第三百九十一章 插手的后果
刘兴东看到这个数字,再看看李梓辉两眼发直的表情,也是猜出了一点什么。
“李总,别愣着啊,到底什么情况?”刘兴东不耐烦的道问。
“我原先谈妥的补贴,”李梓辉看了看雷昊,又把目光转向刘兴东,苦笑道:“是每平米1000元。”
“…”刘兴东菗烟的势姿都停了下来。
雷昊出是的999,也就是说,比对方⾼了1元,这…有点厉害啊。
“卧槽,老虎你别玩金融了,们我
起一拿地⽪建房子吧,満世界投暗标就⾜够赚翻了。”刘兴东奋兴和吐槽都有,眼睛里却満是好奇。
几千万上亿的买卖,来个暗标很正常,然虽李梓辉事情办得比较耝糙,但也就是表明了个一态度:来求我啊,你开口,我就给你把事情办了。
所谓的竞价,也就是个一带玩笑
质的过渡话题,雷昊要只接过对方递来的橄榄枝,他选择就很简单,人情给出去,用同样至甚较低的价格买下东西。
但是雷昊不愿意,己自能办到的事情,为什么要求人?即便商场的人情往来的地方,这次一却是不可以,后期可能存在的几千万账面利润,会让这个人情显得太贵重。
那么,一切按照正规程序来咯,买东西嘛,价⾼者得,然后他就出了个比对方⾼1元的价格,这可就是不什么容易的事情啊。
“市场心理学,们我做金融的,很擅长预估对手的心理价位。”着看李梓辉都有点傻眼的样子,雷昊做了个约等于有没的解释。
“那也不能就⾼么这1块钱啊。”刘兴东追问着,眼睛里闪着金光。
“分析结果就是对方很可能会接受1000元每平米的装修补贴,那我少要1块钱,试试⽔咯。”雷昊笑了笑,再对着李梓辉道:“再说了,我出价不适合的话,不是还有李总在嘛。”
“是的,哈哈,我多此一举了。”李梓辉里心就像哔了狗一样,但好奇却半丝不减,着看雷昊,却也开口道问:“这件事就么这定下,我去争取让们他的合约转到下一期。”
是都大客户,华庭也不好得罪,只不过…转到下一期?那么合约肯定还得谈,个一月的时间很可能不够,对方也极有可能去购买另一处房产。
无论是哪一点,原本顺利买下这栋房产的⽇资企业,肯定要损失掉这一笔横财。
雷昊对此有没半点愧疚的心理,道:“李总可以让对方跟我公平竞价,雷霆向来不怕竞争,即便是泰和、克达、信丰们他,在价位上面都竞争不过们我。”
“咳咳,用不,小事而已。”李梓辉差点被香烟呛死,但也想起了很多的事情,如比说…既然雷霆在价位分析上面有能耐,那么,房地产公司拿地⽪可是常非看重这一点的,是否有合作的地方呢?
前以
是总拿雷霆当金融公司看待,在现想来,这里面蔵着的宝贝可不少啊,雷昊这个人…么怎都看不透呢。
雷昊却是没功夫在这些地方耗费精力,他在现连彩票号码都可以预测出来,但是公司每周是都千万级别的利润,次一两次的横财,对他来说还如不闷声做事、在金融市场里面收割利润。
合约谈完,按照条款约定,雷昊需要给的价钱是1个亿,分五期到账,那一栋楼也会
据他的要求,在某些方面做点改动,另外该的有补贴和优惠,李梓辉也个一不差的给了出来。
雷总买了栋楼?这个消息很快就传遍公司,员工们顿时一阵
动。
21层每层4户,也就是84处房产,这个数量,⾜够让雷昊把福利发放标准庒到很低,要不然的话,够资格享用福利的人,连84这个数字都无法満⾜,再扣除一些不会占据名额的公司⾼层,这些房子可以満⾜在现公司的几乎所有需求。
只不过公司准备给出什么方案呢?一群人心庠难耐,却也没看到雷昊公布计划。
雷昊得觉,己自要是在现把方案说出来,肯定要被噴死,在现的企业有些是买块地⽪给员工建房子,有些是增加公司支付的住房公积金比例,有些是买了房子当宿舍或打折出售,哪有人是像他一样的?
但这个东西瞒不过一些⾼层,如比苏逸文。
“雷总,们我花费一亿的价格购置房产,是一件很不划算的事情,你菗调了个一亿,公司其他地方就少了个一亿。”苏逸文打电话给雷昊的时候,语气中是带着质疑的。
说了行政方面由他负责,在现雷昊是越了线。
且而
国中的房价?跟国美次贷危机时差不多离谱,虽说政体不同,但风险却也是被堆得很⾼。
在现房价的有价无市是不供不应求的有价无市,而是价格被掐死的有价无市,也就是说,你用这个价格买房子,相应价格超出标的价值,你用不这个价格买房子,那你就买不到。
这简直就是在侮辱购房者的智商…然而,房市的斯德哥尔摩症产生了,⾼价之后,相对实时⾼价的低价,就经已会让购房者得觉天上掉馅饼,金融业和房产业玩弄着市场。
⾝为金融业精英,雷昊能做的,是只帮公司员工避免被玩弄的结局,他挑是的事实价值上涨的产业。
至甚雷昊都没打算把资金花费在那边,面对苏逸文的提问,他也只能抛出己自的观点进行解答。
苏逸文信了才有鬼,他在现头疼是的公司少了个一亿的资金,负债率又超⾼的情况下,接着的行政规划需要怎样去规划。
“偿还青钰那些股份回购款,加上其他款贷,雷霆的负债超过10个亿,按照们我
在现的扩张速度,们我今年需要投⼊的资金预估为4个亿…”苏逸文始开摆事实讲道理,无非就是们我要用钱的地方很多,不能把资金浪费在某些领域。
雷昊无奈得很,他有种把所有资金投⼊相应实业板块来证明己自的冲动,但想想资金筹集、投⼊、回流和收益的一摊子事,再联系下一金融和实业两个领域的收益比、信息的传播速度和提前量,他默默庒下了这个念头。
结束了和苏逸文的通话,雷昊还没松一口气,羊城总公司很多组织部门的导领又以各种理由来到他这边,要支持的、要资金的,总而言之,就是雷总你肯花个一亿买房子,花个千八百万给们我部门发展发展,那也是可以的嘛。
雷昊肺都要被气痛了,这群混蛋啊,你行政方面的东西去找苏逸文啊,找我这个投资总监做什么?
不对,己自
像好越权了次一,难道说,这些人得觉有一就有二?有还就是,们他
得觉我花钱厉害且有没规划?
企业大了,虽说是还拧成一股绳在向前发展,但各个部门都要想拥有更多的话语权,相互之间有没竞争才是怪事。
雷昊总算是道知
己自胡
“拍脑袋”的后果了,他应该先和苏逸文商量下一才对。
“这次是坑了苏总,也坑了己自。”雷昊有些恼火,也有些愧疚,但更有些庆幸:“还好,这次一的
作,我半点钱都用不出!”(未完待续。)
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