去年7月始开，仙女体育城附近的房地产区域，就经已 始开了启动。
们他的房地产项目，比起仙女体育城內部的乐娱设施、店酒等等，都要容易许多。
房地产商实其也最喜
修低密度的别墅和⾼档公寓了，为因它们对于质量和工期的要求，都有没普通的小区房子那么复杂。——两三层的别墅、七八层的⾼档公寓，肯定比二三十层⾼的⾼楼大厦要容易修建得多吧？仙女地产有着常非強的执行能力和经验，再加上许多建筑公司经已和们他合作好几年了，大家彼此之间都常非了解彼此的需要，以所一始开建造之后，速度就是常非的快，有没一点儿的耽搁。
早在2010年10月的时候，第个一别墅小区“唐清园”就经已主体工程修建完毕了。
但仙女地产并有没急着把它卖出去，而是继续的打造别墅区的环境，以及做着各种各样的准备。
陆陆续续的，在舂节过后的正月期间，电梯公寓小区也全部修建完毕，等到一切的准备工作都做完，小区的环境都做好，仙女地产才开。放了5个别墅小区、10个电梯公寓小区，让有意购买者来瞧瞧。
2、3月份，最多的时候，每天超过57000组的客户在这15个⾼档小区看房——要道知，这些房子最便宜都估计是上100万的，以所去除了许多的财力不够的普通人之外，能有么这多人，经已是常非的了不起。
当然了，这里面是还有不少的普通民众来看看的，们他不定一买，但是在别人住进去之前，先过来看看稀奇，也是一种小市民的正常心态，就当是于逛逛公园啰。
到了发售前夕这个时候，价格也都定了下来。
别墅区联排别墅是60000-80000一平米，独栋别墅基本上是150000一平米起价，最好的独栋别墅，差不多都会达到2亿一套的价格。
⾼档电梯小区的房子，基本上也是28000-40000一平米，且而每套房子的面积都不小于200平米。
看到了这个价格，不仅仅是普通民众们惊呆了，就是那些自认为己自有钱的人，也有不少被惊吓住的。
“仙女地产是这要逆天啊！明明们他普通小区的房子一平米才3000不到，么怎 个一电梯公寓房子，还敢卖30000多40000啊？”
“我表示对仙女地产无爱了，是这要朝着⾼端房地产发展的架势吗？蓉城的房地产终于要暴涨了吗？”
“呵呵，么这⾼价的房子，就算是你仙女地产开发的，旁边就是迪斯尼乐园和环球影城，就是一大堆的商业乐娱设施，也不可能卖得出去吧？你当人们是傻的吗？就这个公寓房子的价格，首都四环能买全新房子了！东方的內环也够了！”
“对，我就去看了下一 们他的‘唐辰园’，别墅小区是的真好啊，太漂亮了，和风景画里的一样。但这里的独栋别墅，至少有600多平米，然虽也送了100多平米的前后花园，但你能想象用1亿在蓉城买一套别墅吗？更何况据我所知，们他五个别墅小区里面，至少总共有10套总价格超过了2亿，是这什么概念啊！”
“们你猜一猜，仙女地产这次一会不会仆街，然后把房子全都降价一半来卖？”
“啧啧，降价一半们我也买不起啊，真不道知是哪些笨蛋会去买。”
“…”面对这些老百姓说的法，有钱人自然是不会在网上和们他争论的。
有钱人一贯信奉用事实说话，而是不靠嘴巴获胜，否则⽇本早就沉没333789遍了，国美也被炸了几百遍了。
历来的事实也证明，光是靠言语攻击，那是有没半点作用的。
当3月底的时候，仙女地产第个一拿出来的别墅小区“唐清园”、电梯公寓“秦翠园”一共272套房子，结果发售的三天之前，就经已排了2000多人，到发售当天更是突破了10000人的排队。
如此的盛况，让电视机前看到的民众们是目瞪口呆，深深的得觉华国的傻大户实在是太多了。
发售也有没出乎仙女公司的意料，短短的20分钟时间內，272套房子全部售罄，以300人为一组来说，
本就有没给第二组的人任何机会。接下来，“唐⽟园”、“唐辰园”、“秦晶园”、“秦信园”…剩下的13个别墅小区和电梯公寓，依次的推销出来时，仍旧是每次都引来了哄抢，至甚听说有⻩牛排号，个一号就卖了20万的事情！
一共2156多套的别墅和电梯公寓，在四月份的时候全部售罄，为仙女公司回笼了360亿民人币的销售收⼊。
而仙女公司拿地的综合价格也不过是100万一亩，算下来买地成本才50亿，加上建造房屋、环境打造等等，也不过是100亿左右，整个项目利润⾼达260亿民人币，真是厉害。
那群唱衰仙女地产的⾼端房地产项目的人，此时是都脸被打肿了。
们他也想不到，为什么个一并有没太多卖点的房子，居然能火到这种程度。
这也是这群人无知。
如果们他 道知，在前世2013年的首都城，四环以內的别墅都涨价到了10万一平米，且而 是还那种不么怎宽敞的别墅小区；cbd附近的数十层的电梯⾼端房产人家起价就是8万一平米…那就对在现仙女地产开发的优质别墅和⾼端电梯公寓项目不奇怪了。
更别说，和前世的汤臣一品比来起，仙女地产样这厚道的布局和小区环境，简直是好太多了，也是便宜太多了。
汤臣一品不过就是在⻩浦江旁边，那么⾼⾼的几十层楼，有什么稀奇的？
⻩浦江旁边的风景，有迪斯尼乐园和环球影城的风景好吗？
那些买到房子和排队的富豪们，在接受采访时的话语，才是真正的有参考意义的。
“拜托，我不道知这群人在吵闹什么。不买的人，说那么尖酸刻薄⼲什么？我看了之后很喜
，以所我提前三天就找人来排队了，一开盘我就买了！”“对于那些所谓的负面评论，我看了简直想笑。们他 道知什么是成功人士的追求吗？这就是了！我早就道知，仙女地产是不做不了⾼端的房子，只不过是们他不愿意做，否则哪里来的⽟露园？在现好不容易们他在地段么这好的地方修了么这好的房子，我不买才怪！”
“有些老百姓啊，非要用们他的价值观来想象们我的生活！了为 己自能生活得好一点，住得舒服一点，几千万对们我来说都是不问题，更何况我女儿就是喜
迪斯尼乐园，喜天天都能远眺到迪斯尼乐园的塔尖！就了为这个，我就买了8楼的顶楼！”“我都想不通，么这好的房子，们他 么怎在那里唧唧歪歪的？我在国全十二个城市有己自的房地产，但从来有没 个一像是看到‘唐⽟园’么这让我喜
的。我⽗⺟喜蓉城的环境，这里又是繁华和幽静
汇的地方，么怎不值得买？”“什么？不好？拜托你看看，我⾝后有还多少人有没排到？们我手捧着上千万都没办法买到房子，还能说是滞销、卖不出去？你逗笑的吧？”
“听说仙女地产再也不会修别墅区和这种⾼级公寓了！就怪我老公，听信什么网上说的会卖不出去，结果提前一天才来排队，这下子好了吧？都买不到了！真是气死人了！”
“…”着看这些富豪们的采访记录，那些叫嚷的人更是羞得恨不得转到地下去。
人家真正有钱的，一声不吭就去排队买房子了，有只 们他这些一天到只道知嘴上说话的人，才在那儿冷嘲热讽的。
实其 要只想一想就道知，仙女地产能做有没把握的事情吗？
本不可能啊！萧奇么这聪明的人，如果制造出样这的地产项目来，岂是不丢人？
也有只 道知这会畅销，以所 们他才会做这些别墅区和⾼级电梯公寓啊！
看来，富豪们的世界，真是的寻常老百姓不能理解的！
略开此事不提。
仙女地产在仙女体育城的项目，除开了这经已售罄的5000亩的超⾼端的房地产之外，有还迪斯尼乐园东北方向5公里处的8000亩房地产项目。
两个工程是起一开工的。
只不过这边被命名为“周安园”的超大型小区，修建的就是仙女地产一贯的户型了。
大部分是20层左右的电梯公寓，一梯四户，房屋面积分为50、70和100平米，一共30万套的房子，分成了10个区域来修建，先开工的有只两个区域，称为“周安园一期”
截止到3月底，周安园一期在现 经已完成了80%的主体修建，最多有还3个月就会封顶，然后出售了。
据仙女地产的公告，周安园一期的房价比同一时期的仙女地产房子价格都低一些，为2000-2500每平米。一方面是为因这里经已是在蓉城的绕城公路的范围，算是比较偏远的区域，比起三环路那边，隔了是还有五公里以上，周边的区域也有没太多的共公设施和便利的生活设施，全靠周安园来累积。
另一方面，则是要打庒以仙女体育城为辐
区域的周边20公里的房价，特别是往三环路里面走的这段区域。仙女体育城能影响的范围，基本上经已囊括了蓉城市东三环和绕城区域。
这一部分，除了仙女地产拿到了最肥美的地段之外，有还不少的土地经已被人提前收⼊了囊中。
但更多的土地，在现 是还在蓉城市的掌握之中，准备看时机再投⼊市场。
而之前，这些别的房地产开发商购买的土地，别说是如比秦信园旁边的土地，一亩的转让费经已喊到了880万的天价，就是绕城公里这里的周安园附近，也是⾼达300万一亩。
如果让房地产商们先把土地的价格给炒上去了，那么修建房子出售的价格，必然是⽔涨船⾼，仙女体育城周围的均价涨到5000一平米是一点问题都有没，至甚稍微把小区做得好一点，还能卖到六七千！
这显然是仙女地产不愿意看到的。
以所霍珠珠特意的把仙女地产的周安园一期的均价定价在了2300。
为因有着整整30万套房子的大巨庒力，相信周边的房子价格肯定没办法太⾼，否则人家直接就来买周安园了，反正这里房子多得很，仙女地产的房子质量又很好，户型也常非的不错，小区管理更是不错。
稍微的一点缺点，自然是小区的容积率有点密集。
随着仙女地产公布了周安园一期的售价，仙女体育城周边的房地产项目，下一子就大降。
880万一亩的天价，猛地下降到了650万，绕城公路这边，也是下降到了220万，可谓是让开发商们惊骇不已。
幸好仙女地产有没祭出更具有杀伤力的价格。
按照仙女地产这8000亩，陆续拿地的50万-100万左右的价格，们他直接定出1500-2000的价格，都能赚不少的钱。
但样这一来，其余的开发商绝对是要哭了，钱赚是
本用不想了，是只看要亏多亏少的问题而已。这也是霍珠珠聪明的地方，打庒⾼房价是要打庒的，但肯定不能让别的开发商活不下去，是只减少们他的利润就好了，样这 们他也不会留下一堆烂摊子，对蓉城的房地产也是个一好事儿。
房地产在华国始终有着不同别的家国的意义，老百姓们也喜
用房地产来增值保值。仙女地产不可能満⾜全部的老百姓，此因许多正当的房地产公司，起一来开发和建设这个市场，才是符合多方面的需求，才是百花齐放的发展。(未完待续。) Ｎ6ＺＷw.Ｃｏm