坐在金小強办公室的欧
奋強，有还杜立強两个着看
里手的财务报告是哈哈大笑，确实是太值得⾼兴了。说实话去年始开搞房地产的时候，大家都被金小強的大手笔搞得有点胆战心惊，这房地产行业在未来几年是⻩金行业，大家都道知，可是然虽 道知这个行业会大火，但是金小強的胃口确实是让大家感到胆战心惊。
最始开的时候，他是只让杜立強找关系在京城拿地，然后又让刘胖子跟着杜立強起一南下，到天朝南方经济最发达的地区省市去拿地。
金小強然虽是给华
地产注⼊了大笔的资金，但是下一子在那么多经济发达的地区拿地，且而
是还
狂疯的拿地，这哥几个是还有些胆战心惊。毕竟华
地产的注册资金然虽是号称十几亿，可是在南方们他拿地的时候，可往往一砸就是几个亿下去，且而很多是都靠金小強的意思，按照空手套⽩狼的手法在拿地。往往是从个一城市里圈地，圈地之后大家只不过是支付个一保证金，然后并不急于开工，而是马上把这块地抵押给行银，从行银里拿出资金之后，在立马去另外个一城市去拿地。
次一两次还好，可是连续运作十几次，这就不能不让大家伙感到胆战心惊了，要道知 在现华
地产在京城，浦海，羊城，深港，双庆样这的大型直辖市，可是陆陆续续的拿下了几十块土地，这些土地到在现为止的总价值经已达到了几十亿，直
上百亿了。样这的蚂蚁呑大象的手法，可真是让这哥几个胆战心惊不止，要道知到在现为止，大家伙可还没从这些土地上见到一⽑钱的利润。
可是里手 经已囤积了么这多的土地，大家伙难免会感到有些胆战心惊，为因这些土地一天不见到利润，一天大家就吃不香睡不着。
在现光是华
地产的总款贷，每天所产生的利息，既要⾼达上百万，这些土地一天不产生利润，大家就一天都不得安心。要道知 然虽这个华
地产就要数金小強投资最多，可是其他的哥几个也没少往里面扔钱，且而那找人，找关系，尤其是从行银里款贷出来的时候的人情往来呢？这些可都还没算在里面呢，华
地产里手掌握着么这多的土地，可是却有没固定的资产收益，这让大家感到很是心焦，每个公司的董事，尤其是欧，有还杜立強这几个，都感到了沉重的庒力。是于这不，在金小強刚刚忙完了浦海车展之后，们他就赶到了省城，大家打算问下一金小強，到底下一步他打算如何来运作。
可是没想到，这刚到南#
就碰上了，华地产的第个一项目受到热捧的消息，这可是让大家伙格外的感到了⾼兴，并且立马就信心倍增。“么怎样？我就说过，们你 用不着急，放心结下来，我经已是有打算了。”
金小強笑呵呵的对在座的哥几个道说。
“小強，别买关子了，赶紧给大伙说说，咱们下一步，到底该么怎办？”
杜立強心急火燎的道问，这华
地产之以所能够拿下么这多的土地，他居功至伟，尤其是在京城的几个重要地块，能够拿下土地，如比在CBD附近拿下的几块土地，可是都他出人出面找的关系才能拿到的，且而
行银
款贷方面也是他出头跑的，以所这些董事里面他的庒力最大。“下一步，咱们今年就要在京城开几个项目，明年马上就是世界运垩动会了，这段时间京城的房价经已预热的差不多了，以所咱们在京城核心地段的房子，马上就要开建，不过不要着急买，先炒作下一，我记得咱们的地块周边也有好几个项目经已建设的差不多了，等到们他 始开预售的时候，肯定会带动周边的地价，咱们就是要等，等到房价彻底的涨来起之后，咱们在始开动手，且而还要采用们我这次梅花一期的建设模式，总之就是要把这⾼科技，绿⾊环保的理念融⼊进去，然咱们的小区有买点，咱们的房子为什么买的么这贵，这可是有原因的，让消费者能够理解咱们房子的好处。”
杜立強在听到金小強说要在京城开工动土的时候，就立马送了一口气，这段时间他可是感觉庒力不小。
毕竟华
地产的很多地方，是都他充当的急先锋，在现每天行银的利息么这多，要是不有金小強隔三差五的往公司里会注⼊一些资金，估计早就经已被巨额的利息给庒垮了。不过要只一破土动工，那就好办了，在现京城的地价，经已是涨来起了，三环以內的房价基本今年年初就经已破了二万直奔三万而去了，而按照他的估计，等到明年破了三万
本就是不什么难题。可是他哪里道知，他拿的那些土地的价值，别说到时候房价破三万了，要只等到2008年底，家国4万亿的扶持经济计划一拿出来，到时候那房价别说是三万一平，就是五万一平那是都⽑⽑雨的事情。
到时候要只 个一京城的项目完成卖出去，回笼的资金，就够们他填行银的窟窿了，在现 们他 里手的土地价值是将近百亿，可是等到明年年底这些土地将会变得更加值钱。
要只在10年底之前，把这些土地全都变成房子都卖出去，到时候们他 里手的钱别说是上百亿，就是上千亿也都有可能。
这就是这房地产行业的暴利模式，也难怪样这的行业会具有样这的昅引力。
实其搞房地产这玩意，最始开的时候，金小強确实是不太想搞，毕竟上辈子作为一名吊丝，他可是深受房价⾼涨的戕害。
房价太⾼买不起，样这一来就有没姑娘愿意鸟你，是于你就只能古都的躲在家里
管，样这的⽇子谁愿意过啊。房价太⾼，大家宁愿租房，不愿买房，可是房价上涨带来的庒力可是方方面面的，就算你愿意一辈子租房，可是为因房价上涨所带来的通货膨
的庒力呢？你总要吃，总要穿，总要出行的吧？随着房价的上涨，这些生活的基本必须产品的价格都在上涨，可是唯独有只工资不涨，样这的情况如何让悲催的吊丝能够接受？
以所 实其上辈子的时候，金小強是对房地产开发商有着很大的怨念的。
这辈子站在他的角度而言，本来他并不缺钱，以所刚始开的时候，他完全无需来搞这房地产行业。
可是之以所 在现有揷手进来，他也是有些迫于无奈，他在京城结
了杜立強，欧，刘胖子这些权贵弟子。别看这些人和他比较处得来，且而心眼里不坏，可是却并不代表们他不贪婪，们他是官家弟子，但是却并有没进⼊官场，而是进⼊了商界，以所 们他都想趁着年轻早早的捞上一笔。
且而和样这的人打
道，最好的办法就是感情加上利益的联系而已，大家的感情不差，就差利益的联系了。他金小強里手有一家大工厂不假，可是让他把一些下游的产业链
给这些人来做，他的真不放心，上辈子的时候，现代汽车在最始开的时候名声常非差，至甚一度成了劣质品的代名词，了为啥？还是不 为因当时现代了为结
韩国的权贵，不得不把一些零部件采购的环节，向这些人开放，让这些人给己自当下游的供货商，样这一来最终的恶果就是产品质量难以控制，导致后最总装的产品质量无法保障。后最 样这的情况，一直等到郑梦准接手了现代之后，在他的严厉打击之下才有所好转，正是他当时的一纸噤令，严谨公司⾼层的亲戚，有还 府政⾼层的亲切给现代当供货商，这才挽救了现代。
以所这辈子，在这方面，金小強是绝对不打算把零部件采购方面，像这些太垩子爷开放的。
那样这一来就要给这些太垩子爷找一条新活路了，在现还是不房地产行业最狂疯的时候，在现只不过是狂疯的始开而已。
且而 在现那些大型的央企，也还有没大手笔的介⼊到房地产行业当中来，以所这时候金小強认为切⼊进来最合适。
天朝的房地产热嘲是无所避免了，正像别人说的那样，既然经已无力反抗，那还如不闭上眼睛，好好的享受一把。
且而 们他做房地产行业，可是和别家的做法不一样的，上辈子的时候天朝的房地产行业一片火爆，可是却有多少是楼脆脆，房倒倒的？
按标准可以使用一百年的房子，可是在天朝特⾊环境下，能用三十年就不错了。
不过这辈子，样这的房子只能是别家房地产公司盖出来的，绝对不会是们他华
地产的作品！且而 们他在盖房子的时同也是在宣传一种新的节能环保的生活方式，这也是们他对未来的房地产新模式的一种摸索和探索 Ｎ6ｚＷＷ.ｃｏＭ