第917节 不做帮凶
麦克和苏菲亚之间的感情,肯定是出了些问题。??
麦克在工作时会比较狂热,而私底下却比较木讷,无论将他放在什么位置、他即便是不能常非快的适应,但也不会抗拒。
程序员出⾝的他,在担任唯知技术总裁的一年多时间里,确实有些事情处理的度会慢一些、拖沓些,可他的
格令其很难犯那些原则
的错误,可若是让苏菲亚进⼊唯知技术,付正义得觉她在搞清楚‘技术储备’所代表的企业展方向之后,立独创业的
惑⾜以令这个漂亮且聪慧的女孩舍弃现的有一切。
是还让
惑少一些吧…
付正义是么这想的,以所他也就以iy将会有更多的事务
给她为由,拒绝了苏菲亚的要求。
“boss!是是不我做错了什么?我是的真很想在这边尝试下一的,即便是薪酬低一些、职位也降低些我都能接受…”
面对着摆出了一副哀怨表情的苏菲亚,付正义笑道。“是样这的,iy应该在今年获得跨越式的成长,以所我准备对iy管理层施行执行更
进、更丰厚的期权奖励,若是你在现过来的话,无论是从哪个角度进行衡量,我相信你所失去的会让你懊悔很长时间…”
不等他的话完说,苏菲亚立刻就直起⾝子、一脸的严肃。“boss!我定一能完成年初制定的展计划,让iy成为全世界使用频率最⾼的即时通讯软件…”
麦克瞠目,付正义莞尔。
鹏城的新地标飞翔大厦,即将竣工。
s建筑设计事务所亚洲分公司的⼊驻,代表着世界顶级建筑师事务所对飞翔大厦的认可,也就带动了不少希望能够开辟內地市场的际国
大企业,至甚是让这些公司不惜将相应的办公室、代表处、办事处、联络处等机构⼊驻。
“boss,路易威登旗下的十三个奢侈品品牌都将在五一节前后6续开业,古驰的旗舰店也会在六一之后进来,得益于这些⾼端奢侈品品牌的影响力和号召力,目前飞翔大厦的商业品牌的招商进展顺利,不过写字间的出租比较⿇烦,东南亚金融危机所带来的后遗症、是不短时间內可以被消除的…”
听着柯雅媛的汇报、审视着她那忧虑的表情,付正义无所谓的笑了笑。“没关系的,飞翔大厦的款贷本就不多,要只收⼊能够冲抵运营成本也就可以了…”
“boss,难道的真一平米都不出售?”
“嗯,不卖!购物中心和写字楼要只形成了气候,不怕有没公司将办公室搬进来。纯商业大厦的运营、将会源源不断的提供持续
的现金收⼊,何况飞翔大厦的位置也决定了其拥有着更⾼的增值预期…”
柯雅媛有些无奈的摇了头摇,继续汇报。“那好吧,是还依照原本的计划执行推广。原本是有六家际国
店酒希望能够⼊驻的,可若是只租不卖的话、那就有只两家可以继续谈了,租金方面是否能够适当的给予些折扣、以尽快推动店酒的⼊驻?”
“这些事儿你拿主意吧。我的要求很简单,前两年的租金可以给予比较大的折扣、以提⾼⼊驻率,不过一般
的合约最长期限不能过三年,年付也好、半年付也罢,必须能尽快的始开偿还鹏城行银的款贷利息,以推动燕京那三个项目的开…”
既然谈到了燕京的项目,柯雅媛就得觉
己自应该多说点了。“boss,五道口那几户人、年后找到项目部降低了些要求,不过跟搬走的那些相比,是还有近一倍的经济要求差异,若是的真按照原本的计划将们他晾在哪儿,建筑成本增加的可远比答应们他的条件要多的多…”
“很多事儿,就是有人得觉要挟和讹诈能够获得更多的利益,以所这才导致拆迁一方容易漠视、至甚是去践踏法律,不过我的公司我宁愿付更⾼的代价让们他明⽩一点,那就是该的有绝不会克扣们他的、但讹诈是肯定不会换来妥协的!”
柯雅媛犹豫了片刻、不由得叹了口气。“boss,我总得觉这件事儿上你就是在斗气儿,而是不作为个一企业家在思考、在做出决定…”
“就为因我是个一企业家,以所我才必须对这种事情说‘不’!”
付正义深昅了口气,直视着的她双眼认真到。“不肯搬走的这几户都抱着个一想法,那就是不吵不闹、就得不到更多的补偿,们他所秉持的观念、们他所认为的就是要只
己自不搬、企业的公寓楼就不能建,企业的损失就比们他个人的损失要大的多,以所
要只
们他能够坚持下去,那么企业就肯定会考虑到诸如得不偿失、损失扩大这些现实问题,是于便只好乖乖的低下头、接受这种的讹诈!可当样这的事情生的越来越多的时候,企业也就了为省事儿、⼲脆将拆迁承包出去,可拆迁公司了为收⼊、了为利益自然就敢去堵门、断⽔、断电、铲掉道路,至甚是采用更极端的方式予以強拆!最终的后果定一是对立情绪的浓厚、是弱势者的权益得不到应的有保障…”
付正义说到这里停顿了许久,这才有些沉痛的道。“不敢
⾝而出、但绝不能去做帮凶,推波助澜…做企业不能单纯的只考虑钱赚,社会责任、风气的树立,是都企业家所必须考虑的,否则钱进了口袋、但良心没了,失去的远比得到的要多…”
“好吧,那选择权是还
还给这些人吧,若是到了年底们他依然不肯搬走,那就只好以更⾼的代价进行施工了…”
“们他有们他的权力,企业有企业的权力,唯知公寓本就是了为解决员工住房问题的,八公顷的地块就算是拖上个三五年再建,也是不什么大事儿,就当是囤了块地、在哪儿了而已!”
耗费两个多亿所拿下来的地⽪,到手之后却是只将围墙建来起,就为因几个不肯搬走的几户而停止开,每年这笔钱的利息损失可就过了两千万,从表面上看答应那几户人的条件、无非就是两三百万的损失而已,
本没必要此因而让整个工程陷⼊停滞状态的,柯雅媛真是的极不理解。
不过在付正义看来,那块地越晚开越合适,如果能够通过这事儿给燕京房地产企业们树立个榜样、让各地的拆迁公司能有所收捻,那就是最大的收获了。
有些话不吐不快,此因柯雅媛在打开门之后是还没忍住,扭过头苦笑了来起。“boss,我得觉你就像是塞万提斯笔下那个去挑战风车的唐吉坷德,然虽你的出点是正确的、你的想法也是好的,可你付出了么这大的代价、最终却很难获得令你満意的结果…”
没想到柯雅媛会么这说,付正义想了想才笑道。“是啊,某些人对利润的追求是凌驾于一切之上的,不过坚持以自有资金为主搞房地产的模式一旦被金融机构、被有关部门所重视和认可;先建后拆的模式得到了广泛认同,几千万、至甚几个亿的损失又算的了什么?”
柯雅媛有些茫然了,她在开口之前经已想到了他可能会怒、可能会失望、至甚可能是痛心,不过她真没想到他竟然早就经已看开了,不过就是了为那渺茫的希望而在竭尽全力,心情
之下可就忍不住徒然上前给了他个一拥抱,这才认真道。“boss,我道知你想做什么,然虽我得觉很难办到,但我为让样这的方式被贯彻下去的…”
见抱着文件夹等在门外的冉颖一脸吃惊,付正义有些窘了。“拜托!让你家楚军看到了、我可是跳进⻩河也洗不清的…”
柯雅媛嫣然一笑。“拉倒吧!我家那口子对你都经已到了崇拜的地步了,再说除了公事之外、你才多大点啊?我读大学那时候你还在玩弹弓、撞拐子呢…”
个一精致且聪慧女人准备用年龄和阅历当做筹码,任何话题再继续下去,是都不合适的。
见冉颖进来之后一副忍俊不噤的模样,付正义坐回去之后可就板下了脸。“有事儿说事儿,没事儿走人!”
扑哧一乐,冉颖便赶忙将夹在文件夹里的传真递了去过。“付总,摩托罗拉掉坑里来了…”
一看那传真件上略有些模糊的设计图,付正义可就心情大好。“是这一款翻盖机?们他是么怎撞在
口上的?”
“们他
要想申请外观专利的,结果材料递上去之后才现们我设立于布鲁塞尔的外观设计室在去年就取得了外观专利的证书,数百万美元的模具开费用、数十万台经已准备售的成品就处于比较尴尬的状态,是于只好派人去过沟通…”
耐心的等她完说,付正义便道问。“们他愿意付什么代价?”
冉颖伸出了的她手。“么这多!⾜⾜五十万美元!”
“哈!想的真美…”
猜到他会么这说,冉颖脸上的笑容越的灿烂了。“布鲁塞尔那边的负责人就是么这回应的…”8
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