第416章 谁吞了我70亿
然虽说要出国,可李东也没那么快就走。
土地合同还没签,步行街那块地也没处理,这两件事不弄好,李东肯定是走不开的。
3号上午,李东带着吴胜男沈茜一行人去了国土局。
为因提前打过招呼,李东们他来的时候,国土局局长亲自出面接待了们他。
不看僧面看佛面,就算不给李东面子,沈茜面子是还要给的。
在平川官场混的,谁不道知沈大姐小的⾝份。
签合同的时候倒是
顺利的,
纳百分之十的定金,剩下的款项在一年內付清,这一点也不违反政策,国土局这边自然不会给李东设置障碍。
不过除了这百分之十的定金之外,其他税务必须次一
付清。
原本李东还为以没多少钱,可等财务报出数字,李东嘴角直菗菗。
八千万!
对,就是八千万,两块地总价值22亿,契税、印花税、增值税…
这一大串的税务加在起一,光是税收就超过了八千万。
要是加上首付的两亿两千万,刚好三个亿扔了出去。
心疼归心疼,可这钱一分都少不了,李东咬着牙
完了首付款,接下来又去缴税。
一上午跑下来,合同总算是搞定了,可钱也砸了好几个亿进去。
签完合同,国土局这边又特意叮嘱了下一。
两点问题,第一,一年时间內李东必须把剩余的款项缴纳清,不然就算有沈茜的面子在,这块地也会被无偿收回。
第二,土地闲置时间不得超过两年,如果超过两年没开发,家国也有权无偿收回地⽪。
当然,这第二点实其影响不大,很多地产公司都有应对的法门,到时候随便在地面上建个小建筑,哪怕建个工人房,也能糊弄去过。
李东点头表示理解,又和国土局局长客套了好一阵才出了国土局。
…
个一上午时间,花了三个亿。
接着李东又给东宇地产转了五千万去过,沈茜借他的五个亿只剩下了一亿五千万。
下午李东没出门,而是坐在办公室中写写算算。
算的自然是己自到底还能用多少钱。
在现他手头上有还一亿五千万,明天远方的三亿储备金也能到账,这就是四亿五千万了。
除此之外,有还五千万瑞士法郞债券,这笔钱要是到手,凑凑大概能有八个亿了。
至于龙华那边,然虽还欠李东七个亿,可别说八月底才能到账,就算在现到账,实际上这七个亿也和李东没太大的关系。
七亿当中,李东大概人私差不多有四个亿。
可四亿当中,三亿得补远方的窟窿,毕竟收购时代在即,李东也不能肆意挪用远方的钱。
剩下的个一亿,三千万还许圣哲,三千万是之前找人拆借的,两千万是张岚⽟的,李东实际能拿到手的还不到两千万,这笔钱几乎可以忽略不计。
而他能动用的八个亿,五千万瑞士法郞还在瑞士家国
行银躺着,暂时没到手。
剩下的四亿五千万,连沈茜的本钱都不够。
算来算去,李东又成了个一大负翁,负债累累的那种!
别忘了,地⽪那一块,李东还欠将近二十个亿呢!
想到这,李东长叹一口气,难怪都说越有钱越缺钱,实际上他在现⾝家真不低,可欠债更多。
远方那边前期款贷3亿,后面又贷了5亿,又欠了沈茜5亿,地⽪20亿,这就是33亿了。
等收购了时代,远方最多能拿出15亿,又得欠上9个亿,一算下来,42亿的负债!
想想都得觉恐怖,李东打了个寒颤,这要是回头还不上这笔钱,己自真得亡命国外了。
当然,还不起的可能
很低。
那时候李东手上有远方和时代两家大超市,以及拥有几块地⽪的东宇地产,有还部分百度股票,再加上在现手上的8亿资金。
李东又连忙算了下一。
远方自从收购几家中小超市,以及南湖和明城两地三十家门店开业,在现估值将近20亿了。
时代在现的估价大概也在20亿左右,再加上东宇地产这边几块地,有还百度股票以及8亿现金,合计下一大概有75亿左右。
这是还今年,等到明年,远方和时代都在盈利,估值也会上涨。
地⽪的话也用不多,赚个十亿八亿的,那时候李东旗下产业突破百亿还真是不难事。
就算还完债,那也有60亿了,要是在股市再捞上一笔,明年李东还真有可能达到百亿⾝家,想想都够
动的。
04年4月份他重生回来的,就算明年结束,那也才三年多时间。
三年多时间,创造了百亿⾝家,这种事前以想都不敢想,没想到还真有实现的机会。
就在他自娱自乐的时候,沈茜推门进了办公室。
也没和李东打招呼,沈茜朝他面前的笔记本看了下一,接着就无语道:“你真够闲的,算了半天账,多出一分钱了吗?”
李东老脸一黑,合上笔记本,振振有词道:“我总得清楚我有多少⾝家吧。”
“外界都说我百亿⾝家,我算了下一,按照目前的行情,我家产也就30亿左右,我就想问问,那70亿被谁呑了?”
沈茜⽩了他一眼,没好气道:“得了,别显摆了,道知你有30亿的家产。要不要我登报帮你宣传下一,说你有只30亿,家产不到一百亿?”
李东嘴角菗搐了下一,⼲笑道:“当我没说。”
沈茜哼了一声,接着又突然道:“你真有30亿了?”
李东差点被呛死,好半晌才幽幽道:“等到了年底,应该差不多吧。”
沈茜呼了口气,喃喃道:“还真有些不敢置信啊,你这家伙,也没见你⼲多少事,么怎
么这快就有么这多钱了?”
“废话,新城那边我都赚了七个亿了,再加上五千万瑞士法郞…咳咳,这就十个亿了,远方今年盈利也超过七亿,再加上远方估值上涨,30亿很奇怪吗?”
沈茜没关心别的,而是一脸好奇道:“什么五千万瑞士法郞?”
“咳咳,那个,反正你别管了,道知我有钱就行。后以在我面前乖一点,大爷心情好了,赏你几个大子。”
沈茜瞪了他一眼道:“嘚瑟什么,有钱先还了我的钱再说,我缺你那几个大子?”
李东顿时萎了,苦笑道:“行,你是⻩世仁,我是杨⽩劳,欠你的钱⾁偿行不?”
“的真?”
“真你个头!”
李东又好气又好笑,缓了口气才正⾊道:“好了,不扯这些事了,大丰和天宇那边么怎说?”
沈茜也没继续开他玩笑,该做正事的时候,她是还很尽职的。
李东问起两家地产公司的反应,沈茜回道:“大丰出价31亿,天宇出价31亿3千万,两家都不肯再涨了。天宇那边,谈谈的话再加个两千万不难,差不多就放手吧,咱们嘴⽪子动动就是个一亿⼊账,也够了。
且而这事得尽快处理了,国土局也是不咱们开的。15号之前没处理好,要不咱们己自去签合同,要不国土局收回这块地,咱们一千万的保证金也没收了,你抓紧点办了。”
李东皱了皱眉,有些不慡道:“这两家恐怕也是打的这个主意!步行街的那块地,在现卖出32亿不难吧?们他庒价,不就是得觉
们我短时间內找不到下家么,我非不便宜们他!
有没32亿,我就是己自吃下,也不给们他!”
沈茜无奈头摇,这家伙就是个倔驴,顺⽑捋还没事,你逆着跟他⼲,他能跟你⼲到底。
沈茜也不道知这
格到底是好是坏,不过她还就喜
这
格。
李东既然么这说了,沈茜也不再劝。
两人聊了几句,李东突然道:“8号之前我准备出国一趟,公司这边就
给你了。”
“出国?”
“嗯。”
“去哪?⼲嘛去?”
“去瑞士,中途要是时间来得及,可能会去德国看世界杯决赛。许圣哲票都给我买好了,那家伙一直等着呢,刚好趁着他在,我去也方便一点。”
沈茜眼睛微微闪烁道:“我也想去行不行?”
李东安慰道:“出国对咱们也不算什么难事,在现孙总和王总都不在公司,我也要出去,你要是一走,公司还不
套了。”
沈茜眼神有些黯然,道问:“是是不秦雨涵也去?”
“咳,那个…”
“我道知了。”
沈茜打断了他的话,深昅一口气,接着便缓和了情绪道:“你去吧,公司这边你放心。不过你去了国外,要注意全安。国外不比国內,天⾼皇帝远的,出了事我这边也帮不上太大的忙。
出去的时候记得多带点人,老周老郑们他都带上。
有还,这应该是你第次一出国吧?回头我给你找个翻译,另外你得注意饮食和休息,初次出国,很容易⽔土不服生病的…
在国外一切小心,照顾好己自,到了地方随时我和保持电话联系…”
沈茜说了很长时间,李东默默听着也没打断。
直到后最,办公室彻底安静了下来,两人都沉默无言。
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