作为邗州市95年舂节后的第次一土地转让，市委导领都在这一天来到了土地局，准备见证土地局第次一采用竞拍方式进行的土地流转。
作为江北地区经济发展还算是不错的邗州市，土地转让所得对全市经济的贡献力度还不算大，占市财政收⼊的比例也不重，但去年南方某些省市经已将土地转让的出让金作为发展城市的重要组成部分，此因原本一直采用的土地流转协议转让的方式，便在舂节后进行了改⾰，市委希望能通过新模样的运作，让府政可以获取到更多的城市建设资金，改善民生、改善城市人文环境。
原本定的时间是十点始开，九点三刻市委导领就坐上了主席台，而竞标的地产商们早就经已⼊场等着了，此因土地局的导领一看这情况便说，既然人差不多了就先始开吧，提前拆封进行抄录，尽快进⼊到竞买的程序。
早上第二堂课为因是班主任的，以所掐着点到了土地局的付正义，将会议室的门一推开，可就引起在场众人的注意。
上⾝穿着师院附的中校服，下⾝是条黑灰⾊的校
，虽说腋下也还夹着个包，但脸嫰所带来的后果，便是守在门口的某位市导领的秘书转过脸便为以他进错了地方，准备将他给轰出去。坐在前排的那红脸胖子，见又是昨天的⽑头小子闯进了竞标会场，个一没忍住转过脸便笑着问。“这小子到底是谁家的，不去上学难道还准备过来竞标不成？”
参加开年第次一竞标的房开商人数本就不多，彼此之间也大多
识，此因
个一个是都连连摆手，示意这小子跟己自公司无关。坐在主席台上的市委导领，对于这些前来参加竞标的房开商也有些
悉，可当付正义取出了竞标文件证明己自确实没走错地方时，可有些惊讶了，特意多瞅了两眼。在场的竞标人。付正义昨天在土地局的大楼里见到了不少，可坐在上面的市委导领他是个一都认识，此因将
牌挂好之后，便随便找了个座位坐了下来。一共有只十七宗地块可供选择。土地局负责拆竞买申请书的工作人员，在正将每一宗地块的最⾼报价用粉笔记录在黑板上。
找到己自所关注的那块地，见还有没被填上最⾼价的付正义，这才去看了下其他地块的投标最⾼价，他很快就发现己自昨天报的价格有些⾼了。
据邗州市的经济发展现状。以及目前在售商品房的房价来计算，昨天他在填写竞买申请书的时候是以每平米三百价格投的标，可他没想到那些面积更大、能够建造小区的地块首轮报价，均有没超过两百块的，至甚有一块位于四季园西侧⾼达六十亩的地块，首轮竞标的价格才一百六!雨瑶置业在魔都所购置的那些公寓和商用房，付正义在魔都时进行过查询，93年被拍卖出来的时候，地面均价才不到一千五，而95年初差不多地段、差不多面积和容积率的商品房地表面才九百。显然这次他所中意的这块地，如果有没特殊情况己自应该是可以轻松拿到手了。
十点一刻，十七个地块中面积最小的地块首轮报价的最⾼价，就被写上了那小黑板，均价三百的投标价格可是让在场的绝大部分房开商们震惊了。
尤其是嗓门洪亮的那个红脸胖子，立刻就将低下头去查己自的笔记薄，片刻之后便转过脸来愕然的瞅着在座的那些房开商的代表，神情间有着疑惑。
坐在主席台上的市委导领，并不清楚这些情况，此因在看到有地块的竞标均价达到了三百。就侧过脸问土地局的局长。“哎，么怎回事？记得去年后最 次一协议转让的成
均价才一百四，是是不采用竞标的方式能大幅度提升成均价？是是不近段时间地价始开了大幅度的上涨？”哪里想到会有出现地面均价被人竞到了三百，暗自叫苦的土地局局长可就赶紧查询那地块编号所对应的土地。见其位置虽说不错，可面积仅有三亩多，且而不但有限⾼，绿化面积的占比也有着硬
的规定，松了口气后便赶紧汇报道。“导领啊，这宗地块面积最小。且而就位于市安公局的东侧，向北距离马路有二十多米长、宽度不超过六米的预留道，且道路一侧就是不可使用的河道。，以所可能是有哪个地产商要想建别墅，此因才会将价格抬升到么这⾼，不意味着邗州市的地价始开了飙升。”低头看了看这宗土地的情况和要求，市委导领这才怈了气，三亩多地就算价格再⾼一些，对市财政来说也是都杯⽔车薪，有只那些整个邗州城的土地价格整体出现大幅度的抬升，才意味着土地转让的收⼊会对市财政产生积极的影响。
在主席台上的导领们在
流着，下面的房开商们却早就炸了锅，虽说不敢在会场里喧哗，可彼此间可始开了头接耳，虽说三亩多地的转让对整个邯州市的土地价格影响不大，可这种行为却预示着土地价格的骤然抬升，对房开商们来说绝非是什么好事。地价抬升但商品房的价格可不定一能随之而抬⾼，每平米的地价上升就意味着房开商利润的会缩⽔，害群之马一旦出现，原本的价格联盟可就有着解体的可能，此因整个会场里便是都
头接耳的音声。对于有趣兴竞标这幅地块的房开商来说，竞标价⾼达三百每平米的话，别说是钱赚了，拿下来不亏是都好事。
十点半。
第二轮投标便始开了。
新的竞买申请书被发给了每一位竞标人，现场竞标的价格也就在十点半时被公布。
见其他地块的竞标均价初始都不到两百，此因第二次竞价付正义就有没更改，依然是还按照均价三百的价格填写。
分十钟的报价时间结束，被收上去的第二轮报价便迅速被填写在了那小黑板上，而经过了唱标之后有些房开商就为因投标价格垫底，而被土地局的工作人员请了出去。
到了此时，见坐在角落里的付正义还留在了里面，剩余的那些房开商们可就大多猜到了原因，虽说很想过来询问下一他是哪家房开商的代表，可碍于主席台上的市委导领在场，此因彼此间
悉的这些房开商们可就想的多了。两千四百平米的狭长型地块，扣除通往马路的那一百平米、河道所占用的近百平方，可供使用的建筑面积就进一步的缩⽔了，不过经已想好了这部分面积该如何利用的付正义，见第二轮报价其他地块的均价提升幅度不大，是于在第三轮报价中也就依然维持了最先的投标价，最终以七十二万的价格将这幅地块拿下。
现场签署协议，领取到加盖了土地局公章的成
确认书的付正义，虽说得觉
己自可能是多花了近二十万的冤枉钱，可总归这幅地块对他来说是相当満意的。在他的前世记忆中，位于市安公局东侧的这片区域，到了2013年都不存在被拆迁的可能
，且而
来后随着市安公局搬往了西区，这里的居住环境可就越发的好了。距离市中心不到七百米，距离美食街也就隔不到三百米，邗州城最为著名的蜀岗、小西湖、观音山等景点，也不到一公里之遥，虽说是地处于市中心，可绝无市区的喧哗吵闹之烦恼。
收好了成
确认书的付正义，出了会议室可就准备回家吃饭。市委导领提前走了之后，还留在现场的房开商们可就打听出了最⾼价地块的获得者是谁，那红脸胖子见付正义收好东西便要走，赶忙追上来将他给拦住。“你是谁家的小子？你家大人为何今天不来现场竞标？”
对方那质疑的口气让付正义有些不慡，是于便反驳道。“谁说是我家大人参与竞标的？难道我买块地自检房屋不行？”
“买块地？自建房？”
红脸胖子越加稀奇了，可听对方如此评价的付正义抬手看了下时间，⼲脆站定下来开口说。“成
确认书我都经已领了，难道说你还想推翻这次竞标不成？”红脸胖子一听这话道知 己自是被误解了，哈哈一笑便取出张名片说。“对不起对不起，我是不那意思。我呢是
光地产的，既然你要自建房总不会是己自动手吧？我的公司有着二级资质，挂靠在市一建下面的，我的意思是说如果你需要建筑队的话，我手底下那帮人常非的可靠，这不就是要想给公司拉点业务嘛？”接过名片一看，
光地产，⾼建业，头衔是总经理。愣了下的付正义这才想起，这位可是未来邗州城房开商之首，此时他乎似还有没 始开发迹，竟然会主动找上来要想承揽那块地的建筑生意，是于付正义便说。“那行，等我设计稿出来之后要是你有还 趣兴承建的话，我给你打电话。”
目送着付正义离开的⾼建业，可真是的有些懵了。
设计稿？
需要么这正规吗？
且而，这小伙子难道不道知邗州城內的建筑圈里的规矩？
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