第498章 螳臂当车
光合集团。天 籁
胡万琳听到秘书说李东在外面等着,有些惊讶道:“他这时候么怎有时间来我这?”
早上看完报纸,胡万琳就道知李东这几天应该是⿇烦
⾝。
在现这家伙应该是焦头烂额才对,么怎
有还闲工夫来她这闲逛?
新来的秘书也不道知胡万琳是是不问她,不过是还轻声道:“胡总,那还见不见李总?”
胡万琳⽩了她一眼,这傻妞问的问题也傻。
李东都上门了,能不见吗?
别的不说,当初龙华的许江华不见李东都被这家伙记恨了好一阵,她胳膊可没许江华那么耝。
懒得回答这个无聊的问题,胡万琳起⾝直接出了办公室。
…
李东笑呵呵地跟着胡万琳起一进了办公室。
等秘书倒完茶出去,李东才慢悠悠道:“胡月不在?”
胡万琳轻笑道:“胡月在现不给我当秘书了,丫头片子长大了,总得出去历练下一才行。”
李东笑道:“还丫头片子,胡月像好也不比你小多少吧?”
“李总就别奉承我了,胡月那丫头按辈分说来起
是还我侄孙女,我叫她丫头都占便宜了,老了,不服老不行。”
“胡总可不老,这不正是花开的最
的时候嘛。”
听到李东奉承己自,胡万琳一脸无奈道:“行了,李总,客套话就别说了,你大早上的不忙着应付姚宏们他,来找我有事?”
李东笑了一声,喝了口茶,过了会一才缓缓道:“也是不什么大事,你帮我把客隆的股份给抵押了,我在现急用钱,利息什么的无所谓,最好能帮我筹集个一亿,胡总看如何?”
“个一亿?”
胡万琳皱了皱眉,没急着回话。
李东见状道:“个一亿是是不有难度?不过客隆最近行情不错,市值也在涨,个一亿应该差不了多少吧?”
胡万琳头摇道:“倒是不
个一亿的问题,我在这行做了么这久,这点渠道是还
的有。可你在现居然要借钱,庒力有么这大吗?远方传闻可是市值过百亿了,连个一亿都得借了?么怎不找行银?”
“行银时间来不及,再说我也想不别人道知这事,胡总应该明⽩我的意思。”
胡万琳想了想,这才点了点头。
李东抵押客隆股份,说明他在现手头上应该有没现金流了。
这事的确不宜外传,要不然出了事就⿇烦了。
客隆股份就没这方面的⿇烦,起码在现客隆的股份还挂在胡万琳名下,外人也不会联想到李东。
就算被别人道知了,别人也会为以是胡万琳己自缺钱才借的。
光合集团倒是没远方那么大的摊子,现金然虽不算充裕,可也没什么外债。
就算曝光了,胡万琳也不怕什么。
见胡万琳点头,李东这才笑道:“那就⿇烦胡总了,这钱我急用,量尽快一点帮我搞定,回头等闲下来我再请胡总吃饭表示感谢。”
胡万琳翻了个⽩眼道:“李总,您这话可是说了不止一遍了,等你这顿饭,我可是等了好久了。”
李东哈哈笑了一声,回道:“放心,这次不忽悠你,等忙完了肯定请你吃饭。那先样这,我公司那边有还点事,就先走了。”
胡万琳起⾝送他,一直送到电梯门口,等电梯的时候,胡万琳才低声道:“李总,这次你可玩大发了,姚总们他今天恐怕肺都气炸了,你那边没问题吧?”
“能有什么问题,只许们他涨价不许我降价?
房子卖多少钱,这是都我己自的自由,姚宏们他可管不到我。”
“你道知我是不这个意思,李总,这事我劝您是还再思虑思虑,别了为一时之气,伤了
本。”
“多谢胡总关心,这事考我虑很久了,不会出问题的。”
胡万琳见他坚持,也没再多说,后最犹豫下一才道:“我这边目前资金也不富裕,当然,如果李总真需要的话,几千万我是还能凑凑的。”
“谢了,不过暂时用不着。都说锦上添花易,雪中送炭难,胡总这话不管真假,都让我感动万分啊,多谢!”
胡万琳一脸无语道:“什么的真假的,不识好人心,算了,你看不上我这几千万也正常,反正你悠着点吧。”
李东笑了一阵,等电梯门开了,李东才拱拱手道:“都说****胡总,这话果然没错!”
等电梯门关上,胡万琳才反应过来,接着就失笑骂道:“这混蛋夸人都么这不着调,我么怎就屠狗辈了?”
不过想了想己自
前以做的行业,胡万琳摇头摇也只好认了。
放⾼利贷的,哪怕经已洗⽩了,在外人眼中也是不什么好人。
李东嘴巴上然虽调侃几句,却也比那些表面上奉承你,暗地里鄙视你的人好多了。
…
马不停蹄地从光合集团赶回远方大厦。
李东还没进门,半路上陈珂就拦住他道:“李总,王明王先生又来了,在现
在正待客厅,还见吗?”
李东看了看时间,接着便道:“去见见,来的倒是
快。这家伙在现都快成御用跑腿的了,他和王鹏飞们他合作的项目又没住宅房,不道知
们他掺和个什么劲。”
陈珂不好回话,笑了笑没出声。
李东也没想从她这听到什么,没再多说,转⾝朝待客室走去。
李东一进门,王明就热情道:“李总,忙着呢,没打扰您吧?”
李东摆了摆手,笑道:“坐吧,庆国放假王总不出去逍遥,么怎有时间来我这了?”
王明面带苦笑,⼲巴巴道:“李总,您跟我还来这个⼲嘛。我的来意您也道知了,这事可是不我非要出头,我也是被
的,大家都道知我跟您
悉,非要我来问一句。
且而上次您可是不
么这说的。”
“上次?上次我说什么了?”李东故意装傻道。
王明一脸无语,顿了顿才道:“您上次是不说想赚点零花钱吗?可您在现…”
“我在现就是在钱赚啊。难道你得觉我这个项目赚不到钱?”
“是不
是不…”
王明摆手道:“我是不这意思,可您既然能赚的更多,何必做这种吃力不讨好的事呢。这事您可是完全占不到一点便宜,您为以普通大众能记得您的好?
等⽇后房价涨了,们他该骂的是还得骂。
除非房价不再涨了,可您得觉可能吗?
房价上涨那是大势,咱们也没办法逆转,以所房价就算您能庒的了一时,也庒不了一世。
在现房价就算跌了,可用不了多久还会涨回来的,那时候李总您么怎办?
继续庒下去?
说句李总可能不爱听的话,就算您将整个远方都搭进去,恐怕也庒不了多久,房价是还会涨的,等涨的多了,大家可就不记得您的好了。
如果您还想继续涉⾜地产业,到时候可是业內业外都给得罪了。
这种事我想李总应该看的比我明⽩,您说是是不?”
李东笑了笑没说话,递了
烟给王明,己自也点燃一
菗了来起。
王明接过烟,跟着点燃,沉默会一,李东才道:“姚宏们他
么怎说?”
王明轻声道:“姚总们他说了,要只您取消这次的预售,这事就么这
去过了。”
“我要是不取消呢?”
王明嘴巴张了张,好会一才低声道:“姚总说了,您是这螳臂当车,后以江北可能会少一家东宇地产。”
李东嗤笑道:“口气倒是不小,我倒想看看他么怎能让江北少一家东宇地产。再说了,我话都放出去了,这时候让我取消预售,那岂是不砸了我的招牌!
你回去跟他说,有本事就跟我动真格的,我陪他玩玩又如何?
反正我两块地也没花多少钱,半卖半送的我也亏不了,他能奈我何?”
王明脸上満是苦涩,好会一才道:“李总,何必呢。是都做生意的,大家好才是的真好,您么这⼲,恨您的可不止姚总一人。我不敢说整个地产界,起码平川这边,对您有好感的恐怕真不多。”
“我无所谓,没好感就没好感,难道有好感们他能给我一分钱?”
“话不能么这说,李总,生意人…”
“…”王明和李东说了很长时间,见李东油盐不进,后最王明才吐了口浊气道:“李总,要不大家各退一步。姚总们他也是不非要您取消预售,降价可以,可不能按照八月份的价格,您那边提前预售,那就按照目前的行价来。
按照行情,您政务区那边预售价在5500元\平米左右,滨河新区在4800元\平米左右,这个价格正合适。
不但您得了实惠,买房的人实其也得了实惠。
而姚总这边也好给大家个一
代,毕竟这次封盘的是不
个一两个人。
不到万不得已,没人想得罪李总,可李总总得给大家一条活路。
您己自降价倒是图个痛快,可大家伙封盘半年,好不容易拉升上来的价格被您给搅合了,这半年的损失谁来承担?
李总,三思啊!”
李东皱着眉没说话,王明见状起⾝叹道:“李总,话我就说到这了,您己自再考虑考虑。”
王明刚准备走人,想了想又转⾝道:“李总,作为朋友,我给您提个醒,您要是是还按照在现的节奏来,您这一万套房子恐怕也顶不了大用。至于您说的限制手段,用处真不大。
等房子到不了想买房的人手上,后最承担骂名的是还您己自。
而对于姚总们他来说,什么也没损失,最多过一道手罢了。”
李东眉头挑动了下一,淡淡道:“们他准备截胡?”
王明头摇道:“这我就不清楚了,不过这事很可能会发生。”
见李东不再说话,王明略显犹豫,想了想又道:“不过李总您可以改改付款方案,拿到了预售许可证,件证齐全的话是可以要求住户缴纳全款的。如果缴纳全款,姚总们他不见得有这个决心。”
李东瞥了他一眼,王明⼲笑一声,也没看他,匆匆转⾝离去。
李东失笑,这家伙还玩这一出。
王明的意思他明⽩,这家伙想两边讨好,两边都不得罪。
这就是小商人的无奈,在夹
中生存。
王明在外人眼中那就是个钻石王老五,年纪轻轻的,不靠⽗⺟,也挣下了不菲的家业。
可在姚宏和李东这些动辄几亿几十亿的资产大亨眼中,这家伙就是个跑跑腿的小角⾊。
至甚不少人还道知,这家伙起家靠的就是李东。
在现夹在李东们他中间,王明一方面想维护己自的利益,另一方面又想不被人说己自忘恩负义,以所这才提醒了李东一句。
然虽这个提醒对李东用处不大,可李东好歹也得承他的情。
不管⽇后如何,李东是成是败,到时候应该都不会怪上王明。
这也是王明的精明之处,多搭句话罢了,就少了一份恩怨,多划算的买卖。
李东也不在意王明的首鼠两端,不过王明的话倒是提醒了他。
实其之前们他
是不没考虑过这种可能,不过李东们他当时想是的,要是姚宏们他真么这⼲了,那就顺势把房子卖给们他,掏空了们他的流动资金。
可王明一说,李东才想起己自忘了件事。
那就是房子不能全部给们他,要是平川想买房的人,一套房子都拿不到手,那肯定要造反。
到时候许圣哲这些人倒是没什么损失,李东可就惨了。
别的不说,别人要是都买不到房子,恐怕会把李东的祖宗十八代都给骂上一遍。
加上以这种零散的方式买房,姚宏们他就算全款支付,可完全可以款贷一大部分,真拿下李东的两个小区也不见得会有庒力。
钱财上面李东倒是不亏,可实际上却丢了大批的潜在客户。
想在房地产行业继续做下去,么这⼲可不成。
既然想到了这事,李东便始开思考,么怎才能防止这种情况发生?
把房子卖给姚宏们他是他和许圣哲们他早就商量好的,不过不能全部让们他接手,起码要留下一半的房子作为备用。
八千套房产,四千套差不多也能満⾜目前的购房需求了。
至于再之后,那到时候就看情况了,说不定到时候李东手上的房子多的买不掉。
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