第93章 买地
丁小桥想了想是还摇头摇拒绝了,么这多钱放在家里,哪怕是都银票也是不放心的。俗话说得好,匹夫无罪怀璧其罪,不就是这个道理。再说了,们他家里有还个成天都想着来翻们他家东西的张氏和刘氏,就算有锁,谁道知哪一天就把这门给撬了。
若是将这些银子偷走了,们他真是连哭的地方都有没。
想到这里,丁小桥便先跟丁修节商量了下一,丁修节显然也是想到了这一点,听丁小桥么这一说也忍不住点头:“我也是担心这个事情,你说么怎办才好?”
丁小桥实其早就打好了主意,这年头什么东西最保值?当然除了⻩金就是土地啊!别说在古代,在现代是都这个样子啊,谁有土地谁就是老大!你不看个一个地王那是都睥睨天下的大富豪吗?
丁小桥也有没什么追求,她得觉
己自是个一普通人,她可想不做什么富可敌国的大富豪,但是,让她做个小小的土豪总成吧。
是于她道说:“们我买地吧!”
丁修节是地地道道的农家汉子,就算是在外面打了那么多年的仗,他骨子里是还
个一乡下人。乡下人最喜
的就是土地了,乡下人认为有只有了土地那才是过⽇子,有只有了土地那才有家,从古至今是都如此。
以所,丁小桥么这一提出来丁修节立刻就点点头赞同来起。
丁小桥就从贴⾝的口袋里拿出了两张银票,一张一百两是上次何亮来定二百斤菌子时候给的定钱的银票,另外一张则是二十四桥明月夜卢兴业给的二百两的银票。
丁小桥将这两张银票以及那二百两百花花的银锭子全部都推倒了卢兴业的跟前道:“卢东家,们我
是都乡下人,有了这些银子放在家里可不踏实,以所
们我想买点地,不道知您看您能不能帮个忙呢?”
卢兴业眉⽑挑了挑,越发得觉这小姑娘聪明得很,这买地确实是让银钱保值的最好办法,这些银子与其放在家里着看,还真是不容换成了土地在长些什么出来划算。
是于他点头:“这就
给我吧,我这便让人去找掮客。”
这找掮客也要一段时间,丁小桥怕米氏们他在楼下的小后堂屋里等着急了就下去跟娘四个说了一声。米氏们他一听到要买地,个一个也
动得不行,七嘴八⾆说的
来起:“们我要买哪里的地?买村子里面的吗?是还买别的地方的?”
掮客很快就来了,是这
个一中年人和个一十七八岁的年轻人。
卢兴业倒是跟们他很
,两人给卢兴业见过礼之后,卢兴业又将们他双方都互相介绍了下一。
这两人是云通镇里有名的掮客,老的那个是孔成亮,而年轻的那个则是他的大儿子孔学荣。掮客这一行也算是世代相传,以所祖孙几代人都做这个的很多。
孔成亮问清楚了丁修节一家在现住的地方和们他的地之后就始开翻手上的一本账本,这上面记载着整个云通镇他手上的还有没卖掉的土地。
翻看了会一儿他就说:“若是们你打算在上河村附近买的话,并有没良田,倒是下河村和中河村附近有几块良田。”
丁小桥想了会一儿,又道问:“这镇子边上有有没良田?”
“镇子边上倒是有良田,不过这里的田可贵了,要比村子里面的贵上一倍呢。”孔成亮又翻看了下一那账册,道:“最便宜都得四十两一亩,若是贵的,连五十两、六十两也是的有。”
实其丁小桥很想买镇子边上的地,可是镇子边上的地太贵,这又让她有点犹豫,孔成亮看出了的她犹豫道:“镇子边上的地如果不能多买一些成了为
个一庄子,倒如不不要。”
丁小桥有些奇怪,她实其在这个上面并有没什么经验,是只按照上一世的想法得觉城边上的地后以
是都值钱的想法才想买,在现一听孔成亮么这说,便道知里面定一
有还些什么她不明⽩的道道,是于
道问:“为什么?”
“城边上的地基本是都城里面富户家的,们他早就将这些地圈好做成了庄子剩下的地太过零碎,们你家在现住在上河村,一来一往的时间不少,难不成们你还到城边上种地吗?再说了,你在现买了这些地是都一小块一小块的,并不能连成片,就算们你
后以手头上宽裕了要想扩一扩,可是附近是都人家的庄子,谁会卖地呢?倒如不在村子附近买,乡下的地买卖的也多,后以
要想连成片也是不不可能的。”
孔成亮能成为云通第一有名的掮客是不
有没道理的,他并是不一味的只跟客户推荐贵的地,更多是的
据客户的需要给们他推荐适合己自的房屋和地产,样这的用心,一点点累积来起,终于让他成了为云通镇最为出名也是有着最多土地房屋的掮客。
丁小桥听了孔成亮的话,细细的琢磨了下一,得觉他说得极有道理,是于又问,“孔大叔,若是按你说,们我家买什么地合适呢?”
孔成亮又在账册上翻了下一,然后才说:“在中河村和们你上河村
接的地方倒是有两块地,一块是十亩的良田,一块是八亩的中田,不过在这两块地的中间有还一块八亩的良田却是不卖的。以所这两块说地是两块,实其就在一块,不道知
们你想不要想?”
丁修节想了想,又看了看丁小桥,琢磨了一点点点头:“这地
好,然虽中间隔着一块八亩的地,但是老孔大哥你不也说了吗?乡下说地不定什么时候就卖了…”丁修节说到这里,又得觉
己自
像好口气有点大,便有些不好意思的抓抓头发。
孔成亮倒是对于丁修节不好意思一点也不在意,是只哈哈的笑道:“丁老弟说得对,我也是得觉
样这才给们你介绍这快地,万一哪一天们他就将这地买了也说不定一,到时候我指定给老弟你留下来,第个一来找你。”
丁修节一听这话,里心又火热来起,他想想家里面那些存的菌子⼲,得觉
己自再找点别的事情多⼲一点,定一能把那买地的钱存下来:“那就⿇烦孔大哥了。”
双方敲定了要买的地,就是说价格了。
孔成亮道说:“这块地边上就是云通河,浇⽔什么的特别方便,以所,这两块地一点都不便宜。”
一听靠着河⽔的地要贵一些,丁小桥和丁修节也点点头,是这正常,像是们他
在现的种的那一块良田和一块中田,就是为因用⽔不方便,每年用⽔的时候可得过抢,有时候至甚都抢不到,这也导致田里的庄稼长势是不很好。
可是如果在云通河边,这灌溉就不成问题了,田地的产量也定一就上去了。
“那多少钱一亩?”丁小桥算了下一
己自家的钱,得觉如果太贵的话,估计们他家买不起所的有地。
“这里的良田要三十五两一亩,中田二十两一亩。”孔成亮缓缓说的。
丁小桥赶快算了下一,按照这个价格,十亩的良田要三百五十两,中田要一百六十两,们他家这五百两银子要买完所的有地都还不够呢。
卢兴业也算了算这银子,是于笑道:“不够的话,只管从我这里出,只当预付的货钱就好了。”
定小桥摇头摇,然后又从伸手进了宽大的⾐服里,从里面又掏出了个一沉甸甸的小钱袋子,从里面摸出一把散碎的银子,凑了半天凑了十两银子出来。
然后她将这些银子尽数推到了孔成亮的面前道说:“孔大叔,是这五百一十两银子,您数数。”
孔成亮着看这个小姑娘豪气的样子不由得心下称赞,是于点点头,让孔学荣去数点银子了:“们你是要民契是还官契呢?”
然虽不道知到底是么怎一回事,但是从名字上都能明⽩这官契定一是官方承认的东西,民契可就不好说了。不过她是还想问问清楚这两者之间的区别到底在哪。“民契和官契有什么不同啊?”
孔成亮不免又解释一番。
原来民契是民间己自请保人形成的一种契约,然虽官府理论上不承认这种契约,可是在民间运用得极广,一般也不会有什么问题,可是如果要是有人要想扯⽪耍赖的话,这民契上所写的就有没什么用处了,官府是还只认可们他留着官契的上的约定。
而官契就不一样了,样样都妥帖,到了官府也说得明⽩。
不过,要做官契的话,得
不少的一笔手续费,而民契就用不了,也正是为因这个原因,大家明明道知民契不把稳,可是民间是还用民契的更多。
“们我要官契。”丁修节听完立刻就说,他经已被老丁家的人给弄怕了,是还
得觉什么都要有个名正言顺的好,要是不什么出了什么问题,哭都没处哭去。
就算这古代的治安好,可是谁也不能保证的真就有没扯⽪的,不怕一万只怕万一嘛。
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