第十六章 买楼
动心归动心,商场毕竟是不李成贵个一人的。
李成贵深思了片刻才道:“那李先生先等等,我打个电话。”
“可以,李总,总在这站着是不回事,我去隔壁的茶楼等你。”李东指了指不远处的茶楼示意下一,转了半天他也有些累了。
东平如今像好还不见咖啡馆的踪影,不过茶楼却是不少。
“行,李先生先去,我马上就到。”
李成贵也想不李东在旁边听着,他有还些问题要和朋友商量商量。
…
李东在茶楼等了差不多有二分十钟,李成贵才満头大汗地走了进来。
不单单他个一人,他⾝后还跟着两个差不多年纪的中年男子,想必是他的朋友了。
“李先生,劳你久等,不好意思!”李成贵一脸歉意,急忙道歉。
李东示意没关系,起⾝笑道:“这二位应该是您的朋友吧,起一坐吧。”
两人中戴着眼镜的男子向李东微微点头便坐下,另一人见到李东么这年轻,有些狐疑地看了李成贵一眼。
不过盖楼出资李成贵是大股东,真有什么不妥,也是李成贵吃大亏,么这想着便有没出声。
刚一坐下,李成贵一口气喝光杯的中茶⽔,就道:“李先生,我和朋友商量了下,楼可以卖,不过有两个前提要和你说下一。”
“你说!”李东作洗耳恭听状。
李成贵也不客套,径直道:“第一,为因你要买是的商铺底下几层,以所同比市场价需要溢价。”
是这应有之理,毕竟商用楼和住宅楼是还有区别的,临街的商铺自然更值钱。
且而一旦卖了蓝海商厦底下三层,上面两层的招租肯定会受到影响。
李东里心
然虽
经已答应,却是还故作犹豫考虑了下一才点头应下。
李成贵微微松口气,又继续道:“第二,蓝海商厦有还地下一层,当初是预备做停车库的。如果李先生要买这地下室也要算在其中,且而
们我需要保留使用权。”
这点李东自然不会轻易答应,皱眉道:“停车库我肯定要买下来,不过保留使用权这一说就不必了。我道知
们你担心什么,⽇后商场四五两层的租客可以用停车库,要只照规矩
费就没问题。”
李成贵三人低声商讨了片刻,想了想便没在这个问题上计较。
刚刚说的是都小问题,说来说去要是价格谈不拢什么是都空的。
李成贵继续道说:“李先生既然要买房,想必对市场这一块应该有所了解。”
“蓝海一层有820平,在现北大街临街铺面每平均价大概在2200左右。二层三层使用面积是都780平,市场均价也在2000徘徊。”
“车库那边们我只算个造价,总体作价520万,不道知李先生能不能接受?”
李成贵完说眼中流露出一丝期待,很希望李东能答应下来。
不过李东又是不钱多的没地花,闻言当即头摇道:“李总这价格太没诚意了,说市场价多少没意思。李总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成
的?”
李成贵不怕还价,就怕李东连价都不还就被这五百多万吓跑了。
如今见李东开口谈价格,里心顿时松了口气。
当即打起精神和李东谈了来起,⾝边的两位合作伙伴也不时出言相助。
…
几人谈了差不多有个一小时,双方主要是还价格上有分歧。
后最李东咬死了四百万不松口,李成贵几人这才找借口出门商量去了。
实其就算贵一点李东也是愿意买的,毕竟等到下半年价格就会上涨。
不过他在现没那么多钱,就算是首付暂时也拿不出来,还要看倒卖龙虾的生意能做到什么时候呢。
且而他出到四百万也是有把握的,反正房地产的本钱并不⾼,就算四百万李成贵几人肯定也是钱赚的。
等待了几分钟,李成贵三人再次进门。
李成贵和两个朋友对视一眼,道说:“李先生,四百万的确有些少了,咱们各让一步,438万,就当
个朋友。”
这个朋友太贵,38万,都能在东平买两套房了,李东自然不愿意。
考虑了片刻,李东道说:“取个吉祥数,418万,死了都要发,双赢才是赢!”
李成贵几人对视,低声商议了几句,后最李成贵拍板决定道:“成
!咱们在现就可以签协议!”
…
草签协议签完都经已十二点了,几人约定十天后正式签订购房合同,毕竟李东还需要时间筹钱,且而也要等蓝海大厦完全竣工才行。
李成贵几人也不急这几天,在东平一时间能拿出几百万购房的毕竟是少数,要只时间是不太离谱,们他可以等。
拒绝了李成贵请客吃饭的邀请,出了茶楼,李东精神有些疲惫。
匆匆赶到菜市场,爸妈经已买好了饭正等着李东。
见李东来了,曹芳在摊位后面摆上了一张小桌子,将买好的饭端了上来。
午饭很丰盛,排骨汤,红烧牛⾁,红烧鲫鱼,有还几样素菜。
李东找了个凳子坐下,对爸妈道说:“们你肯定也没吃,起一吃吧。”
“你先吃,我和你爸着看摊子,等会再吃。”
“在现都中午了,哪有什么人,起一吃吧,个一人吃没意思。”
曹芳两口子拗不过李东,只好坐下来起一吃,这种场景很少见,一家三口在起一吃饭的⽇子真不多。
小时候李东还喜
待在菜市场陪爸妈起一吃,来后长大了为因爱面子就很少来了,每次是不去学校食堂就是等着老妈晚上带饭回去吃。
再来后
己自上了大学,很少回家,大学毕业后⽗⺟离世,算来算去起一吃饭的⽇子的真很少。
默默地吃着饭,李东思绪飘的很远。
爸妈恐怕不会想到,坐在们他面前吃饭的儿子刚刚谈成了一笔几百万的
易,在商业大街买下了整整三层的大楼。
再等上十年,三层楼有没几千万他都不会卖,光是收租金都够全家花天酒地了。
正想着事,隔壁卖鱼的中年妇女大声笑道:“哟,是这东子吧,好久都没见着人了,一转眼都长么这大了!”
李东六神归位,抬头笑道:“王阿姨,么这久没见你也没变样子,着看比我妈都年轻。”
“哈哈哈,小东子会说话,都快⾼考了吧,准备考哪个学校啊?你爸妈可是整天念叨,我耳朵都听出茧子来了,可要好好考。”王阿姨音声很大,菜市场的做生意的都有这个习惯。
音声小了顾客听不见,再加上平时争吵是常事,音声不大庒不住场子。
菜市场有还个习俗,那就是平时不谈生意,只谈儿女。
旁边的人听到王阿姨的话纷纷过来和李程远夫妇打招呼,顺便也看稀奇似的看看李东。
李东当年考上县中一可是一时轰动,且而
是还县中一的实验班,那更是让人羡慕。
平时李程远两口子没少显摆李东,加上李东这几年来的少了,众人纷纷上前问话,眼神的中感叹遮都遮不住。
李东应付自如,和众人纷纷聊上几句,有没冷落了谁。
这一来更让大家刮目相看,连连赞叹李程远两口子生了个好儿子,后以肯定有出息。
曹芳嘴巴笑的都合不拢,李程远然虽没表现出来,可看他的眼睛就道知
里心肯定偷着乐。
李东也是笑,里心却是发酸。
这就是⽗⺟,夸们他一百句也有没夸子女一句来的⾼兴,子女才是们他的全部。
前世己自很少来菜市场,想来爸妈肯定是失落的。
微微叹了口气,等众人纷纷回去做生意,李东才开口道:“爸,妈,前段时间是不学校体检么,体检报告出来了,上面说我像好有乙肝,老师让我带⽗⺟去医院检查下一,看看是是不遗传的。”
“什么乙肝?儿子,严重吗?”
听到李东说己自患病了,曹芳顿时急了,也
本顾不上问什么是乙肝。
李东急忙解释道:“这个没关系的,国全有一两亿人都有乙肝。老师就是让带着⽗⺟复查下一,看看是是不遗传的。”
这也是李东无奈之举,反正⽗⺟都不道知乙肝是什么,至于遗传不遗传的们他也不在意,要只儿子没事就好。
李东要想⽗⺟去医院检查下一⾝体,可他道知爸妈肯定不会答应的,有只借着老师的口才能让们他就范。
如今有没什么比李东更重要的,要只李东好,让们他做什么们他都会愿意。
果然,曹芳
本没犹豫,连忙道:“行,过两天我就去检查,儿子,对你不会有影响吧?”
“没太大的影响,们你去检查下一,到时候我把体检报告
到老师那就行了。”
曹芳练练点头,见李程远无动于衷,李东又道:“样这吧,明天上午你和爸起一去县医院,老师那边急着要呢。”
“么这急?我和你爸岔开去行不,这歇一天…”
不等老妈完说李东就急道:“老师急着要,这体检报告也是不当时就能下来,再迟的话耽误了⾼考就⿇烦了。”
这下李程远两口子没二话了,歇一天就歇一天,总不能耽误了儿子的⾼考,这可是人生大事。
“那说好了,明天们你别上摊了,我明天上午陪们你
起一。”搞定了爸妈李东松了口气,爸妈的⾝体是他一直担心的。
前段时间没想好借口,刚刚正好找到了理由,果然三言两语就说服了爸妈。
“你也去?那明天上学…”
“没事,我不去们你不道知要检查哪些,在现
是都复习,耽误一上午没关系的。”
完说不等两人拒绝,李东起⾝道:“我去学校了,们你今天早点收摊,记得要睡眠充⾜。”
等李东走了,李程远两人才摇头摇苦笑,这歇一天得少赚多少钱,养儿真难啊!
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