第一百一十一章地产战略（下）
陆少华把此次做地产分为五步来进行，第一步注册公司和收集资料了，在现公司得已注册完毕，资料也收集得差不多了，那么接下来当然是实行第二步计划了…
站在门前，抬头抑望着天空，蓝蓝的天空连一朵⽩云也看不到，太
如一颗大巨的火球一样，不断散发着热量，使空气的中温度急速提升。⾼温的光线照在⽪肤上，⽪肤下的神经线不断向大脑传输剌痛的信息。“呼！”陆少华呼了口气，咪上眼睛正准备转过头向屋子里走去时，不料门外传来汽车的声响，他道知李宗恩们他回来了，不由停下脚步，当然，是不陆少华在
接们他，而是自然反应的停下来。汽车缓缓的停下来，最先下车是的林齐全和何承益，接着才是李宗恩，三人微笑地朝陆少华点了点头，算是打招呼，实其从得知陆少华是幕后老板时，们他也不曾叫过一声老板，为因 里心实在有点别扭，毕竟陆少华的年龄有点小…
“进去里面再说吧。”陆少华也是点了点头，算是回应们他，率先转⾝朝屋里走去。
…
众人进⼊别墅，在大厅各自找了个位置坐下，安静地等着陆少华开口。
“咳、咳！”陆少华咳了两声，清了清嗓子。“公司经已注册成功了，在现第二步计划也该进行了，至于么怎进行…”
说到这里，陆少华停了下一，视线扫他三人⾝上，发现们他都満脸期侍，做出认真听着的样子，他也就吊胃口了。“我相信们你段时间所收集的资料大概都有看过了，在现东京的地⽪价钱还在不断的上涨，且升值的空间很大，而们我要么怎样收购呢？”
陆少华刚完说，何承益便接口的道：“如果要收购，们我 有只加价钱买了。”
林齐全也符合的点了点头，表示同意何承益的观点。
“呵呵！加钱是必然的。”陆少华一笑，确实，如何承益所说的，要收购只能加价钱，不过，加不加价钱，他
本没放在心上，能够收到多少地才是关键，话题一转。“在现的问题是东京很多地，恐怕早已落⼊别人之手了，以所
们我只能加钱从别人里手买过来了。”“嗯！的确是得加钱了。”这回林齐全开口了。“可是要加多少呢？加少了，们他未必肯卖，加多了，如果价格下跌，那们我 是不…”
摆了摆手，示意林刘全用不说下去了，陆少华道知接下来他要说什么，无非就是怕⾎本无归，不过对于陆少华来说，会⾎本无归吗？许也 有只历史发生改变才会出现哪种情况了，可是历史的真会发生改变吗？“从明天始开，就准备收购吧，至于价钱的事，在原来的基础上多加20%吧，我相信很多人乐意卖的，但是…”
说到这里，陆少华顿了顿，看他林齐全和何承益一眼，才接着道说：“但是，前提条件是们我先付10%的订金，剩下的钱们我只开支票，至于支票的有效期要填明年1月份之后才生效。”
没错，陆少华就是故意要把价钱抬得⾼⾼，价钱不抬⾼，那里有人愿意卖阿！毕竟此时形势一片大好，但是在原来的基础上多加20%，也就是说，如果是1亿的话，就变成1。2亿了，那是个一多么大的数目阿！是谁见了都会心动的，当然，陆少华也不会全都在原来的基础上多加20%的，如果是一些公司的，他也将视情况来决定加多少个百分点。
林齐全和何承益两天你看我，我看你，看了半天，満脸疑问，都不道知陆少华葫芦里卖是的什么药，不过们他并有没问，们他也不该问，问了也是注定得不到结果的。
陆少华也不理们他的疑问，继续开口道说：“们你先从一些公司始开吧，一些公司拥的有地比较多，们你可以开出加多10%，如果谈得来就谈，如果谈不来再往上加价吧，至于后最的结果就要看们你的谈判技巧了，没问题吧？”
能有什么问题，林齐全和何承益两人是都地产的专业人士，做地产的人一般都擅长谈判，特别是做过那些旧房改造的，难免会碰到一些町字户，就得靠们他去谈判解决了。
两人不约而同的点了点头，同口异声说的。“没问题。”
“嗯！李先生，你这段时间先做翻译吧，陪着林先生们他 起一去谈判吧。”陆少华严肃的表情松了下来，笑了笑，道。“今天们你先查询一些资料吧，明天再始开做事。”
…
…
然虽此时⽇本的地价，房产都在上涨，但，一些冷静的人都会担心，为因市场不可能一直都在涨的，说不定明天就暴跌了，就像黑⾊星期一一样，以所 要只 是不头脑发热的人此时的里心都会很矛盾，特别是那些拥有地⽪和房产的人。
陆少华也是抓住了样这的里心，才有信心谈判成功，要只在获得利益的情况下，一般人都会卖掉的。做生意嘛！不就是了为 钱赚嘛，在现突然出现个一能让们他 钱赚，又可以让们他彻底放心下来的办法，们他岂有不卖的道理呢？
当然，也是不每个一人都存在着矛盾里心，有些头脑发热，对⽇本的市场很有信心，就不会出手卖的，不过是只占很少的一部份人罢了。能开得起一家公司，且能圈到地的人，就证明们他的眼光不比常人。
…
在接下来的几天，林齐全和何承益以及林宗恩整天看不到人影，有只到达晚上时才能看到们他拖着疲惫不堪的⾝体回到别墅。回到别墅之后，各自钻到房间里始开看起资料来。
关于结果，陆少华也有没去过问，他道知，做生意嘛！不可能你下一子找上门，人家就立刻答应卖给你的，谈来谈去，总要谈个好几次才敲定下来的。
…
转眼间，从陆少华布置好第二步计划始开算起，经已 去过了五天时间了，陆少华在这段时间里可以说，过得是无忧无虑，轻松自在，早晨在别墅里跑跑步，看看电视，得觉无聊的时候就让李尚奎和张庆云陪他去逛逛东京街头。
这天，陆少华正准备出去逛逛大街，买点东西，刚要出门，却不料… N６zWｗ.coM