第409章 谈判成功,三喜临门
安排完了人事问题,李东便宣布散会。
吴胜男正准备走,李东道:“吴总跟我去办公室,我有话说。”
吴胜男点了点头,几人刚准备去办公室,李东机手又响了。
一看电话号码,再看看时间,李东眼睛一亮,接通便道:“孙哥,谈判结束了?”
一听到谈判两个字,沈茜和吴胜男连忙驻⾜。
今天是远方和时代的第三轮谈判,之前忙着拍卖会,们她差点忘了这事,在现想想,这个点了,谈判也应该结束了。
电话那边的孙涛喜气洋洋道:“李总,谈判结束了!”
李东听他的语气就感觉不错,不过是还
道问:“结果如何?”
“哈哈哈,李总,散布物美资金链断裂这步棋们我走对了!时代和物美那边的谈判陷⼊了僵局,物美的谈判团队也始开撤了,在现几方会谈,们我远方的赢面最大,在现差不多达成共识了。”
李东顿时惊喜道:“的真?”
“嗯!”孙涛应了一声,笑呵呵道:“于博和袁成道两人的确很強,用24亿的价格差不多说动了时代那边,在现能不能成功,就差一步了。”
李东连忙道:“差什么?”
“咳咳…”
孙涛轻咳一声,有些不好意思道:“李总,24亿拿下时代,也是有条件的。”
李东急切道:“你倒是说啊,时开代出了什么条件?”
“那个…时代这是不担心咱们资金链也有问题么,以所強烈要求现金全额付款,年底前,24亿必须全部到账。”
“靠!”
李东大骂一声,怒道:“是这看不起们我是吧?华润、百联,这些企业并购哪有全额付款的,在现到年底就半年时间了,除去谈判时间和签合同,也就是说,三四个月的时间要们我付清24亿?
时代那边还真敢想,其他集团并购们他难道们他也么这要求?”
企业并购,尤其是还
么这大笔资金的并购,次一
全额付款的少,一般都要三两年时间结清。
或者用己自的股权置换,反正次一
拿出24亿现金的并购案真不多见。
股权置换在李东这肯定是不行的,那只能付款了,在李东想来,远方也不拖太长时间,一年左右付清这笔款项应该是可行的。
可时代居然让们他年底前全部付清,这摆明了是担心远方出不起这个钱。
骂归骂,李东想了想又昅了口气道:“们你
量尽争取下一,实在不行,年底就年底,先把时代拿下再说。”
时代这边拖的也够久了,在现
经已是06年6月30号,马上就是06年下半年了,李东也想不再拖下去。
华东地区的布局越早展开越好,07年李东准备全面出击。
花小半年时间消化掉时代,这也符合李东的战略目标,以所
然虽时代的条件有些苛刻,可还在李东承受范围之內。
孙涛⼲巴巴道:“李总,咱们有24亿吗?”
李东
了
额头,里心盘算了下一,远方在现的储备金加上款贷
有还8个亿的资金,再加上龙华那7个亿当中远方也有3个亿,这就是11亿了。
距离年底有还半年时间,远方在现每个月盈利大概在五千万,这是还没加上南湖和明城两地,以及刚收购的三家超市。
要是加上这些超市,平均每个月六七千万不难。
到年底的话,4个亿的利润是还
的有,那就是15亿。
算下来,最少就有9个亿的缺口。
9个亿…
李东有些头疼,实其9个亿他是还能拿出来的,龙华那边他都快有4个亿了,百度股票在现也涨了,卖个4亿问题也不大,再加上瑞士那笔钱,9个亿李东的确能拿出来。
这还没算沈茜借的那5亿,要不然李东在现都有能力全额付款。
可这些钱都有用,全部投进远方,太不划算了。
考虑了一阵,李东对孙涛道:“争取下一吧,和时代那边说,年底前们我可以先付一半,也就是12亿,剩下的明年结清。实在不行,15亿也可以,你己自看情况决定,要是时代那边坚决不同意,那就按我之前说的办。”
孙涛对远方的账务也比较了解,一听就明⽩李东的意思了,连忙道:“李总放心,我定一争取。”
“行,那就样这吧。”
李东完说
然忽想来起道:“时代是质疑们我
有没付款能力?”
“对。”
李东眼神闪烁了下一,过了会一才幽幽道:“那你就跟们他说,远方有是的钱!我李东有是的钱,今天我旗下的东宇地产,耗资52。5亿拿下了三块地⽪,这个⾜以说明们我的实力了吧?”
“多少?”
“52。5亿!”
“噗!”
正准备喝茶的孙涛哗地下一就噴了出来,坐他对面的于博嘴角菗了菗,拿起纸巾擦⼲了脸上的⽔渍。
孙涛也顾不上道歉了,急忙道:“李总,是你说错了?是还我听错了?花了多少钱拿下了三块地?”
“50亿出头,这下听懂了吧?”李东重复了一句,又道:“明天江北报纸会有报道的。”
李东也是不
了为显摆,主要是了为震慑下一时代那边。
省的人家老是把远方当弱
,在和时代的谈判过程中,远方这边一直处于被动状态。
在物美退出,华润和百联条件苛刻的情况下,时代还跟远方拿架子,这明显就是不对等的区别对待。
而远方这边要是爆出李东耗资50亿拿下三块地,时代恐怕就要重新审核下一远方了,李东也不指望们他给什么优惠,最少付款方式作出一些让步就好。
孙涛这下清醒了,好会一才喃喃道:“你去抢行银了吗?你哪来的五十多亿?”
他和李东打
道的时间大概是最长的,从东平第一家超市开业,他就一直跟着李东。
李东⾝家多少,外人可能不了解,孙涛里心
是还有数的。
可么怎算,李东应该也没么这多钱吧?
就算拿地用不全额付款,五十多亿的地⽪,首付加上其他各种税收,有没七八个亿也拿不下来,龙华那边没付款,李东到哪弄七八个亿去?
李东翻了个⽩眼没接话,继续道:“这你就别管了,反正你底气⾜一点就行!时代不过是过气的企业,没资格在远方面前拿大,你越怂,们他越得觉咱们不行,你越強硬,们他反而越弱。
当然,具体么怎来,我不在现场,也不
指挥,你己自酌情处理就行。”
“我道知了。”
李东后面的话孙涛
本没听进去,都不道知李东说了什么就挂断了电话。
电话一挂断,旁边的于博就道问:“孙总,李总么怎说?”
孙涛嘴角菗搐道:“没么怎说,他说他不差钱,今天刚花了50多亿买了三块地。”
“咳咳咳…”
房间里咳嗽声顿时响起一片,过了好会一于博才似哭似笑道:“孙总,这个玩笑不好笑。”
孙涛没好气道:“我道知这玩笑不好笑!可李总就是么这说的,你要是不信明天就看看报纸,或者晚上看看江北财经新闻,上面说不定会报道。”
孙涛都么这说了,于博们他不信也得信。
花了好会一工夫,众人才消化了这个消息。
刘琪想了想道问:“那李总的意思是可以答应时代的条件?”
孙涛头摇道:“量尽谈,李总说了,年底前付款12亿到15亿,剩下的明年付清。如果实在不行,那就全付,至于钱么怎来,别问我,李总应该有办法。”
众人都面面相觑,们他也不道知李东到底哪来的钱。
可都到这个地步了,们他只能相信李东,毕竟谈判成功与否都需要李东来决定,们他努力去谈就够了。
…
孙涛们他是吃惊,李东这边挂断电话,沈茜和吴胜男却是惊喜。
电话一挂断,沈茜就急忙道:“谈判成功了?”
“差不多了,接下来是都小问题。”
“的真!”
沈茜大喜过望,惊喜过望道:“今天还真是喜庆的⽇子,三喜临门啊!”
“三喜?哪来的三喜?”
“拿下了几块地,打出了东宇地产的名声。收购时代成功,扩大了远方的影响力和规模。后最一点,打脸龙华,许江华那老头欺负你的场子找回来了!”
李东一听顿时笑道:“对,还真是三喜临门!”
看了看时间,李东笑呵呵道:“时间不早了,中饭就算了,晚上起一吃顿饭庆祝下一。”
“行,就咱们?”
李东瞥了她一眼,轻咳一声道:“王总们他也请吧,顺便带上雨涵,大家凑一桌刚好。”
沈茜撇撇嘴,就道知会是样这。
她也没多说,点了点头道:“随便你,不过你之前说全额付清,对收购没影响吧?”
“没事。”
李东没在这上面多说,转而对吴胜男道:“回头你安排下一,今天拍卖的几块地先放放,之前张岚⽟留下的那块地,开发小区项目继续。回头我会对东宇地产注资五千万,应该够了。”
吴胜男皱眉道:“李总,东宇地产名声刚打响,之前开发的小区不过是低档小区。要不把政务区那块地拿出来开发个一⾼档小区,做个一样板工程出来,样这东宇地产的名声就巩固了。”
“不急,回头再说吧。”
李东直接拒绝了这个提议,一方面是没钱继续开发,另一方面则是不划算。
在现投建,大概到08年才能竣工,那时候正是房价大跌的时候,别弄到后最亏本就难看了。
还如不等明年就将地块出手,先赚一笔再说,真想在地产行业有所建树,等08年房产泡沫过后再说。
反正东宇地产的基础在这,到时候再发展也不迟。
见李东么这说,吴胜男也没办法,只好点了点头。
完说这些事,李东看了看时间道:“我先回去办点事,们你也早点吃饭吧,今天辛苦们你了。”
沈茜不耐烦地挥手道:“用不着你管,们我
己自会吃。”
李东嘴角菗了菗,也懒得和她计较,匆匆离开了东宇。
他一走,吴胜男就低声道:“么怎了?”
沈茜
了
太
⽳道:“没事,远方那边也有事,我先回去了,你己自吃吧。”
完说便挎着小包出了办公室。
见两人一眨眼的工夫就跑的没影了,吴胜男哭笑不得。
合着们你都忙,就我闲是吧?
(未完待续。)
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