四七 摩天大楼(下)
而这次一,齐羽把这项任务
给两人起一负责,可见他对这项计划的重视。
有没在深圳多待,齐羽休息了一天,处理好了网络公司的事情之后,第二天齐羽就带着洪钧、邱诚和马腾做机飞返回罗市。然虽
在现网络公司事务繁忙,但是有张智四人在那边着看,齐羽和马腾都很放心,以所这次马腾决定跟齐羽起一回罗市去看看,准备下一到时候把总部搬过来的事情。
下了机飞,齐羽坐上钱昀安排来接们他的车,直接往风行大厦那边赶去。厦门那两块地的投拍⽇期经已确定了,在现留给齐羽准备的时间经已不多了,以所齐羽让洪钧带着马腾到楼上去看在正装修的办公室,而他己自则是直奔会议室,钱昀经已在那边等他了。
“羽少!”看到齐羽进来,会议室里的几个人全都站了来起,异口同声的问候着。
齐羽在主席的位置上坐了下来,关心的道问:“钱昀,么怎样?那两块地的资料找到了吗?评估工作进展如何?”
钱昀指着齐羽旁边的个一中年人,介绍道:“这位是文非先生,他一直以来是都
们我公司负责评估策划的负责人,这次们我对厦门两块地的评估也是都出自他的手笔,以所我想这次的事情文非或许比我更能说话吧。”
文非肃然分析道:“这次厦门府政拿出来的这两块地之前经已拍了两次,这次是第三次,但是每次一都为因底价太⾼而有没人投拍,再加上之前那个案子,以所这两块地的事情在社会上引起了很大的反响,以所
府政才么这着急的要想进行第三次投拍,且而听说这次拍卖的价格将会比前两次有所下调。”
连续两次有没人喝彩,价格下调也是必然的事情,但是齐羽真正关心是的这两块地到底能够发展什么项目?如果风行公司这次的真投到这两块地的话,那么发展价值到底有多大?这才是真正左右齐羽想法的因素。
“这两块地其中一块是打算要兴建个一五星级店酒,占地面积一万多平方,之前经已在上面投资了近2亿,两栋建筑都经已封顶,以所之前的底价一直都保持在1亿6千万,但是听说这次的保底价将会有所下调,而有关方面也经已证实了这个传言,以所
在现有几家有点趣兴的地产公司都在观望着这次的保底价,如果调得低的话,相信到时候定一会昅引很多地产企业。
至于另外一块地⽪,占地2万多平方,原本是初步预算要投资35亿兴建一栋号称是厦门标志
的建筑,国全最⾼的摩天大楼,了为这个府政还在各个方面都给予了全力的支持,不过有没想到在投⼊了1亿多,打造好了地基之后,整个工程全面告停。由于这项工程经已成型,如果直接拍卖下来的话,那么接下来的投资方必须保证这个项目的继续,到时候势必要付出至少35亿左右的发展资金,以所
然虽这块地的投拍价格有只1亿左右,但是经过两次拍卖,却一直有没人出价。”
齐羽在现也算是始开有点了解为什么胡先生希望己自来投资这两块地了。由于这两块地的背景,以所
府政很希望这两块地可以尽快甩出手,好尽快解决这次的事件,可是除了那个摩天大楼计划是厦门市的标志
建筑,且而建成之后又将成为国全最⾼的摩天大楼,府政自然是不希望被外商染指,可是这个项目耗资甚巨,再加上那个敏感的背景,国內的地产公司全都忘而却步,这才导致胡先生来找齐羽合作。
“们你对这两块地有什么想法?”齐羽叹了口气,如果是不胡先生亲自来找的话,他还真不愿意出手,毕竟以风行地产在现的规模,作这两块地简直就跟博赌是一样,作成功了,风行绝对可以成为福建至甚是国全第一流的地产公司,且而由于这件事情的关系,风行⽇后的发展脚步将会比其他企业更加顺利;可是万一要是作失败了的话,那么齐羽也就有只落得破产负债,一无所的有下场。
或许胡先生看得准,齐羽就是那种天生喜
冒险的人,他就是敢赌。
一众人想了许久之后,是还钱昀率先开口:“我是还那句话,以们我公司在现的规模,
本不适合发展么这大的项目,且而
们我
在现手头上有还三个项目正准备要推出,如果们我在这个时候承接下么这大的个一项目来,就算在资金方面有没问题,可是肯定会给们我公司背上个一沉重的包袱。”
兴建一栋摩天大楼至少需要四五年的时间,然虽
经已打好地基,但是至少也需要三年以上,然虽风行公司的架构是直接来自于振兴地产,但是不管是在公司规模上是还在人力资源上,风行地产都远远达不到要求,这正是齐羽在现所面临的最严重的问题。
实其那栋摩天大楼的筹备工作之前经已做得常非完整了,如果齐羽拍到这块地的话,大可以直接把这项工程拿出来投标,直接把这项工程承包给建筑商就行了。可是如此一来又有了个一新的问题,那就是国內到底有几家建筑公司具备建造摩天大楼的能力呢?在现
国中第一⾼楼金茂大厦是海上的建筑公司带领⽇本、法国和港香等地的几家建筑商起一合作所诞生出来的,那么这次一厦门这栋摩天大楼是否也要按照这个模式来进行呢?
但是这些都是不齐羽所真正担心的,相反的,齐羽对于这些
本不放在心上,他真正担心是的2001年的911事变,这次恐怖袭击之后,几乎全世界所的有人都为因这次的恐怖主义袭击而产生了摩天大楼恐惧症,如果在现齐羽着手进行这项摩天大楼计划的话,那么等这栋大楼完成的时候,正好是911事变之后,这才是真正的噩梦。
不过既然齐羽经已答应了胡先生,那么他就定一要做到,更何况他有信心可以解决所有放在他面前的难题。
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