第一八八.九章 香港富豪们的困局
萧奇从房间里出来,正好看到萍儿个一人坐在客厅的角落,摆弄着的她玩具城堡。
少年还从来有没见过女儿认真做事情的时候,故而看到了之后,也先不去叫她,而是远远的着看。
萍儿的城堡面积可不小,起码是都五六平米的样子,她在现
在正搭建城墙,小心翼翼的搭建几块积木,又停下来琢磨一番,才又始开动作,速度不快但却常非的稳重,就跟她平⽇里的小大人样子很像。
想着房间里在现早已昏睡去过的可欣老婆,萧奇琢磨着她和己自的女儿,恐怕也是和姐姐有些相像吧,如果是那样的话,真是的会让大人很省心,时同又常非的贴心。
着看萍儿兴致
的样子,萧奇也有没打扰她,悄悄的从旁边走了出去。
浅⽔湾的豪华别墅有个好处,它并是不所谓的独栋别墅那么简单,这就像好
国美的house和mansion一样的区别,由于面积所限,浅⽔湾的别墅有没
国美的mansion那么大,但也算个一五脏俱全的小庄园。
主楼的旁边有一大块空地,有个一小型羽⽑球场,有个一花园,有还
个一游泳池,周围就是弯曲环绕的小道,最长的一条直接就蔓延到了下面的铁闸门和山道上。
之前这里是属于个一大家族的,属于中等的别墅,整个儿的买下来,冯可欣像好花了1。8亿左右,比市场价略⾼一点,不过从金融危机之后,港香的房价就一直被炒⾼,到了2013年,价值3、4亿港币都有没问题。
况且浅⽔湾的资源本来就有只那么少,再过几年你有钱也买不到浅⽔湾的别墅了。
李少芝的浅⽔湾别墅,比冯可欣的还要大,花了2。5亿港币,不过美女大明星是雄心
,她可是要准备生个一篮球队的,房子小了可不行。
们她的豪宅当然是萧奇买单的,华国人对于土地的深深望渴,实其也早就扎
在萧奇样这的传统华国人里心,豪宅不但能让老婆孩子住得常非舒服,还可以保值增值,比它更好的投资方式就真还有没几样。
在有没必要的情况下,萧奇是不会动用仙女公司赚的钱的,那些是用来补充扩充产业链,用来增加研发,不断发展的。
除开那些产业股份之外,他里手用在老婆⾝上的钱,基本上是都投资所得。
如比之前连续两次的石油对赌,第次一的40亿美金,第二次的50亿美金。
如比萧奇在foursquare上挣到的15亿美金。
在次级债上面挣到的接近90亿美金,倒是大部分再次投⼊了⻩金期货卖空上面,除此之外有还接近100亿美金的做空次级债收获预期,是都萧奇可以自。由支配的。
好比这次一,萧奇准备拿来给两个老婆还债的30多亿港币,就是在这部分的资金里面出。
等到过两天就给李超人打个电话,谈下一还钱的事情吧。
然虽李超人不可能催促,但遵守契约精神,早点把钱还了,却是树立信用的最好方式。
一边围着庄园散步一边思索着的萧奇,很快就看到个一女保镖拿着对讲机跑了过来。
“奇少,有一辆开着牌号为5号的宾利车在门口,说是您邀请的人,要让们他进来吗?”女保镖样这的道问。
“嗯,带那位刘先生去旁边的会客小厅吧,顺便准备一壶乌龙茶。”萧奇点点头,“我马上就过来。”
“好!”
女保镖也是一边对着对讲机说话,一边往外面走去。
们她
是都从內地来的,在现早已适应了这边的生活,对于各种事件都应付自如,都可以充当冯可欣或者是李少芝的半个助手来用。
7月的港香的常非炎热,不过位于港香最⾼处之一的浅⽔湾道附近,却到处是都花草树木,绿荫葱葱,以所即使是快到中午,萧奇从外面走进开了空调的屋子里,也有没感到有多大的温差。
刘大头正坐在方桌前若有所思的样子,看到萧奇进来,连忙起⾝道:“奇少!”
“刘先生请坐。”萧奇笑道,“这里距离刘先生的别墅不远吧?”
“不远不远。”刘大头慡朗的笑道,“想不到奇少也有趣兴在港香买房子。”
“是给我两个老婆买的,这儿一栋,隔着不远有还一栋。”萧奇毫不讳言的道。
刘大头为以萧奇会避而不谈,但听到萧奇么这一说,不觉了然于心的笑了:“如果我没猜错的话,应该是芝芝珠宝的李少芝姐小和tvb的冯可欣姐小吧?”
芝芝珠宝的背后老板是谁,tvb的冯氏投资管理公司老板是谁,这在港香的超级富豪圈子里,是有没秘密的。
刘大头一来是和乐娱界关系常非的密切,二来他背后靠着的又是郑瑜伽老爷子,芝芝珠宝许多工匠大师是都周大福去过的,他又么怎可能不晓得?
萧奇也不在乎那些有权有势的人道知,这还相当于给了两个老婆个一护⾝符,谁敢去招惹们她,那就等着萧奇的雷霆怒火吧!
至于那些普通人,萧奇倒不担心,那么多训练有素的女保镖可是不吃素的,再次加強了防备后,像是上次那样李少芝被绑架的事情,再也不可能发生了。
以所,面对刘大头的猜测,萧奇点了点头:“人年少,自然就风。流一些。”
“呵呵,风。流也是不年轻人的特权,我在现五十多岁了,都还对美女充満了趣兴。”刘大头笑道:“有机会我和奇少好好的探讨一番。别的不说,这港香的女明星,我可是亲⾝体验得不少,对于美女的标准特点,那可是很有心得的。”
萧奇闻言一笑,这刘大头可比己自要会玩多了,至少乒乓球么这⾼难度的、践踏女人尊严事情,他萧奇是没办法玩出来的。
不过,人男谈及女人的时候,是总会得觉彼此要关系拉近许多,这也是古往今来的个一拉关系的方式吧。
“奇少您也道知,我是做股票起家的,然后才做的房地产。这些年下来,在港香也算小有成就,但总得觉
港香这片天地太过狭窄,我总想着要走到更广阔的市场去。”完说了闲话,刘大头侃侃而谈道:“本来我之前去了內地做生意,但最近两年以来,內地的管理比起港香严格多了,且而內地的商业地产和住宅地产都才刚发展,算下来利润实其并不⾼。
但相对应的,我的成本却常非⾼,如比征地成本、公关成本、建筑成本和管理成本等等,几乎算下来和港香一样了。且而內地的一块地投资都常非的大,不像港香
么这的小打小闹,各种关系也很⿇烦,连四大天王在內地都有没多大的发展,更别说我了。”
说话之间,刘大头有苦涩,更有惆怅和不甘。
港香的房地产方式,和內地实其大部分是一样的。
但前世的时候,就算是李超人、李四叔、郑瑜伽等等超级富豪,也没听说们他在內地排到了房地产的前五,至甚前十都有没
们他的份儿。
第一是为因各地有着各地的地方保护,连房地产也是样这。
这些人在港香是地头蛇,能拿到最好的土地,但在內地的城市里,何尝是不有各种关系纠葛的地头蛇?凭什么要把最好的土地、最好的地盘给你港香人,为什么这钱不能是我己自挣呢?
也是由于这个最大的原因,即使是內地面积是港香的接近一万倍,这些港香的超级富豪在內地都有没多大的发展,即使是到2013年也是一样。
连李超人、李四叔和郑瑜伽都玩不转的,他个一小小的刘大头,又么怎可能赚了多少钱?
一年几亿、几十亿的下来,还得给公司股东分红,还得己自用度,真正让家产增加的又有多少?
今生今世,李超人们他在华国的房地产投资,比前世更加的困难,其的中重要原因,则是为因萧奇和牛儒正弄出来的一系列严格控制房地产暴涨的政策了。
首先个一“房屋未封顶之前不得预售”就把港香最有炒作可能的“炒楼花”就直接给噤止了,让李超人们他不可能还没盖楼就收回投资并盈利,且而占用了们他大量的资金,
本没办法到处去拿地囤地。
刘大头的华仁置业本来就资金不够雄厚,开发几个楼盘就经已是极限了,怎样又怎能迅速的发展?
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