第二十二章成功第一步
有了计划,就始开进行实施。
第二天大家就始开分头行动始开调查,居民职员教师工人地⽪附近的所有人几乎都进行了调查,然虽任务量很大,但是都有没丝毫的怨言。为因
们他
道知,们他的主管此时同们他一样也在忙碌着。
十天下来,地⽪附近的大街小巷大楼大厦到处都布集着李天等几人的⾝影,风吹⽇晒累的不得了。不过幸好这几天京北
有没下雨,要不然可就有大⿇烦了。
晚上李天也有没显着,把前一天周敏和郭静整理的资料带回家仔细分析,一工作下来就会到半夜。纵使李天曾经在特种队部锻炼过,⾝体也有点吃不消。体力和脑力都消耗的很大。早上了为多睡会一儿,李天经已不记的在家吃早餐了。不过幸好有林惜在,每次李天进⼊公司的时候,她都会把事先准备好的早餐递给李天,这让李天对林惜的好感杯增,的有时候林惜的甜美微笑会自然而然的出在现李天的脑海里,这让李天感到奇怪。
‘己自是是不喜
上她了!’李天不噤想道。是呀,每天都有样这
个一关心己自的女孩,即使是陌生人之间也会产生感情的。李天也不多想,一切顺其自然吧!
许洋这几天也不道知是什么了,每当走进公司见看那个己自讨厌的人男和咨询台那名叫林惜的咨询员有说有笑时,心理就是不很舒服。且而两人的关系还象很要好的样子,叫做林惜的女孩经常为对方带早餐,这在公司中经已是个一公开的话题了。
公司新任市场部的帅哥主管和在公司有‘微笑天使’之称的前台咨询员林惜,两人的关系常非暧昧,每当早晨的时候,就会见看‘微笑天使’会递给对方个一装着爱心早餐的小口袋。这让公司中无数的人男眼馋,无数的女人嫉妒。要道知李天然虽来公司有只几天的时间,但是他的年轻。气质。风度无一是都女职员最佳的选择。而林惜这个经已来公司半年的女孩,凭借请纯的外表,甜美的微笑,不道知
服征了多少男职员的心。
这些消息李天并不道知,每天都在外面进行调查,一天在公司的时间一共也不到半个小时,能听到什么呢?休息的时间还不够,那里有时间管哪些事情?
一天两天还可以,可是每当许洋走进公司的时候都会见看,这么怎能让的她心平静呢?以所最近很留意李天,餐厅是她留意的目标,可是自从上次在这里见过他之后,就再也有没见过,而那个叫林惜的女孩也是和几个平时比较要好的女同事起一吃饭。显然两人并有没
起一吃午餐。市场部李天所在的办公室她也留意过,但是只能见看两个女职员在不停的忙碌着,且而每次去的时候都很忙。材料摆満了办公室,电脑也不停的敲打着,连她这个公司总经理进来两人都有没
见看。好奇之下许洋把其的中一切资料复印了一份带走,原本为以是什么重要的计划,可是拿到里手一看,是都一些市场的调查资料,上面记载着通湖附近居民和职员等各种人群的生活情况,以及们他心中所喜
房子的类型。环境以及价格,资料的页脚上面还标记着几天走了几户人家,以及位置。
看到这些,许洋不得不对李天始开佩服来起,问题调查的么这细致,且而还要每家每户都要进行调查,样这的工作量可是常非大的。
又想起那天在市场部经理办公室中所听到,许洋不噤对李天的计划有些期盼。
时间在忙碌中匆匆的去过,一转眼的时间十天都经已
去过了。李天等人基本上经已把通河的那块地⽪附近的情况调查完毕,资料也在周敏和郭静的忙碌下整理完毕,在现只剩下后最的计划了。
第十一天,李天所带领的小组并有没象以往那样匆忙的出去进行调查,而是全部聚集在办公室中,静静的着看
们他经过十天不停的奔波和努力收集来的资料。这些资料是都
们他汗⽔和努力的见证,以所看来起
分十的认真,到了午餐的时间也有没人觉察。后最
是还
为因
个一电话而发现一上午的时间去过了。匆匆的吃完了午餐,又聚集到办公室中着看手的中材料。李天准备给们他一天的时间对资料进行
悉,第二天在进行正式的讨论。
地⽪进行住宅建设经已确定,以所
在现主要围绕在住宅的层次上进行讨论。经过了两天的
烈讨论,后最把公寓定位在了中层,也就是瞄准企业员工和教师医生等社会的中层人群。
又用了两天把计划进行了书面归纳,这些都要
给公司的上层,以所要详细又不能罗嗦,还要给人一种说服力。
后最一天晚上,李天把资料全部拿回了家,再次仔细的看了一遍,并把明天将要说服上头的话想了一遍,十点准时觉睡,这也是他近半个月来睡的最早的一天。李天需要养好精神,明天才是最关键的一天。如果不能说服公司的上层,们他这些人半个月来的努力可就⽩费了。
第二天,李天来起的很早,绕着外面跑了两圈,精神特别的好,舒服的洗了个澡后,穿戴整齐向公司走去。
站在公司的大门外,停下脚步静静的着看公司。今天不仅是检验半个月来成果的一天,也是决定己自去留的一天。两个的实习期经已过了大半个月,这项任务又是己自所接手的第个一项目,以所公司的上层导领
定一都看的很重,如果己自今天失败的话,那么很可能后以在公司中被孤立,然后两个月后拍庇股走人。
来到公司,依然是林惜的的爱心早餐,回到办公室吃完后,李天的七个手下经已都来了,聚集在办公室中,看们他的严肃的表情,好象要上场战一样。
“别么这紧张,是我去也是不
们你,用得上样这一副上场战的表情吗?”李天走了出来笑着对七个人道说。
“这可是们我半个月的汗⽔结晶,如果被驳回的话,死的心都有了!”周敏苦笑的对李天道说,柳叶眉微微一皱,成
女人的风情显露无疑,倒是另有一番风情。
“别么这
有没自信,应该相信己自,更何况有还我,大家放心,如果今天失败,我请大家吃一辈子烤鸭!”李天笑着道说,为的就是打破办公室这有点庒抑的气氛。
“头儿,这可是你说。要是有没被采取的话,我可是一天三顿都要吃烤鸭!”郭静笑着对李天道说,许也是
格所致,这七个人中有有只她此时显的一副无事的样子。就连平时常非稳重的周敏周姐是都一副紧张的样子。
李晴把今天所要用到的资料都准备好了,等会一儿需要她和李天起一去。李天负责说,李晴负责把里手的资料发放给各位导领。
九点,公司选择方案的时间到了。在手下六人的助威声中,李天和李晴两人向八楼的会议室走去。
当李天和李晴走进去的时候,人员都经已到齐了。公司的总经理许洋,人事部经理兼公司副总经理的刘达,市场部经理王德军,以及其他市场部的几个时同。们他和李天一样,是都
了为来竞争今天的方案的。有还就剩下几位六十多岁的老头,们他应该是公司的几位董事。
会议是由市场部经理王德军主持,把地⽪的事情简单的进行了一番说明之后,就始开由市场部各个小组进行各自的计划说明。
同李天一样进行此方案是的市场部的其他三个小组,同李天们他一样,是都经过了市场调查才得出来的结论,不过有没李天等人调查的那么详细,且而在有些地方,是都以理论为主,实际上却并有没
们他所说的那么乐观。
第个一小组的方案是建议把那里建设成为个一现代化的商业街,是都以理论为主,实际为辅,大概的意思就是那里周围的环境很好,
通发达,人流大。第二组的建议更绝,竟然建议建设一处大型的游乐场所。同样也是都理论,大概的意思就是说京北
在现还有没一处象样的游乐场,要把那里建设成为全国中乃至全亚洲最大的及休闲乐娱为一体的综合
游乐广场。听对方说的有模有样的样,李天差点笑了出来,不说可行不可行,即使方案成功了,那么预算呢?别说全亚洲,即使是全国中第一大的保守估计也需要十几亿的资金。公司
本拿不出那里多钱来,即使是向行银
款贷,也不可能够。第三位到是和李天们他想的一样,要建设成住宅区,不过却建议建成豪华别墅区。大概的意思就是在现
京北的富人越来越多,都向往有一所豪华的别墅。如果能把那里建设成为那些富豪心中所想的那样,那么卖出的时候就不会问题。可是们他光想着卖出却忽略了那些人到底会不会买呢?在现的富豪后会选择把己自的豪宅建在郊区,一是静,二是环境好,空气清新。即使在市內,也有许多富豪区在正销售中,你么怎肯定那些富豪定一会来买你的呢?
终于轮到李天了。
他站了来起,示意李晴把己自收集的资料发给在坐的每个一人,然后始开叙述己自组经过半个月努力都得出来的计划。
“开发区周围的各种设施常非齐全,正如大家在资料上所看到了一样,商业设施一共八处,医疗设施一共七处,文化设施一共六处,市政设施移动四处,体现配套一共有六处,
通系统分十的便利。以所把这里建设成商业用地和乐娱设施会有很大的竞争。
据们我组对开发区周围居民以及公司职员等一系列人的调查有还
京北常住人口和流动人口的菗样调查,们他之中有百分之九十的人希望有么这一处好的居住环境。
运河文化广场在开发区北侧,南临通胡路,西倚运河东侧,为百里长安街的东起点,京杭运河北起点,是亚洲第二大的市府广场,离开发区有只五百米的距离,运河文化广场占地面积八百亩,其中绿化面积六百亩,是具名良好的体闲场所。
运河文化广场对面就是运河奥体公园,占地二百亩,面积十三万平方米,是京东最大的功用体育设施,而在开发区进行住宅区建设的话,就可以优先的享用,正所谓‘奥运精神在⾝边,健康生活全接触!’
开发区南面顶级的商业配套彰显现代华美的际国化生新活十万多平方米的综合商业中心,提供了购物。体闲。乐娱。饮食等各种服务,不仅集合了百货商场,嘲
专卖店等大型的商业店,有还各式的快餐店,小吃店和特⾊餐馆,儿童乐园和健⾝中心,给予人们时尚而现代的生活。
特别是开发区的东面拥有京北最大的商业办公区,们我
经已对里面的工作人员进行了调查,结果显示那些还有没房子的企业职员有一半人会选择在开发区买房,而在有房一族的人群中,也有三分之一的人把对象选择了那里。这就是说,如果把开发区建设成为中档的住宅小区,光周围的企业⽩领就会有一半的人选择这里。如果在加上周围的教师,市政职员等,我想全盘售出将是不问题。
至于细节的调查都在资料里面,大家可以进行参考,我讲完了!”李天一口气把一切全部完说,有没给任何人反驳的机会,完美无疑,特别是他在叙述时脸上所带着的自信的笑容,连⾝边的李晴都不由的一呆。众人不知不觉随着李天的叙述展开想象,心理也不由的出现一种‘要想那里买房’的想法。
当李天完说的时候,众人才从李天的美好设想中回过神,在刘达的带领下鼓起掌来,就连其他几位市场部竞争的同僚也分十佩服李天的想法
“相信用不我说,大家的心理也经已有数了吧?”这个时候,从一始开就静静的坐在首位一直观察着李天的许洋站了来起
着看在场的众人道问。
众人分十満意,微笑着点了点头。
“那么我宣布,采用李主管的计划,并在未来的两个月公司全力配合此项目。由我来担任项目的总负责人,由刘达经理和李主管任督办进行协助。时同把此计划下发到各个部门,全力配合,要做到最好的。道知了吗?”许洋环视在场的众人后最把目光落到了李天的⾝上道说。
李天道知,刚才己自的表现经已
服征了在场的所有人,包括与己自有着一夕之缘的美女总经理。己自
经已在公司站稳了脚跟。而任己自为督办,也是对己自认可和器重的表现。在后以的⽇子里更有可能进⼊公司的⾼层,一想到这里,李天的心不由的奋兴
来起。己自的努力终于有了回报。原本为以许洋会在会议上为难己自的,却有没想到样这的顺利,看来对方是还很不错的,有没把人私恩怨混迹在公事之中。
李天和李晴相视一笑,眼中充満了⾼兴和
动,这半个月来的辛苦终于有没⽩费。而李天也有没注意到许洋看他的眼神。
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