第二五七一章 英国的应对措施
英国是个一很独特的家国,也可以说是个一很奇葩的家国。
自从英国人发家以来,们他就立志做欧洲的搅屎
。
凡是有哪个家国要发达来起了,威胁着它的地位了,那么英国就会煽风点火,是不煽动大家围攻法国,就是煽动大家痛扁德国,至甚奥匈帝国当年也是样这被对待的。
此因说英国是欧洲家国,许多欧洲人都不同意,们他英国人己自都不认为样这。
但自从国美人发达了,充当起了世界头号搅屎
之后,英国人反而是不那么的显眼了。
至甚于许多时候,英国人还被国美人当武器来用,⽇不落帝国实在是今时不同往⽇,落寞了许多。
然而好歹英国曾经辉煌过一百多年,伦敦仍旧是欧洲和洲非的中心,也是许多际国期货的中心,英国仍旧拥有強大的金融系统和实力,仍旧算得上是世界前三的強国。
以所无论是次贷危机,是还
家国债务危机,对英国的影响都不大。
可是影响不大,并不代表着有没影响。
英国人是常非狡猾和警惕的,一看到希腊债务危机有蔓延的迹象,了为提⾼己自的金融活力,尤其是房地产的活力,们他第一时间也发布了己自的一些措施。
么怎样提⾼房地产的活力?
实其全世界是都一样的策略,华国房地产商人和府政部门采取的那些办法,实其
是都人家早已用得滚瓜烂
的。
一方面是家国下达有利的政策措施,如比减少房地产
易税,减少
易成本,减少利得税等等。
另一方面则是由英国央行发布的利好,增加房地产款贷的供应。放松对房地产购买者的资质审核,给予利率上的优惠,对于购房者款贷也有所补贴。
如此种种。立刻就让人们道知了,英国的房地产行业。会
来一场新的腾飞。
而紧接着的第二天,在伦敦最繁华的威斯敏斯特区,个一两个月前开盘的⾼级公寓,房屋均价下一子就从8000英镑每平米,上升到了10000英镑,升幅⾼达25%!
另外的一些⾼档公寓的二手房,也都跟着出现了或多或少的涨幅,最少也在5%以上。
接下来的几天。样这的涨幅不仅仅出在现最繁华的威斯敏斯特区,还逐渐的蔓延到了周边繁华兰贝斯、萨瑟克、肯辛顿?切尔西的区域。
短短的一周时间里,这几个区不但是二手房的房价平均暴涨了10%以上,连新开盘的楼盘也普遍上涨了5%,那些未开盘的新楼盘,更是传说至少也是10%的涨幅。
如此的涨幅,让人们看得是目瞪口呆。
报纸电视上都说了,府政和央行发布了么这多的房地产利好消息,肯定就会
来人们的购房热嘲,房价就会上涨。
但问题是在现才几天的时间啊。房价就下一子上涨了那么多,让很多人都没时间反应过来。
是于聪明一点的人赶紧就去把己自早就看的中房子给买了,免得夜长梦多。
许多有购房需求的家庭。也趁着休息的时间到处看房,要想早点把房子给定下,否则么这凶猛的涨价上去,谁也受不了啊!
这几个区是都在伦敦的东南部,是都属于繁华的区域。
众所周知的,个一地区的房价带动,往往就是从⾼端楼盘始开的。
一旦这几个区的房价
来了上涨,那么普遍整个伦敦的房价也就
来了上涨,从而又带动其它城市的房价上涨。
在现英国的情形就是样这。
不仅仅是房地产市场下一子火爆了来起。电视台和报纸也收到了许多的公关费,一味的鼓吹起了“房价属于低⾕。未来还会上涨”的理论,制造出“伦敦地少人多。不买就没机会”的景象。
英国府政对于样这的繁荣,是还很乐于见看的。
如果房地产繁荣么这一两年,撑过了债务危机的时候,到时候再给房地产降温就行了。
反正这种事儿前以也做了很多次,们他早就轻车驾
了。
以所英国府政和央行都有没对房地产然忽的火爆有什么举措,是只简单的呼吁下一,大家要保持冷静,要力所能及的去考虑己自
要想买的房子,⾼价的房子有定一的风险…等等套话。
府政和央行的不表态,那就是默认了。
英国人又是不傻子,立刻就道知了们他的意思,是于伦敦的房价,特别是几个繁华区域的房价,直接再次上涨,几乎达到了政策有没宣布之前的12%-15%的地步。
越涨越买,可不仅仅是华国人才么这做,是这整个人类的一种潜意识情绪。
真正能做到冷静观察的人,绝对是少数的中少数。
大家是都普通人,着看别人都么这做了,自然也容易盲从。
故而在房价越是暴涨的情况下,看房买房的人就越多。
毕竟你越等房价就越贵,在现购房的各种成本又降低了许多,利率更是低得忽略不计,你不早点买房子来居住,或者是保值增值,还犹豫什么?
普通人在了为住房纠结和狂热,但幕后的那些
纵者们,在现却经已
始开了开香槟庆祝,至少是第一阶段的炒作,成功了!
可别为以开香槟庆祝的仅仅有只恒信投资公司的几个主要负责人,有还英国许多的房地产商,许多基金管理公司,也都投⼊了这场掠夺财富的盛宴之中。
么这大的个一局面,么这多的房子涨价,绝对是不刘大头们他几个外来者就能做到的。
包括英国最著名的几家资产管理公司,包括英国的一大堆土地富豪们,有还那位和萧奇有过生意往来的萨奇公爵等等人,可是都在其中用了力气。
对于们他这些土地和房地产的拥有者来说,将房地产炒⾼了,再卖给那些接盘的普通人,不就是个一很好的钱赚方法吗?
房价炒得越⾼,们他的利润就越多啊!
也不提别人,刘大头、杨华、关山塘和侯木泰几人,此刻就坐在狭窄的办公室里,笑眯眯的喝香槟,吃东西。
“刘总,你真是太厉害了!”侯木泰忍不住赞叹道,“们我
么这一出手,然虽花费了好几千万美金的公关费,买卖房子也显得繁琐了一些,但房价下一子就被炒得如此之⾼,们我的利润经已达到了15%,这可是了不起的成就啊!”
“这算不得什么。”刘大头得意的道,“们你等着看吧,在现
是只
个一
始开。伦敦的房价,至少是繁华地区的这些⾼级公寓的房价,远远不止在现的这个价格。未来的两三年时间里,最少都得翻一倍!如果们我炒作得好,两倍都有可能!”
“嗯,房子是一方面,们我花了28亿美金,土地是20亿美金,在现土地价格也上涨了5%以上,是还不错了。”杨华慢悠悠的道,“那些房地产商经已
始开问了好多次们我了,这群家伙,难道认为别人是都傻的吗?”
“呵呵,也幸好有布兰森在,有些人想用点手段,被布兰森劈头盖脸的骂了还不敢说话,直接灰溜溜的就走了。”关山塘叹道,“我之前还得觉,奇少对布兰森太大方了,什么资金都不出,就是15%的股份,在现才道知,奇少是多么会看人啊!布兰森不但帮助们我在这里扎
,还提供了一切的便利,买土地也是有他的人情先去公关,否则那些傲慢的英国佬,么怎会理会们我?在现他还能来挡
,的确是称得上保护神啊!”
“每个人都有他的价值,奇少可不单单己自是天才,且而绝对的慧眼识英雄!”刘大头笑道,“不仅仅布兰森,我老刘,有还
们你几位,不是都人才吗?奇少把们我派到这里来,就是让们我发挥才能,好好的⼲一场的!”
顿了顿,他又道,“昨天我跟奇少打了个电话,说起们你三位的事情。们你跟着我在这边,也算是很辛苦,以所奇少答应了给们你5%的利润作为分红。”
“的真?”侯木泰又惊又喜。
“当然是的真了。”刘大头笑了来起,“等到三五年之后,们你再回到华国,就个个是都⾝家上亿美金的大富豪了!”
侯木泰闻言就咧嘴笑了,杨华和关山塘也是満脸的奋兴。
平⽇里聊天的时候,刘大头是听说了们他的情况的,这群文州炒房团的人在蓉城是损失惨重,不但赔光了所的有钱,还欠下了一庇。股的债务。
后最
是都借了萧奇的钱,才算是抹平债务。
但作为
换条件,这三个炒房团的首脑也就必须提萧奇工作几年。
在此期间,除了生活费用之外,们他是有没薪⽔的。
如今一听到辛苦努力过后,能得到5%的纯利润,么怎会不⾼兴呢?
要道知,5%的纯利润,至少也是3亿美金啊!要是炒房炒地顺利的话,再多一些也是不不可能!
算下来刘大头己自
得觉,这一趟来英国,己自应该能拿下10亿美金的纯利润,这几乎就相当于他之前的总⾝家了!
要是一直在英国发展的话,家产肯定还能再增加的吧?
英国的房地产发展前途,可是比港香要大多了呐!(未完待续)
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