第110章 投资快餐
麦当劳兄弟对用户的需求很关注,经常调查市场,调整快餐店的服务。1948年的时候,们他就引⼊了“快速服务系统”原则,这也正是“快餐店”的名称由来。
没想到,这一改,竟然能够昅引更多的人来们他餐厅就餐。在现,们他
经已开了八家店,也正准备授权其他人开第九家。
“
光临麦当劳快餐店!”两人异口同声地道说。
在麦当劳兄弟热情的招呼下,们他坐到了一张⼲净整洁的桌子上,艾力克斯着看五十年代的麦当来餐厅,对比着记忆的中麦当劳,找出了不少不同的地方。这种感觉,真是的很奇妙,就像好⾝处实真与梦境
织的现实当中。
餐厅里在正播放一首优美的歌曲,竟然是艾力克斯的那首《more-than-i-can-say》!那三张唱片上市之后,很快就卖到双⽩金碟。特别是这首《more-than-i-can-say》,最受年轻人喜
,人们在表⽩的时候通常会选择这首歌做背景音乐。
大麦当劳将一份菜单递了过来,道问:“艾力克斯,你想吃点什么?”
接过这份看来起
悉又陌生的麦当劳菜单,艾力克斯随意看了看,点了份汉堡和饮料上来。麦当劳兄弟也叫服务员送了一些们他想吃的快餐,很快将桌子摆満了。
艾力克斯微笑地着看
们他,说:“两位麦当劳兄弟,想必我的意图经已在电话里面说得很清楚了。不知们你意下如何?”
大麦当劳看了看小麦当劳,们他两个无声地
流了下一意见。很快,大麦当劳就拿出了一张海报,那是《音乐之声》的海报,他笑容可掬说地:“是还先让您帮我签个名吧!”
小麦当劳也拿出了一张海报,同样道说:“我也要一份签名,我也要。”
艾力克斯愕然,不过他很快笑眯眯的给们他两兄弟签了名,一边写,一边问们他
要想写什么留言在上面。等两张海报都签完名之后,他又问了一句:“们你意下如何?”
大麦当劳小心翼翼地收起海报,说:“们我
然虽年纪大了,也有点累了,可是还想不那么快回家休息,以所不可能将整家店都卖给你的。你只能⼊股,不能收购们我的店子。”
听了这话,艾力克斯稍微有点意外,他道知,再过几年,麦当劳兄弟就会将整家店都卖给了雷·克罗克。他本为以,要只他愿意出得起价钱,麦当劳兄弟就会⾼⾼兴兴的把它卖给己自。
果然没人是傻子么!雷·克罗克软磨硬泡了那么多年,才将麦当劳快餐店搞到手。
“看来得改变策略,让对方也尝点甜头才行。”艾力克斯心中想道。
正当艾力克斯打算说话的时候,然忽旁边有人扑到了们他这个桌上来。速度之快,就连站在艾力克斯⾝后的保镖都差点有没反应过来。
“嗨!你是艾力克斯·卡朋特!我认得你,是的,你就是他。”
这家伙刚靠近桌子,马上就被艾力克斯的保镖给制服了。是这
个一二十几岁的年轻人,瘦长的⾝子,坚
的鼻梁,看来起竟然有几分帅气。
突然冒出来的家伙打断了谈话,也让麦当劳兄弟感到有些意外。
“哦呵呵,没想到在这种小地方也会遇到你的歌
呢。”老麦当劳道说。
“或许是影
、书
也说不定?”小麦当劳道说。
对于麦当劳兄弟的调侃,艾力克斯微笑了下一,说:“我可不喜
样这被人狂疯的追逐。”
艾力克斯看了对方一眼,就挥挥手让保镖们将这家伙给带走,他可想不让人打扰这桩生意。
那个年轻人喊道:“嘿!别拉我,别拉!我会己自走!”
“艾力克斯,我是你的歌
,请给我签个名吧。”
“艾力克斯!艾力克斯!”
等那个人被拉出店门之后,艾力克斯说出了他最终的方案:“那样这好吗,我出50万美元,买下们你手中80%的股份。们你占20%,且而店子是还由们你来打理。”
50万美元和20%的股份,也就是说,们他两兄弟,一人25万美元和10%股份。还能够让们他管理这家店,听来起不错的样子。
麦当劳兄弟听了艾力克斯的话之后,们他这次有没再通过眼神来
流,而是凑到起一低声讨论了好会一。后最,大麦当劳回答说:“100万美元!你要是愿意出100万美元的话,们我就把80%的股份卖给你。”
100万美元!们他还真敢开口要!们他
在现开的这几家店,每家店的成本也不过3万美元左右。100万美元⾜够们他开30多家样这的快餐店了。
换了别人,说不定听到这个价钱之后,就要甩手就走人了。这可是五十年代的100万美元啊!有了么这大的一笔钱,麦当劳兄弟都可以享受一辈子了,还需要⼲什么活呀。
“100万美元?那们你就不能拿20%的股份了,我只能给们你5%的股份。们你
得觉少的话,那我也没办法。”
还未等们他回答,艾力克斯又补充道说:“可是我有还个附加条件,就是当们你不打算再继续⼲下去时,这5%的股份必须得按那个时候的股份价格卖回给我。了为
险保起见,我认为设定个10年期限,我想,们你再⼲10年许也就想退休了吧。”
麦当劳兄弟又互相看了一眼,几秒钟之后,小麦当劳点头道说:“好的,们我同意你的条件。”
在国美,要只有钱,办什么事情都很快。艾力克斯们他很快就将所有手续都办好了,当天就签了合同。这个时候,艾力克斯才将他的一些想法跟麦当劳兄弟说。改进了一些快餐店的流程和餐厅的布置设施等等。
当然,在合同上是还有噤止同业竞争行为的条款,是这
了为防止麦当劳兄弟,拿着那100万美元去开其他快餐店。要是有没这条,艾力克斯是打死都不会⼲这笔生意的。他可还没那么傻。
艾力克斯对麦当劳兄弟说:“**-and-mac-mcdonald名字太长了,很难记,是还将餐厅更名为mcdonalds吧。”
对于名字,麦当劳兄弟也没什么意见,们他也得觉之前的那个名字太长。
最关键的一点是房地产,明⽩的人都道知,麦当劳最钱赚的是不卖汉堡,而是房地产。在他的建议下,麦当劳公司跟艾力克斯投资的一家房地产公司合作,这家公司被称为连锁房地产公司。它专门负责寻找合适的开店地点,向地主购买或租赁土地和房屋。
连锁公司拿到了土地和店面后,再将它租给连锁店,赚取其中差额。样这,要只承租的加盟者能够存在下去,麦当劳至少可以在房地产上赚到40%的利润。更不要说是的,物价逐年上涨,麦当劳收取的租金也⽔涨船⾼,利润也会越来越⾼。
除了这租金之外,麦当劳连锁加盟的方式还要求加盟者支付7500美元的加盟费用,并且在15年和20年內分两次归还。样这就使得麦当劳拥有了大量的现金流,可以让麦当劳将原本租用的改为购买,了为获得更多现金,还会向行银抵押。也就是说,麦当劳用加盟者和行银的钱空手套⽩狼,买进了土地房屋。
这种策略,原本是麦当劳王国创始人雷·克罗克制定的,在现当然被艾力克斯直接拿来用了。艾力克斯不在乎麦当劳餐厅能够赚到多少钱,要只麦当劳兄弟能够将连锁店扩张出去就行了,真正能够钱赚
是的他手的中连锁房地产公司。
搞定这桩生意之后,艾力克斯只得觉浑⾝舒畅,有了麦当劳快餐店,他里手就不怕缺现金了。就像好后世拥有淘宝的马云,人家那可是现金为王呢。不过要想见到这种效果,还得再等上十几年才行。
安排好麦当劳公司的一些事情之后,打算找间旅馆休息了。走出麦当劳餐厅,准备上车时候,那个之前扑到他桌子前的家伙又出现了。
这次他可没能绕过保镖走到艾力克斯跟前了,他被两名保镖给拦住。是于不断的向艾力克斯挥手喊道:“艾力克斯!艾力克斯!请给我签下一名!”
艾力克斯通常都不么怎喜
给那些追星族签名的。
不过,这家伙⾝上背着一把破吉他,有还一些小鼓围在
间,看来起有点意思。是于,他就让保镖们松手,让这个看来起就像个流浪歌手的人走了过来。
那个流浪歌手走起路来左摇右摆,边走还边整理己自的⾐服。
等他走到艾力克斯⾝前时,他有没马上要签名,而是伸出手说:“你好!艾力克斯,我叫杰瑞,杰瑞·李·刘易斯!”
“杰瑞·李·刘易斯?”
艾力克斯着看对方伸出的手,想了想是还
有没握。对这个家伙没什么趣兴,也想不浪费能量在他⾝上。
艾力克斯着看那个叫做杰瑞的流浪歌手,拿出签名笔说:“你想让我签在哪里?”
杰瑞摸了摸上⾐口袋,又掏了下一背包,后最才将背着的吉他拿下来,递去过说:“请在吉他上面签吧。”
正当艾力克斯在签名的时候,杰瑞趁机道说:“实其我是个歌手!”
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