正文]第六百五二章：“史⽟柱”来了——
这个出租，是只陈佳一打破国內地产市场，实现更加完美的国中住房现状。{"" >最快文字章节阅读}
“租房。”
这国中字典里，一般情况下，有只出外打工才会租房。真正的个一家庭，他都需要一栋房子，要不然，很多人会说有没家的感觉。这也是为什么么这多丈⺟娘嫁女儿，定一要对方有房。然虽，结婚要有房，特别是要买新房的心情，很多人都能理解。可是，在这个社会，特别是对很多80来后说，们他
本没能力买房。你想，个一刚刚出社会没多久，就算是h-n得再好，短短几年之內，你想存个几十万下来买房，
本不太可能。真有钱的，大部分是家里还算不错。但如果样这，难道嫁女儿是嫁给对方⽗⺟不成？也此因，很多人对于房子，看得很重。
就算是很多男同胞并不认同诸多丈⺟娘的意见，但是，你要抢走人家的女儿，总要有点条件。如此，既然不能改变他人的观点，那就让己自变得強一些。如此，一些人了为房子，了为结婚，又不断的在奋斗着，可以说，苦不堪言。
“时同，我认为，如果家庭实在有没条件买房的朋友，完全可以租们我唐朝公司的房子。我保敢证，们我推出来的房源绝对与大家买的新房有没半分差别。”
如果不打破现的有住房体系，哪怕国人再奋斗个几十年，仍会成为房奴一族。不过，就算陈佳一打造的最新体系，陈佳一一直认为，是有利于国人的住房观念的。可是，这个时候，也有不少记者发表了们他的质疑。
譬如，华新⽇报记者便向陈佳一提问“请问陈总，难道您说出的这个租房，是指们我整个的住房体系。至甚，结婚成立个一家庭，都可以租房么？”
“是的，我认为完全可以。”
陈佳一点了点头。
“当然，我也得觉，租房无可厚非，但恐怕国中式的住房体系，是还想己自买一套房子。从而，让己自下半生有个着落。”
是这记者的发言。
“这位记者朋友考虑的也有道理，不过，我想说的。观念的改变是不马上就可以扭转的，国中的住房体系也一样。们我唐朝地产愿意为全国中百姓打造最好的房源，以供给那些需要房子，但暂时并不能够购买房子的朋友。”
不过别人么怎说，陈佳一是还会继续样这做。且而，陈佳一道知，全国中有着无数买不起房的朋友。如果唐朝地产能够给们他 个一最新的出租房，恐怕，们他会纷纷搬进新居…至于那些总想着嫁个有房有车的丈⺟娘是如何考虑。陈佳一暂时是不会管的，想必当租房风气一流行。恐怕，这一些丈⺟娘所考虑的东西，可能就是不具体的房与车，更多的，可能是考察这位小伙子的人品。
如果是样这，陈佳会一认为，是这社会的进步。
随后，陈佳一在回答几个问题之后，唐朝地产新闻发布会就此结束。时同，在结束之前的后最几句当中，陈佳一表示“未来唐朝地产将在国全或购买，或开发多处房源，并且，在后面的时间，也会制定个一完善的租房体系。相信，唐朝地产第一期租房资源很快会推向国全，
大家前来租住。”实其，这个租房体系，陈佳一在后世就有了解过。
那个时候，由于国內房价太⾼，很多人买不起房。是于，不少网友便拿欧国美家的例子来分析，直说，在国中实现全民租房并无不可。相反，如果绝大多数朋友并不将钱l-ng费在买房上面，那么，整个国中的租房体系，将会趋于完美。
样这的分析，理由很简单。那就是，大部分市民如果选择租房的话。至甚家庭住房，也选择租住的话。房价不可能过⾼，时同，如果房价不⾼的话，自然，租房所出的租金，也不会过大，很多人完全沉受得住。如果到了全民租房的时候，恐怕，这个买房与租房，将会有没任何差点。
为因，我出租的房与你买的房，
本有没差别，至甚，我的房源会好于你的。当然，你会说，房价越⾼，对于地方政fǔ越有力。为因，可以带动们他的经济。可是，真要说，并是不房价越⾼，他才会带动经济。而是，大规模的建筑房子，这才会带动经济。这与房价⾼与不⾼，无全没关系。
如果租房可以解决个人住房体系的话，那么，想租房的朋友会比买房的更多。同样的，这一些租房的人们，也需要一栋又一栋商品房的出现，来満⾜们他的需求。如此，房地产仍能大规模发展。到了这个时候，经济想不发展也难呀。
惜可 是的，在国中，大批地产公司，又有哪个想租房给别人呢？
在们他认为，出售房源比之租房钱赚多了，且而，更快收回成本。如此，们他会考虑租房，那才有怪。对于这一些，陈佳一当然道知。既然们他不愿进⼊，们他 想不做，那么，就由我陈佳一做。
陈佳一愿意带样这的头，时同，他也有样这的资本带这个一头。
很快，当唐朝地产新闻发布会结束之后，互联网对于陈佳一所说的租房体系，始开了一段铺天盖地的议论。有人说，然虽陈佳一的租房体系不错。但是，租房太不靠谱，是还买房来得实在。毕竟，买房之后，这个房子是你的。
不过，这个世界，太多的人买不起房了。
很多人始开对买房的人进行攻击“尼玛，敢不要叫你爹给你买房吗，敢己自 钱赚买房吗？一些拼爹的二货，己自有本事能赚到么这多钱再说，到时候管你买房是还租房。对于万千买不起房的朋友，我很认同陈大说的观点。如果我结婚，暂时有没钱买房，我定一会选择租唐朝地产的房源。”
当然，也有一些比较理智的支持者。们他认为，买房与租房都有己自的考虑。关键看未来么怎走，如果未来大部分人都租房。那么，大家的里心也会跟着慢慢变化，正如七八十年代的思想与在现的思想完全不一样。
至甚，就连后最，有一些心理学家，也跳了出来。直说，这个租房体系看来起与国中的传统思想不一样。但是，唐朝地产推出的租房体系经已解决了很多不能买房的租房者。如果到了那个时候，别人可以23岁租一套新房就结婚。而你，一直想买房结婚。但那个时候，你又买不起。难道，你会等到30岁吗？恐怕，到了那时，一直想买房的朋友也会尝试着通过租房，来先解决人生大事。
毕竟，买房可以慢慢来。反正，租的房与买的房差不多。但是，婚姻，这一割，就没了。再说，婚姻就为因 个一买房问题，就此将婚姻丢下，岂不⽩⽩惜可？
时同，样这的话题，还引起了国內传统媒体的注意。例如电视台，报纸等等，不少地产商，以及社会学者，又有各处专家。纷纷跳了出来，这个一说国中人当然要买一套己自的住房。另个一却说，租房看上去也不错。
一时之间，有关于租房是还买房，在国全讨论的沸沸扬扬。毕竟，这是都民生问题。且而 是这全国中老百姓的问题，大家都感趣兴。在这其中，有同意的，也有否定的。但不管么怎说，否定的朋友，未必会一直否定，而同意的，基本他后以就不会否定。看上去，几要坚持下去，未来将会如何，谁也不道知。
…
唐朝公司。
至陈佳一推出租房体系之后，外界议论纷纷。不过，唐朝地产却没回应，最近一直朝着打造个一完整的租房体系。这个体系，包括租房价格，以及各式各样条款。譬如，了为保证不使己自亏本，也了为让老百姓租得起房，这个价格应该定在什么地方。时同，也要推出一系列的其他措施，让市民放心大胆的租房。
可能，大家认为没必要，租房就租嘛。
但是，有人担心租了一年之后，地产商就瞬间涨价一倍，到时候用户跑哪里住。自然，要打造整个的租房体系，这一点要考虑到。
“陈总，经过们我在国全各地区的考察，们我制定如下租房条例。”
陈佳一办公室里，新招过来e“杜大明”向陈佳一介绍道。
这个杜大明，是“木东来”介绍给陈佳一的。
原来这个杜大明，本是木氏地产的一位⾼级项目经理。不过，杜大明然虽有才，但对房产销售这一块一直不感趣兴。在他的理想中，起一想打造个一理想的住房给全体市民。惜可，杜大明⾝在如今的国中，并不能实现他的理想。直到唐朝地产的出现，木东来也就将杜大明推荐给了陈佳一。而陈佳一和杜大明一见之后，想不，一拍即合。随即，陈佳一也就将杜大明暂时担任唐朝地产的e。
如今，杜大明正将整个的租房条款，向陈佳一一一介绍。
“大至的租房原则是
据房源不同，户型不同，地段不同，地区不同，分别制定不同的出租价格…海上均价2000元，南昌均价1500元…”“这个价格还算差不多，可以先试行，并且可以继续修改。不过，其他有还吗？”
出租房子，并不仅仅是只租金。陈佳一要打造的，是整个的出租体系。这个体系，就是和住房体系一样，让租房客一辈子租们他的房子，并且，不轻易考虑买房。就算是有闲钱买房，也要让们他购买唐朝公司的房产。
“除此之外，了为保障用户的出租全安，也保障们我的盈利。们我对于出租价格，给予按i指数增长幅度适当增减，并且，可以签长期合同。”
“按i指数增减房租，是个一不错的选择。”
陈佳一点点头，样这的租房制定，完好的保证了出租方与求租方的利益。用户不会为因出租太贵而不愿意租，时同，地产商也不会为因物资上涨从而亏本。
“对于那些租房之后想买房的朋友呢？”
在国中，很多人买不起房。并是不这一些人没用，而是为因 们他太年轻。一但成
之后，事业稳定之后，有相当一部分人能够买得起房。对于这一批用户，唐朝地产仍要抓住。毕竟，唐朝地产不能一谓的只租房。在陈佳一的设想里，租房与买房，可以同步进行。就连世界，也是一样。且而，陈佳一也认为。这个世界，如果只租房，不买房，肯定不利经济发展。当然，反过来也一样。如果只买房，不租房，更会加重民人负担。有只租房与买房齐头并进，才能打造个一合适的住房市场。
“对于想买房的朋友，们我仍按如今市场原则。并且，对于分期付款给予更加宽松的设定。如比，们我在首付比例上，可以调低至总体的2成。当然，如果家国许可，们我 至甚可以推出0首付就可以购房的制度…”
杜大明洋洋甩甩，说了一大堆。且而，这一些措施，是都 前以他想推都不能推出来的措施。陈佳一听后，不断点头。或许，在前以，样这的设定，一大堆地产商是不会同意的。为因，这大大销弱了们他的利润。可是，陈佳一却道知，真要计算，每个月不间段的养房，总体下来，地产商并有没亏，反而赚得多。
为什么行银会提供买房款贷，就是为因，长时间的利息在其中，给行银提供了很大的一部分资金。而行银又是国有企业，资金雄厚，几十年，几百年不倒，不怕用户不给钱。如此，签个十几年慢慢还，也是可以的。
可是，其他地产商，们他却不可能。为因，们他没样这的实力，没样这的资金。们他开发地产的资金，是还靠款贷贷过来的呢。不过，们他 有没资金，有没实力，并不代表唐朝公司有没。不管是分批付款，是还按出租，唐朝公司都能坚
下去。然虽他道知，这个出租，前二十年可能不钱赚，但是，后二十年，肯定是钱赚的。
毕竟，这种每个月
次一月租，他个几十年，比买一套房子都更贵了。以所说，这个出租有市场的原因就在这。
“很好。”
“如不，我在后面加两条。”
听完杜大明的所有计划，陈佳一也生出了两个主意。
“第一，要只租満40年的朋友，该套房子直接挂到租客头上。”
实其，地产开发商的成本很低，并不需要多少。就算比较便宜的一套1500，一年下来，也要一万七，10年下来，i不涨的话，大概要1年下来，34万。有34万，完全可以收回一却成本。至于后20年的所有租金，也就是赚的。
了为更加強烈的昅引用户租住，相信推出这个一租満40年的政策，是个一不错的昅引手段。毕竟，很多用户一年拿不出几十万。但是，你要他每个月拿出1500，是还给得起的。再说，
完40年房租，也就六七十万。比之买一套房子动则就要一百多万的，那可是強太多了。有样这的策略，用户不租，那就奇怪了。
“第二，对于租到中途想买房的朋友。可以将之前几年的租金充当购买该房的部分资金。”
这个很容易理解。就是，你原来租了这一套房。租了三年，大概
了四五万的租金。而这个时候，你有钱了，想不租了。那么，你买房子的时候，如果这个房子要50万。那么，50万减掉之前付的租金，你只需要45万就可以。“陈总，这个方案，简直绝了。”
样这的方案，恐怕论何一位租房的朋友看到，也会心动来起。要道知，对于们他来说，在现租房出的资金并有没⽩出。等于我是还在买房，对于们他来说，又有好房子住，然后一点儿也不l-ng费钱。多好，简直太划得来了。
当然，对于唐朝地产来说，也划得来。
们他如果没钱，那就一直租，租吧，反正靠这个房租，收他个几十年，唐朝公司也钱赚。而收到一半的时候，们他想买房子。也好，那就当房卖吧。只不过，现金来得慢了一点罢了。要道知，陈佳一既然考虑到租房，他就准备打持久战。这个一资金慢一点给，也就慢一点给，要只会给，陈佳一并不会计较。
“嗯，就样这，这两个方案然虽好，不过有还一些细节问题。如比，租房之后买房，是按原来的房价，是还按未来的…以及其他等等。”
“好的。”
后面的是只细节问题，并不会有太大的影响。在杜大明眼中，要只唐朝公司有实力，有耐心，够持久。样这的生意，比之传统的地产商，不道知 钱赚多少。时同，在样这的计划当中，杜大明也算是道知。陈佳一的雄心该有多大。
在他眼中，陈佳一的野心，何止是将唐朝公司做成个一超级航⺟。而是，做成个一万世皆荣的企业。一百年，两百年，五百年，至甚一千年不倒。
当然，这是只希望，天下分久必合，合久必分，谁道知几百年后会是么怎样。但是，陈佳一的野心就放在这了。对于在现的杜大明来说，他只能深深的感到震撼。
“嗯，基本有没问题的话，你去处理下一。
陈佳一吩咐完，随后，又突然记起了什么事。
“对了，你出去之后，会一将那个“史y-柱”叫过来。”RO！。 ｎ６ZｗＷ.ｃOｍ