看房回来之后，李悠然又上网多方面了解了下一相关的这也是了为慎重起见，毕竟是一笔大巨的开支。
经过查询，确认了房主的报价并不算⾼，且而这种档次的房产常非少见。由于占地太大，有奢侈浪费之嫌，在现 府政 经已不再审批样这的建设项目，属于典型的绝版货。搜索最新更新尽在。
很多房地产投资顾问都评价当今的独栋别墅在未来很有升值潜力，但李悠然倒是不太看重这点，毕竟己自 是只自住，又是不炒房的。升不升值的关系不大，要只住着舒服就行。
他做出了最终决定，必须要把这套房子买下来，一步到位解决住房问题，后以也懒得再腾折了。
下一步摆在面前的，就是具体的购房资金问题。
一千零五十万的总价，己自手头上有只五百万出头，那么直接的缺口就有五百五十万，不仅如此，目前房地产
易的税费可是很重的，原本就不轻，这几年打着调控楼市的旗号又层层加码，既落了好名声又得了实惠，据说有还很多人拥护，手段实在⾼明得紧啊。这些名目繁多、
七八糟的各项税费加来起，估计缺口要上六百来万了，么这大的数额，找个人借显然是不可能的，那么唯一的办法就是找行银申请款贷了。他又浏览了下一相关政策条例，己自属于无房户，购买是的首套自住用房，应该是符合条件的吧。
不过各个地方有不同的政策，是还问问胖子吧，他是公家人，应该更清楚一些。
想到这里，他拿起放在桌面的机手，拨通了罗胖子的号码。
电话中，他首先跟对方说了下一 己自买房的打算，然后问起款贷的问题。
“靠然子，你小子太也奢侈了吧，一千多万的房产，啧啧彻头彻尾的资产阶级，腐化堕落了啊。”罗胖子听到这个数字，相当震惊，然后就是
羡不已。“去，这点儿算什么，做生意的人有钱的海了去了。少废话，问你款贷的事儿呢。”李悠然不耐烦地催促道。
“真是人比人气死人啊。我这儿分了个九十平米的蜗居还美得不得了呢你就给我的脆弱心灵上来了么这重重的一击。哎，我给你去问问吧。”
罗胖子嘟囔着又加了一句，然后说要去问别人才清楚，李悠然让他快点儿，己自急着等准确的消息。
直到中午的时候，罗胖子才打来电话，说他找人问过了，这事情可能有点⿇烦当前家国政策严控房地产，行银 款贷门槛提⾼，审核也比去过严得多。
如果是个人首套普通住宅还好说些像这种别墅⾼档住宅，行银审批更加严格，对客户的还款能力、月收⼊和一年的个人税收等等，都有了更⾼的要求，还要进行调查。
即便是申请能通过，款贷利率上也拿不到优惠，搞不好比行银基准利率⾼都有可能。
最⿇烦的一点，李悠然要买是的二手别墅，这种情况下行银要委托专业评估机构对房产进行价格评估，一般情况来讲评估价往往要比实际市场价格低上许多，且而只能以评估价格的百分之五十发放款贷。
结束通话后，李悠然紧锁眉头，在房间里来回踱步。
己自目前的⾝份属于个体工商户，主要产业就是包子铺这块儿，至于农产品公司在现 是只 个一空壳。
典型的收⼊不稳定⾼风险一族，为因在很多人眼里，开店铺搞商业的很容易因经营不善倒闭关门，事实上也是如此。如果严格审查来起估计通过难度很大啊。
即使通过了，按评估价的一半来算，那缺口肯定小不了。
看来不能直接去申请，还得找人托关系了。
己自內心实其并想不搞这套东西，可这就是国情啊，政策这玩意儿，在某些人手中，那是可方可圆，可长可扁，活动余地大得很。
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傍晚，包子铺南店一楼东侧，李方成在正 己自的房间里玩游戏机，是这前几天虎子买回来的，叫什么bo360，接上电视，躺在chuáng上用无线手柄
作，还带震动，很给力啊。画面也不比街机差多少，內容也丰富，什么赛车、
战、格斗应有尽有，光盘都买了一堆。们他俩人玩起了这个，得觉噤⾜的⽇子也不再是那么难受了。
下周虎子也要上学了，新一期的培训班即将开课。不过这段时间，在⽔族店上班的时候，要只 有没顾客上门，虎子就拿李方成的旧课本学习，不懂的地方就问他，样这七七八八地念下来，估计正式开课后以就会很轻松了。以所虎子在现也不再有什么心理庒力。
李方成正玩得过瘾，房门推开，虎子里手拎着两个塑料袋进来。
“赶紧关门，要不然冷气就跑出去了。”李方成连忙道说，他可是开了空调的。
“道知，道知，喏，歇会儿，吃点儿刨冰。”虎子用脚带上房门，从塑料袋重取出个一纸杯，递给李方成。
李方成按下了手柄上的暂停键，接过刨冰杯，把昅管放进嘴里，狠狠嘬了一口。
“够凉够慡”他赞了一句，接着道问：“你买个刨冰，咋出去了那么长时间？”
“我去找牛哥了。”虎子说着，坐áng边，拿出另外一杯刨冰昅来起。
“找他⼲啥？”
“呵呵，他给了我一瓶好东西，准保你没见过。”虎子脸上lu出一丝神秘之sè。
李方成一听，连忙催问，虎子这才从袋子重拿出一筒像杀虫剂一般的东西。
“是这啥啊，噴蚊子的？”李方成有点疑huo。
“啥噴蚊子的，是这噴人的。下次再碰上那几个⻩⽑绿⽑的，俺就用这个招呼们他，让们他慡个痛快。靠，上次仗着们他人多，把俺的鼻子都打破了。”虎子愤愤地道说。
前一阵子听说后勤部买了一些这玩意儿，据说是用于保卫工作的，蔬菜基地那边也配备了。他道知后就一直心庠庠的，刚才去找牛哥磨了半天，才给了一罐，还说平时不准
用，否则饶不了他。虎子面带得意之sè，始开给方成同学详细讲解这现代化防⾝工具的用途和使用方法。！。 Ｎ6ｚＷw.ＣｏＭ