第569章 谋事在人成事在天(万更
远方大厦。
会议室。
吴胜男抑扬顿挫道:“22号龙华、南瑞和几位也都进行过一轮谈判,龙华们他开出的条件们我也有所耳闻。新成立的华瑞集团,龙华和南瑞各注资20亿,然后全盘接收门申、绿地、鸿途三家企业,包括行银债务。
在新成立的集团当中,龙华和南瑞各占据30%的股份,门申可以持股16%,绿地持股14%,鸿途持股10%…
龙华们他开出的条件是样这没错吧?”
姚宏不动声⾊道:“这是只龙华和南瑞一厢情愿罢了,注资40亿就想并购们我三家企业,许圣哲和胡明也只能想想。”
绿地的老总刘猛也不客气道:“别人不说,们我绿地净资产就超过20亿!20亿占股14%,龙华和南瑞20亿占股30%,我脑袋又没问题,除非有人脑袋进⽔了,不然谁会同意!
想趁火打劫,也得看看们我答不答应!”
刘猛话音刚落,他旁边的陆展元就有些脸⾊不好看。
刘猛刚刚说有人脑袋进⽔了,显然说的就是他。
鸿途实力然虽比绿地稍弱,可也弱不了太多,以鸿途⼊股,竟然只占股10%,这条件一般人还真不会答应。
不过陆展元也有苦衷,鸿途地产又不全在他个一人掌控之下。
陆展鹏然虽占据的股份比他少,可也达到了30%,这时候陆展鹏捣
,內部出现崩解症状,陆展元万般无奈之下也只能同意。
要不然鸿途的真瓦解了,那就什么都没了。
有时候內忧比外患更可怕,陆展元在现也是恨透了陆展鹏这混蛋,要是不他,刘猛哪敢当面嘲讽他。
吴胜男也不管们他
么怎说,继续道:“华瑞号称组建完成之后资产能达到120亿,实际产业应该缩⽔一些,我给个估值吧,如果们他
的真并购重组完成,市值大概在100亿左右。
也就是说,龙华们他给出各家公司的估值分别是16亿、14亿、10亿…”
她话没完说,姚宏就不満道:“吴总,在现是远方和们我在谈!龙华和南瑞那边是只
个一未成形的谈判过程罢了,你在现一而再再而三地提起龙华南瑞,有些本末倒置了!”
吴胜男不客气道:“我在现
是只为大家列出龙华们他给出的条件罢了,接下来远方开出什么样的条件,大家自然可以对比下一。”
姚宏蹙眉道:“你这话的意思是说,们你远方也准备对们我三家进行并购?这不可能!如果是并购,我不会和们你继续谈下去的,门申就是门申,我不接受并购!”
刘猛态度倒是没么这
烈,不过是还淡淡道:“就算并购,我也不得觉远方有这个实力。实其从一始开我就得觉
们你⾼估己自了,时同开启和们我三家公司的谈判,们你准备好了吗?
龙华南瑞还拿出了40亿的现金流,们你远方能拿出多少?
李总,如果有没⾜够的资金,是只一些空头许诺,那我得觉
们我也没必要再谈了。
这时候喊口号可不行,如果是不资金问题,们我也不会和们你开启谈判,以所没钱谈什么是都空的。”
从谈判始开没么怎说话的李东闻言接话道:“这点刘总可以放心,钱,远方是还有一点的。不过我也不否认,40亿我肯定拿不出来。且而刚刚刘总和姚总也说错了,我没准备对几家企业进行并购。”
“那你什么意思?”
“持股!”
“持股?”
几人都愣了下一,接着姚宏就迫不及待道:“李总此话当真?”
持股和收购,那差别就大了去了。
收购就意味着不管是重组是还不重组,起码公司的掌控权旁落了。
而持股,那就简单了,仅仅是外流部分股权,可公司整体的掌控权还在们他
己自手上。
实其姚宏们他当初和龙华刚开启谈判的时候,也做好了让对方持股的准备,或者出售旗下部分优质产业。
可谁道知,龙华胃口大的吓人,张口就是并购。
为因龙华的原因,在现姚宏们他要求也放低了许多,要只公司大权不旁落,们他可以接受外人进驻集团。
以所当李东一说出持股,几人都奋兴了。
看样子李东是这给龙华拆台来了,持股好啊,不就是持股嘛,们他又不和李东一样,那么独。
流失部分股权,们他完全可以接受。
至甚三家公司当中,目前或多或少都有外人或者融资机构掌控了部分股权。
在现不就是多个李东么,没问题啊,多大事。
有了李东的话,接下来的谈判就轻松多了。
不过等到后期李东隐隐透露,远方目前的资金仅仅够支援一家企业摆脫危机的时候,姚宏三人眉头又都皱了来起。
是啊,远方要是真能撑起们他三家,那们他才会怀疑了。
在现李东说只能支撑一家,三人不但没疑惑,反而松了口气,能支持一家也好,起码有希望了。
不管如何,李东开出的条件起码比龙华南瑞松泛不少。
李东时同找三家谈判的意思们他也懂,不就是让们他竞争,李东看哪家给出的让步最大嘛。
要只公司掌控权还在手,让步就让步,大家可以继续谈下去。
不过当刘猛和陆展元看到李东个一劲地和姚宏谈资产谈股份的时候,眉头然忽都皱了来起。
情况像好不大妙啊,看李东这架势,这家伙明显是看中了门申,准备⼊股门申了。
不过这也不让人意外,毕竟门申在三家当中实力最強。
如果能帮助门申脫离险境,接下来东宇和门申联手,是还有很大把握抵挡龙华的。
而们他两家实力稍微弱了点,李东没看上也不奇怪。
刘猛和陆展元皱眉,姚宏却是心中大喜,看样子李东是准备驰援门申了。
要只能度过眼前这一关,姚宏也不怕⽇后李东捣
。
再说了,就算捣
,李东也不会的真把门申么怎样,毕竟这次他一旦决定⼊股,投资肯定不少。
么这多钱,难道李东就不怕亏了?
就在众人各有心思各有算计的时候,第次一的会晤算是告一段落了。
今天见面,双方主要就是谈个一大致方向,在现大致方向能达成共识,双方便可以继续谈下去了。
起码在众人看来,目前远方这边是还可以继续争取的。
三分之一的概率,总比龙华那边寄人篱下強。
…
等姚宏这些人离去,李东微微松了口气。
至于什么持股之说,不过是李东忽悠人罢了,条件不给的松一些,这些家伙不谈了,那是不完蛋了。
在现他得拖着们他,让们他看到希望,不至于绝了希望直接投靠龙华。
时间拖的越久,实其对李东越有利。
毕竟他准备的没龙华那边充分,仓促间开启谈判,李东是还很吃亏的。
结束了谈判,李东进了办公室,拿出机手给王鹏飞打了去过。
电话一通,李东便道:“你那边进行的么怎样了?”
王鹏飞笑眯眯道:“还行,七块地目前经已谈妥了两家,另外我在正和西市区谈判,等们我整体拿下这块地,其他几家也用不了多久。”
“那就好。另外接下来你再去和门申有还鸿途谈转让地⽪的事,条件开的松一些,给们他希望的那种,但是不要急着达成协议。至于绿地那边,用不再谈了,我另有安排。”
王鹏飞也道知他开启了和几家集团的谈判,闻言有些惊讶道:“你准备围剿绿地?”
既然让王鹏飞配合,李东也道知瞒不过他,淡笑道:“有点想法,不过谋事在人成事在天,具体如何,我也不敢确定。”
“好家伙!李总,和你合作果然是个正确的选择,放心,你瞧好吧,我保证不会让一分钱流向绿地。”
“那最好不过,谢了。”
“客气啥,我在这祝李总旗开得胜了!”
“…”…
鹏飞地产。
挂断电话,王鹏飞
了
嘴
,喃喃道:“这家伙果然没想象的那么弱,拿下绿地,一旦东宇拿下绿地,再加上他掌控的合伙公司,以及我这个盟友,这下好玩了。
整个江北地产界,如果龙华拿不下门申们他,后最说不定还如不东宇潜在实力強。”
东宇地产,这时候在江北知名度真不⾼。
不但是地产界其他人,至甚连远方集团己自人都得觉,东宇地产是赚了点钱,可比起其他大型地产公司,那简直不够看。
大家在现都小看东宇地产,可要是李东能呑下绿地,那局势就不一样了。
当然,就算呑下绿地,东宇最多也就能算是门申那个级别的地产公司,比起龙华是还大有如不的。
可别人不道知,王鹏飞道知啊。
他和李东共同成立的地产公司,李东占据了65%的股份,也就是说,这应该也算是东宇的产业。
再加上他的鹏飞地产,如果和李东合作能钱赚,那他肯定会站在李东这边的。
鹏飞地产许也在江北不算什么,不过他王鹏飞实力也不弱。
几家一联手,要是再能联合几家中小地产公司,或者门申是还鸿途其中一家,那龙华还真不定一能斗得过李东。
一想到这,王鹏飞就不由感慨连连。
李东果然是不善茬,外人都为以他这次开启谈判是只给龙华添
,是只在做无用功,可后最的结果恐怕会让所有人大吃一惊。
…
王鹏飞在感慨,许圣哲和胡明却是在骂娘。
澜山会所。
许圣哲一脸恼怒道:“这家伙故意添
呢!持股有什么用,他和姚宏关系难道很好吗?掌控不了门申,对他一点帮助都没,反而动用了他大笔流动资金,这家伙就是故意恶心人的。”
胡明无奈道:“你是不早有预料吗?这时候生气有什么用。”
“我是早有预料,可他真么这⼲,我是还不慡。尤其对方拿着我的钱,给我捣
,你说我能慡吗?”
许圣哲一脸的不乐意,又有些无可奈何。
李东捣
,那是肯定的,李东得觉他野心大,在许圣哲看来,真正野心大是的李东。
龙华是江北地产界龙头,在许圣哲看来,己自统一江北地产界,那是理所当然的。
可李东这家伙吃着碗里的还瞧着锅里,他掌握着江北零售行业不说,在现居然还想在地产界和们他龙华较劲,这也太过贪心了。
胡明听他抱怨,不由失笑道:“那你找他把款子收回来?”
许圣哲无语道:“这时候能收回来?胡总,别开玩笑了,这家伙理由一大堆,肯定收不回来的。我就算走别的程序,那不还得要时间,等这笔款子追回来,门申们他也度过危机了。
我哪有时间和他耗下去,这家伙在现是死猪不怕开⽔烫,你能拿他么怎着?
再说了,真走法律程序強制执行,那咱们算是彻底撕破脸了,费力不讨好,没啥大用。”
这年头欠债是的大爷,尤其是之前许圣哲和李东签合同的时候,为因时间紧急,没来得及让李东抵押东西。
有没抵押物,李东
本不怕他。
行啊,你要债就要债,我就当没见看,大不了走法律程序嘛,能拖一天是一天。
真等到了強制执行的时候,李东那家伙肯定能拿出来钱,可法律程序这东西,得走多长时间,何况远方也有法务团队,双方的有扯⽪的。
“哎,早知如此,你就不该把小区转让给他。”胡明有些后悔道。
许圣哲苦笑道:“不给他?不给他他当初就撤了,他要是不顶在前面,咱们能么这布局吗?以所
在现说这些没用,咱们己自得加快速度,尽快开启第二轮谈判,另外再加把火,不能给门申们他
息的机会。”
“还加火?”
“对,这次主攻绿地,李东是不看中了门申吗?鸿途那边变不了天,给绿地来把狠得,刘猛一旦撑不住,李东那边没了希望,除了咱们,谁还能救他?”
胡明沉思片刻,后最点头道:“好,那就绿地!”
接下来两人低声商量了几句,很快便各自分头行动了。
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