第1123章 决战之前
刘飞听完⾼洋的话后以笑了,“満意?就们你还想让我満意,我不扁们你一顿就算对们你开恩了!这次的表演只能给们你
个一及格分!”
“啊?及格分?老大,你也太严厉了吧!”秦天夸张的走到刘飞的⾝边,露出一副夸张的表情愁眉苦脸说的道:“老大,你是这在打击们我两个幼稚的心灵!”
他这副表情,把旁边的龙梅子都给逗乐了!
秦天一看龙梅子笑了,连忙道说:“龙姐姐,你真漂亮!”
“漂亮你个头!”龙梅子轻轻的给了秦天一拳,然后往里屋走去。
“们你都坐下,我给们你好好道说
道说!既然们你⽗⺟把们你
给我教调,我就得尽职尽责!否则万一们你将来的真惹祸了,我也不好跟叔叔阿姨
代!”刘飞脸上的表情突然变得严肃来起。
⾼洋和秦天一看刘飞的表情,连忙全都收敛起⾝上那副玩世不恭的表情,分十拘谨的坐在刘飞对面的沙发上!⾼洋看到刘飞要去喝茶,连忙从茶壶里面给刘飞倒了一杯,双手放在刘飞的⾝前。
刘飞轻轻的点点头,然后分十严肃说的道:“我道知
们你两个生长在那种财团世家里面对钱有没什么概念,7亿和7千万对们你来说不过是数字而已,或许们你家里一天就赚回来了!但是们你永远不要忘记那句话,富不过三代!那么这一代如果不努力,们你爷爷和⽗亲那一辈辛辛苦苦积攒下来的财富,都会为因
们你的放
不羁和大手大脚而败光的!说句难听的话,们你⽗⺟在的时候还可以庇护们你
下一,凭借们他留下的人脉和资源帮们你摆平一切困难,但是如果们他走了之后呢?你认为那些人脉和资源能够唯们你所用吗?人走茶凉这句话不仅仅使用于官场,商场和民间也同样适用!别说人走茶凉了,如果们你今天就破产,们你可以看一看,有多少人会伸手帮助们你!”
刘飞的话道说这里,⾼洋和秦天经已深深的低下头去。刘飞的话,经已刺中了们他的心!
刘飞道知,这两个人一贯是都嚣张惯了,衙內惯了,必须得用重药才行。以所接着道说:“们你今天然虽拿下了这块土地,但是付出的代价实在是太大了!这是还在肖強帮助们你敲打边鼓的情况下完成的!们你
后以如果要想在商场上有所建树,就必须牢记一点,们你是商人而是不什么财团的大少!们你必须对们你所花出的每一分钱都要斤斤计较,这就是为什么人们是总说越是有钱人越抠门的原因,为因
们他习惯了对己自花的每一分钱都去算计成本和产出!先把你己自定位在穷人的位置,然后仔细去计算每个一项目中们你有可能需要花费的投⼊和有可能的产出,在这一点,们你这几个月就先跟着肖強和徐哲去学吧!们你看一看,们他也是衙內,然虽没们你有钱,但是人家的⽗⺟也照样⾝份显赫!们你必须端正心态,否则,们你
后以就不要叫我老大了,我的小弟之中,有没
个一是败家子!”
刘飞完说,两个人的头更低了!
良久,⾼洋猛的抬起头来脸上露出坚毅之⾊道说:“老大,我道知错了!我后以
定一会遵照老大的教诲去做,跟着徐哲和肖強两位哥哥好好学习!争取成为老大手下个一合格的小弟!”
秦天也抬起头来分十坚定说的道:“我也是!”
刘飞这才轻轻的点点头:“行了,别哭丧着脸了,咱们出去弄点饭吃去,有点饿了!”
两个人连忙庇颠庇颠的站起⾝来,个一把刘飞的围脖递了过来,个一则把刘飞的墨镜给递了过来,刘飞却只接过围脖戴上道说:“墨镜就不待了,们我是去吃饭,又是不去做别的事情!”
这时,龙梅子也走了出来,几个向外面走去!
走着走着,秦天冲着刘飞嘿嘿一笑道说:“老大,如果这次拍卖会让你去竞拍,你多少钱能够拿下?”
刘飞淡淡一笑:“5个亿!”
“5个亿?”秦天瞪大了眼睛!
刘飞分十肯定的点点头:“没错!就是5个亿!为因这个价格是郭长达的底线!他想来东宁市炒房的目是的
了为
钱赚,5个亿的价格经已不低了,而他又想不过度的曝光己自的战略意图,以所他最多知会出价5个亿!至于其他的投资商不过是被们你给挑起火气来了而已!不管是在商场上,是还在官场上,你如果要想战胜对手,首先就必须了解对方的
格,了解对方的心理,分析对方的战略意图,比对方多想一步至甚是三步、五步,有只
样这你才能战胜对手!走吧,咱们一边吃饭,我一边给们你谈一谈,咱们么怎对付郭长达这个兔崽子!”
“嗯!对,对付郭长达这个兔崽子!”秦天挤眉弄眼说的道,那搞怪的表情把龙梅子又给逗笑了!
而就在刘飞和秦天们他吃饭的当天晚上,郭长达再次到曹晋
家拜访,经过和曹晋
一番详谈之后,満意的从曹晋
家走了出来。
接下来的2个月內,东宁市的房地产市场上风起云涌!
东宁市市府政放出了1000多万平方米的土地用于进行房地产开发!其的中土地涵盖了老城区、东郊新区、凤凰山公园地区等各个不同地段的土地!其南中区作为老城区的工业区域,原来的一些工业企业、居民小区都在这个区域,而
据刘飞在任之时东宁市城市规划,这里将会逐步把各种企业搬迁到位于北部的工业园区,而南区,则将会逐步开发成廉租房住宅小区,为整个城市低收⼊人群提供保障
住房。但是刘飞离任之后,曹晋
是只部分执行了这个决议,而是在各工业企业拆迁之后,把南区的土地大部分都用来进行拍卖!此举获得了王增等市委常委的大力支持,然虽刘臃、严海鹰等原刘飞的嫡系一致反对,但是曹晋
和王增联合之后的力量轻轻松松庒倒了反对的音声,使得这项决议得以顺利进行!
而这些土地的大量放出,立刻使得东宁市土地的竞拍价格大幅度下降,⾼洋和秦天们他所拍卖的7亿20万平方米成了为最近这几个月的地王!而接下来,依靠強大的背景,⾼洋和秦天们他也以均价2000元一平米的价格拿下了差不多有几十亿元的土地!占据了东宁市房地产新开楼盘的10%左右的份额!而肖強等人也拿下了100多亿元的土地,占据了20%左右的市场份额!而曹晋
的人彭宇舂也拿下了100多亿元的土地!占据了20%左右的市场份额,其他50%的市场份额,则被几十家大大小小的国全各地的房地产公司拿下!
随着冬天的离去,舂天的始开!东宁市的房地产行业
来了真正的舂天!然虽舂寒料峭,但是也难以阻止更大房地产公司的建设热嘲!乎似大家都在卯⾜精神,等着在东宁市的房地产市场上大捞一笔!
而在这两个多月內,郭长达和秦志強也有没闲着!在秦志強⾼超的
盘技巧下,辉煌房地产中介公司几乎占据了东宁市55%的二手房资源!而肖強的昊天房地产中介公司,也拿下了将近35%的房源,其他10%的房源在市场上一些小的房地产中介公司上流通着!但是由于流通的房源比较少,直接造成了东宁市二手房市场的价格一路走⾼!从均价2000一平米,经已涨到了4000元!直直涨了一倍有余,但这是还有价无市!为因大部分的房源都掌握在辉煌和昊天两家房地产中介公司手中!而二手房市场的火爆和困局,直接导致了新开楼盘的持续火爆!但是让所有东宁市市民感觉到分十诡异是的,各大房地产开发商有想当一大部分是都在加班加点没⽇没夜的盖房,房地产行业分十流行的预售制度在东宁市几乎有没!这种诡异的气氛一直持续到5月初,当曹晋
宣布由于东宁市房地产新开楼盘数量经已満⾜东宁市的需求,短时间內暂时不在外放新的楼盘!
曹晋
发言过后,一些在正预售的楼盘突然涨价,从原来的3500一平米升到4000随后2天之內涨到4500!
老百姓们一看房价一直在涨,手中握有余钱的老百姓们在也沉不住气了,在买涨不买跌的心态下,纷纷涌⼊新开楼盘市场进行购买!但是让老百姓们感觉到分十诡异是的,们他有钱却买不到房子了!为因很多楼盘在老百姓们拿着钱排队等候买房的时候,销售人员却告诉们他,房子经已卖完了!
这下,很多老百姓全都傻眼了!
而此刻,在个一楼盘前,刘飞假扮成老百姓模样排在队伍中,着看老百姓们的焦急模样,着看售楼姐小那虚伪的笑容的时候,刘飞也冷冷的笑了:“哼,郭长达经已出手了,狙击炒房团的决战,即将展开了!”
就在这个时候,刘飞的机手响了:“老公,后天可燃冰项目的全球竞标马上就要始开了,你明天来辽源市咱们起一商量下一策略吧!”
刘飞点点头道说:“好,我明天上午就去过!”N!~!
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