第三百六十三章 当局者迷
着看冯大牛一脸窘相,男士们都哈哈大笑,赵翠花、顾薇薇等几位未婚女士就不那么好过,个一个脸⾊变得通红。
齐叔做为在场年岁最大的人,出面东拉西扯了几句,替冯大牛解了围。
酒宴后期,大家吃菜的,喝酒的,聊天的,各自为战。
罗胖子凑到李悠然跟前,对他小声道说:
“然子,我瞧这贵宾包房比原先的上档次多了,后以唐主任要来的话你可得给我预先留着。”
“嗯,这个量尽吧。不过我这边有可能还要提升贵宾包房酒席的档次,当然价格也得跟着上浮。”李悠然得觉
是还提前打个招呼为好。
“再提档次?那好啊,跟我说说,又要增加什么好东西了?”谁料罗胖子
本不在乎价格的事情,反而一脸奋兴地打听酒席內容。
“这个还没想好,等定下来了再告诉你吧。哎,要说我这包子铺,刚始开
着看地方还真不小,在现是越来越不够用了,要不然私房菜馆这边还可以多开两个房间,们你唐主任过来也没那么紧张了。”李悠然有没过多谈起新酒席的事情,随即转换了话题。
要说这挨着的南北两栋商铺,加来起建筑面积一共有四百平米出头。随着生意的火爆,在现室內的地方是处处捉襟见肘。
也曾经想过在附近再租上一两间房子,做为包子铺的补充,但旁边至今有没发现合适的地方,离得远了的话管理来起又不方便,毕竟这和分店是不一回事儿。
“也是。你这地方确实小了点儿。”罗胖子点点头表示认同,随即蹙着眉头琢磨来起。
餐桌另外一边,李方成、虎子和冯大牛闹起酒来。齐叔、忠、赵翠花等在一边凑热闹,
哄哄的。
“然子,这儿太
了。咱们那边说话去。”罗胖子摆手示意了下一,俩人起⾝走到西边落地窗前。
“然子,我说你真是当局者
啊,这铺子你是不
经已买下来了吗,那还不由着你腾折。”罗胖子突然道说。
“啥意思?”李悠然下一子没转过弯来。
“哎c是糊涂啊,你原先是租的房子,当然不好动什么。在现是你己自的了,就么这两层楼的建筑,接着往上加啊,地方不就出来了吗。”罗胖子脸上露出古怪地表情。
嗨,李悠然闻言一拍脑门≡己真是犯晕啊♀么简单的方法都有没想到。
正如胖子所说,己自陷⼊了个一思维误区,早经已买下的包子铺,潜意识里还没拐过弯。仅仅两层的建筑,改造扩建是很容易的事情※上再加盖一层≤体面积就能增加一半,那还不什么都解决了。
众所周知,城里购置房产的费用大头儿在地⽪和税上,有还开发商的利润,实际上纯建筑成本所占的比例并不很大。改建与购买新的房子所需花费相比完全是两个概念。
“呵呵,成。你这胖脑袋没⽩长啊,还算有点儿⽔儿。”李悠然豁然开朗,笑着夸奖道。
“去。有还
么这夸人的。可给你提个醒啊,千万别私搭
建,后以会很⿇烦的♀事儿你得走手续,房管局、规划局,这些衙门挨个儿都得去跑→下来后以,你新增的房屋面积才能登记在案≤法律保护,将来要是卖房子也能算进去。”罗胖子瞪了他一眼。然后提醒他注意按程序理办,这些年为因违章建筑被強拆,闹出了不少事情。
“哦,那倒是
⿇烦的。对了,你老爹不就在规划局吗,正好找他帮个忙呗。”李悠然突然想起了罗胖子的老爹,甭管官儿大不大,反正也是体制內的人,总比外人好说话。
“嗯,那我回去我和爹说说。对了,得让我带几条鱼去过表表心意。”罗胖子答应道。
“靠,就惦记我那几条鱼,得了,除了鲥鱼,其他的你随便挑。”李悠然笑着应承下来。
接着,俩人商议具体的细节。
按照程序,房屋改建要由业主找有正规资质的建筑设计单位出施工方案,然后拿着方案图去房屋管理部门提
申请,在取得建设工程规划许可件证和其他有关批准文件之后,方能理办开工手续。
罗胖子让李悠然己自先想好房屋改建草案,他再让老爹给介绍一家小点的建筑设计单位出图。至于后面的手续,晚点儿再说吧。
“对了,这冬天能施工吗?”李悠然紧接着想到了具体的施工问题。
“冬天倒是也能施工,不过成本⾼,混凝土要加热,浇筑完了还要做保温什么的。太具体了我也不太清楚,得问施工队的。不过你跑手续就需要一段时间,肯定一月份见了,然后很快就要过大年,建筑队的也差不多该歇了,这恐怕来不及,我瞧着过完年再说吧。”罗胖子建议道。
李悠然想了想,确实是么这回事儿,按这些衙门的办事效率来说,年前动工的话实在有些紧张。是还按部就班吧,反正也不差这一两个月了。
己自首先要做是的好好考虑下一扩建方案,功能布局。先出个草稿,然后还要和齐婶们他商量商量。
这时,李方成和虎子走过来,说胖子哥还有没单独给冯大牛敬酒呢。李悠然和罗胖子只好回到餐桌上,又喝了一杯。
“行了,今天的酒就到这儿打住了,新郞官明天要走,们你可别把他给灌下趴了,要是耽误了人家的喜事儿,大牛可怨们你一辈子啊。好了,在现清理场战,大家早点儿回去休息吧。”李悠然发话,不让冯大牛再喝下去。
疲于应付的冯大牛如释重负,感
地望了他一眼。
是于,众人将桌上剩下的菜消灭⼲净,这也是长久以来,李悠然给包子铺定下的规矩,能吃不怕,但是决不能浪费食物。为因
是这对自然赐予的亵渎。
前以他在别的餐馆曾经见到过不少撂下大半盘子剩菜剩饭还自我感觉良好的顾客,一直认为这种人很可恶,应该送到闹饥荒的地方去受受教育。
不过包子铺和私房菜馆然虽有这个规矩,但基本上形同虚设,为因面对如此美味可口的食物,没什么人忍心将它浪费掉。
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