新源大店酒，301包间。
刘飞推门进去的时候，发现德隆夫人经已坐在沙发上了，她那葱⽩柔嫰的⽟指上夹着一
女士烟，正轻轻的昅着，看到刘飞走了进來，德隆夫人笑着挥舞了下一手的中烟道说：“刘记书，我菗烟你不会反对吧。”刘飞淡淡一笑，道说：“么怎会呢，我还正想征求下一你的意见呢，在现看來，
本就不需要了。”说着，刘飞也拿出己自的烟來点燃，坐在德隆夫人对面的沙发上，大口大口的菗了起來。刘飞并不傻，德隆夫人菗烟这然虽 是只 个一很小的细节，但是她在沒有征得己自同意的情况下，就经已 始开菗了，等己自进來的时候，经已造成了既定事实，这个时候己自是不能反对的，但是如果己自任由对方菗烟，在心理上便落⼊了下乘，毕竟你说话的时候对方在那里菗烟，明显是对你不尊重的，在这种情况下，刘飞只能采取对等策略，拿出己自的烟來和对方对着菗，样这一來，对方jīng心营造的主动气氛便消失殆尽了。
德隆夫人看到靠在沙发上默默菗烟一言不发的刘飞，眼底深处掠过一丝yīn冷之sè，不过她脸上却是笑意盈盈，做出一副很不満的样子道说：“刘记书，你难道就想不 道知我今天找你过來要想谈些什么吗。”
刘飞看了下一手表，淡淡一笑道：“我不道知你要我和在私下里谈些什么，但是我早就说过，如果是公事，你可以到我的办公室去谈，如果是私事，们我之间沒有私事可言，你有只20分钟的时间，20分钟之后我有还别的安排。”
听刘飞样这说，德隆夫人就是脸sè一变，称呼也从刘记书变成了刘飞：“刘飞，你样这做是是不有些过了啊，好歹我也是H7地块的中标商，我和们你海明市在H7地块上、在西江区有着共同的利益，你样这做可是有些不近人情啊，后以谁还敢在來们你海明市投资啊。”
刘飞笑着道说：“德隆夫人，你要是样这说的话，就有些以偏概全了，我早就说过，们我
所有有诚意的投资商來们我海明市投资发展，对于们你德隆集团也是一样，我之以所说不谈私事，是为因我认为⾝为海明市市委记书，我的私事只我和的亲人、朋友有关，而你是只
们我海明市的商业合作伙伴，们我之间只能谈公事，如果你此因就说我不近人情的话，那么我无话可说。”“好，好一张伶牙利嘴啊，早就听说刘飞口才超一流，辩才天下无双，如今一见，果然名不虚传，既然你说不谈私事，那们我就谈一谈公事好了，刘飞，我认为们你海明市在H7地块上的规划存在着大巨的问題，如果们我德隆集团完全按照们你海明市招标文件要求去履行的话，恐怕们我德隆集团的损失是常非 大巨的，以所我想提几点建议，希望你能够接受。”德隆夫人俏脸之上流露出一丝不満之sè，但是说话的语气却分十強硬。
听到对方说是的接受而是不考虑这两个字，刘飞的眉⽑向上挑了挑，语气平缓说的道：“德隆夫人，你有什么意见可以提，如果合理的话我可以考虑。”
德隆夫人冷冷的扫了刘飞一眼，对于刘飞的表现心中暗暗赞叹不已，但是脸上却表露出一副女強人的样子，音声铿锵说的道：“刘飞，在H7地块上，们你海明市在规划中把这块土地作为西江区乃至整个海明市的商业中心來规划的，但是实际上，H7地块本⾝并不具备短期內成为商业中心的可能，相反的，如果把这块土地开发成商业住宅小区至甚是⾼档住宅小区却是大有可为。”
听德隆夫人道说这里，刘飞直接打断了的她话，冷冷说的道：“德隆夫人，我希望你明⽩一件事情，有关H7地块的开发用途和开发规划，们我海明市在招标文件中写得常非清楚，任何中标公司不得以任何借口、任何理由，擅自改变这块土地的开发用途，必须严格按照们我在招标文件中所规定的开发方案进行开发，否则等同于放弃H7地块的开发权，由积分第二的投标商递补中标，在这一点上，我认为沒有任何值得探讨的地方。”
德隆夫人的柳眉微皱，凤眼眯
起來，俏脸之上经已布満寒霜：“刘飞，你应该清楚，任何投资商在投资的时候是都希望能够盈利的，们我德隆集团也不例外，H7地块的开发价值到底是多少，你作为规划者应该常非清楚，而们我德隆集团的中标价又是多少你也应该清楚，如果完全按照们你海明市的规划去cāo作，们我德隆集团是要严重亏损的。”刘飞淡淡一笑道：“对不起，德隆夫人，们你德隆集团是否亏损我和和们我海明市沒有任何关系，为因当初竞标的时候，所有人是都公平的，们我海明市并沒有
着们你德隆集团去报么这⾼的价格，是这
是都
们你
己自的商业行为，钱赚
是还亏损都应由们你德隆集团独自承担，我沒有必要对们你德隆集团给予任何的特别关照。”德隆夫人脸sè有些铁青，冷冷说的道：“刘飞，你应该明⽩，世界上的事情要想做得长久，两个商业主体之间要想合作得长久，双赢是唯一的选项，如果你非得持这种強硬立场的话，恐怕对们我双方都不利。”
刘飞笑道：“你前面这句话我常非同意，双赢的确是合作长久的唯一选项，但是，在H7地块上，们你中标，按照们我规划和合同办事，样这就可以达到双赢，这难道不对吗。”
听刘飞完说，德隆夫人下一子就沉默了下來，她在现 经已看出來了，刘飞在现绝对是在跟她装糊涂，她不相信刘飞看不明⽩她是醉翁之意不在酒，略微沉昑了下一，德隆夫人掐灭手的中女士烟，目光直直的盯着刘飞道说：“刘飞，既然你样这说，那我就打开天窗说亮话吧，们我德隆集团之以所宁可赔本也要拿下H7地块这个项目是为因 们我希望能够在们你海明市规划的中江运码头这个项目上有所斩获，为因我相信有眼光的人都可以看得出來，H7地块之以所 么这炙手可热，其
本原因就在于H7地块距离江运码头比较近，有只和江运码头的建设联合起來运营，才有可能得到最大的利益，且而据我所知，们你海明市然虽经济比较发达，但是江运码头建设至少需要上千亿元的投资，们你海明市财政上本不可能拿出么这多前來cāo作这个项目，以所以BOT模式展开这个项目是们你海明市唯一的选项，对于们我德隆集团來说，钱是不问題，个一好的能够持久盈利的项目才是们我最希望看到的，以所我希望你能够考虑下一，把们我德隆集团列为江运码头项目的主要合作伙伴，们我双方起一合作开发这个项目。”然虽 经已猜到德隆夫人在打江运码头的主意，但是刘飞却沒有想到，德隆夫人的胃口竟然么这大，居然要想和海明市联合开发这个项目，要道知，这可是投资上千亿的项目啊，德隆集团如果想和海明市单独合作的话至少也得拿出500亿來，样这 个一数字，德隆集团能拿得出來吗，们他从哪里筹集么这一大笔巨额资金來，德隆集团到底是个一什么xìng质的集团，难道德隆夫人真是的地下钱庄的幕后指使者吗，一系列的念头在刘飞的脑海中一闪而过，随即刘飞的脸上露出玩味之sè，淡淡说的道：“德隆夫人，你应该道知，这个江运码头的项目投资是常非 大巨的，你难道要想作为唯一BOT投资方和们我海明市展开合作吗，你确定们你的资金⾜够充⾜吗。”
德隆夫人充満自信的风情一笑，道：“如果可以的话，我希望能够成为们你海明市的唯一BOT投资方，至于资金问題，你不需要担心，当然，我也清楚，如果们我德隆集团的真 要想吃独食的话，肯定会死得很惨，以所在这一点上我是还有自知之明的，我是只希望你能够把们我德隆集团纳⼊江运码头这个项目的BOT合作伙伴之一，并且在政策上适当向H7地块倾斜，以便于让江运码头和H7地块之间形成良好的互动，最好是把江运码头的核心就设在H7地块最近的地方。”
听到德隆夫人这番话之后，刘飞的双眼中寒光一闪而过，他在现终于明⽩德隆夫人打得是什么算盘了，就江运码头而言，最佳建造码头的地方距离H7地块是还有一段距离的，以所H7地块然虽被规划成了西江区新的商业中心，但是要想发展起來，却是个一长期的过程，至少需要三五年的时间，但是，如果把码头的建造地点选在距离H7地块最近的地方，H7地块的升值幅度将会大大超越把码头建造在最合适的地方，德隆集团最少将会获得超过3倍至甚是更⾼H7地块的投资回报率，到那个时候，H7地块将会是寸土寸金，而德隆集团又可以通过江运码头的投资获得一大笔收益，但是，如果把江运码头设在距离H7地块最近的地方要比之设在最合适的地方投资增加几十个亿至甚是上百亿，这笔钱由谁來买单，海明市是还其他BOT合伙人。 n6zwW.cＯM