第 876 房地产的春天要来了?
哗啦一声⽔响,就瞧见常大总理的脑袋从冒着⽩气的⽔面下钻了出来,双手用力一抹脸上的⽔,惬意地靠在用大理石砌成的池边。
这个用大理石砌来起的⽔池周围⽩气缭绕,云蒸霞蔚,有还一股淡淡的硫磺气味,正是一处温泉。且而看小池子周围极有韵味的假山和树木,有还⽔池里面铺设的打磨得像好⽔墨山⽔画一样的国中云南出产的大理石,就道知这个池子肯定是九州岛上最豪华的温泉池之一。常瑞青在现所泡的这个温泉池子有个别名,叫“陛下汤”呃,听着有点怪怪的,像好是把⽇本天皇放在里面煮过一样。实际上,这个池子在明治维新之前是⽇本佐贺锅岛藩藩主专用的,铺満了整个⽔池的大理石也是锅岛藩耗费巨资专门从当时的清朝进口的。在⽇本⾰命胜利之后,这个“陛下汤”和它所在的武雄温泉就回到了⽇本民人的手中,成了武田亨在九州的一处别馆。
而在现,⽇本民国临时府政又成了这里的新主人,早在常瑞青驾凌九州之前,就派人将这里装饰一新,就等着常大总理的大驾了。在北九州市同西园寺、团琢磨有还两个⽇本王爷见面之后,常瑞青就前往佐贺县视察,并且下塌在了武雄温泉,顺便泡下一“陛下汤”
“陛下汤”的⽔池边上,在现还靠着个一肌肤如雪、⾝材丰腴的美妇,正是孙月薰。那个长相极漂亮的山口淑子也裸着⾝子陪在孙月薰⾝边。轻轻地捏着的她肩膀,不过一对美目却紧紧盯着⽔面。看到常瑞青从⽔里钻了出来,就轻笑着
了上去。带着阵阵⽔波就一头扎进对方的怀里。常瑞青也不客气,一把搂住女孩子的纤
,还在的她粉脸上亲了一口,才挥手让她离开。
孙月薰美目弯弯地看了他一眼,笑道:“先生,要不要我和淑子起一服侍您?”
常瑞青走到孙月薰⾝边,也靠在了池子边上。还伸出只一大手在一对堪称雄伟的凶器上面流连,笑昑昑地摇头摇道:“这个再说吧。小美,你昨晚上跟我说起过要做什么买卖…么怎。你想不再从政,要想改行去经商了?”
然虽大华中联邦的官商勾结是的相当紧密,但是面子上的功夫是还要做下一的,谁让这个家国是主民宪政国呢?什么员官财产公开、员官及员官配偶不得直接从事商业的规定是都相当严格的。在现孙月薰是联邦教育部长。又是联邦参政委员。是还大东亚共荣会的理事长,算是响当当的政治人物,当然不能经营任何商业了。否则,就必须在表面上退出政坛。
孙月薰淡淡一笑,拢了拢鬓边垂下来的秀发,点点头道:“先生,我得觉我在大东亚共荣会的使命经已完成了,联邦第三或是第四大
就是共荣会的终极定位。不能再发展壮大了。以所我应该选择时机退出,将共荣会
到德田球一和云子妹妹手上。且而我得觉。未来十几二十年大华中联邦的经济将有个一腾飞期,机会将在商界。”
听到孙月薰的这些话,常瑞青淡淡地看了她一眼,神⾊冷冷地道:“小美,那你想做什么买卖呢?你得觉未来二十年,联邦最大的商机在什么地方?”
“我想开一家房地产公司,先生…”
“房地产公司?你想炒楼炒地⽪?”常瑞青瞪着眼睛,认真地着看这个跟了己自十六年,从萝莉养成
妇的女人。“小美,是这你的看法,是还团琢磨、岩崎小弥太(三菱财团总裁)们他告诉你的?”
孙月薰脸颊一红,轻轻点了下头,承认道:“果然瞒不过先生,房开地产公司是团先生和岩崎先生的建议。”
大东亚共荣会同和族财团勾结的当然是相当紧密的,共荣会百分之九十以上的政治资金就来源于和族财团,同样的共荣会也是和族财团在政治上的保护伞——这种情况当然也是常瑞青刻意营造的,对于1000多万流亡国中,拥有较⾼教育⽔平,掌握着相当财富、技术有还经商经验的⽇本人,当然是要尽可能利用的,谁让当时国中的工程师和技术工人比大熊猫还稀缺?有没这些⽇本流亡者,国中是无论如何都不可能在第二次世界大战爆发前发展成个一工业強国的。但是当时汉和两个民族之间的隔阂是显而易见的,特别是那些流亡国中的中上层⽇本人,们他是不会的真相信“左民大明神”的。
要让这些人为大华中联邦的工业化出力,不仅要让们他看到利益,还要让们他感到安心。以所大东亚共荣会才会被孙月薰控制来起并且发展到在现
样这的规模,而在这个过程当中,担当常瑞青代理人的孙月薰也结
了许多和族财阀的领袖,渐渐的乎似也的真成了和族财阀的代言人。
她笑昑昑地对常瑞青道:“先生,团先生和岩崎先生认为,您所设想出的‘土地兑换券’加上‘八大都会计划’,合在起一将会让大华中联邦的经济在未来二十年內迅速腾飞。而未来二十年最大的商机,也将围绕着农业产业化和城市化展开,房地产业肯定会是最钱赚的行业。”
常瑞青皱了皱眉:“们你打算么怎搞法?”
“们我打算推出个一土地兑换券换房产的商业模式,们我认为在未来二十年,会去中亚、西伯利亚种地的老百姓
本有没几个,那些持有土地兑换券的国民,特别是年轻人,们他真正想去的地方是八大都会,们他真正需要是的位于八大都会的公寓式住宅。而这大都会公寓住宅的市场几乎就是空⽩,在现的房产
易起码是整幢整栋。
本有没分割成个一个单元住宅的房产买卖。即使有没土地兑换券的刺
,单元住宅的市场也会在未来兴起,而有了土地兑换券。这个市场的发展将会更为迅速。”
这几个⽇本鬼子还真是会做生意,居然一眼就看到么这大的个一商机!常瑞青是只微笑着点头。
孙月薰看到常瑞青的表情,像好得了鼓励一般,脸上的笑容就更盛了:“团先生和岩崎先生还认为,‘土地兑换券’加上‘八大都会计划’合在起一,是还
个一促进大华中联邦统一的
谋,为因
个一
家国最牢固的统一基础。实际上是还经济利益。有只统一符合绝大多数人的经济利益时,统一才会牢不可破。而土地兑换券
换八大都会房产的商业模式,也将会促进联邦各地的人才和资金汇聚到位于华中民国本土的八座大都会。从而让八大都会变成联邦所有年青人和商人向往的繁华之都。也会让八大都会之外的城市,特别是华中民国之外的其他联邦主体的城市,永远丧失繁荣发展的机会,后最形成整个联邦的人力、财力、物力都汇聚于以八大都会为核心的华中民国的局面。这就是经济上面的強杆弱枝。”
常瑞青的神⾊渐渐严肃了来起。他的那点心思竟然被几个和族大商人看得一清二楚!一直以来,常瑞青导领的大华中联邦內阁,对于联邦主体的立独可能
,乎似是抱着宽容的态度,至甚允许裂分分子在联邦央中机关门前举牌子议抗。但是,这不等于常瑞青的真愿意接受联邦在未来什么时候裂分的局面。实际上他是常非看重大东亚统一的,但是他也道知,真正永久的统一。不能靠
炮和強力来维持,必须要有共同的文化、共同的语言。当然有还共同的利益!特别是共同的利益,才是维护联邦统一的最重要手段。
而共同的利益,绝是不联邦各个主体的共同发展,共同繁荣,样这只会加大裂分的危险!常瑞青所设想的共同利益,就是要将联邦各个主体的人才和资本,都汇聚到八大都市,将八大都市变成联邦的大脑和心脏,把联邦的其他地区变成受大脑、心脏所
控的躯⼲和四肢。当然,这并不意味着除了八大都会以外的地区是都穷乡僻壤,那些地方的经济也是要
据各自的资源和地理优势进行发展的,但是大前提必须是依附于八大都会。那些地区可以富裕,但决不能繁荣,更不能成为年青人的梦想之都,最多就是富庶的乡村。有只当联邦各个主体的年青人和精英的利益,都只能在八大都会得到实现的时候,大华中联邦的统一才不可动摇。
“小美,你道知当联邦的人才、资金和资源都汇聚于八大都会之后,⽇本民国会变成什么样子吗?”常瑞青认真地着看孙月薰。
孙月薰也认真地点点头:“我想⽇本民国会找到己自的定位,恬静的乡村?联邦的造船基地?或许是还
个一不错的旅游胜地吧?不过大部分⽇本年青人,都会在八大都会找到己自的位置。”
常瑞青微微一笑:“西园寺公望是什么意见?”
“他也是支持八大都会的,如果您能修改下一‘二次土改计划’的草案,取消人私或公司持有土地的上限,⽇本民国临时府政和和族财团都会全力推动⽇本民国加⼊联邦,也会全力帮助⽇本民国的居民移八大都会。”
常瑞青闻言脸上露出了很堪玩味的表情,团琢磨和岩崎小弥太两个财团首脑紧跟他的步伐倒还好说,毕竟商人多少都有一点唯利是图,八大都会的房地产加上中亚、西伯利亚的农业产业化,少说也是几万亿华元的大买卖,要是还不见钱眼开,就不配当资产阶级了。可是西园寺公望居然也被拉了进来起一为八大都会和土地兑换券摇旗呐喊了,也不道知得了三井合股和三菱财团多少好处?不过这笔
易倒是还可以做下一的,毕竟城市化是总会带动房地产业的发展,要发展房地产业,就必然会要允许人私或公司持有大片土地,当然如何抑制土地投机就是另外个一课题了。至于中亚、西伯利亚的农业产业化的大方向也是对的,也在的问题就是如何说服gcd內那些天生对土地集中反感的保守派们的支持了。
想到这里,他冲孙月薰点了点头:“你去告诉西园寺公望、团琢磨和岩崎小弥太,第二次土改计划正式出台的时候,定一会取消人私或公司持有土地的上限,但是也会有相应的规则限制土地炒作。对了,小美,你需要多少资本开办房地产公司?我记得你有没什么存款的,需不需要我赞助一些?”
拜主民宪政的琊路所赐,⾝为联邦府政国民教育部长和联邦参政委员的孙月薰当然是要公开家庭财产情况的,以所
的她名下也就有没多少财产了,有只位于南京和海参崴的两套住房,有还价值一万多华元的珠宝首饰、⾼档⾐物,存款有只区区数万华元,有没任何公司股票或债券。当然,的她
人私政治基金并不包括在內,
据在联邦廉政公署备案,孙月薰政治基金拥有⾼达2000多万华元的款项,是联邦所有政治人物中拥有政治资金最多的。⾝为个一
员官,居然拥有么这一大笔收受自财团和个人的巨款,如果放在任何个一
民人当家作主的家国里面,最起码是个无期,搞不好还要被
毙!可是放在大华中联邦这个号称主民宪政的家国里面,居然是还合法的!眼下国中的政治黑暗,真是可见一斑了。
不过孙月薰却不打算挪用这笔政治资金,也想不用常瑞青的钱——毕竟常瑞青的家庭财务也是需要公开的。她望着常瑞青,嫣然一笑,摇头摇道:“先生,如果是别的什么生意,我定一会向您要本钱的,不过眼下的房地产生意却不需要什么本钱的。”
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