第一一七零章 计划再加码(上)
利用两天的时间,武孝文搞定了六个蓉城排名前20的房地产开发商,六个在建小区的定价权的获得,为萧奇的计划增添了个一大大的筹码。
六个或大或小的小区,地理位置遍布蓉城的东南西北,位置差不多是都二环路之內,然虽
有没仙女地产的规模那么大,可配合起萧奇的计划,对于整个蓉城核心地带区域的房价的影响,将是极为深远的。
太祖曾经说过,在战略上们我要藐视敌人,认为一切反。动派是都纸老虎,但在战术上却要重视每个一敌人,诸葛一生唯谨慎,说的就是这个道理。
萧奇对于文州炒房团陆陆续续投进来的100亿左右,
本不放在心上。
但了为不让们他的野心再次膨
,萧奇肯定是要让们他在蓉城狠狠的栽个一跟头的,让们他一想到在蓉城的教训就心惊胆颤,不至于那么肆无忌惮的狂疯炒⾼房价。
以所在第二天的中午,他邀请了井轩来仙女公司食堂吃工作餐。
成了为省会城市的常务副长市,井轩比前以忙碌了许多,可既然是萧奇邀请,他当然有没时间也得菗出时间来。
在萧奇的包间里面,两人点了很简单的四菜一汤,就着一瓶香槟,不伦不类的吃了来起。
“奇少,最近仙女地产可真是出风头啊,如此低廉的房价,⾼品质的房屋质量,国全都赫赫有名了呢。”吃着小菜,井轩笑着道。“我的一些同学和战友,都纷纷打电话过来询问,如果合适的话,们他准备也买一套,作为⽇后的度假休闲所用。”
“要说真正的度假。蓉城并是不
个一好选择,这里太过嘲
了。”萧奇侃侃而谈道:“夏天去东北三省避暑,冬天去琼岛晒太
,舂秋季节在江南优哉游哉,这才是个一潇洒的退休人生。”
“对,要说我最不习惯的,就是蜀川这嘲
的气候。”⾝为中原人,井轩颌首道:“其它季节还好一点,一到冬天就得觉难受。”
“呵呵,那么们我这边的人。去到北方的话,也会得觉⼲燥得受不了。”萧奇微微一笑,“井长市
了为⾰。命工作,来蓉城辛苦劳作,想来蓉城民人也会记住你的。”
井轩笑了。“奇少你是这打趣我吧?”
萧奇摇头摇:“当然是不了。至少在抑制房价这个方面,井长市你是可以值得自豪的。”
听到萧奇么这说,井轩的厚脸⽪也有些不好意思,“呵呵,奇少你过奖了…外人不道知,你还不清楚吗?这是都我贪了你的功劳。”
家国从二十一世纪初,始开放房开价之后,就不断的始开打庒房价,这种看来起很矛盾的行为,也折
出中。央和地方的一些争执。
自从那位铁面总。理将财政全部收于中。央。地方上就一直财政常非的艰难,土地财政从那个时候始开,就成了为
们他的个一获得发展资金的大方向,以所⽇益⾼涨的房价,不能说有没地方上的推动作用。
对于纵观全局的中。央来说,这种房价飞速上涨的泰势,
本不符合个一
家国的发展需要,但们他又没办法给地方府政很多钱,以所只能尽可能的限制房价,既让地方府政有钱过⽇子,又不要让⾼房价冲垮经济。
当然了,犹如获得土地财政,并是不很光荣的事情一样;既能钱赚,又能把房价控制在合理的范围內,也成了地方员官们奋斗的目标。
萧奇记得很清楚,在这几年里面,凡是控制房价得好的地方员官,⽇后上升的空间都比一般的员官要大。
蓉城市卖给萧奇的土地,然虽单价比较便宜,但76000亩的土地,总价值也超过了370亿。
有了么这多的钱,蓉城市发展己自的经济、打造城市就显得更加游刃有余。
但最关键的却还是不这个,而是买下么这大天量土地的萧奇,不但有没趁机炒⾼房价,反而是利用手中大量的土地,下一子把蓉城的房价打庒了15%以上,堪称让人瞠目结⾆的奇迹。
按理说,蓉城市的很多员官,都该对萧奇不満的。
实其不然。
一来蓉城市获得的370亿巨额金钱就是萧奇给的,在现还仅仅是2007年,别的房地产公司
本没办法买么这多土地,给么这⾼的总价。
二来们他太多的亲戚弟子在仙女公司公关部工作了,自家的孩子拿着仙女公司的⾼薪,过着人人羡慕的生活,为人⽗⺟长辈的,又么怎好意思放下筷子骂娘?
第三的原因,则是为因仙女公司、仙女地产、逍遥快递、小鸟网和微。博公司,这些仙女系的公司,在现每个月上缴的税金就超过了4亿,⽇后也会越来越多,有了么这一大笔的收⼊,们他对于土地财政的需求,也是不那么的急迫。
正为因
么这多的原因,大家伙儿对于仙女地产明显的打庒房价,都装作了没见看,且而很多员官在外出开会时,还拿出这个来己自表扬己自的清⾼,往往还会让别的员官们佩服。
至甚于中。央主管国土
通部门的那位副总。理,也在7月份的时候,公开表扬了蓉城的房地产市场模式,称之为“常非健康发展的典范”!
有了么这
个一定调,那么大家伙儿就更加的轻松了,偶尔对仙女地产批评为“胡来”的员官,也马上改口,称赞萧奇果然是利国利民的好商人。
井轩就是外出开会时,己自吹嘘己自的典范。
前面都说了,这人能力很強,且而不贪财不好。⾊,是只有些爱权,以所把功劳揽在己自的头上,也是理所当然的事情。
况且他也明⽩,这点小事儿萧奇肯定不会和他计较,以所也就大胆的吹嘘了,为己自
后以的进阶做舆论上的准备。
井轩和萧奇是朋友,更是某种方面的合作伙伴,如果萧奇一直在增长财富,权势扩大,而井轩没办法跟上的话,那么后以萧奇就不会多加照顾他了。
作为个一有上进心的员官,井长市当然不愿意看到这事儿发生。
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