第一百四十二章 岳少奶奶的威风
“听说你经已把海上的公司给卖了?是吗?”坐定后,随意点了咖啡和点心后,我边点烟,边笑着问姚微。
“是啊!在现房地产不景气,比前几天差远了。再加上在现我又不常住海上,来回实在不方便,且而阿权的生意又多,人手不够,以所我就索
把公司给卖了,专心搞其它项目去啦。”姚微从包里拿去一包摩尔,菗出细长的一
,用二支手指轻轻捻着,借着我递去过的火头,侧着脑袋点燃后,幽雅而
练的昅了一口,仰头吐出一串烟圈后,笑盈盈的着看我,开口解释道。
“后以不再搞房产了吗?”我收回打火机,坐直⾝体,面露出替她惋惜的表情,有意的道问。
“暂时不会搞了,这二年房地产太烂了,房价个一尽的下跌,再么这做下去别说钱赚了,能不贴‘⾁里份’(倒赔的意思)就算不错了。”姚微乎似
有没一点惜可的样子,反而神情自得的又道说:“老板,听说您可是还在搞房产啊!且而收购了不少地⽪,手上的项目也好几个在筹建。是不我说您呢,在现房产搞来起真没意思,利润低、回报少不说,且而政治气候也是不太好,来钱比前几年慢得太多了。那里像我在现和阿权搞的那些生意慡呢,投资进去马上就可以出效益,且而收益⾼、回报又大。”
听她么这说,我不可至否的一笑,并有没反驳什么。实其她并有没说错,自从房地产市场开放到一九九六年的国中第次一房地产⾼嘲过后,政策始开有了变化,上面转变了思路,始开把房地产作为经济泡沫一类的产业来对应,并明文规定了如有行银
款贷给房地产商而不能收回投资者,家国一律不承担责任,并追究放款人的责任。且而还不止这个一规定,时同还出台了好几个条例,內容复杂,条款众多,但它们的目的全是个一,就是限制房地产产业的发展,降低房地产热,以达到“宏观调控”的成绩。
许也制定政策人的想法是好的,他只不过是想给快速上升的房地产市场来个条规限制而已,以避免国中发生⽇本的泡沫经济,从而影响到国全经济发展的均衡。可是,下面的执行人却不么这想,们他的眼光只盯在己自的利益上,特别是规定中明确写明如有不能收回投资者追究责任一条,使得们他
了为避免己自的仕途被此影响,索
完全停止了所有针对房地产项目的合作。时同,原有经已贷出的款项,不论是否到期是还其它,一律全部提早收回,以保护“国有资产不被流失”
么这一来,给整个房地产带来的震动简直不亚与十级地震。要道知,99%的房地产开发商进行
作的时候,并有没全部的开发资金,一般要只有其35%以上的资金就可以进行开发了。剩余的部分或以项目抵押、或以参股合建、或以带资参建等方式来筹集的,其中行银的款贷尤其重要,如果有没
行银的部分,绝大多数的项目是完全运行不下去的。可如今么这一来,等是于断掉了开发商的生路,把们他的资金链给打断不算,还如同⻩世仁
债一样,明明未到期的款子強行收回,如有还款不出的人,行银就直接強行接受经已在建或者快要建好的楼盘,然后利用规定向社会低价拍卖而拿回借款。
夜一之间,倾家
产的开发商比比皆是,其它地方不说,光在海上⻩浦江畔和在建楼盘的工地上,三天二头能见到走投无路的开发商投江或者跳楼的情景。受之影响,原本如同个一大工地一般的海上渐渐失去了那种热火朝天的气氛,満街満区都有数之不尽的烂尾楼耸立在那里,在⾼⾼的脚手架围绕下,难看而孤独的任凭风吹雨打着,寂寞的等待新的主人购买它后再完成只差一点就能竣工的项目。
“这些我道知,不过我是用己自的钱,受到的影响还不算大。然虽
在现有些困难,但我相信后以房地产市场终究会转暖的。就像买股票一样,然虽
在现给套住了,我只能捂在里手,慢慢等待总有一天回来的解套机会。”我笑了笑,満不在乎的对姚微道说。实其这既是个槛,可也是个一机会。为因我清楚,随着几年后,上面意识到政策的错误后又进行了相应的调整,房地产市场在五年之后就发生了井噴现象,如同坐火箭一般,爆出发惊人的潜力。以所我才会趁着在现市场低
的时候,反道而弛,狂疯的利用可动用的资金,不住的吃进那些被
价拍卖的楼盘和地⽪。
“嘻嘻,老板就是老板,有钱人说起话来都不一样。看来您是从在现的市场看到了其中埋蔵的契机了,不道知是否可以说说,让小女子也学习点新的思路呢?”姚微然虽不道知我的用意,我也只不过说了点客套话,但的她敏锐感很強,道知我这个一直是都在做生意上分十稳重的,然虽不明⽩我在现的举动究竟是了为什么,但她却乎似差距到了点什么,眉⽑一跳,借着捧我的机会套起我口风来了。
“那里有什么契机啊?是都总公司董事会的决定,我只不过是个一执行者而已。”我面不改⾊的找了个理由,笑着回答道。姚微见我不肯吐真话,也有没再多问我,找了些其他的话题我和聊了来起。趁这机会,我始开用一些婉转的话,向她打探起她和岳权的事来。
一说到她和岳权的生意,姚微就眉飞⾊舞来起,得意洋洋的告诉着我们他
在现的生意做得多么大,利润多么丰厚。从的她嘴里,得到的消息我和所了解的情况差不多,不过有一点我却才道知,原来在姚微的劝说并在岳权⽗⺟的安排下,在现的岳权除了在做生意的时同,还准备进⼊政坛,捞点政治资历,以期将来能在老爷子百年之后继续维持岳家的地位和财富。
“看来他己自也清楚在现是走钢丝,始开准备给己自找点后路了。”我的里心暗想道,脸上却浮现着惊喜的表情,忙不叠的提前向姚微祝贺着。可肚子里却在悄悄盘算着么怎对付们他,破坏他准备走仕途的“好事”
“先生、姐小,们你的咖啡。”个一穿着礼服的BOY手托着个一盘子,来到们我边上,轻轻的提醒们我一句后,把盘的中咖啡和点心小心翼翼的摆放在桌上。
或许是盘子太重,也或许是咖啡太烫,当他把一杯咖啡端到我面前的时候,手微微一抖,杯的中咖啡溅出了一滴,落在洁⽩的杯托上。
“对不起,先生。”他连忙向我道歉,并从口袋里取出一条⽩⾊的纸巾,马上帮我擦拭了来起。
我微一笑,有没说什么,毕竟是这一点小事,并不影响喝咖啡,也有没认为是这他的错。可坐我对面的姚微,她脸⾊就明显不对了,突然开口喝止了那个BOY,虎着脸,并用手指着桌上,⾼傲说的道:“换掉!”
“对不起、对不起!”BOY边道歉着,并把咖啡拿回了盘子,然后就准备转⾝帮我换一杯。
“回来!你难道听不懂我的话吗?我说是把这些全部换掉!”姚微神情
人的对他道说。
“姐小,全都要换?可这些是都⼲净的啊!”BOY有些不解说的道。
“我道知!”姚微秀眉一展,冷冷说的道:“如果这些也是不⼲净的话,你在现就要被开除了,在现
是只看在你只出了一点错的份上才让你换的。么怎?想不换吗?难道要我找们你老板来你才肯换?”的她口气异常生硬,并且还带着一丝轻视和不屑。
BOY无语的站着,也有没再多说什么,只能郁闷的收拾起刚端上来的东西,然后无奈的拿回去,帮们我去换了。
“只不过是溅了一点,全换掉没这必要吧?”然虽我听到的她话后,早就不満的皱起了眉头,但了为照顾姚微的面子,直到BOY走了后,才轻声的提醒着她。
“哼!么怎没必要?我请您喝咖啡,居然端来的东西溅出了污点,明显是不给我面子嘛!这里是港香,我才让他换的,如果在们我那里,么这不给我面子的事如果有发生的话,我非得让人开除他不算,还打得他明天爬不来起不可!”
“妈的!这女人么怎变得么这毒了?”我不噤让的她话吓得打了个寒战,着看她那微笑,⾝上起了一阵
⽪疙瘩。
“也用不
样这嘛,人都会犯点过错的。”我勉強笑着道说。
“嘻嘻,碰上我的话还算好了,如果给阿权碰到的话,搞不好还得让他进局里呆几天去。”姚微如同没事人一般,像说笑话一样告诉着我一些们他碰到诸如此类的趣闻,并细细描述着那些“藐视”和不给们他“面子”人的应得下场。
我越听越心寒,真没想到,们他二人居然会么这对待那些无意中犯了小错的人,而已从的她语气中来看,非但有没一丝怜悯的表情,反而有一种得意和⾼人一等的样子。
BOY终于又把点心和咖啡重新端了过来,这次他打着十二万份的小心,这才有没出一点差错把东西全摆到了位置。见看他额头紧张而渗出的汗⽔,我暗暗摇着头,可怜着他今天碰到了么这
个一霸王顾客,时同也庆幸他没在岳家地盘上工作,下场至少还不会和那些人一般悲惨。
咖啡然虽香浓,但我喝着实在无味。再坐了半小时,聊了些无关紧要的事后,我借口有事要办,不顾姚微的挽留,起⾝告辞了。
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