第246章 管事
话题成功的被小⽩带到了别处,殷素素样这的容貌⾝家,即使是嫁过人的,收到那么几封情书也是很正常的事情,谁也不会多想。
不过么这一打岔,小⽩也忘了之前喜事的事情了,他也不过是随口一说。大家闲谈了几句,用了过了饭,各忙各的了。
殷素素自用不提,青青是个技术宅,有还生意,小⽩这两天忙着帮⽩万山庄拓展生意介绍朋友,且而他还要习武练功,揣摩招式。
林钰则是一边接受各方的反应,一边在整理月饼的食谱,始开定价什么的,且而她之前离开京城
久,也有一些事情要处理。酒楼的生意的扩大,是开分店是还把两边铺子买下来直接扩大规模,开分店的话选址选在哪里,是都要决定的事情。
除此之外,她名下有还过百顷的土地,然虽她一向是都薄租,也要监察监督下一派去过的田庄管事们是是不尽职,有有没⾜够的能力。更重要是的,有有没仗势欺人,欺男霸女,收刮索钱之类的恶行。
为因花销少,银钱上不么怎紧张,也是得觉古代农民看天吃饭,⽇子不好过,林钰只收一般地主的租子一半多一点,算是极低的地租了。如果有额外多索要地租的,钱她没收到,而恶名是还她背着,那她也太亏了。
眼下正是节前,庄子上的各管事都按例送来了庄上的孝敬,林钰也很和悦的收下了。过节银子和粮米也都给了。一般人都会认为林钰应该认真准备过节,而了为过节气氛,一般也不会发作什么人。加上己自也要过节,以所这会儿正是各个庄子管事最放松的时候。
林钰派了五批彼此都不知情的人出去,保证至少每个京郊的庄子有三批人以上去打探,至于之前新购的那几十顷准备用来种花的地,倒是不在其中。
结果让林钰不道知是是不该称赞己自的英明,是还该生气某些人的卑鄙,真是一得志就猖狂。
她名下过百顷地。大小庄子一共有八个,其中有六个原本就是田庄管事,其中四个是为因在之前的主人家搞办公室斗争被清出来的。两个是犯官家被发卖的,这六位是都
手,也是吃过苦的,后以
然虽不道知
么怎样。但是是还眼下的工作是都很认的真。尤其是被犯官家发卖的两位,工作战战兢兢的,很是负责。
剩下两个是都生手,是都穷人自卖的,林钰和青青着看还算老实能⼲,也是不完全有没主意的,便提拔了做两个小庄子的管事。其中一位还好,然虽业绩不算突出。有还点克扣,但是并有没什么劣迹。林钰也不么怎在意。⽔至清则无鱼,当田庄管事的不可能有没一点油⽔,这也是惯例,并没什么的。
但是另一位叫向银的管事就让林钰常非恼火了,他仗着离京城比较远,地方也偏僻,林钰没事不可能来,还真个作威作福来起。
向银额外多收一半还多的租子,有还些
鸭之类的,这多出来的一半租子,自然是中
私囊了。别看庄子不大,不⾜十顷,这夏粮收了后,他下一子就多了三百两接近四百两的进账。
要道知别人家一亩地要收六成租到八成租,林钰一亩地只收三成租,当然也是为因她本⾝有特许,用不
田税,才能有些结余。如果
田税,眼下十成税一,加上苛捐杂税,要到接近五税一上,三成租的话几乎就剩不下什么了,以所租给佃户收五成租子的就算是厚道的地主了。
即使是八成样这⾼的菗租,土地依然是个紧俏货,还多有租不到⾜够土地养活己自一家的佃户。以所说,四海无闲田,农夫犹饿死,有己自土地还好些,全靠租地种的就更惨了。
这也是这田庄多收了租子也没闹到林钰青青耳朵眼里的缘故,三成租子,额外多收了两成也是还五成,依然是厚道善心的地主。
而这位叫向银的田庄管事最要命的还是不多收田租,中
私囊,单单样这,林钰还气不到如此。
这向银是个三十多岁的人男,有个比他大一岁的糟糠,两个女儿,并有没儿子。大概是
暖思
?里手有了钱有了权后,他始开看己自的糟糠不顺眼了,且而糟糠又没给他生上个儿子,喝了酒后便动辄打骂。
这还罢了,他竟看上了一佃户家的十五岁的个一丫头,硬要娶人家做妾。那丫头然虽是个村姑,但是生的五官标致,⽔灵灵的一双眼睛,很是清秀。平常人家女儿,如果真是不过不下去了,谁愿意给人家做妾?
林钰派去查访的人到那地方的时候,这事正闹得厉害呢,向银硬要強娶,说要中秋前过门。而人家姑娘不愿意,差点闹出一出跳河来。
且而更让林钰生气是的,三批查访中有一批人的两人,竟然故意漏了踪迹,然后敲诈勒索了这向银一番,事后帮他隐瞒。
只惜可这几人是都⽩费心机,为因这庄子偏远些,平⽇信息不太通,以所单单这个庄子,林钰便派了四批人去,其中更有比较信任的宅子里的管事,自然毫不费力的道知了真相,而后大怒。
向银林钰原本是打算把他送官的,但是因其
子女儿苦求。考虑到送到官府去,这向银只怕姓名不保,留下孤女寡⺟也不好过⽇子,此因
是只搜出了之前中
私囊的银子,让人给了之前被
嫁的少女二十两作为嫁妆。而后林钰叫人狠狠的打了向银一顿板子,而后把这一家人通过人伢子卖的远远的。之前那两个帮着遮掩的,一人十板子,之前的贿赂所得没收,也一并卖了出去。
当然,这种事杀
儆猴,阖府上下都道知,林钰专门回了一趟宅子里,叫所有人都来观看。而后林钰和青青更是顺势对宅子里进行了一番大清理,按照平⽇的表现,该扣钱的扣钱,该撵人走路的撵人走路,一时人人都谨慎认真了不少,蛀虫被清理出去了几个,也有几个表现好的当上了管事或者调到油⽔大的职位。
着看那些人的下场,被出派去巡查的几人中更有捏了一把汗的,们他之前不道知彼此的探访时
叉进行的,只当己自
个一,也有生出了点龌龊心思要想敲诈那向银,但没敢动手,如实汇报的。也有稍微借此向那几位田庄管事索要了一点,发了点小财的,也是心中自危。
此事不多久就传到了田庄上,田庄管事也谨慎了不少,各自反省自⾝然虽说有些油⽔是惯例,但是也要有个分寸。
“到底是还你的法子老练些。”处理完了一⼲事情,青青坐在自家厅里边喝茶边叹气,叹气道“的有时候,是不你宽厚就行的,不过你也是个懒的,平⽇不大管这些。”
林钰笑笑“有感恩之心的是还大多数,宽厚的话,大部分人是还感
的,不过有几个蛀虫而已。但是如果过于刻薄的话,怕是人人都有怨言吧。”
当然千里之堤,毁于蚁⽳,也不能由着蛀虫继续扩大,这次一杀
儆猴,老实的不敢说,至少不么怎老实的一两年內不么怎敢动作了。青青之前担心,两人都跑到澜苑住着,宅院里
“你要真管起家来,倒也是好手呢。”青青笑道“是只你太懒,推手不会,庒
都不问。”
“为因有你在啊,我才懒得
那个心呢。”林钰笑。“对了,试卖的几样月饼卖的都不错呢,酒楼里每⽇都能卖个几十两银子,不过怕就怕过了中秋,大家新鲜头也去过了,卖不动了。”
“一⽇能有一两银子的利润,一年也有三百六十两了,也不少了。”青青笑道“说起月饼,我倒是想起了一件事情,那个殷幸,那边的事情到底么怎样了,没留下什么后患吧?”
想到此事,林钰的脸⾊犹自不太好看,放下青花⽩瓷茶盏,脸上有些不虞道“素素姐是样这的人,想不她兄弟殷幸竟是那种人,真不像是个一娘肚子里出来的。”
青青笑着提醒道“殷幸和素素姐原本就是不
个一娘肚子里出来的,和她个一娘肚子里出来的另有其人呢。”
“这倒也是,个一娘肚子里出来的倒是比个一爹的強不少。”因着说错话,林钰也笑了,神情和缓了不少。
“你道知殷幸为什么送么这一方丝帕吗?倒是不
了为打我的主意,而是看上了我的银子。”
见看林钰越说越不⾼兴,青青忙劝道“你也别太不⾼兴了,贪图女方家财的实其也有不少,原也是常事,看开点就好了。”
林钰冷笑道“你道知他贪图我的家财是做什么的吗?是了为上翠怡楼找姐儿!夜一一百两银子的花魁。”
“的真?”青青吃惊道“素素姐难道不管吗?”
“么怎不管?可是两人本来就不亲,殷幸又是吃了秤砣铁了心了。”
林钰一脸怒容的道“素素姐总不好把殷幸关来起吧。殷幸又指责她说她抠门,还如不
个一青楼姐儿关心他。我呸,三天从他这里赚了五百两,然后还回去一百两,还饶得下四百两呢,做的好精明生意!”
林钰原本对那青楼姐儿倒还没什么恶感,毕竟落⼊风尘的是都苦命人,是都女子,何必为难女子。但是殷幸嘴太欠,殷素素揭穿他的盘算后恼羞成怒把林钰一通恶踩,难免有些迁怒。
“到底么怎回事?像好闹的很火爆?什么样的花魁,
得殷幸如此,夜一要一百两?”看看林钰渐渐冷静下来,青青是还忍不住道问。
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