第107章 招标困难重重
晚上,林峰忙了一天,一人在租房里开着电脑查资料,余兴中给己自报的贸易大厦设计招标的事林峰这两天还没怎用过心,是只那天突然想到的几个设计要素被记录下来,但整体上还有没任何进展,在现想来,己自
实其对这种⾼层建筑的设计并不么怎在行,只得去网上看看能不能学习到一些什么。
这次华海集团是采用公开招标的方式向社会征集方案,参加这次招标的设计院,公司等等林峰里心也一点底都有没,俗话说知己知彼,方能百战败胜,但林峰对连对手有谁也不得而知。不过林峰很显然对这个招标并有没抱有多大希望,是只碍于余兴的中热心,己自要尽尽力才说得去过,至少得做个样子出来。
在这种招标活动里,设计师必须要从城市规划的设计角度,开展建筑设计构思,満⾜建筑使用要求等多方面都要做到考虑,既能満⾜华海集团的需求情况,又得博得府政部门的认可,这诸多方面的要求对招标参加者来说,是都
个一严峻的考验。
林峰点开⽩锦区的开策划图,对贸易大厦周围的地形做了个详细了解,该地位于b市中心偏南区的东南侧,地形呈不规则的三角形。这块地两侧临城市的主⼲道:南面不远则是在现宏宇正开着的⽩锦广场,北侧临长江路。在现开阔出来的空地大概有3女公顷,估计建筑面积应该占有2公顷左右。
林峰沉思着,b市府政既然要新建一座贸易大厦,目的然虽明显,但也有定一其他的意义,前以的贸易大厦⾼层。在一段时间前以,是b市最⾼的建筑,而在现却已有了很多建筑都比贸易大厦⾼。府政是是不有心再建一座新的贸易大厦,来成为b市最⾼地建筑?
作为城市标志
建筑b市新贸易大厦来说,方案的设计是常非复杂的工作,包含了城市设计,环境设计,园林景观设计,建筑设计,道路
通的组织等多方位的设计概念。时同
据⽩锦开策划方案来看,新b市贸易大厦又要同对面的大饭店,在轴线,空间体量,建筑风格上相协调统一。大厦本⾝不是只以往的单体建筑的设计。要充分考虑b市⽩锦开策划地设计要求,应是城市总体空间形态的完善与延伸,必须立体形象地把握方案多方面因素的影响,使设计方案満⾜城市设计,环境设计等多项的最佳艺术效果。満⾜区域
规划对建筑标志
地要求。
这些都是只设计b市贸易大厦考虑到其周边情况进行的构思,林峰盯着⽩锦开计划脑子里就自然而然的联想到这些问题。之后林峰又在网上参考了几套贸易大厦之类的设计方案,对这种大厦的设计理念,设计尺度的把握都有了定一了解。平时林峰最怕的就是背书,碰到那些⼲巴巴地知识点就头痛,而在现
乎似一切都颠倒过来,林峰看了一遍的设计方案。就全部都深深印在了脑海里,己自
要只一想,就能像翻书一样把这些东西全部提取出来。
更奇特是的,林峰不仅看过每套方案都记忆深刻,并且对每套设计方案都进行着细致的分析,从设计师设计作品时的各个方面进行对比调整,然后综合各中利害优缺,转化为林峰己自的东西。这个过程⽔到渠成一般。自然得林峰都有没多留意。是只脑子里的思路很清晰,
本用不上林峰多作思考,感觉上就是在源源不断的分析,然后接收信息。贮存进大脑。
一连看过五六套设计方案,其中有还两套是国外著名地作品,林峰对贸易大厦这类建筑地设计想法,思维等等都有了全新到位的把握,当然,这点林峰己自都还不道知。之后,林峰随手拿起笔在草纸上比画,
据刚才得到的经验,林峰结合各个大厦的特点组合成个一新地想法。
林峰的思维不受控制的始开将一条条构思输送出来,大到整个设计过程,小到每个一细节都很清楚,林峰的设计想法逐渐变得清晰来起。新贸易大厦在总体布局上应充分考虑基地所在区位的特殊
,以及对该地段的制约与限定,在充分理解b市城市规划意图的基础上,必须尽全力把握住城市空间结构的宏大气势。
林峰很快在草纸上画出个一简单的建筑结构图,新贸易大厦由主体塔楼和裙楼两部分组成。由于塔楼位于城市正
道路网与
通人流的汇集处,以所建筑主结构应是两种风格重叠,扭转的结果,并且具有中心对称
,四面八方各个解度均具有同等的景观重要
。在这点上,作为b市标志
贸易大厦,观赏
的重要不言而喻。
此因林峰结合刚才临时所了解的內容做出决定,塔楼平面采用八边形标准层平面。并在顶部做收分处理,其位置,体量,⾼度与⽩锦广场以及对面的大店酒相呼应,互相映衬的时同又带有自⾝个
,成为b市的亮点建筑,而在楼⾼上也应该尽力达到地基所成承载以及施工技术的最大限度,力争b市最⾼楼的目的。
林峰又在稿纸上汇出其余部分,贸易大厦的裙楼分两部分,分别平行于长江路以及一条主⼲路,使沿街用地的商业价值得以充分利用,在这点上无疑为市府政考虑得很好,时同也是提升大厦商业价值的个一手段。两部分裙楼之间自然形成个一向西侧城市主⼲道开口的外部小庭院,与绿化隔离带连为一体,时同也把共公活动引⼊基地內部,使用的效益得到进一步提升。塔楼与裙楼之间以中庭和连廊相连,形成个一既分又合,浑然一体的建筑群。
么这一来,在有裙楼的衬托下,大厦下面几层都可以成为大型商场,以常用的
流商品为主流,而⾼楼则有特⾊商品
流以及办公之类。在这些基础上,建筑结构自然得选用加強式钢结构,而细节上还得考虑环保,也就是林峰那天想到的一些要素,将这些融合在起一,个一整体的构思也便成品。
当林峰构思完一切后,才始开惊叹己自刚才的头脑竟么这达,如同鬼使神差一般,林峰不可思议地拍拍脑袋,将整个想法都用笔记录下来,生怕有一点遗忘。完成这些后以,相当于个一方案的介绍书经已有了主⼲,而接下来的主要任务自然是图纸的绘制。
林峰看看时间已不早,己自也得觉有些累了,且而今天完成的进度么这大也很出他的意料,是于小心翼翼将成果记好后以,便洗了个澡始开休息。
次⽇,余兴中问起林峰的招标设计进展,林峰得觉不好多说,毕竟己自也还没么怎理清头绪,是于含糊其词,余兴中道:“努力就是,到时候能观摩名家的设计作品,才是最重要的。昨天我了解到一些招标的內情,这次参与招标的有几个比较有威望的设计院,南中建筑科学设计研究院,海上科学设计院,江西有⾊金属设计院,广刚省工业设计院,深圳大学设计院等等,这些参加组织里,有不少目前在国中算是顶尖⽔准的设计师,到时候出手的作品自然非同凡响,是你学习的大好机会,定一要把握住。”
余兴中为林峰考虑得确实到位,这份恩情林峰得觉还不知如何报答,当然,余兴中也当然也是在为己自谋利,给己自谋了利又得人情,己自花点钱报个名,打听一点內幕情况又有何不愿意?
林峰听得有么这多著名的设计单位参加招标,头下一就蒙了,片刻之后又释然,反正就如余兴中所言,我就当是见识下世面,结果并不重要。是于道:“余总么这劳心,林峰真不知该么怎感谢,我会尽力把己自的方案做好,也会好好跟别人学习。”
下午,徐静打电话来说张翠芳马上要来公司,林峰便也赶到天宇,在门外正见到张翠芳。上楼的时候,林峰就了解到了情况,出租房的住房户主都已联系到,们他对这个合同也有没意见,并且都签下了合同,不过考虑到目前有人租住的问题,们他必须在満这个月后以才能做搬迁准备。
这付人工资的事办来起效率就是⾼,林峰里心暗想,张翠芳么这一跑下路,就是几千块,怎会跑得不勤?不过这件事也算是解决了,林峰也不心痛这钱。
之后林峰
代徐静领着张翠芳去财务部,将的她钱提取给她,然后林峰又
代,后以
有还什么工作开展需要在三合小区里的人手,会再去找她。张翠芳也自然乐意,连忙点头。
“徐静,你道知下一步该做什么不?”林峰坐在椅子上随口道问。
徐静不明⽩林峰问己自的意思,但是还很快反应过来,回答道:“既然地产房产权的问题都已解决,接下来当然是拿出开方案,然后去相关部门通过审核了,不过公司设计部乎似没人…有还,得去相关部门申请拆迁工作全安检查,得到批准后以,可以请专业的拆迁公司,或者就们我公司的工程部联系工人拆迁,两者费用差不多,不过后者会比较⿇烦,林经理意思是?”
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