第480章 集体封盘
李东陪着姚宏几人聊了一阵。W*W.』
等姚宏找个借口让苏蕊几人去一旁己自打球时,李东便道知正题来了。
今天姚宏聚集了么这多地产商,李东才不信他是只
了为聚个会,扯几句淡。
苏蕊们她一走,姚宏便轻咳一声,场上其他说话的人都安静了下来。
过了片刻,姚宏便道:“今天找诸位来聚聚,了为什么,我想大多数人都明⽩。”
除了李东之外,其他人都点了点头。
姚宏看了一眼李东,笑了笑道:“李总既然不清楚,那我就说几句?”
李东点头道:“姚总请说。”
“李总对目前的房市么怎看?”
“房市,是指价格是还前景?”
“呵呵,价格吧,毕竟咱们是都商人嘛,至于前景的事让当官的去
心吧。”
李东笑了笑便道:“价格自然是上涨的,最近几个月,江北房价可没少涨。”
“可李总不得觉江北的房价涨幅太低了吗?”
“低?”
李东嘴角菗了菗道:“相比较三个月前,平川的房价上涨恐怕有两成了吧。”
“那是为因平川本来房价就不⾼。平川可是江北省会,你看看咱们周边,无论是江浙是还苏南,哪里的房价不比平川⾼,连豫省的房价都不比平川低,咱们江北,在国全范围內,房价可是吃了不小的亏。”
李东嘴角翘了翘,淡淡道:“不管是低了是还⾼了,姚总我和说这些也没太大的用处。东宇地产就是个新嫰,旗下除了个一
在正动工的低档小区,可是什么项目都有没,姚总你说对吧?”
他有些明⽩姚宏们他的意思了,这些家伙既然说价格低了,自然是想涨价。
么这多地产商聚在起一,如果真要集体涨价的话,拉⾼平川的房价是还很有可能的。
可李东有些不明⽩,这些家伙找己自⼲嘛?
他可没说假话,东宇地产除了个一低档小区,手头上并有没完工的新小区要出售,无论是拉⾼是还降低房价,和他都扯不上太大的关系。
在房地产行业,李东更像是个打酱油的。
除了囤了两块地之外,东宇地产在业內的地位并不⾼。
姚宏闻言笑道:“李总这话就谦虚了,东宇地产手的中两块地要是开建,那可是近百万平米的建筑面积,么这大的面积,⾜以影响整个平川的地价了。”
近百万平米的建筑面积,那就是接近一万套房子。
要是建设来起,动摇整个平川的房价还真是不难事。
可李东却是无语道:“姚总,别说我没建,就算在现投建,那起码也要一两年时间吧,用得着么这提防我吗?”
姚宏⼲笑道:“李总,千万别误会,是不提防,们我没这个意思。不过大家都混口饭吃,也不容易,就是提前和李总打个商量。”
“那姚总的意思是?”
姚宏笑道:“们我也没什么特别的意思,是都
了为江北地产界的同仁嘛。李总,实其
们我邀请你来,也是了为房地产行业的良
发展,我和陆总们他准备封盘半年,这半年时间,们我希望李总能松松手。”
“封盘!”
李东眉头一皱,这些家伙还真够黑心的,居然准备封盘了。
一旦封盘,也就是说这些地产商,这半年时间不准备卖出一套房子。
而们他占据了平川起码七成以上的楼市,一旦们他封盘,那房价肯定蹭蹭地往上涨。
之以所找李东,恐怕是怕李东到时候捣
。
东宇地产是没建好的小区,李东像好也没开建小区的意思,看他那样子,囤地的可能
更大。
可姚宏几人不放心啊,这家伙手头上控制着两块好地。
一旦李东在们他封盘期间,然忽
始开预售房子,那就⿇烦大了。
房子没建没关系,有地在就行。
要只李东能打通关系,提前进行预售,近万套房子,⾜以抹平们他封盘的影响。
而半年的封盘,还要面临其他地产商的竞争,要是再被李东搅合下一,那们他就亏大了。
听完姚宏的话,李东有些无奈。
这算是警告吗?
他之前还真没准备建房子,可在现被这几个家伙一闹,反而弄的像己自被们他威胁了一般。
李东也没急着说话,过了会一才道:“先不说我这边,龙华呢?们你封盘,龙华应该不愿意吧,龙华不封盘,房价涨幅恐怕是还达不到们你的预期。”
李东完说,姚宏愣了下一。
不但是姚宏,其他地产商也都愣了片刻。
好半晌姚宏才⼲笑道:“李总别开玩笑了,龙华最近资金都往苏安新城倾斜,在平川除了两块在建的商业用地,并无住宅区开建。何况许江华也是老江湖了,们我封盘,他是不会和们我打擂台的。”
老江湖的意思就是识趣。
许江华在现江北没太多的楼盘,姚宏们他封盘对许江华也是有只利有没弊。
这种情况下,龙华不会冒着被平川地产业集体排挤的风险出来顶
的。
这也是们他没邀请龙华一方的原因,为因没这个必要。
许江华除非脑袋进⽔了,要不然⼲这种事的可能
很小。
李东不同,这家伙在地产业就是个打酱油的,姚宏们他很怕这家伙捣
。
要是不李东的
格太难揣度,姚宏实其也想不邀请他。
封盘可是对整个地产业有利的事,其他人就算不支持,肯定也不会反对。
至于添
,不说有有没那个实力,就算有,人家也不见得会那么做。
可李东,还真说不准。
听到姚宏说龙华资金往新城倾斜,李东也有些无语,好半晌才道:“那姚总要我做什么?”
姚宏笑呵呵道:“李总,千万别误会。我哪敢让你做什么,就是提前和李总招呼一声,这半年能不能看在大家的面子上,不对外提前预售房子?”
“这个…我就算预售,最多也就那个低档小区吧,对们你没影响吧?”
“那个小区李总随意。”姚宏不在乎个一低档小区卖不卖,笑眯眯地继续道:“我是说另外两块地,那两块地地方不小,李总就算投建,资金庒力也太大,我想李总不介意先停停吧?”
李东见其他人都看向己自,有些无奈道:“诸位,难道们你非得
着我写字据不成?建不建,我自然会考虑的。可们你強
着我,就算我在现答应了,回头我反悔了,们你还能杀了我不成?
们你说是是不这个理?
样这吧,我只能说,如果不出意外,半年內我是不会投建的,们你
得觉
样这如何?”
其他人对视一眼,得觉
样这也⾜够了。
就如李东说的那样,真
急了他,这家伙非要和大家作对,难道大家还能杀了他?
在现能得到李东样这的承诺,经已达到们他的心理预期了。
且而众人也道知,最近远方的超市也在扩张。
双线扩张,们他不得觉李东会有余力在地产上面继续大动⼲戈。
今天之以所邀请李东来,也是了为让李东看一看们他的实力,超过七成的地产业集体封盘,李东除非后以
想不在地产行业混了,要不然他就该识趣才对。
姚宏也得觉差不多了,再说下去,弄不好会
的李东翻脸。
完说这事,姚宏马上将旁边的女人们喊了过来。
这些女人也是都有眼力的主,见气氛有些紧张,个一个谈笑揷诨打科来起。
几句话下来,气氛果然缓和了许多。
李东也一直保持着微笑,又和众人聊了小半个小时,李东才看了看表道:“姚总、陆总、王总…下午我有还点事,就先告辞了。”
“李总不再玩玩?”
“算了,下次有机会吧。”
“那我送送李总。”姚宏起⾝便准备送人,李东摆摆手道:“用不,让…慧慧给我带路就行。”
姚宏一听便笑道:“好好好,那我就不打扰李总了。”
李东看他眼神就道知他想些什么,也懒得和这些人辩解,又招呼了一声,李东便转⾝往外走,⻩珊珊也一声不吭地跟着他往外走。
等两人一走,坐下的人中就有人讥嘲道:“我说老姚,你也太⾼估这小子了吧。这家伙见了女人就走不动路,他敢冒天下之大不韪和们我作对?要我说,今天就不该请他过来。
你不会是在超市上面被他打怕了,见他心虚吧?”
姚宏哼了一声,皱眉道:“小心无大错!既然想钱赚,那就该考虑周全。李东也没你想的那么废物,他要真是个废物,远方集团能走到在现?你和他么这大的时候,还在老家种地呢,贬低李东,你是是不
里心痛快点?”
之前说话的那人被姚宏说的有些下不来台,正准备发火,旁边的陆展鹏几人就出声拉架道:“算了,算了,都少说几句。不管么怎说,老姚也是了为大家好。李东不掺和最好,们我也省了一些⿇烦。
不过老张说的也有道理,李东是还嫰了点,他应该不会有那么大的胆子和们我集体对着⼲的,老姚也没必要那么紧张。”
姚宏皱了皱眉,哼了一声没说话。
说是么这说,可他是还有些不放心,不过既然大家都么这
得觉,姚宏也只能当己自杞人忧天了。
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