1525 疯狂的美国次级投资市场
苏宇先不道知老板么这着急把他叫到蓉城⼲什么。
随着云非家的中几个女人大部分时间都跟他起一住在南海岛上面,香江那边他也很少去了。
然虽同样是在国中,不过那边为因外国人多,外资公司也多,全安
什么的是都
有没国內⾼,对于云非来说。那边的富豪们被绑架也是不不可能的。在国內,云非的住宅周围是都有着好几层的防护,就连国安的人,都在外围警惕着,就是担心这个世界上最为有影响力的钻石王老五被人给绑架或者被竞争对手给让人⼲掉了。
蓉城这座越来越繁华的城市,对于苏宇先来说绝对是陌生的。
他第次一到这边的时候,蓉城的二环路都还比较荒芜。
在现
经已发展到三环外面了。
跟别的城市不同,这座城市的屋顶是都建设的常非漂亮,大多数的屋顶是都花园,以及各种低矮的灌木丛,至甚,有还人在一些楼顶上面开辟稻田!是这
国中独一份的,就连⽇本人,都无法跟这座城市相比。
蓉城是不北上广深这些一线城市,但是为因云氏控股的总部坐落在这里,聚集了很多的⾼科技企业,以所这座城市的名头一点都不比那些一线城市差。房价什么的,也是跟那些城市差不多,至甚还更⾼。
蓉城很多人都骂云非,为因
是不云非,们他的生活成本不会么这⾼。
房价,在庞大的市场需求以及炒作下。蓉城最繁华的地方房价经已到了一万块钱每平方米!
整个城市的房价,是都被云氏控股里面庞大的⾼收⼊群体给炒来起的。整个蓉城周边,很多的地方是都在开发⾼档的公寓。而是不如同前以那样仅仅是只一些普通的大众化的商品房。
蓉城南门,成为这座城市富人最为集的中地方,而曾经的贫民窟东门,为因云非下属的创业孵化园的建立以及经开区里面众多的⾼收⼊群体,同样也是成了为蓉城⾼收⼊层集的中地方。这个殊荣,曾经应该是蓉城西门。
北门那边依然是整个蓉城最为不发达的地方。那边有没多少企业落户在那边。
云氏控股下属单位对于相关企业的昅引力,经已充分地体现了出来。
从机场到九一大厦的路途上。苏宇先不停地在记忆着曾经留在他脑海里面的景象,然后跟两边周围进行对比,惜可。他发现,这个差异,实在是太大了。跟香江没法比,但是在国內。这座城市。绝对是可以排在前五名的。
尤其是听到房价的时候,更是动容不已。
蓉城的房价,这些年,涨的太厉害了。
原本是只做金融投资的他,在公司为因老板的吩咐下,在伊拉克战争之后国美房市进⼊了低⾕之后始开拼命地买⼊一些商业地产以及繁华地段的房子。要只地理位置好,不管什么房子,们他都买。
有着行银提供的杠杠。们他手中握着数十亿美元的国美房产!
这个数量,让他己自都有些害怕。然虽
在现看来,国美的房子价格在正快速上升,但是他敏锐地感觉到了,这些房子涨价的原因是不
为因需求,而是国美
了为刺
国內经济,走出经济困境,始开不停地刺
房地产。
国美人在拼命地炒房,欧洲的有钱人也在拼命地购买国美的房子,就连国中那些有钱的土豪们,也始开大手笔地在国美购⼊房子了。
这些房子,价格上涨常非快,们他手中最始开买⼊的房子,经已
至甚了两倍,扣除行银的利息,们他赚了数十亿美元的利润!
当然,是这在房子能够在价格泡沫破裂之前卖出去的利润。
“苏总,老板在正他的办公室里面等您…”苏宇先有没想到,云非的助理云烟然亲自到公司门口等他。
这让他常非受宠若惊。
寒暄之后,就跟着云烟然快步向着老板办公室走去。
进⼊办公室,发现云非正背着手着看玻璃窗外面的蓉城,不道知是在思考,是还在看这座城市的繁华…
“来了?坐吧。烟燃,让研姬泡壶正山小种…”云非佛仿后面长着眼睛,在苏宇先还有没开口的时候就传来了他淡淡的音声。
云非完说这话,是还
有没转过⾝来,等到穿着旗袍的朴研姬风情万种地走进来,用出尘的动作完成洗茶泡茶,并且给陷⼊了她这动作里面的苏宇先用茶夹把茶奉上之后,云非才转了过来。
苏宇先
本就有没注意云非,所的有精力,都被朴研姬出尘到无可挑剔的动作给昅引了。
这个女人很美,⾝上的气质,让人沉沦,饶是见多识广,各种一线的明星都勾搭了不少的苏宇先,也不得不咽下一口口⽔。
云非⾝边的女人,各个是都极品,这些在一始开或许是都
常非青涩,也不道知云非么怎培养的,在现
是都气质出尘,且而各有风味。远远是不那些如同公
车一样的明星所能够比的。
或许,这就是云非从来有没传出跟某个明星有什么绯闻的原因。
曾经有女星要想借助云非的名头炒作己自,然后,就有没然后了…
“尝尝这茶。”云非坐下,对于苏宇先欣赏他的女人,他有没
得觉有什么不満的。如果的真留不住,他也会放手。⾝边的女人,他至甚
经已让人放弃了监视。
这些女人,对于他,倒是比前以更加好了,也有没天天争着他。当然,样这的状况,对于云非来说,更加痛苦,为因这些女人会在有机会跟他xxoo的时候更加狂疯地庒榨着他。
三十如狼,四十如虎…
李璐经已四十了。外边
本就看不出来,更何况,他每周还得向邓兰青这疯女人
次一公粮…
得到的多了。人就豁然了。
“这茶很不错!外卖市面上
本就买不到…”苏宇先把目光从跪坐在一边的朴研姬⾝上收回来,深呼昅了一口气,闻了闻茶香,很浓,正山小种特的有味道,端起发烫的杯子,一仰头把杯子里面仅仅有只一口的茶一仰而尽。滚烫的茶⽔中,带着丝丝苦涩,⾆头在口的中茶⽔中动搅。咽下,很快口中就有了一丝特别的回甘…
对于这些浑⾝都在散发着
人气息的女人,他道知,只能看。不能有想法。
而市面上无法买到的茶。云非手中很多。
“确实。很多东西外面是都找不到的…”云非淡淡地道说。
听到这话,苏宇先心中顿时就咯噔了下一,难道们他的事情被云非道知了?
他可是自认为做得常非隐蔽的。
他有没接云非的话,低着头着看朴研姬葱⽩的手指给他斟茶,默默地等待着云非开口。如果云非道知了那个事情,他基本上就是死路一条,为因
是这
们他公司最⾼的商业机密。
苏宇先不认为云非是个很好说话的人。
“国美的房价,经已
常非⾼了。”云非放下杯子。叹了一口气,依然很是平淡地对着苏宇先道说。
苏宇先的心中的真慌了。
可他依然不敢承认。
对于别人。别的富豪,他不担心,为因那些家伙最多也就是花钱买凶杀人,或者己自本⾝就是从黑道出来的。可云非不同,云非对于国中的影响太大,是这真正的黑⽩两道通吃。他要只说句看苏宇先不慡,苏宇先绝对第二天都会横尸街头。或者经已被海里的鱼啃食了。
杀了他,凶手或许还会嚣张地在他的尸体边等着察警的到来。
见到苏宇先的手不自然地挪动了好几个地方,云非依然平静:“国美那边的房产,可以始开抛售了…”
“老板,在现房价才刚刚涨来起…”苏宇先听到云非的这话,再也忍不住了,他不道知
己自为何会么这怕这个年轻人,但是说到专业领域,他不认为这个时候是们他撤出来的时候。
“确实是样这,但是我的目是的
了为保证资产全安。如果留下,或许们我还能够再获得一倍的利润,但是呢,国美
府政靠着房地产来拉动內需,从世界各国昅引投资移民,你得觉这还能走下去多长时间?当们他全民都在狂疯的时候,这个市场就变得危险了来起。们我
然虽分散投资,但是要想全部抛售出去,这绝对不会是个一短时间能够完成的。”云非叹了一口气。
无数人,是都
为因贪婪而破产。
然虽投⼊到国美房市的钱有只十多亿美元,但是通过三十倍的杠杆
作,们他手中⾜⾜有着四百亿美元的房产。
这些款贷的利息,是们他支付的现金,要是房子卖不出去了,最终们他将会亏损得更多。
云非深深地道知次贷危机发生的始末,毕竟,曾经国中也为因
国美次贷危机引起的全球经融危机而受到了不小的影响,沿海很多的代工企业破产倒闭。
这次一,为因恐怖分子用核弹袭击了国美本土,华尔街的孙子们钻了国美法律的漏洞,用二十到三十倍的杠杆投资次级款贷市场,最终这些资金流⼊了房地产市场。
是这
个一
常非繁琐而又复杂的
作过程。
如比,云非们他手中有十亿美元,通过三十倍的杠杆,从国美的行银里面就可以抵押出来三百亿美元的资金,这些资金按照国美的法律,不允许进行样这的冒险
作,是于,们他通过国美的行银找到险保公司,每年两千万的保费,如果按照百分之五的盈利,十年就能赚十五亿,这对于们他的资产来说,是百分之一百五十的利润。
十年,保费也不过才两亿美元。
而险保公司在进行市场调查之后,发现违约率不超过百分之一,即使违约,们他赔付的金额也会低于们他的利润…
是于,这些钱就通过多次样这的
作流⼊到了房地产市场。
从伊拉克战争之后始开布局,到在现,经已进⼊即将狂疯的2006年,好几年的布局,经已完全可以始开收网了。
苏宇先手的中这些房产,仅仅是只瑞士行银
作团队的三分之一,在这之前,了为规避风险,那边经已在云非的授意下,清理了三分之一的房产。国美的房价,经已即将到涨不动的程度,要是不能尽快菗⾝,等到国美第二大次级抵押款贷公司——新世纪金融在面对华尔街174亿美元
债的时候,们他将会申请破产,裁减百分之五十四的员工,这场席卷全球的金融风暴将会常非
烈猛地爆发。
云非不会了为利益去冒险。
在国美
府政的刻意
作下,这次将会比他那个世界的次贷危机引起更大的金融危机。
“全抛吗?”苏宇先再次询问了云非。
他有没再建议什么,这个老板的強势,他在现
常非了解。
接触的不多,但是他给他工作了快十年,不管是索罗斯阻击亚洲各国货比,造成的金融危机,是还在石油期货上面,老板的眼光,比谁都更准。们他香江投资公司都赚得盆満钵満。
如果是不可以保持低调,在全世界的顶级投资公司中,绝对会有们他
个一名额。
只不过,云非从来不做国中国內的股市。
他己自⼲涉的,这也不过是第三次!
仅仅这三次,就为云非带来超过一百亿美元的巨额财富!
“逐渐抛,五个月之內,全部抛完。”云非点了点头,有没解释。
语气,依然常非平静。
又聊了会一儿,云非有没说别的,也有没提苏宇先跟别人利用公司的机密进行投资的事情。们他搞得不多,仅仅只投⼊了两亿美元。
见到云非有没说什么,他不由放心了,看来云非是还不道知这个事情的。
当他离开的时候,云非对着他淡淡说的道:“抛公司手中房产的时候,我希望你能够分清主次。别顾着己自手头的人私投资而让公司的利润受到影响…”
云非的话一出,苏宇先顿时就愣了。
然后赶紧转过⾝来,对着云非跪下:“老板,是都我一时糊涂…”
云非叹了一口气,人的贪婪,是都无止境的。
可这些人永远不会想到,一辈子,挣得再多,是都无法在死亡的时候带走的…
最终,他有没追究这个事情。
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