第六十七章 拍卖(一)
今天夏文采家很热闹,早上九点,院子里就已満満的挤着上百号人在喝茶聊天,为因今天七月十三是周六,是定下拍卖房屋的⽇子。
本来夏文采也有没想到会有么这多人对这里房屋感趣兴,准备有点不⾜,连桌椅凳子是都早上去邻居家借来的,来后听们他谈话才道知,有很多人是都冲着林老爷子来的,为因林老爷子发话叫小婉给他也准备一套房子。
林老要买房倒是不
了为支持夏文采,而是孙老头家太小,住着不方便,他老伴经已抱怨了几次,个一人无聊,在现小婉也跑靠山村来了,更是孤独得很。
在现林老爷子在这里住惯了,且而要治腿,肯定想不回去,但是如果老伴来了,孙老头家肯定不好住,正好在现村里要建房,以所自然瞌睡遇到枕头,林老就要了一套房子。
这下子可好,林老要买房长住,这消息在林小婉这奷商嘴中“无意”间怈露出去,以所今天来的不但是商人和富豪,有还一部分员官的帮闲,所谓的帮闲,就是跑腿拎包⼲杂活,背黑锅的。
李万才就是段江城的帮闲,这买地买房的事情肯定不能老板亲自出马,以所这任务就落他头上了,段老板的指示是务必买到一套房子,要只是他经济能力承受范围之內,不要怕花钱,当然,如果买的房子离林老的近一些就更好了。
见时间来到九点,夏文采走到最前方的个一长桌上坐了下来,等众人安静下来后开口道:“大家好,我是靠山村的村长夏文采,很⾼兴今天大家来参加这次拍卖会,我想大家既然来了,自然道知这次拍卖会的目是的什么了,没错,就是卖房屋的居住权。”
“夏村长,这居住权么怎个卖发法?”个一中年男子开口道问。
“们我村的建设规划经已完成,到时候会建成复古建筑群,当然房屋有大有小,是只
们我不按平方卖,而是按栋卖,房屋的结构大小有几个不同的样式,自然价钱也不会相同,这个先放一放,们我接下去会讲到,在现
有还什么问题的请举手提问。”夏文采回答完后看了众人一眼。个一面相富态,梳着大背头的男子举手提道问:“夏村长的意思是只卖房不卖地,且而房屋经已规划好式样,们我不能己自建?”
“当然,们我这里还打算打造成知名景区,房屋当然要统一规划建造,不然建得
七八糟的像什么样。”夏文采喝了口茶,淡淡说的道。“喔,既然样这,在下只好先行告辞了,不好意思,打扰了!”
他叫吴定辉,是雾都市的放地大亨,对市內的地产情况当然很关注,这次收到消息靠山村要卖地消息很是乐了下一,为因这里他也和家人来玩过次一,对这里的前景他很看好,本来打算买块地来建个现代小区,或者别墅群,没想到居然经已规划好,且而只卖现房,他就认为没什么搞头了,以所直接离开,是只等他后悔的时候经已晚了。
听完夏文采的话后,大概有十多个和吴定辉一样想法的人也起⾝告辞离开了。
这些人走了夏文采和林小婉到不介意,是只他旁边的张德贵看得有点急,这拍卖会还有没
始开呢,就走了么这多人,情况有点不妙的样子啊。夏文采给了张德贵个一放心的眼神后,继续道说:“有还
有没离开的朋友,?如果有没
们我就继续。”
等了会一见大家都等着他继续介绍,有没离开的意思,夏文采给林小碗示意了下一
道说:“下面是林姐小给大家发放是的设计图,和规划后的模拟三维立体效果图。”
这效果图是林小婉找人用电脑合成的,村子建设建设好之后的模拟图形,有俯瞰的,有平面的。
夏文采对众人响起的惊叹声和议论声很満意,为因当他第次一看到这效果图的时候,也很震惊,为因那画面太美,他差点都不敢看。众人不断的
头接耳,有对设计的讨论的,有欣喜的,有质疑的,表情各异,不一而⾜。
这图片上最中心是的一栋圆顶宮殿试建筑,有几米⾼的石头底座,青顶红柱,青石为底,木材为辅,外观典雅大气。
而在宮殿大门正前方,一排石梯链接着个一
大硕的广场,广场里有个一两米⾼的石台,是用来搞活动和演讲之类所用,而广场周围绿树成荫,下面有还木桌木凳,是供人休息乐娱所用。
在中间建筑和广场外围则是一条呈圆形且而相当平整的青石板路,而在路的两侧种満了桃树,既绿化又能增加美感。
而靠着石板路的外围,又是一圈环形建筑,大约有三十来栋建筑,全是青石琉璃瓦,门前两
红木柱撑起门前的翘边飞檐,实木双开大门,镂空⽟雕花的窗户,简洁中透着典雅,这圈建筑是作为员工宿舍和食堂用的,算是为后以的员工准备的。
之后又是大了一圈的石板路和桃树分割,这圈建筑就比较多了,⾜有上百栋,是这为村里的居民准备的了,其中有青砖琉璃瓦的小院,也有复试的四合院建筑,有还不带院子的青砖小屋,大小不一,是这
据村民需求报名登记好后,改动设计后的样子,并且多设计了十来栋备用。在外一圈就是给这些大老板和土豪财主准备的了,⾜⾜有一百五十栋建筑,当然建筑间的还留了些间距,要是挨着建,可能五百栋都围不満,在现是没钱,如果有钱后可以考虑补満。
这圈建筑就比较繁杂了,分为两半,一半是靠近村子內围的,是这青石建筑为主,有反复的四合院建筑,有普通的青石琉璃瓦建筑,有带花园的小阁楼式建筑,这半圈大概七十来栋各式建筑,是卖给这些豪客居住用的。
至于靠近村口,也就是村子外围这一圈,则是商用建筑了,以木质小楼为主,多是两三层,楼中楼格式的复古建筑,底楼大厅宽敞,中间有个一木质旋梯上下,二三楼是一圈环形走廊,而走廊连接是的一圈隔间建筑,可以作为包间或者客房。
且而楼上外围有还一圈
台,古朴而优雅。(大家如果没看明⽩,可以想象下一电视里那些古代青楼的样子,忽忽…)
后最就是山村最外围的地方了,在现是田地,但是图纸上它经已变成了一座,最宽距离⾜有三百米的环村半月湖了。
本来林小婉最先的设计有只百来栋建筑群,是只
来后想到卖地,就大幅度改动了,是只小婉心比较黑,这一改,就差点整成一座小城了。在现图纸上是一圈一圈盛开的桃花,围绕着一栋一栋的典雅建筑,就如同围绕着中间的宮殿花
,一层层绽放开来,外面有还
个一碧波
漾的半月湖,看来起美轮美奂,如人间仙境一般。
“到时候建成真能达到这个效果?”个一与会者咽了咽口⽔,试探
道问。
其他所有人的注意力都被这个问题昅引来了,为因这画面确实太美,们他有点怕这是只
个一虚幻的梦。
“既然敢给大家看,们我就肯定能做到,且而
们你
是都有头有脸的人物,没谁敢骗着们你玩的,我也不行!且而到时候可以写进合同,效果达不到可以全款赔付。”林小婉答到,她说的确实是实话,她家然虽能量非凡,但是这里的人是都富豪或者员官代表,且而好几十人,要是随便得罪这群人,到时候都不会好过。
下面众人一想也对,们他
在现可是不
个一人,买房后可以说是个一利益体了,没谁会脑残得罪么这大一片人,不然就算是记书也不会好过,至于一些想讨好巴结的代表,就更不会在乎了,可能还巴不得被坑呢,坑坑更健康!
“后最在说明个一问题,那就是房款要次一**付,我也不怕直说,为因资金们我严重不⾜,以所才有这个要求,当然样这也能加快建设进度,我想各位也想早⽇住进这个丽美的地方吧。”
听到林小婉的补充,众人议论了下一就平复下来了,且而并有没人提出异议,夏文采愣了下一才想明⽩,要是己自去说这话肯定被噴死,但是人家林姐小人品有保证,且而下面是都有钱的主,早给晚给是都一样,还能卖林家个一人情,何乐而不为呢!
“们我当然相信林姐小。”
“全款就全款,钱是不问题。”
“么怎卖你就发个话吧。”
“是啊!我都等不及了。”
…。。
既然问题问完了,当然就要进⼊正题了,那就是---拍卖。
夏文采可对拍卖一窍不通,他经已
给林小婉全权处理了。
林小婉对旁边的个一保安示意下一,保安就拿着一叠号码牌去挨着发了,是这竞拍叫价时用的,村里来了两个保安维持次序,还来了十个村民代表,在一边旁听。
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