘总不落伍,么怎办?依靠们我自⾝的设计力量不够,就得依靠广大业主们他的聪明智慧,通过们他的方案,们我的资金再投⼊,使得楼盘升级。这部分工作做好,反过来会促进们我现正开发楼盘的销售,为因消费者认为选择腾龙有没错,选择腾龙不会落伍,当然,这将是个一
常非
大巨的目标,腾龙完成了第三步,那就不得了,腾龙就有冲击世界一流企业的信心。”
舒夜听得心头震撼,实际上,林晓不单单是在讲这个总网站的事,而是在谈公司发展战略的问题。
第一步把房子卖出去,是这公司生存发展之基本。这一步已完成。
第二步让房子有人住,是这公司发展壮大之基本。这一步也已完成。
第三步让房子人格化,让房子随着住房的人同进步,同发展。在现就是朝着这第三步发展!
舒夜很快在心头总结出这三步走战略,对站在面前的林晓第次一有了一种微妙的仰视的感觉。
林晓笑了下一,对舒夜的一番话可以说是把他这段时间的思考成果和盘托出了。
林晓新又坐下,继续道说:“回到总网站建设上来,它的另个一特⾊就是活动。我观察到现的有一些网站搞得好的是都
为因社区活动搞得好,应该说,在这方面们我已积累了定一经验,那么,们我的特⾊就是把这些原本属于单个社区的活动放大到整个腾龙的社区,们我可以搞对抗赛。舒夜,你道知F1赛事吗?”
舒夜点了点头,在现,她完全是个一听众了,这是不舒夜风格,要道知,任何话题她都会迅速地开动脑际,迅速组织语言迅速参与讨论的,可是在现在林晓面前,舒夜好象得觉
己自变迟钝了,变得大脑有些不灵光了。
林晓道说:“们我一年选出12个优秀社区,然后这一年,每个一月以其中个一社区为主场,各社区选派选手,通过网络参加比赛,可以先搞一些棋牌类比赛,积分,后最看年度总冠军。当然,是这竞赛
的,有还休闲
的,们我开展活动的宗旨就是在们我的业主工作之余能有有益⾝心健康的好的放松方式,活动不仅仅是在网络上进行,更多的们我可以放在现实中,如比说,可以举行各社区代表参加户外挑战赛,有还一些联谊会。”
三天后,舒夜把一份详细的腾龙社区总网站策划方案放在苏晴的面前。
苏晴这一阵子都心情低落,做事也没去过集中了,她极力调整己自这种心理状态,绝大多数人是有没发觉的她这种情绪变化。
当她看完舒夜的策划报告,精神头下一上来了,整个策划方案可以说充満了创意,且而可
作
強,而报告里赫然提出公司发展三步走的战略,并提出在现公司全面进⼊第三步阶段的论断,心情不由的一阵
动。苏晴有多少心⾎耗在腾龙,可以说腾龙牵动着的她神经,这个口号一提出,顿时明确了前进的方向,事实上苏晴正是朝着这方面努力,是只她不能概括的么这清晰有力而已,一时间,近来的种种不快被这份报告引起的奋兴冲刷得当然无存。
苏晴
赏地望着舒夜,道说:“舒夜,你道知吗,你真是让我吃惊,你居然能写出如此大气的一份报告出来。”
舒夜微微一笑道:“林晓回来了!”
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