开发商们然虽有些人经已通过某些渠道道知东宁市经已做好了比较万全的准备，可以让己自不撤回投标保证金，但是谁也有没想到，竟然是如此重量级的消息。
所的有人都在思考着，刘飞所说的话到底有几分实真
，东宁市的东郊新区到底有几分开发的商业价值。为因
在现的东宁市并有没大张旗鼓的进行宣传呢！见看众人
晴不定的脸⾊，刘飞淡淡一笑道说：“各位，许也
们你
在现还拿不到主意，这一点我常非理解，毕竟们我市委也是刚刚确定来东郊新区项目要启动，至于么怎样来
作，这一点还在正商榷之中。我建议大家静下心来思考几天，3天之后，们我将会就新的东郊新区建设举行通气会，届时将会把这个项目的最新消息告诉大家，至于对这个项目不感趣兴的朋友，们你
在现就可以到市财政局去领取投标保证金了。好了，散会。”完说，刘飞迈步走出会议室，会议室后面，所的有常委全部跟在刘飞的后面鱼贯而出。望着刘飞众人离开，个一房地产开发商问⾝边的朋友：“我说，今天市委这边就刘飞个一人讲话了，⼲嘛来么这多人？”
“切，这不常非简单吗？刘飞是在向们我传递个一消息，那就是整个事情，是市委常委会的集体决定，是想让大家放心！老三，你要参加东郊新区的项目吗？”
“为什么不参加呢？在现的东宁市⽇新月异，东郊新区那边然虽 在现比较荒凉，但是为因距离市区并不远，以所那块要只市政规划稍微倾斜下一，将来就会成为一块寸土寸金的地方。在现问题的关键就在于市政规划到底是什么样的？将来的土地出让方式是什么方式？是打包出售是还单块土地出售！”
“嘿嘿，那就得八仙过海各显神通了！历来市政规划是都严格保密的，但是历来是都 是不秘密的秘密！”
散会之后，所有常委们并有没离开，而是集中到了常委会议室內。
刘飞坐在主席位置上，淡淡的扫了一眼在座的常委，然后缓缓说的道：“各位，在现陈景南事件基本上经已告一段落，房地产开发商这边暂时也安抚下来，在现需要们我研究下一最新的城市规划方案了。实其，刚才我在和开发商对话的时候虚晃了一
，关于新的城市规划方案，早在我和曹晋
长市到达东宁市的时候，便经已拜托燕京市家国城市规划设计院的资深专家对们我东宁市的现状进行考察了，们我东宁市地势狭长，市区的南郊更是有一座占地面积约6平方公里的小山——凤凰山，
据专家的建议，在城市规划上，们我可以以凤凰山为核心，构建们我新的东宁市！对于这一点，我常非认同。们我东宁市然虽之前为因纺织业发达而崛起成为一座工业城市，但是随着纺织业的⽇渐衰落，全市原本大大小小的纺织厂经已所村无几，是时候调整们我东宁市的经济发展战略的时候了！而城市规划，则需要与经济发展战略相匹配。”道说这里，刘飞目光转向曹晋道说：“曹长市，你先把咱们东宁市城市发展规划的初稿给大家说下一！等后最我在阐述下一咱们东宁市的经济发展规划，咱们常委会逐个进行讨论。”曹晋
点点头，冲着刘飞的秘书孙宏伟招了招手，孙宏伟很快就把十几分东宁市城市规划初稿一一分配给在座的各位常委。等各位常委人手一份初稿之后，曹晋这才拿起手的中一份初稿大声道说：“各位常委，大家手的中这份初稿，是在刘记书的指示下，由主管城市规划的副长市沈跃同志以及城建局的同志们，配合家国城市规划设计院的专家们起一规划出来的，大家可以先翻看到后最一页，看看整个城市的规划设计图纸！”说着，他己自先打开规划初稿，翻到后最一页，把一张大图纸展开。而其他常委也全都打开了图纸。当看到新的城市规划图的时候，除了刘飞和曹晋
以外，几乎所的有常委们全都大吃一惊。为因众人发现，在新的城市规划方案中，原来的老城区城市中心区域经已不再属于中心区域，而只能算是核心区域的中一小部分。在整个城市规划方案初稿中，整个东宁市的核心区域乃是凤凰山公园，以凤凰山公园为核心四周是一片宽达1公里左右的圆形商业开发区，在现这片开发区內有只2个自然村，其他部分大部分是都沟沟坎坎的荒地，平整来起倒是常非容易。别的先不论，光是这条以凤凰山为圆心的一公里商业开发区域，就将会为东宁市带来巨额的财政收⼊！且而2个自然村拆迁来起也常非容易！在商业开发区域的外面则被分成了四片区域，东郊新区为经济开发区、⾼新技术产业园区、和平区的新的行政中心，西区东宁市的老城区CBD区域，即使在新的城市规划中，这里依旧是整个版图的中CBD区域，这个区域內⾼楼大厦林立，将会成为金融、商业区域，在南区则是老城区的工业区域，原来的一些工业企业、居民小区都在这个区域，而
据城市规划，这里也将会逐步把各种企业搬迁到位于北部的工业园区，而这里，将会逐步开发成廉租房住宅小区，为整个城市低收⼊人群提供保障住房。北部区域为因临近滦河，将会建成工业园区，据规划，这个工业园区內将会建成一座超大规模的污⽔处理厂，为工业区域內工业企业提供污⽔处理服务！当众人看完整个完整的规划图后以，所有人的感觉除了震惊以外是还震惊！
刘飞的的目光在在座常委的脸上一一扫过，众人的表情自然一一收⼊眼底，他淡淡的笑了笑，道说：“各位，看完这个规划图后以，大家有什么感觉？可以提出来，我和曹长市为大家一一进行解答。”
王增抬起头来，脸⾊铁青，道说：“刘记书，这个规划方案是是不太过于庞大，太过于超前了，别的不说，光是北部区域的那个超大型污⽔处理厂的建设，至少就需要上亿的资金，们我市财政
本不可能拿出那么多的资金，去建设个一并不能带来多少效益的污⽔处理厂的！且而像规划中准备把南区老工业区域建设成廉租房、保障住房区域，这需要投资多少钱啊？有没几十个亿本无法完成的，而们我东宁市的财政状况刘记书和曹长市应该常非清楚，们我本无法支撑起么这
大巨的投资啊！除了投资大巨以外，这个方案也太过于超前了，我看方案上面写着，很多区域內平整土地、城市基础建设从在现
始开就要启动，且而是按照提前20年的计划来进行的，我想问一句，的真有这种必要吗？如比规划中要在城市中修建么这多的停车场，么这宽的道路，的真有必要吗？这会不会给人一种做政绩工程、面子工程的看法呢？”王增完说，整个会议室內一片沉寂。然虽别人有没说话，但是王增所说的话，恰恰代表了们他心的中疑问，尤其是对于王增所说的后最一句话，们他的的确确有这种想法，那就是这个规划方案太过于超強了，就连停车场都要修建的如此众多，是这很多人么怎样都无法想通的。
然虽 们他不说话，但并不表示们他就认同了这种观点。
刘飞和曹晋
对视一眼，两个人都从对方眼中看出了对方的无奈。对于两个人来说，这个城市规划方案可谓是两个人呕心沥⾎之作，然虽打着家国城市规划设计院的旗号，实其，整个城市规划大部分內容是都两个人分别设计、然后综合讨论出来的，即使刘飞在时央中
校学习期间，他依然会菗出时间来在电脑上对规划方案进行设计，而曹晋也经常加班加点到深夜，以期尽快把整个城市规划方案设计出来。了为这个方案，两个人经常进行电话沟通和QQ沟通，求同存异，分歧特别大的地方则请设计院的专家进行点评，最终才形成了一致意见。以所，要说对这个城市规划方案的理解之深，非两个人莫属。两个人之以所敢设计么这极度超強的城市规划方案，就是为因两个人对东宁市的未来充満了信心，对己自充満了信心，们他相信，在两个人联手合作之下，整个东宁市将会有个一跨越式发展。“王记书，你的问题提的常非好！我想在座的众位肯定也会有这种想法！那么，这份城市规划到底是是不政绩工程、面子工程呢？我可以正式的告诉各位，这绝对是不面子工程和政绩工程！然虽 在现看来起这份规划是按照提前20年来规划的，但是我可以预言，恐怕在五年之后，这份规划就算不上超前了，下面，我给大家出示一份资料，大家看完这份资料后，就会明⽩为什么我和曹长市比较认可这份城市规划了！”
刘飞完说，秘书孙宏伟手中拿着一份U盘走向会议室內的
作间。此刻，很多人包括王增都在思考着：“刘飞将会拿出什么样的材料才能说服己自呢？如果己自处在刘飞的那个位置上，将会么怎做呢？”是只众人想了半天，也想不出个一答案出来，只能默默的等待着刘飞的答案了。N Ｎ6ｚＷw.ｃｏＭ