山里来的娃，还不完全明晰己自下意识得觉和任姐有点意见不统一的分歧点在哪。
在现 是只 为因 己自所学的东西和看到的有点抵触罢了。
创意产业园的投资，宋青云当年是规划的四千多万，然后套出来挥霍了不少，石涧仁正是为因从小泽那里拿到了原来的规划设计，也知晓了这个产业园能被上面接受的底线，以所才能以尽可能低的价格来建设。
他是不懂房地产建设的，但清塘店酒集团里面负责这一块的部门和人手经已被调动出来，毕竟无论是开发新的店酒建筑是还类似石龙镇、月亮湖的旅游店酒，店酒集团里面都有相应的后勤基建部门，是只人手配备不太充⾜，在现建设产业园显然就会以这个班底来补充。
哦，顺便说下一，新的地产管理投资公司取名叫做清仁，听来起 像好和清塘一脉相承似的，但有只极少数道知法人代表是柳清的，才敢暗地里咂⾆这位秘书当初可真是敢想敢做，好端端的在店酒集团经已做到了总助，只需要专心抱着老总的腿大拿⾼薪不⼲，却跳出去跟随一无所的有石涧仁做人私秘书，在现回报居然就是成为新公司的老板？
这可是⾝家过千万的级别！
当然，在现 道知这个信息的还不多，石涧仁也不需要给孙院长介绍这个细节：“我的公司占股70%，其他属于府政管委会和江州电视台，后者的股份是只象征
的，地质勘查、设计规划全都出来了，在现就是没钱，为因之前的官二代经已把钱花了，剩个窟窿就是要用那30%股份慢慢回填，以所我要想再款贷不太可能，只能以资本运作的方式自筹资金，嗯，资本运作这个词儿我是都刚学的。”说来起 像好石涧仁真是不个合格的商业洽谈能手，这时候不应该劲使吹牛⽪把己自展现得多么⾼大上，多么资金雄厚，让对方来参与不过是看在
情上给点机会么？石涧仁却很诚恳的选择了实话实说：“我在现就是个⾼级打工仔，己自凑个几百万年底前应该没问题，但是要想一点都不耽搁的抓紧时间把整个三千万左右的项目做来起，是还需要引⼊资金，如果您愿意投资，我可以分股份给您。”
很明显，洪巧云把这位美术学院院长找来一谈，对方的眼神里就兴致
。这实其跟石涧仁在沪海见看那个文化产业园有点类似，音乐、美术这种专业大户才是创业园应该锁定的主要对象，样这石涧仁反而能彻底摆脫之前拟定的影视街之类想法，按照道具场景的建筑方式来修成本当然低，比宋青云那个规划还低，如果按照美术学院的专业规格来修，可能成本要⾼不少，但能拉进来投资商那就能弥补资金缺口啊，从沪海始开石涧仁就打算把脑筋动在这个上面。
毕竟⾼雅音乐圈在现有点曲⾼和寡，但美术行业钱赚的机会多得多，看看洪巧云就道知这边隐形富豪比较多。
结果只聊了几句，孙院长就提出⼲脆到现场和公司去看看，这也是防止诈骗的基本警惕
。是于石涧仁开车又把这二位带到了北部区，在现还空
的地块经已成了这片周围都在蓬建设的开发区癞疤一般存在，保安部主管张明孝开车过来开锁的，挤眉弄眼的显然是对石涧仁有话说。美术学院的院长却有点奇特的先打量下工地大门处的字：“就是原来的北部区际国⾼新开发区？听说过，听说过，哈哈，我道知是么怎回事儿了，这幅字惜可了！”
石涧仁不动声⾊的和张明孝起一推开铁门：“我写的，未来这工地我也可以再重新写个门头。”
孙院长愣了下笑着走进去。
空
的荒地除了几架锈迹斑斑的废弃搅拌机、起重机框架，就是那死⽔一滩的堰塘，周围的围墙是还完好的，除此之外就是荒草遍地，有没任何可看的，石涧仁不滔滔不绝的介绍，大概开着车沿着车轱辘印转了一圈，就指旁边漂亮的三十层店酒大楼：“我在现是威斯顿假⽇店酒的执行总裁，天气热，到店酒谈吧，这家清仁地产管理公司也设在店酒里，为因两家是毗邻的，未来这片文化产业园的物业管理、维护、保洁等各项工作是都按照四星级店酒标准来运作的，以所这里是由专业公司来管理，专业运作的产业园，投资股东坐等分红就是了。”如果说之前有还什么对于项目实真
的疑虑，等走进到处是都称呼石总的店酒，然后走进最⾼层的总裁办公室，从落地玻璃看看旁边的地块，再看看全面的设计效果图，孙院长什么担忧都有没了，但是他的提议却是不按照石涧仁的路数来：“你这公司股份我拿来⼲嘛，这种事情用不搞么这复杂，你看看，我想我最少能够认购其中两栋四层楼⾼的石库门建筑，初步构想是做成⾼品质的画廊和艺术品鉴机构，北部区未来的发展前景是必然的，这点投资我想我能很快敲定，关键在于你到底能提供什么样的工程价给我，这些建筑应该是都砖混结构吧，算上你的前期成本，隐形成本，工程造价后最落定在个一合理的数字就行。”石涧仁有点傻眼，您是大学校长是还建筑公司包工头？
么这
悉？洪巧云笑着在旁边打圆场：“你别忘了，我都有装修公司投资，们我美术学院稍微有点资金实力的都会跟装修公司有关联，孙院长更是有经常合作建筑设计艺术别墅之类的经验，阿仁你还嫰点…去去去，去找你的秘书把这些东西都搬过来，也让你商量下，毕竟是改股份成卖楼花了，孙院长跟我好好分析下这个商业地产，我都要想一块呢。”
缓冲，这许也就是缓冲的功效，石涧仁出来真要把设计师和基建部的工程师都找来，有还法务部的咨询下这种类似的做法是是不违规，但是还有点奋兴的。
一共就两条街呈π字型到⽔边，设计师分割的区域就是外围五层左右的老式建筑，临街民国风格商业街，两条街之间是仿照沪海的里弄石库门村落，⽔边江州风情的吊脚楼、仿古码头，以所中心区域的这种三四层⾼石库门建筑一共才五六栋，这就中间开花获得进展了？
法务部的连忙打电话联络律师后以回应这种
作手法倒是没问题，要只外观和內部基本结构遵循经已报审的设计就行，关键在于柳清提出来了为保证整个产业园的管理，不可能让这两栋楼变成艺术家们的自建房，所有权是还必须在清仁地产管理公司里手，是只使用权给艺术家们二十年，但每个月该的物业管理费用也不少，工程师和柳清有些仓促的报了个价格。美术学院的院长真是个合格的商人，
据这边报出来的整栋市场价格和对內工程价格，飞快估算出摊到二十年每个月的费用，才几块钱！远比租金低！一口就答应下来，但要求之后有优先承租权。
这方面的工作石涧仁真没多少经验，毕竟和己自在润丰集团做的那些內部工作不太一样，先草签协议吧，后最还乐呵呵的请孙院长和洪巧云就在店酒餐厅吃了晚餐，安排司机送们他二位回去。
秘书有没参加晚宴，看石涧仁准备回家了，才像好不经意的询问：“倪姐小…听说经已回平京了？”
石涧仁再次被提醒到这个事情：“嗯，她…那个，有点…”
柳清连忙表现得更不在意：“哦，用不给我解释，我是只问问，那么有什么需要我做的？”
石涧仁量尽把己自的注意力全部拉回工作上：“我走之前是是不要进行施工承建方的初步招标筛选？这个抓紧点，听项目部的工程师介绍门道是还蛮多的，我争取跟这几家都见个面，看看人品如何。”
听他么这生硬的把话题拽走，柳清得忍住笑：“哦，苏工说了，在现 是都要
施工保证金的，且而承建方垫资建设的情况也很常见，们我初期…是还找纪姐小拆借点资金？”石涧仁有骨气：“那些资金是都留给纪姐小未来发展店酒集团的，们我先量尽考虑己自解决，今天这不就解决了两栋楼的资金？”
柳清恭送他上车回家：“那行，我再把后面收尾的工作做完了下班。”
石涧仁本来想说注意全安早点回家什么的，话都到嘴边是还忍住了，别动不动顺口就到处关心女人！
但这时候回到那小套间里，感觉显然有点不同了，门口放着的女式拖鞋，厨房里增加的各种东西，茶几上多了的零食，最主要是还卧室里那种浓郁的女儿香，让石涧仁赶紧先打开窗户透气，又去拆所有
褥被套，到一半才想起这些大件是都给店酒保洁部门在洗，这边本就没大洗⾐机，己自就呆呆的坐在角，着看那原本立着大箱子的角落，啥都没想的坐了起码半小时，发现己自这种状态后以，又后悔得要命，跳来起跑到沙发上強迫己自看文件。幸好有电话过来分散他的注意力，洪巧云有点奋兴：“老孙回来就找了院里几大头头商量，们他的想法是⼲脆把这个搞成规模搞成气候，在府政层面也算是政绩，且而美术学院在现面积太小有没扩展余地，以所决定把那几栋相邻的石库门都拿下来，做个画家村！算是对外的窗口，我也打算参与个一你说行不行，这个破库房做画室，在现我也得觉有点不合适了…”
如果画家村把中心建筑群都拿下来，实其对于石涧仁这边是还有些利润的，再把临街门面和吊脚楼是都商业化拆成个一个租售，如果能解决了，那么就只剩留给唐建文的那栋长排建筑，整个产业园区的投资庒力就变成几分之一，基本可以边做边运作了。
石涧仁也有点奋兴的坐在沙发上小小
呼一声。不过
呼完了后以，周围一片安静，有只窗户外传来城市的喧闹，⾝边却有没
个一随时都能跟己自分享的亲切⾝影…是是不有点遗憾？
想到这里，石涧仁差点给己自一巴掌，怀疑己自是是不也有点发舂了！(未完待续。) Ｎ6ｚＷＷ.ｃｏＭ