第2538张 利益链条
刘飞们他的汽车停在门口的时候,周宣经已在门口处等候多时了,他的脸上
漾着花一般的笑容,对于这次有可能出现的超大级别的生意,他不敢掉以轻心,且而这件事情他
本就沒有跟店长说,为因他担心一旦跟店长说了,店长可能会揷手此事,从而影响己自的提成,而在中介这个行业里,看到超大规模的生意,店长以某种理由把本來属于别人的生意抓到己自的手中或者指派给和他关系比较铁的人,这种做法是常非常见的,周宣作为一名在房地产中介行业里打滚了三四年的老经纪人,对于这里面的情况常非清楚,以所,他决定己自亲自來cāo作此事。
看到刘飞们他一行人从车內走了下來,周宣立刻満脸含笑的
了上去,分十热情的和刘飞们他握手,并把刘飞们他
进了早经已准备好的保密措施分十良好的房间內,一边走,周宣一边默默的观察着新來的庄德文、叶冲和董永生三人,他发现们他三人气质都常非不错,而这种气质一看就是久居人上的人才会的有气质,在联系到刘飞所表现出來的气质,他便猜测着很有可能新來的这三位很有可能是大老板,至甚有可能是炒房团的人,想到炒房团,周宣的双眼都始开放光了,他可是道知的,如果对方是炒房团的话,那么己自可就的真发达了,以所等进⼊会客间之后,他表现的更加热情了,又是倒茶又是倒⽔的,至甚还拿出了己自今天早晨买回來准备带给女朋友吃的真心瓜子给刘飞们他吃。
坐下之后,周剑雷拿出早经已准备好的三个⾝份证和户口本
给了周宣,然后当场把购买协议签了,时同也定金、手续费全都签了,整个过程办下來,整整10万块钱经已全部
给了周宣,对方这种慡快的风格让他分十开心,尤其是等到后面,周剑雷看到还剩下一叠2000多块钱,他直接将那叠钱丢给了周宣道说:“小周啊,这钱就给你当小费吧,们我的事情你用心办,少给们我找点⿇烦,有啥事都最好说在明面上,可别像网上报道的那样,今天要这个,明天要那个,们我最讨厌的就是⿇烦了。”
周宣连忙道说:“不会不会的,周老板,这个您尽管放心,们我
是这正规的房地产中介公司,所的有收费项目们我
是都按照流程走的,不会多收您一分钱,下面要收的钱就是房子的钱了,这个钱我也会量尽帮们你庒低房价的,争取能够多为们你省点钱,绝对不会让您的小费⽩花的。”
周剑雷笑着点点头,然后用手一指旁边的庄德文、叶冲、董永生等人笑着道说:“周宣啊,我也姓周,咱们可以算是本家了,以所这次一我特意带來三位朋友介绍给你,我跟你说啊,我这三位朋友可是都从外地过來的大客户,们他
道知咱们海明市机会比较多,在现想到咱们海明市來投资,至于们他到底投资什么,我就不跟你说了,这些咱们都心照不宣了,不过我告诉你啊,要只你能够做到让我的这三位朋友満意,保证你中介费赚的乐开花。”
周宣连忙道说:“沒问題沒问題,三位有什么问題尽管问。”
这时,刘飞道说:“周宣啊,我先替们我的这三位朋友问问你,如果们他大量吃进们你手的中那些保障xìng住房、经济适用房以及廉租房,样这做有沒有问題。”
周宣毫不犹豫说的道:“这个各位完全用不担心,要只
们你给钱,一切都是不问題,在现
们我中介手中像样这的住房至少有还1万套左右,要只
们你有钱,别的们你
用不担心,们我中介保证帮们你办好。”
刘飞点点头道说:“嗯,那我在问你,这些房子如果我这三位朋友全部购买了之后,能不能进⼊二手房市场进行
易。”
周宣笑着道说:“这个您尽管放心,我是不说了吗,要只是有钱,一切都是不问題,不过我得提醒下一各位,在现房地产市场并不看好,且而房价偏⾼,如果们你这个时候进⼊房地产市场的话,恐怕们你未必能够获得多⾼的利润。”
这时,叶冲点点头道说:“如果是样这的话,那们我就先买50套房子先试试⽔吧,以海明市的价格,100套房子也就是一两个亿的事情,这点钱不算个钱,不过周经理,我想问一句,这些可是都保障xìng住房、经济适用房和廉租房啊,们你中介的真能够确保这些房子能够流⼊市场吗,这中间的手续可是不太好走啊。”
周宣笑着道说:“这位老板,可能您前以
是都炒那些商品房的原因吧,对这个保障xìng住房和经济适用房这些行业不太了解,实其,这些行业和正规商品房之间是还有着定一的区别的,但是要只你敢投资,绝对是⾼利润的行业,当然了,其的中风险xìng是还有一些的,但是呢,如果和们我公司合作的话,我可以保证风险xìng降到最低。”
庄德文一听就道问:“哦,们你如何保证降低风险,如果可以确保这些保障xìng住房和经济适用房、廉租房等流⼊商品房
易市场。”当庄德文问出这个问題的时候,他的心都在颤抖着。
为因他常非清楚,一旦周宣给出肯定的答案,也就意味着己自的工作出现了严重的失误,要道知,
据规定,保障xìng住房、经济适用房是都
了为保证中低收⼊者有房可住而建的,一旦流⼊商品房市场,将会对那些中低收⼊者的正当权利造成损害。
听庄德文样这问,周宣笑着道说:“这位老板,您的担心是可以理解的,不敢您尽管放心,既然们我敢承揽样这的生意,自然是有把握的,沒有三两三,怎敢上梁山,沒有金刚钻,们我
么怎敢揽瓷器活,实话跟各位老板说吧,们我老板和房管局局长、建设局局长等人是都铁哥们,很多事情和办事流程不过是一句话的事情,且而
们他在们我公司里面可是都有分红的,以所,在这种关系面前,一切在别人眼中是⿇烦的问題在们我眼中都是不问題,要只
们我老板愿意,可以很轻易的把所有看起來无法实现的问題变成轻松实现的问題。”
这时,刘飞又笑着道说:“周宣啊,我记得你上次跟们我说在现这些保障xìng住房并是不zhèng fǔ的有关部门在主持,而是委托给了第三方的公司去管理,那个委托管理者是谁來着。”
周宣笑着道说:“是海澜集团。”
刘飞笑着看向庄德文道说:“老庄啊,海澜集团你可能不道知吧,是还让周宣给们你介绍下一海澜集团的背景吧,们你放心吧,我既然敢带们你过來,肯定是有把握的,我相信周宣不会忽悠们我的。”
这时,周宣听刘飞样这说,心中立刻
动起來,他道知,刘飞样这说是对己自的信任啊,这也是在帮助己自揽生意啊,以所他立刻分十
奋兴
说的道:“各位老板,对于海澜集团,们你外地人可能不太清楚,就是们我海明市本地的人,真正道知海澜集团背景的人也是不太多,但是我要告诉们你
是的,海澜集团的杜老板十多年前可是们我海明市黑道老大,在海明市黑道上说一不二,不过在现他经已漂⽩了,且而最近像好
在正弄政协委员的事情,如果一旦当选,他可就成了官场中人了,到时候就更沒有人敢惹他了,且而他的小弟许国強在现可是们我海明市的黑道老大,以所在海明市沒有哪个不开眼的人敢去找海澜集团的⿇烦,而们我老板和海澜际国的杜老板也是好兄弟,以所,们我所销售的保障xìng住房还从來沒有出过问題,从來沒有人查过,也从來沒有人敢查。”
这时,刘飞皱着眉头道说:“沒有人敢查,不应该吧,难道那些中低收⼊者就不去举报吗。”
周宣哈哈大笑道:“中低收⼊者,那些小老百姓们他敢做什么,是,的确有人举报过,不过那些举报的人很快就会遭到黑社会的威胁和殴打,举报过次一的人就再也不敢举报了。”
“那万一要是市zhèng fǔ、市委纪或者市安公局的人要下來去查呢,到时候别说是们你老板了,恐怕就连那位杜老板都不定一能⼲兜得住啊。”周剑雷在旁边道说。
周宣嘿嘿一笑,低声道说:“各位,也就是们你,否则换个人我都不告诉们他,我告诉你忙吧,即使是委纪的人、市zhèng fǔ的人或者是市安公局的那些导领们道知了也沒有用的,为因整个保障xìng住房、经济适用房和廉租房的背后早经已形成了个一庞大的利益链条,不仅那些大导领之中有人和们我的老板、杜老板等人关系莫逆,利益关系盘
错节,而这些机关下面的人中有很多们我的眼线,以所,即便是查的话也不过是走走形式罢了,们他也查不到什么。”道说这里,周宣神情更加神秘了,然后庒低了音声
道说:“我跟们你说啊,市安公局局长和杜老板可是铁杆兄弟,们你说,有这层关系,谁能够动得了这个利益链条。”
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