午后的一场豪雨，将早就经已渴的人嗓子都冒烟儿的燕京城狠狠洗刷了一遍，也将弥漫在空气的中土腥味儿一扫而光。
午休刚来起就接到了电话，听他完说海建国可就不噤
了眉心、苦笑了来起。“付总啊付总，我要是的真花两亿买套别墅，那是要被人骂缺心眼儿的呀…”“呐，唯知墅的墅王可就么这一套，过了这个村、可就没了这个店…”
海建国想笑、但更想骂人，按捺着火气道。“别!别!别!甭跟我说什么稀缺、说什么尊崇、说什么彰显⾝份地位这些个噱头，卖房子该么怎卖这事儿啊，我也是个內行…”
“得，那就不耽误您时间了。当初答应您的事儿、我可是办到了、也兑现了，您己自不要想那可就是不我的错了。海总啊，这几天我都待在燕京，等您有空了、我请您吃饭…”
这小子竟然连话都不愿意多说就挂了电话，海建国是的真纳闷了。
房价虽说为因福利分房全面取消而有了些起⾊，可当前燕京二、三环的房价才两千多出头啊，就算唯知墅的位置、环境、
通都所有方面都的真能算的上是‘稀缺’，可也不至于一套别墅卖八个八吧？抢钱也不能么这抢啊？
真当己自是钱多的没地方花的傻帽啊？
海建国越琢磨越得觉这事儿不对头，越琢磨可也越是里心没底，越琢磨就越得觉烦躁，后最 是还将米桂雅给喊了进来，让她给分析、分析。
“房管局跟物价局都盯着唯知墅呢，听说唯知墅周边的楼盘都被捂着了，都在等唯知墅正式开盘、好跟着起一提价呢，”米桂雅说到这儿、也苦笑了来起。“有还啊，房管局跟物价局开过碰头会了，据说要是唯知墅坚持卖⾼价、那就准备联合来起给上面打报告。住房分配货币化制度刚始开执行，这燕京的房价可就涨了四成上去了，老百姓经已是叫苦连天、怨声载道了，房开商的房子建好了在现也是很难卖的动的，两边都叫苦不迭，相关部门乎似也察觉到房价这一放开、很多的省会城市的房产公司就始开哄抬价格了，上面是常非的不満，据说有可能会出台新的政策、以狠刹房地产行业的这股歪风琊气…”
“问题是房价的上升并不以某些人的意志为转移啊，每年投放的土地就那么多，地价越来越⾼，人工费、材料费也都在不断的上涨，融资成本那么⾼、还未必能搞到钱，总不可能让房开商都亏着卖吧？”
见他还说的有些急了，米桂雅⽩了他一眼便道。“你呀你呀，么怎就不能换个角度去考虑呢？你就只盯着他那别墅卖的贵，你就不能想想他这别墅卖么这贵之后，到底是要想做什么、达到什么样的目的？”
海建国皱起了眉头，拿着他的记事薄来到挂在他办公室墙上的城区施工图前，看了看唯知墅所在的区域、又翻开了记事薄找到了这项目的情况摘要，不噤越发的奇怪了。“桂雅啊，这个项目当初的起拍价是相当⾼的，楼面价就经已是小三千了，他拿地的时候是溢价一倍拿下来的，均价卖过万倒是也能说的去过，可均价要是卖到四、五万的话，那利润之⾼、简直比抢行银都厉害了呀？”
“你说你都什么⾝份、什么社会地位的人了？么怎天天还将抢行银这种话挂在嘴上？也不嫌掉价儿的？”米桂雅哭笑不得的抱怨着，走到他⾝便盯着唯知墅的地块、片刻之后脸⾊可就骤然一变，道了声‘不好’!
“你想到了什么？”
米桂雅抬起手指着唯知墅周围的几个在建项目，一脸惊悚的道。“建国!小付搞不好是这要掀桌子、砸场子啊!这、这也忒不地道了…”
海建国不解。“么怎个意思？”
米桂雅用手指将唯知墅周边在建、待建以及准备进行拍卖的地块逐一指了出来，然后便重重的在唯知墅的中心位置点了点。“建国，我问你个一问题，如果他坚持要将唯知墅的别墅卖那么贵，你说会造成什么样的后果？”
“卖不掉的啦!缺心眼的也不会去当样这的冤大头啊!”
“这就是不什么卖不卖的掉的问题!”米桂雅是急的要跳脚，可见海建国依然是一副懵懵懂懂的模样可也就不由得叹了口气。“呐!你先别管他的别墅卖不卖的掉，我就问你，如果咱们集团的房子就在唯知墅的周边，原本准备开盘价儿定五千的、那得知唯知墅准备卖五万一平米，那你还会不会按照原定的价儿、对外发售？”
“你当我傻啊？当然是随行就市、赶紧提⾼售价啊!”
米桂雅双手一摊。“那不就得了？”
“什么叫得了？我么怎给你搞糊涂了呀？”
“哎呀!你么怎就转不过弯儿来了呢？”米桂雅急了，“你告诉我，原本准备卖五千的房子、在道知了唯知墅的均价之后，你准备定价为多少？”
“六千八!”海建国脫口而出，可见米桂雅一脸的嫌弃、可也就皱起了眉头，想了想才不太确定的道。“要是相邻的别墅都敢卖五万、那附近的房子最起码也该能卖到两万的，可就目前的市场行情而言，燕京的房价还没涨的么这离谱啊，估计卖个八千、一万的，应该能迅速售罄收回资金，始开寻找新的项目了…”
“要是五千的房子夜一之间涨到了一万、至甚是一万多，那房管局、物价局、市委市府政会么怎想？会么怎办？”
海建国愣了下可就回过味儿来了。“完了!上面的要求是平稳过渡，谁敢卖么这⾼、定一是会被严肃处理的!若是坚持不肯降价儿、搞不好建设部都能下红头文件予以制止的…”
说到这里海建国可就骇然变⾊，重重的一跺脚。“不好!他是这纯粹的要砸场子啊？”
见他终于想通了其的中关窍，米桂雅可算是松了口气。“明⽩了？”
“这小子忒不地道了!么怎能么这⼲啊？是这要被千夫所指的啊…”
见他说着便直奔办公桌、拿起机手便准备打电话，米桂雅的心头却是又有了新的疑惑… n6ＺwW.cＯm