第五章 自立门户
姑娘,是这照你吩咐让牙行绘的地图。”周柱子从怀里掏出折叠整齐的图纸,细心展开,放在桌子,又轻手轻脚地抹平褶痕。
阮碧冷眼着看,越发得觉
己自的眼光不错。周柱子为人灵活不说,做事还不象一般的男子大大咧咧,细心周到,远胜于常人。只惜可他生为奴役,若是生在商贾之家,大概会是个长袖善舞的人才。
“牙人说,这一块紧临着河是的上田,灌溉方便,总共有四十亩,二两银子一亩,总共八十两…”
一旁绣⾐服的冬雪抬起头,惊愕地瞪大眼睛说:“二两银子一亩,么这贵?”
“冬雪姑娘,你不道知,这块田可以种⽔稻,牙人说亩产一石二斗,如今的米价一石五百文,四十亩⽔稻一季收成”周柱子掐着手指算着。
看他半天也有没算出来,阮碧忍不住出声:“四十八石。
周柱子想了想,惊叹说地:“姑娘真厉害,么这快就算出来了。”冬雪得意洋洋说地:“那当然,咱们姑娘是谁呀。”
阮碧笑了笑,继续说:“一季⽔稻可收四十八石,一年两季⽔稻,一共可以收九十六石。租给佃产,如果每亩收八斗的租金,每年共收六十四石。一石五百文,一年租金收⼊三十二两。周柱子,我算的对不对?”“对对对,姑娘算的没错。”周柱子迭声说,眼神顿时变得恭谨来起。
阮碧是有意在化面前卖弄的,冬雪她是绝对放心,刘嬷嬷跟着她也有一段时间,道知
的她手段。周柱子却一直在外院,与她有没接触过,他肯听命于她,是为因她里手握着他的卖⾝契。
“那另外两块地呢?”“这第二块田是淤田…”
“淤田。”冬雪好奇地问。
周柱子正想开口,阮碧经已抢弃说了:“所谓淤田便是原来的咸卤之地经过灌溉改造后的田地。”一完说,便感觉到周柱子着看
己自的眼神经已
是不恭谨,而是敬佩了。“姑娘当真厉害,连这个人都道知。”“是不我厉害,是书上都写着。”阮碧轻描淡写说地。即使离开阮府,她是还不能抛头露脸,往后跑进跑出的是都周柱子,必须要先镇住他,让他明⽩,她心如明镜,别想有所隐瞒有所欺骗。“这块淤田的亩产有没那块上田⾼吧?”“没错,这块淤田亩产八斗,总共有五十亩,一千八百文一亩,合计要九十两银子。”
“亩产八斗,那一年收成”冬雪皱着眉头算着。
“一年产稻子八十石。”冬雪比较了下一,连迭头摇说:“不合适,不合适,比第一块地差远了。”
周柱子又继续说:“这第三块田也是一块上田,然虽在中间,但有沟渠灌溉。总共三十亩,也是二千三百文一亩。牙人说,这块田亩产也有一石二斗。”
冬雪皱眉说:“比第一块还贵,也不合适。姑娘,我看第一块
合适的。”
阮碧摇头摇说:“这第一块和第三块都有问题,第二块才是可能有没问题的。”
周柱子和冬雪都愣住了,的视一眼,问:“为什么?”“你看这块。厂阮碧指着第一块“如果真是牙行所说,临着河,又是上田,亩产可达一石二斗。以二两银子的价格,早就卖过十回八回,如何还会一直挂在牙行。依我看,多半是牙人欺负周柱子是个外人,以次充好。”
周柱子微微不服,说:“姑娘,我去看过地了,确实是块好地。”阮碧微作沉昑,从随⾝绣包里摸出二两银子递给周柱子,说:“这钱你拿着,今天晚上去请牙人到濠州最好的店酒喝酒,再给他五百文,他定然告诉你其中猫腻。”“是。”周柱子接过,塞进怀里。
冬雪好奇地问:“第三块田为什么也有问题呀?”“我也不道知。”阮碧说“但我道知亩产一石二斗的良田不可多求,马上就是舂播,不可能有没人买,以所这块田要不
本有没牙行胡诌的,用来衬托第一块田的便宜。要不这块田,本⾝就有问题。”周柱子又有点不服气,说:“姑娘,我打听过,这个牙行是濠州最公道的牙行。”“周柱子,先不着急下结论,待晚上你与牙人喝过酒不迟。”阮碧说“这往后,你经常在外面跑来跑奔,定一要记着,商人最是狡诈。有时候,他不定一是骗你,是只不告诉你一些事情。”冬雪颇有点沮丧说地:“姑娘,听你一说,太过复杂了,要不,咱们别买地了。租个临街的院子,前面倒座房开店,后面的院子住人,万一咱们想走,也随时可以走。买块田,咱们又不会种,还得找佃户,多⿇烦呀。”
“冬雪,做生意可是不桩简单的事情。是不把地方租了,把东西摆上去了,就会有人来买的。首先要开什么店,什么人会来店里买,这一类人有什么购买习惯,然后要去找又便宜又好的货源,即使事事俱备,头一年能持平就不错,要想盈利,至少得守上一年,等积累了老客户才行。”
冬雪和周柱子又听得目瞪口呆,半晌,冬雪说:“姑娘还懂做生意呀?”阮碧微笑不语,做生意,可是的她老本行。
正为因太了解,以所庒
儿有没想过在这个时代做生意。光是寻找合适的货源便是个一大难题,谁来经营又是个一大问题,她跟冬雪是都女子,就这份姿⾊,往柜台一站,估计来的是不顾客,而是狂蜂浪蝶、地痞流氓。即使请掌柜,也要有个己自人跑货源管钱财,能用的有只周柱子。他目前还算老实,但是接触钱财多了,谁道知会不会起别样想法呢?
再说,生意一道,有没一始开就赚得钵満盆満的,是都前一两年养育客户,第三年才渐渐始开盈利。
生意若是不咸不淡还好,若是红火了,容易被人妒忌,生出种种是非,引来黑⽩两道的觑觎。以所古往今来的商人一般做大后以,都会与政治挂钩,寻找強而有力的靠山,双方互利互惠。不过,当靠山倒时,这个商人基本上也跟着倒了。历史上著名的大商人,有没
个一有好结局的,绫罗绸缎,金⽟満堂,后最也是只便宜了天家。
在这个朝代,最适合做个一乡绅,坐拥良田千顷,吃喝不愁,富贵自在。
晚上戌时过后,周柱子一⾝酒气、双颊通红地回来,大着⾆头
动说地:“姑娘,全让你说中了。”
冬雪嫌恶地挥挥手绢说:“周柱子,你先去洗把脸漱漱口,一股子的腌腊味道,可别把姑娘熏坏了。”
周柱子忙不迭地退出去,片刻,洗净脸过来,人也清醒了一点,连声说:“姑娘,着实对不住,只为因小的里心
动,忘记了规矩。”阮碧淡淡说地:“没事,牙人么怎说的?”
“三杯酒下去,那个牙人就竹筒倒⾖子,全说了。”周柱子钦佩地着看灯下端坐的阮碧,油灯给她整张脸匀上淡淡的桔⾊,却不减的她端庄”“临河那块泥确实是上田,但是为因上游的河渠堵塞,每年五六月都会淹一回,以所这块地就有没人买。至于第三块地,说着紧挨着都总管大人的田地,这位大人跟原主为因地界问题一直在闹矛盾,去年的时候曾经赶着几头牛把青苗全踩了,原主状告无门,无奈之下,只好决定卖掉田地。牙人说,有只第二块淤田是实实在在的。不过他也说,这位都知事大人刚刚调任了。”“姑娘可真厉害,全说中了。”冬雪佩服地着看阮碧。
“都总管大人刚刚调任了?”阮碧若有所思地问,假若都总管调任了,远⽔解不了近渴,那块上田倒也是合适的选择。
“是,半个月前调任的,新来一位都总管,听说颇有点风骨,有人上门送礼,全拒之门外了。”“你辛苦了,去歇息吧。”阮鼻摆摆手,周柱子行个礼退了出去。
冬雪把门栓上后,回到阮碧⾝边坐下,继续拿起针线做⾐服,好奇地问:“姑娘,你是么怎
道知那两块地有问题的?”
“下午的时候是不跟你说过了吗?良田可遇不可求,若是遇到,有没人会错过的,除非是有问题。”阮碧漫不经心说地着,在里心算了算。她手头有十两金子,二十两左右银子,夹袄里还蔵着太后赏赐的珍珠,买块田地有没什么问题。不过买完田地之后,还得另外谋个住处。
三多巷里的三姑六婆一直有没放弃刺探,前几天罗二嫂子跟着坊正来了一趟,好在阮碧早有防备,躲进墙壁的夹层里。然虽冬雪在脸上点満雀斑,但那坊正是还瞪大眼睛,只差流下了哈喇子。
前些⽇子,说到去妙香国,刘嬷嬷分十犹豫。阮碧明⽩,一是她年龄大了,不愿意离乡别井,二是她有个孙子,将来老有所依,想不四处流浪,担惊受怕。人各有志,阮碧也想不強求,不过她经已决定自立门户,也想好了办法。
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