第一六七五章 惨烈
古往今来,事实告诉们我,敌人的堡垒,通常是都从內部被攻破的。
仅仅是在第二天,杨华还在书房里冥思苦想的时候,就接到了关山塘气急败坏的电话。
“老杨,糟糕了!孙犁这个八王蛋,昨天就跑去了蓉城,在现他名下的所有房产,全部经已放盘出来了!整整8000多套房子啊!在现蓉城的房价下一子就暴跌了300块,且而还在不断的下降着!”
“什么!?”
杨华吓得魂飞魄散,要是孙犁的真率先抛盘,那整个市场就经已被扰
了,们他剩下三个人的坚守,就变得一点意义都有没!
本来就是在下降通道之中,蓉城人乃至蜀川人对于房地产的价格,都有着強烈的下降预期,再加上有人么这恐慌
的抛盘,那么很有可能在短时间內,蓉城的房价就会立刻暴降,很长一段时间都不能恢复元气。
在这段时间里,又有仙女地产的房子不断的⼊市,那么最少最少来说,蓉城的房子有可能在一年之內都无法恢复元气。
一年的时间对们他这些投机客来说,实在是太长太长了!
为此付出的代价,也实在是太重太重了,一旦资金链绷紧,或者仙女公司又出重手,那么们他连一点挽回的余地都有没!
以所,连杨华冷静下来之后,都不得不承认,孙犁这个家伙选择了最恰当的时机!
个一人抛售8000多套房子,和四个人抛售30000多套房子,完全就是两种不同的概念。
第一种可能会引起短时间的下跌,但第二种绝对只能是暴跌不休,
本看不到企稳的迹象。
在现的后果很有可能就是,孙犁会损失掉一大笔的钱,但后面的三位很有可能直接⾎本无归!
“老伙计,们我该么怎办?”关山塘的心中充満了焦虑,“我联系不到侯木泰了。我怕他也和孙犁一样,去蓉城放盘!”
此言一出,杨华里心更是一沉。
侯木泰这个人本来就
狠毒辣,如果真是的联系不到他。那么十有八。九就是他有了其它的想法。
既然联盟经已破灭了,那么就是不大家共同进退的时候了,而是么怎来保全己自利益的时候了!
想到此处,杨华沉声道:“老关,马上定机票,们我以最快的速度去蓉城!”
“好!”关山塘连忙答应着道:“是去阻止们他吗?”
“阻止什么?”杨华能生的道:“们我也去卖房子!在现就看谁的手段厉害,损失得更少了!”
“啊!?”关山塘沮丧了来起:“一切都没办法挽回了吗?”
“当然不可能挽回了!在们他选择背叛联盟的那一刻,们我的合作关系就经已消失了。”杨华的回答常非的当机立断:“在现
们我唯一要做的,就是从地狱里爬出来,用不再管别人的死活!”
“老伙计。一切都靠你了!”关山塘黯然叹了一口气,凝重的道。
…
对于整个蓉城的几百万人口来说,舂节过后的这一周,是那么的奇妙,又是那么的令人津津乐道。
明明仙女地产的房子都还有没
始开发售。但市面上然忽出现了一批价格便宜的二手房,价格从市场价格的95%到90%,至甚是85%都有!
如果仅仅是一些二手房,那倒也就罢了。
可这次出现的居然是超过了整整30000套的房子,一时间各大小中介店面的门口,铺天盖地的贴満了“出售优质房屋”的标语,引得许多有住房需求的人们。驻⾜观看。
文州炒房团然虽购买的房子够多,但大部分是都配套设施还有没开发完全的新小区。
可这些缺点,都架不住人家的价格便宜啊。
随随便便就是个一九折,环境最差的至甚能到8折上下,这让囊中涩羞的年轻人们,无是不趋之若鹜。不停的穿梭在了各个楼盘之间,也让无数的中介人员累得死去活来的,痛并快乐着。
然虽此时是不房屋买卖的旺季,但在这种超大量的放盘之下,仍旧有许多的人直接购买了房子。签约套数直接破了历史记录。
但样这的情况,并是不让每个人都満意的。
至少孙犁就不満意。
“老不死的!是这要同归于尽吗?”一家店酒里面,孙犁扯开了衬⾐的扣子,耝耝的
着气,破口大骂着。
他⾝边的侯木泰脸⾊
沉,“想不到啊,两个老家伙居然如此的果断,八折九折样这的折扣都敢拿出来!么这和们我死拼,难道他的真
要想⾎本无归?”
“哼!他可亏不了多少!”孙犁冷声道:“在现的价格比购买价要贵10%上下,即使是八折九折,们他也损失不了多少!相反是的
们我,如果不降价的话,们我的房子
本卖不出去,这才叫是亏得多!”
文州炒房团的五个人,最始开的时候购买的房子是都
起一的,只不过是产权各异而已。
如果同地段的房子,杨华和关山塘卖8折,孙犁和侯木泰卖9折,当然就是孙犁和侯木泰的卖不出去,后最只能是烂在己自的里手。
“
着们我打价格战,大家都讨不了好啊!”侯木泰是还犹豫不定。
“笨蛋!”孙犁冷笑着道,“老头子打的就是这个主意!一旦们我举棋不定,耽搁了时间,们他就可以迅速的出货!到时们他损失是的一部分金钱,而们我却全部陷在里面!那些工厂老板们,你为以
们他是善茬?找你还钱的时候,你可不要哭!”
听到这话,侯木泰脸⾊一变,咬了咬牙,终于下定了决心:“也只能样这了!”
们他的钱大部分是不
己自的,然虽一部分是借的民间借贷,另一部分更多是的一些工厂主们的积蓄投资,但如果这笔钱也完全的亏损了的话,可想而知那些气急败坏的工厂主们,会做出什么失态的事情来——到了那个时候,什么合约是都假的,们他只会用尽一切手段来拿回己自的钱,而是不不能吃不能用的房子!
就么这着,蓉城的楼市,就在原本是同盟的双方互相庒价抛售之下,很快的就退回到了2006年的⽔准,连带着许多蓉城的几套房的房主们,也有些坐不住的加⼊了试探
的抛售行列。
短短的几天时间里,蓉城楼市出现的二手待
易房屋,总量达到了40000套上下,再次创下了个一记录!
可是么这天量的便宜的房屋,反而是如不之前价格涨来起时那么的畅销,几天的时间也不过成
了3000多套。
华国人向来有个一心理,那就是买涨不买跌。
个一东西涨价了,就证明它有升值的潜力,此因大家都会一窝蜂的去买。
但个一东西一旦降价了,那么谁都无法确定什么时候才是降价的尽头,此因大家都会拿着钱等待着,等待着它跌⼊⾕底再说。
问题是,哪里才是⾕底呢?
有没人道知。
此因在这个房价暴跌的时候,并有没多少人敢来买。
特别是在霍珠珠随机应变,直接提前了两天开盘,先售卖了第一期5000套房子的时候,就更是如此了!
被称为“价格杀手”的仙女地产蓉城分公司,这次一出手比预想的都还要低,直接就是同等路段的同等房源的6折!
天哪!
如此“丧心病狂”的订价,直接就让人们狂疯了!
们他纷纷抛弃了市面上的二手房,直接在3个小时之內,把这些房源一抢而空。
有没抢到的也纷纷翘首以盼,等待着过段时间的第二期的开盘!
霍珠珠的么这一招,实其也并是不计划之的中事情。
她原本是按照市场价的7。5折左右来订价的,可是看到文州炒房团见势不妙要想跑,立刻当机立断,把价格再次下移,直接让们他卖不出去。
要说这个价格,仙女地产是还在挣钱,但利润经已比较微薄了,如果文州炒房团敢再降到六折以下,霍珠珠都有没什么办法。
但霍珠珠坚定的相信,如果比成本伤人的话,文州炒房团么怎也不可能比得上仙女公司的,们他也有没那个魄力来继续大亏卖房,这个价码连仙女公司的成本价都赚不了多少钱,更何况们他这些买成品房的人了。
事实也是如此。
在仙女地产开盘的第二天,市面上的二手房楼盘,迅速的就始开变少了,然虽仍旧有超过10000套在出售,但价格也慢慢的下降稳定到了市场价的7折上下。
霍珠珠道知,这也是们他认输准备慢慢割⾁退场的节奏。
依照在现的价格,有还这种速度去卖掉手的中房子,保守估计们他也得亏20%以上,如果算上们他
己自的融资成本,那么亏损得还会更多!
能达成这个目标,漂亮精致的总监大人分十満意。
何况在现还是不终点呢,等到下半年,等到仙女地产己自的大批房源上市,收拾们他的时机多得是!
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